Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο προς πώληση στην περιοχή Antequera της Μάλαγα, με έκταση 15.228 m². Το οικόπεδο, που βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, προσφέρει δυνατότητες ανάπτυξης για μονοκατοικίες. Η θέση του στην Αντέκερα, γνωστή ως «η καρδιά της Ανδαλουσίας», την καθιστά στρατηγικά σημαντική στην περιφέρεια.
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από 219.950 €), το Lantana Residencial στη Mijas (από 205.000 €) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 259.000 €), αυτό το οικόπεδο στην Αντέκερα αντιπροσωπεύει μια διαφορετική επενδυτική στρατηγική. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και συχνά σε μικρότερες, έτοιμες κατοικίες, το οικόπεδο στην Αντέκερα προσφέρει μια ευκαιρία για μεγαλύτερης κλίμακας ανάπτυξη, εστιάζοντας στην ύπαιθρο και την κεντρική τοποθεσία της Ανδαλουσίας. Η τιμή των 639.000 € αφορά ολόκληρη την έκταση για ανάπτυξη, σε αντίθεση με τις τιμές των διαμερισμάτων ή των μονοκατοικιών στα παράκτια έργα. Η Αντέκερα, ως «η καρδιά της Ανδαλουσίας», προσφέρει πλεονεκτήματα όπως η εγγύτητα σε πολλαπλές πόλεις (Μάλαγα, Γρανάδα, Κόρδοβα, Σεβίλλη) και ένα πιο ήρεμο, ορεινό περιβάλλον, σε αντίθεση με την πιο τουριστική και πυκνοκατοικημένη ακτογραμμή. Η δυνατότητα δόμησης 22% σε έκταση 15.228 m² υποδηλώνει τη δημιουργία μονοκατοικιών, προσφέροντας μια διαφορετική προσέγγιση από τα πολυώροφα συγκροτήματα που συχνά συναντώνται στις παράκτιες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός της αστικοποιημένης περιοχής Antequera Golf, σε μια θέση που προσφέρει προνομιακή θέα στα βουνά και την ύπαιθρο. Η εγγύτητα στην πόλη Antequera, σε απόσταση 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ η κεντρική θέση της Αντέκερα την καθιστά προσβάσιμη σε μεγάλες πόλεις της Ανδαλουσίας.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές και κατασκευαστές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα έργο κατοικιών, συγκεκριμένα μονοκατοικίες. Η δυνατότητα δόμησης 22% και το μέγιστο ύψος 2 ορόφων παρέχουν ένα πλαίσιο για την υλοποίηση σύγχρονων οικιστικών λύσεων σε μια ενοποιημένη περιοχή.
Η έκταση είναι έτοιμη για ανάπτυξη, χαρακτηριζόμενη ως «consolidated urban land». Αυτό σημαίνει ότι η πολεοδομική του κατάσταση είναι τακτοποιημένη και έτοιμη για κατασκευαστικές εργασίες, χωρίς τις αβεβαιότητες που συχνά συνοδεύουν τις εκτός σχεδίου περιοχές. Η υποδομή κοινής ωφέλειας είναι ήδη διαθέσιμη.
Η άδεια δόμησης αφορά αποκλειστικά μονοκατοικίες, περιορίζοντας τη δυνατότητα ανάπτυξης πολυκατοικιών ή άλλων τύπων ακινήτων. Επιπλέον, η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση είναι 22% της έκτασης, και το μέγιστο ύψος των κτιρίων περιορίζεται σε δύο ορόφους, καθορίζοντας έτσι τη φύση και την κλίμακα του έργου.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για κατασκευαστικές εταιρείες ή επενδυτές που αναζητούν μια ευκαιρία για την ανάπτυξη μιας κοινότητας μονοκατοικιών σε μια περιοχή με ισχυρό τουριστικό και οικιστικό δυναμικό. Η δυνατότητα αγοράς σε τμήματα καθιστά την επένδυση πιο ευέλικτη, επιτρέποντας σε μικρότερους επενδυτές να συμμετάσχουν. Είναι επίσης ιδανικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα έργο σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία της αστικής πρόσβασης, ιδανικό για παραθεριστικές κατοικίες ή μόνιμη διαβίωση.
Ως οικόπεδο, οι λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα φινιρίσματος των προς κατασκευή κατοικιών δεν είναι ακόμη καθορισμένες. Ωστόσο, η θέση εντός μιας ενοποιημένης αστικοποιημένης περιοχής με ενεργή οντότητα συντήρησης (περίπου 1 €/m²/έτος) υποδηλώνει ότι οι υποδομές κοινής ωφέλειας, όπως ύδρευση, ηλεκτρισμός και αποχέτευση, είναι διαθέσιμες και διατηρούνται. Αυτό παρέχει μια σταθερή βάση για την κατασκευή κατοικιών υψηλών προδιαγραφών, σύμφωνα με τους κανονισμούς δόμησης και τις προτιμήσεις της αγοράς.
Η τιμή πώλησης για αυτό το οικιστικό οικόπεδο ανέρχεται στα 639.000 €. Η έκταση καλύπτει 15.228 m² και είναι διαθέσιμη για άμεση ανάπτυξη. Το ακίνητο αποτελείται από 10 ανεξάρτητα καταχωρημένα οικόπεδα, με δυνατότητα αγοράς ολόκληρου του πακέτου ή σε τμήματα, ξεκινώντας από 4 οικόπεδα. Η τιμολόγηση αντανακλά την ευκαιρία για ανάπτυξη σε μια ενοποιημένη και στρατηγικά τοποθετημένη περιοχή, με την προσθήκη ΦΠΑ στην τελική τιμή.
Η Αντέκερα, γνωστή ως «η καρδιά της Ανδαλουσίας», προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα ιστορίας, πολιτισμού και φυσικής ομορφιάς. Η τοποθεσία του οικοπέδου, εντός της αστικοποιημένης περιοχής Antequera Golf, συνδυάζει την ηρεμία ενός φυσικού περιβάλλοντος με την ευκολία της αστικής ζωής. Με 31 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 10 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η καθημερινότητα είναι άνετη. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης (2 χλμ) και σε σημαντικά αξιοθέατα όπως το Mirador 25 de noviembre (0.5 χλμ) ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής. Οι 41.849 κάτοικοι (2025) της πόλης συμβάλλουν σε ένα ζωντανό, αλλά όχι υπερβολικά πυκνό, αστικό τοπίο, ενώ οι 3.808 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υπόσχονται έναν ευχάριστο τρόπο ζωής.
Η διαβίωση στην Αντέκερα προσφέρει ένα ισορροπημένο μείγμα αστικής ευκολίας και πρόσβασης στη φύση. Η εγγύτητα σε 31 εστιατόρια, 18 φαρμακεία, 2 σχολεία και 2 κέντρα υγείας σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo Fernado Argüelles (0.8 χλμ), διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ήρεμη ατμόσφαιρα, ενισχυμένη από την τοποθεσία σε υψόμετρο 537 μέτρων, προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ οι 3.808 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υπόσχονται έναν ευχάριστο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση της Αντέκερα στην Ανδαλουσία. Η περιοχή Antequera Golf, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, τοποθετείται κοντά στο κέντρο της πόλης, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και ταυτόχρονα την εγγύτητα στην ύπαιθρο και τη φύση.
Η Αντέκερα, με το παρατσούκλι «η καρδιά της Ανδαλουσίας», βρίσκεται σε στρατηγική θέση, καθιστώντας την ιδανική βάση για την εξερεύνηση της νότιας Ισπανίας. Απέχει λιγότερο από μία ώρα από πόλεις όπως η Μάλαγα, η Σεβίλλη, η Γρανάδα και η Κόρδοβα. Η εγγύτητά της σε αυτές τις σημαντικές μητροπόλεις, σε συνδυασμό με την ήρεμη ατμόσφαιρα και τις φυσικές ομορφιές της, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε πολιτιστικά και εμπορικά κέντρα.
Η πρόσβαση στην Αντέκερα είναι καλή, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση περίπου 38 χιλιομέτρων. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Antequera Alta Velocidad (1.4 χλμ) προσφέρει συνδέσεις υψηλής ταχύτητας. Η πόλη διαθέτει 31 εστιατόρια, 18 φαρμακεία, 2 σχολεία και 2 κέντρα υγείας εντός 2 χιλιομέτρων. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Playa de Valdearenas, απέχουν περίπου 34 χιλιόμετρα, ενώ οι γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf de Guadalhorce, βρίσκονται σε απόσταση 35 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Αντέκερα βρίσκεται σε υψόμετρο 537 μέτρων, προσφέροντας ένα πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με την παράκτια περιοχή, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.7°C και εύρος θερμοκρασιών από 8°C έως 26°C. Με 3.808 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή απολαμβάνει άφθονο ηλιακό φως, αν και το κολυμβητικό τουριστικό ενδιαφέρον επικεντρώνεται σε 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Η ορεινή θέα και η γύρω φύση, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες, προσδίδουν μια αίσθηση ηρεμίας και φυσικής ομορφιάς.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Αντέκερα δεν βρίσκεται στην ακτή, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες μορφές αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Valdearenas, απέχουν περίπου 34 χιλιόμετρα. Η περιοχή Antequera Golf, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, προσφέρει φυσικά την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, με το Club de Golf de Guadalhorce στα 35 χλμ. Επιπλέον, η πόλη διαθέτει πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κλειστών και εξωτερικών πισινών, καθώς και αθλητικά κέντρα, καθιστώντας την ιδανική για όσους ασχολούνται με τον αθλητισμό.
54 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Αντέκερα, με το παρατσούκλι «η καρδιά της Ανδαλουσίας», βρίσκεται σε στρατηγική θέση, καθιστώντας την ιδανική βάση για την εξερεύνηση της νότιας Ισπανίας. Απέχει λιγότερο από μία ώρα από πόλεις όπως η Μάλαγα, η Σεβίλλη, η Γρανάδα και η Κόρδοβα. Η εγγύτητά της σε αυτές τις σημαντικές μητροπόλεις, σε συνδυασμό με την ήρεμη ατμόσφαιρα και τις φυσικές ομορφιές της, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε πολιτιστικά και εμπορικά κέντρα.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 68 mm |
| Μάρτιος | 11.2°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 52 mm |
| Μάιος | 16.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 17 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 82 mm |
| Δεκέμβριος | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL940326
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
