Antequeran kaupungin laitamilla sijaitseva 15 228 neliömetrin kokoinen asuinkelpoinen tontti tarjoaa merkittävän rakennusmahdollisuuden. Tontti sijaitsee vakiintuneella kaupunkialueella, josta on hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin ja ympäröiviin maakuntiin. Tontti on valmis rakentamiseen, ja se tarjoaa potentiaalia esimerkiksi omakotitalojen kehittämiseen luonnonläheisessä ympäristössä.
Verrattuna rannikon suosittuihin kohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 219 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €), tämä Antequeran tonttikokonaisuus edustaa erilaista sijoitus- ja kehitysmahdollisuutta. Vaikka rannikkokohteet tarjoavat välittömän pääsyn merelle ja tunnettuja lomakohteita, Antequeran sijainti tarjoaa strategista etua sisämaan kasvupotentiaalin ja keskeisen sijainnin suhteen. Tontin hintapyyntö 639 000 € kattaa huomattavasti suuremman maa-alueen (15 228 m²) verrattuna esimerkkien asuntojen hintoihin, jotka usein viittaavat valmiisiin asuntoihin. Antequera tarjoaa mahdollisuuden luoda kokonainen asuinalue, kun taas rannikkoprojektit keskittyvät usein yksittäisiin rakennuksiin tai pienempiin kokonaisuuksiin. Antequera Golfin vakiintunut infrastruktuuri ja rakentamisen valmius tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon kehittäjille, jotka etsivät projektia, jossa on vähemmän rakentamiseen liittyviä epävarmuuksia ja vahva potentiaali arvonnousuun pitkällä aikavälillä, hyödyntäen kaupungin asemaa 'Andalusian sydämenä'.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä tontti sijaitsee Antequeran kaupungin kehittyvällä alueella, tarjoten yhdistelmän kaupunkimaisuutta ja luonnonläheisyyttä. Läheisyys paikallisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja terveydenhuoltoon, tekee siitä käytännöllisen sijainnin. Sen keskeinen sijainti Andalusian sydämessä mahdollistaa pääsyn useisiin suuriin kaupunkeihin.
Rakennuskelpoinen maa-alue soveltuu omakotitalojen rakentamiseen, mahdollistaen joustavasti erillisten huviloiden luomisen. Tontin koko ja rakennusoikeus (22% kerrosalasta) antavat mahdollisuuden suunnitella ja toteuttaa asuinprojekteja, jotka vastaavat nykyaikaisia asumistarpeita ja tarjoavat potentiaalia yhteisten tilojen kehittämiseen.
Kiinteistö on valmis rakentamiseen, ja siihen sisältyy kymmenen erillistä rekisteröityä tonttia. Kaupunki on hyväksynyt kaupunkisuunnittelun ja tarjoaa infrastruktuuripalvelut, kuten vesi-, sähkö- ja viemäriliitännät. Rakentamiselle on olemassa selkeät määräykset maksimikorkeudesta ja käytöstä, mikä edistää projektin sujuvaa etenemistä.
Tontti ei sovellu kerrostalojen tai muiden kuin omakotitalojen rakentamiseen. Sen rakennusoikeus on rajoitettu 22 prosenttiin ja rakentamiskorkeus kahteen kerrokseen. Palveluiden osalta alueella ei ole kaasuverkkoa. Tontti myydään joko kokonaisuutena tai vähintään neljän tontin erissä, mikä rajoittaa yksittäisten ostajien joustavuutta pienempien hankkeiden toteuttamisessa.
Tämä projekti soveltuu kiinteistökehittäjille ja sijoittajille, jotka etsivät laajaa maa-aluetta omakotitalojen kehittämiseen. Se sopii niille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia Andalusian sisäosissa, hyvien liikenneyhteyksien ja kaupungin palveluiden läheisyydessä. Alue soveltuu myös pidemmän aikavälin sijoituksiin, joissa on potentiaalia arvonnousuun, kiitos Antequera Golf -alueen vakiintuneen luonteen ja rakennuspotentiaalin. Mahdollisuus ostaa pienempiä tonttierä tarjoaa joustavuutta pienemmillekin sijoittajille tai kehittäjille, jotka haluavat aloittaa projektin rajatummalla panostuksella. Myös paikallisille toimijoille, jotka tuntevat alueen ja sen kasvupotentiaalin, tämä on merkittävä mahdollisuus.
Vaikka kyseessä on rakennusmaa, tontti sijaitsee täysin vakiintuneella ja hyväksytyllä kaupunkialueella Antequera Golf -alueella. Tämä tarkoittaa, että kaikki tarvittavat infrastruktuuripalvelut, kuten vesi, sähkö ja jätevesijärjestelmä, ovat valmiina ja toiminnassa. Alueella on myös julkinen valaistus ja päällystetyt jalkakäytävät. Nämä valmiit liittymät ja infrastruktuuri vähentävät merkittävästi rakentamisen alkuvaiheen kustannuksia ja monimutkaisuutta. Lisäksi rakennusmääräykset, kuten sallittu maksimikorkeus (kaksi kerrosta) ja rakennusoikeus (22%), ohjaavat rakentamista ja varmistavat yhtenäisen ilmeen alueella. Nämä tekijät yhdessä luovat vankan perustan laadukkaalle asuinalueelle.
Tämä 15 228 neliömetrin kokonaispinta-alainen asuinkelpoinen tontti Antequerassa on hinnoiteltu 639 000 euroon. Maa-alue on jaettu kymmeneen erilliseen kiinteistörekisteriin merkittyyn tonttiin, joille voi rakentaa omakotitaloja 22 prosentin rakennusoikeudella. Myynti on mahdollista joko koko pakettina tai erissä, joiden minimikoko on neljä tonttia. Tämä joustavuus palvelee erilaisia sijoittajaprofiileja. Tontti on valmis rakentamiseen, ja siihen liittyy aktiivinen ylläpitoyhdistys, jonka vuosittaiset maksut ovat noin 1 euro neliömetriltä. Myyntihintaan lisätään arvonlisävero.
Antequera on kaupunki, jota usein kutsutaan "Andalusian sydämeksi" sen strategisen sijainnin vuoksi Malagan, Granadan, Cordoban ja Sevillan välissä. Tämä 15 228 m²:n rakennusmaa, joka on jaettu kymmeneen erilliseen tonttiin, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kehittää asuinaluetta. Alueella on vahva kaupunkirakenne ja palvelut ovat kävelymatkan päässä, mukaan lukien apteekki ja päivittäistavarakauppa. Tontin rakennusoikeus (22%) ja sallittu kerrosala mahdollistavat omakotitalojen rakentamisen, ja se soveltuu erityisesti kehittäjille ja sijoittajille. Antequera Dolmens Site, UNESCOn maailmanperintökohde, on lähellä ja tarjoaa kulttuurista rikkautta. Alueen keskimääräinen vuosilämpötila on 16,7 °C, ja aurinkotunteja kertyy vuodessa noin 3 808, mikä viittaa miellyttävään ilmastoon suurimman osan vuodesta.
Antequera Golf -alueella asuminen tarjoaa tasapainon luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän välillä. Tontti sijaitsee vain 2 km:n päässä Antequeran keskustasta, jossa on laaja valikoima palveluita, kuten yli 30 ravintolaa, kouluja, pankkeja ja kahviloita. Lähimmät ruokakaupat ja apteekit ovat vain muutaman sadan metrin päässä, ja terveyskeskus sijaitsee 3,2 km:n etäisyydellä. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta auton omistaminen helpottaa liikkumista, erityisesti syrjäisempiin kohteisiin tai viikonloppuisin. Alueen korkeus (537 m merenpinnan yläpuolella) tarjoaa raikkaan ilman ja upeat näkymät, ja läheiset urheilukeskukset ja uima-altaat tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Tämä kartta havainnollistaa Antequeran sijaintia sisämaassa, Andalusian maakunnan keskiosassa. Se korostaa kaupungin strategista asemaa suhteessa tärkeisiin kaupunkeihin kuten Málaga, Granada, Córdoba ja Sevilla. Kartta näyttää myös tontin sijainnin Antequera Golf -alueella sekä sen läheisyyden muihin palveluihin ja liikenneväyliin.
Antequera on strategisesti keskeisellä paikalla Andalusiassa, toimiessaan Malagan, Granadan, Cordoban ja Sevillan välisenä solmukohtana. Tämä sijainti tekee siitä ihanteellisen tukikohdan alueeseen tutustumiseen. Tontti sijaitsee Antequera Golf -alueen eteläosassa, tarjoten etulinjan golf-näkymiä ja avaria maisemia. Vaikka se on sisämaassa, se on vain noin tunnin ajomatkan päässä suurista kaupungeista ja Malagan lentokentältä, mikä takaa hyvät liikenneyhteydet ja saavutettavuuden.
Tontti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet. Malagan lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 38 km:n päässä, ja Antequera Alta Velocidad -suurnopeusjunayhteyden päässä 1,4 km:n etäisyydellä. Tämä avaa matkustusmahdollisuuksia sekä kotimaassa että kansainvälisesti. Lähimmät rannat, kuten Playa de Valdearenas ja Playa de la Malagueta, ovat noin 34–36 km:n etäisyydellä, tarjoten helpon pääsyn Välimeren rannikolle. Golfin harrastajille on tarjolla useita vaihtoehtoja, kuten Club de Golf de Guadalhorce 35 km:n päässä. Sähköautojen latauspiste löytyy vain 740 metrin etäisyydeltä, ja apteekki sekä päivittäistavarakauppa ovat kävelymatkan päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera sijaitsee sisämaassa 537 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä vaikuttaa sen ilmastoon. Alueella on neljä vuodenaikaa, keskilämpötilan vaihdellessa 8–26 °C välillä. Vuosittainen keskilämpötila on 16,7 °C. Aurinkotunteja kertyy historiallisesti jopa 3 808 vuodessa, mikä luo pitkän ja miellyttävän aurinkoisen kauden. Uimiseen soveltuva kausi, jolloin veden lämpötila on yli 20 °C, kestää noin neljä kuukautta. Korkeus ja sisämaan sijainti tuovat mukanaan suurempia lämpötilaeroja päivän ja yön sekä kesän ja talven välillä verrattuna rannikkoalueisiin. Alueen maasto on kumpuilevaa, tarjoten vuoristomaisia näkymiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka tontti sijaitsee sisämaassa, rannikko on saavutettavissa. Lähimmät rannat, kuten Playa de Valdearenas ja Playa de la Malagueta, ovat noin 34–36 km:n päässä, tarjoten mahdollisuuden nauttia Välimeren elämäntyylistä päiväretkillä. Golfin ystäville alueella on useita kenttiä, mukaan lukien Club de Golf de Guadalhorce (35 km), Lauro Golf (41 km) ja Club de Golf Málaga Parador (41 km). Antequerassa itsessään on useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo Fernado Argüelles ja Polideportivo Municipal El Maulí, sekä sisä- ja ulkouima-altaita, kuten Piscina Cubierta Municipal. Luontokohteita ja näköalapaikkoja, kuten Mirador 25 de noviembre, on myös lähellä.
54 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Antequera on strategisesti keskeisellä paikalla Andalusiassa, toimiessaan Malagan, Granadan, Cordoban ja Sevillan välisenä solmukohtana. Tämä sijainti tekee siitä ihanteellisen tukikohdan alueeseen tutustumiseen. Tontti sijaitsee Antequera Golf -alueen eteläosassa, tarjoten etulinjan golf-näkymiä ja avaria maisemia. Vaikka se on sisämaassa, se on vain noin tunnin ajomatkan päässä suurista kaupungeista ja Malagan lentokentältä, mikä takaa hyvät liikenneyhteydet ja saavutettavuuden.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.0°C | 68 mm |
| Helmikuu | 8.6°C | 68 mm |
| Maaliskuu | 11.2°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 13.6°C | 52 mm |
| Toukokuu | 16.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 17 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.4°C | 22 mm |
| Lokakuu | 16.5°C | 61 mm |
| Marraskuu | 11.8°C | 82 mm |
| Joulukuu | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL940326
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
