Antequera, Andalúzia szívében elhelyezkedő, földközi-tengeri éghajlatú város, mely a tartomány központi fekvésével tűnik ki. A terület, mely a "megtestesült életminőség" szinonimája, kiváló hozzáférést kínál a környező városokhoz, mint Málaga, Granada, Córdoba és Sevilla. Ez a 15 228 m²-es fejlesztési telek egyedi lehetőséget kínál egy lakóprojekt megvalósítására egy konszolidált, városias környezetben, közel a helyi létesítményekhez és a természeti szépségekhez.
Antequera, a "megtestesült életminőség" központja, egyedülálló pozíciót foglal el a Costa del Sol és a belső Andalúzia között. Míg a tengerparti projektek, mint az Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) és Etherna Homes 2 (Estepona), a strandok és a tengerparti élet közvetlen élményét kínálják, Antequera a központi elhelyezkedés és a vidéki nyugalom előnyeit egyesíti. Az itt kínált fejlesztési telek ára (639 000 euró) egy nagyobb, több mint 15 000 m²-es területre vonatkozik, ami jelentős fejlesztési potenciált rejt magában. Ez eltér a tengerparti projektek apartman- vagy házeladásaitól, amelyek általában kisebb egységeket kínálnak, és közvetlen tengeri hozzáféréssel rendelkeznek. Antequera vonzereje a stratégiai elhelyezkedésben rejlik, amely kiváló hozzáférést biztosít Málaga, Granada, Córdoba és Sevilla városaihoz, miközben a helyiek számára a természet és a nyugalom közelségét kínálja. A tengerparti településekkel ellentétben Antequera nem a strandokról, hanem a kulturális örökségről, a történelmi központjáról és a spanyol "szív", mint földrajzi és kulturális fogalom megtestesítéséről ismert.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Antequera Golf urbanizáció déli részén található, közvetlenül a golfpálya mellett, nyitott kilátással. A városközpont mindössze 2 km-re, a golfklub pedig 35 km-re fekszik. A helyszín előnye a központi elhelyezkedés, amely lehetővé teszi a gyors hozzáférést a regionális hálózatokhoz és a közelben lévő szolgáltatásokhoz.
Ez a telek ideális választás fejlesztők és befektetők számára, akik egyedi lakóprojektek, például sorházak vagy önálló villák építésére keresnek lehetőséget. A beépíthetőség 22%-os, és a maximális épületmagasság 2 emelet, így számos kialakítási lehetőség áll rendelkezésre.
A telek "Gereed" (Kész) építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy a közművek (víz, villany, csatornázás) már rendelkezésre állnak, és az infrastruktúra kiépített. A fejlesztés azonnal megkezdhető, ami csökkenti a projekt elindításának idejét és kockázatát.
Ez a fejlesztési telek kizárólag lakóépületek építésére alkalmas, azaz nem kínál kereskedelmi vagy ipari hasznosítási lehetőségeket. A maximális épületmagasság két emeletre korlátozódik, és a beépíthetőség 22%-ra van limitálva, ami korlátozza az építmények méretét és sűrűségét.
Ez a fejlesztési lehetőség ideális olyan befektetők és ingatlanfejlesztők számára, akik egy jól megközelíthető, ugyanakkor nyugodt környezetben szeretnének lakóprojektet megvalósítani. A telek mérete és beépíthetősége lehetővé teszi családi házak, például sorházak vagy önálló villák építését, amelyek vonzóak lehetnek helyi és nemzetközi vásárlók számára egyaránt. Azok számára is ideális, akik egy olyan projektet keresnek, amely kihasználja a golf turizmus és a természeti környezet adottságait, miközben biztosítja a közeli városok és az Andalúziai régió kulturális kínálatának elérhetőségét. A „Gereed” építési státusz gyors projektindítást tesz lehetővé.
Mivel ez egy fejlesztési telek, nincsenek specifikus belsőépítészeti vagy kivitelezési részletek a jelenlegi fázisban. Azonban a telek egy konszolidált urbanizációban helyezkedik el, ahol a közművek (villany, víz, csatornázás) kiépítettek és működőképesek. Az építési szabályzat előírja a maximális két emeletes épületek építését, és a 22%-os beépíthetőség gondos tervezést igényel a minőségi lakóegységek létrehozásához. A környező golfpálya és a természetközeli elhelyezkedés lehetőséget ad a magas életszínvonalú, minőségi otthonok tervezésére.
A 15 228 m²-es fejlesztési telek ára 639 000 euró. Ez az ár a teljes telek egyben történő megvásárlására vonatkozik. A telek 10 független, külön nyilvántartott egységre oszlik, így lehetőség van kisebb csomagok vásárlására is, legalább 4 telek egységenként. Az ár nem tartalmazza az ÁFÁ-t (VAT), amely hozzáadódik a vételárhoz. A telek "Gereed" (Kész) állapotban van, ami azt jelenti, hogy az infrastrukturális fejlesztések befejeződtek, és az építkezés azonnal megkezdhető.
Antequera városa, Andalúzia "szíve", egy festői helyszín, amely a történelmi és kulturális örökséget a modern városi kényelemmel ötvözi. A telek a város északi részén, egy fejlődő urbanizációban található, amely a golfpályák zöldjét és a környező vidék nyugalmát kínálja. A közelben található éttermek, üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények biztosítják a mindennapi élet kényelmét. A városközpont közelsége lehetővé teszi a helyi életbe való bekapcsolódást, míg a környező természeti táj kikapcsolódási lehetőségeket nyújt. Ez a helyszín egyensúlyt kínál a nyugalom és a városi élettel való kapcsolattartás között.
Antequera központja mindössze 2 km-re található, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény elérhető. A közelben található szupermarket (17 m), gyógyszertár (27 m), és kórház (3.2 km) biztosítja a kényelmet. A városban 31 étterem, 9 kávézó és számos üzlet kínál lehetőséget a kikapcsolódásra és a helyi kultúra megismerésére. A 2 km-es sugarú körben 2 iskola és 2 fogorvosi rendelő is található. A mobilis élethez egy autó hasznos, de a központi elhelyezkedésnek köszönhetően sok minden gyalog vagy tömegközlekedéssel is elérhető.
A térkép Antequera városát és annak közvetlen környezetét mutatja be, kiemelve a fejlesztési telek helyszínét a golfpálya mellett. Látható a város közelsége a főbb útvonalakhoz és a szomszédos városokhoz, valamint a telek elhelyezkedése a helyi infrastruktúrán belül.
Antequera stratégiai helyszíne Andalúzia szívében, amely "Andalúzia szíveként" is ismert. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a város mindössze egy órán belül elérhető legyen Málaga, Sevilla, Granada és Córdoba nagyvárosaitól. Ez a pozíció ideálissá teszi a régió felfedezéséhez, valamint a különböző kulturális és üzleti lehetőségek kiaknázásához. A város nagysebességű vasútállomása tovább erősíti a csatlakozást a spanyol fővárosok felé, így egy ideális bázist kínál a spanyol életérzés felfedezéséhez.
A telek kiváló elhelyezkedésű a közlekedési infrastruktúra szempontjából. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 38 km-re található, ami gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. Az Antequera Alta Velocidad nagysebességű vasútállomás 1.4 km-re helyezkedik el, amely összeköttetést biztosít Spanyolország fővárosaival. A strandok, mint a Playa de Valdearenas, 34 km távolságra fekszenek. A golf szerelmeseit a Club de Golf de Guadalhorce (35 km) és a Lauro Golf (41 km) várja. Az elektromos járművek töltése is egyszerű, mivel az első töltőállomás mindössze 740 méterre található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera területe mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklettel 8-26°C között. A terület átlagosan 3808 napsütéses órával büszkélkedhet évente, ami a napfényes spanyol életérzést garantálja. A magasabban fekvő területek (537 m tengerszint felett) hűvösebb nyarakat és enyhébb teleket eredményeznek. A 4 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, ideális a vízi sportokhoz és a pihenéshez a közeli tavaknál vagy a tengerparton. A dombos vidék és a zöld területek kellemes kikapcsolódást nyújtanak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Antequera nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa de Valdearenas, mindössze 34 km távolságra találhatók. A golf szerelmeseinek a Club de Golf de Guadalhorce (35 km) és a Lauro Golf (41 km) kínál lehetőséget. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a terület: 54 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve sportközpontokat és úszómedencéket (Piscina Cubierta Municipal 0.7 km, Piscina Municipal 0.8 km). A városban több kilátóhely is található, mint a Mirador 25 de noviembre (0.5 km), ahonnan lenyűgöző panorámában gyönyörködhetünk.
54 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Antequera stratégiai helyszíne Andalúzia szívében, amely "Andalúzia szíveként" is ismert. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a város mindössze egy órán belül elérhető legyen Málaga, Sevilla, Granada és Córdoba nagyvárosaitól. Ez a pozíció ideálissá teszi a régió felfedezéséhez, valamint a különböző kulturális és üzleti lehetőségek kiaknázásához. A város nagysebességű vasútállomása tovább erősíti a csatlakozást a spanyol fővárosok felé, így egy ideális bázist kínál a spanyol életérzés felfedezéséhez.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.0°C | 68 mm |
| Február | 8.6°C | 68 mm |
| Március | 11.2°C | 66 mm |
| Április | 13.6°C | 52 mm |
| Május | 16.3°C | 44 mm |
| Június | 21.4°C | 17 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.4°C | 22 mm |
| Október | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL940326
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
