안테케라에 위치한 이 주거용 토지 프로젝트는 안달루시아의 중심부에서 투자 기회를 제공합니다. 749.3km² 면적의 안테케라는 '안달루시아의 심장'으로 불리며, 말라가, 그라나다, 코르도바, 세비야의 중심에 자리 잡고 있습니다. UNESCO 세계 유산인 돌멘 유적지로도 유명한 이곳은 풍부한 역사와 문화, 그리고 연평균 3,808시간의 일조량을 자랑하는 쾌적한 기후를 갖추고 있습니다. 15,228m² 규모의 이 프로젝트는 주택 개발에 이상적인 부지입니다.
코스타 델 솔의 다른 지역 프로젝트들과 비교했을 때, 안테케라 프로젝트는 해안에서 내륙으로 약 35km 떨어진 지리적 위치에 있습니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar(€219,950부터)나 에스테포나의 Etherna Homes 2(€259,000부터)는 해변과 가깝고 해안 생활 스타일에 중점을 둡니다. 미하스의 Lantana Residencial(€205,000부터) 역시 해안 접근성이 좋습니다. 본 안테케라 프로젝트의 가격대(€639,000)는 면적과 개발 잠재력을 고려할 때, 다른 지역의 기성 주택이나 아파트와는 다른 투자 성격을 가집니다. 이곳은 해안의 리조트 라이프스타일보다는 안달루시아 내륙의 중심부에서 대규모 주거 단지를 개발하고자 하는 투자자나, 고유한 역사적, 문화적 배경을 가진 지역에서의 생활을 선호하는 이들에게 더 적합합니다. 또한, 연평균 16.7°C의 기후와 3,808시간의 일조량은 내륙 기후의 특징을 보여주며, 이는 코스타 델 솔의 해안 지역과는 다른 기후적 특성을 가집니다. 고속철도역과의 근접성은 다른 해안 지역 프로젝트와 차별화되는 교통 편의성을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 프로젝트는 안테케라 골프 단지 남쪽에 위치하며, 골프장 전면에 자리하여 탁 트인 전망을 제공합니다. 도시 중심부에서 2km, 주요 도시들과의 접근성이 뛰어나며, 고속철도(AVE) 역도 가까이에 있어 교통이 편리합니다. 자연 환경과 높은 삶의 질을 동시에 누릴 수 있는 입지입니다.
이 프로젝트는 단독 빌라 개발을 위한 택지로, 독립적으로 등록된 10개의 필지로 구성되어 있습니다. 건폐율 22%를 통해 2층 높이의 단독 주택 건축이 가능하며, 공동 공간을 갖춘 주거 단지 개발에 적합합니다. 개인 주택 건설을 희망하는 수요자에게 적합합니다.
본 프로젝트는 이미 도시 계획 승인이 완료된 개발 가능한 토지로, 즉시 건설을 시작할 수 있는 상태입니다. 시청에서 승인한 완전히 통합된 도시화 구역에 속해 있으며, 물, 전기, 하수, 공공 조명, 포장 도로 등의 기반 시설이 완비되어 있습니다. 즉시 건설이 가능한 기성 토지입니다.
본 토지 프로젝트는 주거용 단독 빌라 건설에 국한됩니다. 최대 2층 높이까지만 건축이 허용되며, 공동 공간을 포함한 개발 가능성은 22%의 건폐율로 제한됩니다. 또한, 연간 약 €1/m²의 유지보수 비용이 발생할 수 있습니다.
본 주거용 토지 프로젝트는 개발업자나 토지 투자자에게 이상적인 기회를 제공합니다. 이미 도시화가 완료되고 기반 시설이 갖춰진 곳에 위치하여, 단독 빌라 단지 개발을 계획하는 이들에게 적합합니다. 안테케라의 중심부에 자리 잡아 말라가, 그라나다, 코르도바, 세비야 등 주요 도시로의 접근성이 뛰어나며, 고속철도(AVE) 역과의 근접성 또한 교통 편의성을 높입니다. 자연 속에서 고품질의 주거 환경을 조성하고자 하는 중장기 투자자에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 또한, 연간 3,808시간의 풍부한 일조량과 온화한 기후를 바탕으로 휴양용 주택 단지를 개발하려는 수요에도 부합합니다.
본 프로젝트는 개발 가능한 토지이므로, 건축물의 마감재 및 기술 사양은 건축가의 설계와 건축 허가에 따라 결정됩니다. 토지 자체는 이미 도시화가 완료된 상태로, 전기, 수도, 하수, 공공 조명, 포장 도로 등 기본적인 기반 시설이 완비되어 있습니다. 'Consolidated urban land'로 분류되어 있어, 건축 과정에서 필요한 행정 절차가 간소화될 수 있습니다. 건축 시에는 최대 2층 높이까지 허용되며, 건폐율 22% 내에서 단독 빌라를 건축하게 됩니다. 최종 건축물의 품질 및 마감 수준은 향후 건축 계획 및 사용될 자재에 따라 결정될 것입니다.
본 프로젝트는 총 15,228m²의 주거용 토지 10개 필지로 구성되어 있으며, 개별 필지 또는 최소 4개 필지 단위로 구매가 가능합니다. 전체 토지의 매각 가격은 €639,000부터 시작합니다. 이는 10개 필지를 모두 구매할 경우를 기준으로 하며, 개별 필지 또는 4개 이상 필지 구매 시 가격은 변동될 수 있습니다. VAT(부가가치세)가 적용됩니다. 본 토지는 이미 개발이 가능한 상태로, 즉시 건축 프로젝트를 시작할 수 있습니다.
안테케라 골프 단지 내에 위치한 이 주거용 토지는 자연적이고 고요한 환경 속에서 도시 생활의 편리함을 제공합니다. 15,228m² 면적의 10개 필지로 구성되어 있으며, 각각 독립적인 등기를 갖추고 있습니다. 건폐율 22%에 따라 최대 2층 높이의 단독 빌라 건축이 가능합니다. 이곳은 자연 환경과 골프 코스의 아름다움, 그리고 안테케라 시내의 편의 시설이 조화롭게 어우러진 곳입니다. 도보로 약 27m 거리에 약국, 740m 거리에 전기차 충전소가 있으며, 3.2km 거리에는 병원이 있어 일상생활에 필요한 편의를 쉽게 이용할 수 있습니다. 연간 3,808시간의 풍부한 일조량과 평균 16.7°C의 온화한 기후는 연중 쾌적한 생활을 보장합니다. 34개의 지역 공휴일은 다채로운 문화 행사 참여 기회를 제공합니다.
안테케라의 도시 환경 내에 위치하여, 필요한 모든 편의 시설을 가까이서 누릴 수 있습니다. 2km 이내에 31개의 레스토랑, 18개의 약국, 10개의 은행, 9개의 카페, 31개의 학교가 있어 편리한 생활이 가능합니다. 3.2km 거리에 병원이 있으며, 2km 반경 내에는 스포츠 센터와 수영장 등 다양한 레크리에이션 시설도 이용할 수 있습니다. 15,228m²의 넓은 토지는 개인적인 공간을 제공하면서도, 도시의 활기를 가까이에서 느낄 수 있는 균형 잡힌 생활 환경을 선사합니다. 41,849명의 인구가 거주하는 이 도시는 풍부한 문화와 역사, 그리고 활기찬 지역 사회를 경험하게 해줍니다.
본 프로젝트는 스페인 안달루시아 지방의 중심부에 위치한 안테케라에 자리 잡고 있습니다. '안달루시아의 심장'으로 불리는 이곳은 주요 도시들의 교차점에 있어 뛰어난 접근성을 제공합니다. UNESCO 세계 유산인 돌멘 유적지가 인근에 있으며, 풍부한 역사와 문화를 자랑합니다. 지도상으로는 내륙의 산악 지형에 속하지만, 주요 교통망과의 연결성이 우수합니다.
안테케라는 말라가, 그라나다, 코르도바, 세비야 등 안달루시아의 주요 도시들의 중심부에 위치하여 '안달루시아의 심장'으로 불립니다. 이러한 지리적 이점 덕분에 각 도시까지 약 1시간 이내의 거리에 있어, 이들 도시의 문화, 역사, 경제 활동에 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가 코스타 델 솔 공항(38km) 및 안테케라 알타 비에다 고속철도역(1.4km)과의 접근성 또한 뛰어나 스페인 국내 및 국제적인 이동이 매우 편리합니다. 이러한 위치는 지역 내에서의 이동뿐만 아니라, 스페인 남부 전역을 아우르는 여행의 거점으로 활용하기에 유리합니다.
말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 38km 떨어져 있어 항공편 이용이 편리합니다. 안테케라 알타 비에다(Antequera Alta Velocidad) 고속철도역이 1.4km 거리에 있어 스페인 주요 도시로의 이동이 용이합니다. 해변까지는 최소 34km (플라야 데 발데아레나스) 이상 떨어져 있어, 해변 접근성은 다소 떨어집니다. 골프 코스는 35km(클럽 데 골프 데 과달호르세) 거리에 위치하며, 740m 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용도 편리합니다. 도시 중심부에 위치하여 다양한 상점, 레스토랑, 병원 등 생활 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
안테케라는 해발 537m 고도에 위치하여 내륙 기후의 특징을 보입니다. 연평균 기온은 16.7°C이며, 여름에는 26°C까지 올라가지만 겨울에는 8°C까지 내려가는 연교차가 있습니다. 일조량은 연간 3,808시간으로 매우 풍부하며, 이는 스페인 남부의 전형적인 기후입니다. 4개월 동안 평균 수온 20°C 이상을 유지하는 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. '안달루시아의 심장'이라 불릴 만큼 지리적으로 중앙에 위치하며, 산악 전망을 제공하는 지역적 특성을 가지고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 프로젝트는 해안에서 약 34km 이상 떨어진 내륙에 위치하여 해변 접근성은 상대적으로 낮습니다. 가장 가까운 해변으로는 플라야 데 발데아레나스(34km), 플라야 데 라 말라게타(35km), 플라야 데 로스 바뇨스 델 카르멘(36km)이 있습니다. 대신, 골프 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 클럽 데 골프 데 과달호르세(35km), 라우로 골프(41km), 클럽 데 골프 말라가 파라도르(41km) 등 여러 골프장이 근거리에 위치합니다. 또한, 0.8km 거리의 스포츠 센터와 수영장 등 다양한 스포츠 시설을 이용할 수 있습니다.
54 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
안테케라는 말라가, 그라나다, 코르도바, 세비야 등 안달루시아의 주요 도시들의 중심부에 위치하여 '안달루시아의 심장'으로 불립니다. 이러한 지리적 이점 덕분에 각 도시까지 약 1시간 이내의 거리에 있어, 이들 도시의 문화, 역사, 경제 활동에 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가 코스타 델 솔 공항(38km) 및 안테케라 알타 비에다 고속철도역(1.4km)과의 접근성 또한 뛰어나 스페인 국내 및 국제적인 이동이 매우 편리합니다. 이러한 위치는 지역 내에서의 이동뿐만 아니라, 스페인 남부 전역을 아우르는 여행의 거점으로 활용하기에 유리합니다.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 8.0°C | 68 mm |
| 2월 | 8.6°C | 68 mm |
| 3월 | 11.2°C | 66 mm |
| 4월 | 13.6°C | 52 mm |
| 5월 | 16.3°C | 44 mm |
| 6월 | 21.4°C | 17 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.8°C | 2 mm |
| 9월 | 21.4°C | 22 mm |
| 10월 | 16.5°C | 61 mm |
| 11월 | 11.8°C | 82 mm |
| 12월 | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL940326
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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