Tai yra gyvenamųjų sklypų rinkinys Antekeros apylinkėse, Malagos provincijoje. Šie sklypai, esantys gerai įsikūrusioje vietoje, siūlo galimybę plėtoti individualių namų projektus. Dėl centrinės Andalūzijos vietos ir artumo prie pagrindinių miestų, Antequera yra patrauklus regionas tiek gyventojams, tiek investuotojams. Šis projektas, su patvirtintu urbanizacijos statusu ir aktyvia techninės priežiūros bendrija, suteikia tvirtą pagrindą statybų plėtrai.
Antequera sklypų pasiūlymas skiriasi nuo pakrančių projektų, tokių kaip Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) ar Etherna Homes 2 (Estepona). Pastarieji projektai dažniausiai yra arčiau jūros, orientuoti į kurortinį būstą ir gali pasiūlyti tiesioginį vaizdą į jūrą, tačiau dažnai yra mažesnio ploto ir labiau komercializuoti. Antekeros sklypai, būdami sausumos gilumoje, siūlo kitokią – ramesnę ir gamtiškesnę – aplinką, orientuotą į ilgalaikį gyvenimą ar investicijas su didesniu potencialu. Nors kaina (nuo 639 000 EUR už visą paketą) gali atrodyti didesnė nei pakrančių butų pasiūlymų, ji atspindi didelį sklypo plotą ir jo potencialą plėtoti kelis individualius namus. Regiono centrinė padėtis tarp pagrindinių Andalūzijos miestų ir artumas prie aukštosios spartos traukinių stoties yra unikalus privalumas, kurio neturi pakrančių projektai, orientuoti tik į turizmą. Tai daro Antekeros pasiūlymą patraukliu vystytojams, ieškantiems didesnių plėtros galimybių ir norintiems įsitvirtinti augančiame regione, toliau nuo didelio turistų srauto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šie urbanizuoti sklypai yra Antekeros golfo aikštyno pietinėje dalyje, suteikiantys vaizdą į aplinkinį kraštovaizdį. Gyvenvietė yra už 2 km nuo Antekeros miesto centro, užtikrinanti patogią prieigą prie vietinių paslaugų, tuo pačiu išlaikant ramią ir gamtišką aplinką.
Šis pasiūlymas yra skirtas nekilnojamojo turto vystytojams ir investuotojams, ieškantiems galimybių kurti individualių namų projektus. Sklypai leidžia statyti ne didesnius nei dviejų aukštų namus, turint 22% užstatymo rodiklį, tinkamus gyventi ištisus metus ar kaip poilsio būstą.
Sklypai yra paruošti statyboms, su patvirtintu urbanizacijos planu. Tai reiškia, kad statybos darbai gali prasidėti iškart, nedelsiant įgyvendinant projektą. Su visomis būtinomis komunikacijomis, tokios kaip vanduo, elektra ir kanalizacija, sklypai yra visiškai paruošti.
Šie sklypai yra skirti tik individualių, vienos šeimos namų statybai. Nėra galimybės statyti daugiabučių ar komercinių patalpų. Maksimalus leidžiamas aukštis yra du aukštai, o bendras užstatymo tankis negali viršyti 22% sklypo ploto.
Šis pasiūlymas puikiai tinka nekilnojamojo turto vystytojams, planuojantiems naują gyvenamųjų namų projektą, ypačorientuotą į aukštos kokybės individualius namus. Investuotojai, ieškantys ilgalaikės investicijos su potencialu augti, taip pat ras vertę šiuose sklypuose, atsižvelgiant į Antekeros regiono plėtros perspektyvas ir gerą susisiekimą su pagrindiniais Ispanijos miestais. Asmenims ar įmonėms, norintiems sukurti unikalų gyvenamųjų namų kompleksą su bendromis erdvėmis, siūlomi sklypai suteikia tokią galimybę. Tai taip pat gali būti patrauklu tiems, kurie siekia plėtoti projektus, pasinaudodami gamtos artumu ir golfo aikštyno teikiamais privalumais, siūlydami ramią aplinką su miesto patogumais.
Nors šis pasiūlymas skirtas žemės sklypų pardavimui, o ne pastatytų namų, turima informacija leidžia spręsti apie būsimų statybų kokybę. Sklypai yra visiškai urbanizuoti, su visomis reikiamomis komunikacijomis: vandeniu, elektra ir nuotekų sistema. Tai reiškia, kad nauji statybų projektai galės būti pradėti be papildomų infrastruktūros paruošimo darbų, užtikrinant efektyvų statybos procesą. Vietovė yra gerai prižiūrima aktyvios bendrijos, kuri rūpinasi bendrųjų erdvių priežiūra, užtikrinant aukštą aplinkos kokybę. Pagal vietinius statybų reglamentus, numatytas leidimas statyti ne daugiau kaip dviejų aukštų individualius namus, kas skatina atvirą ir erdvią architektūrą, derančią prie golfo aikštyno ir gamtovaizdžio. Tai leidžia tikėtis, kad būsimi statiniai bus kokybiški ir gerai integruoti į aplinką.
Pasiūlymo kaina už visus 15 228 m² ploto sklypus yra 639 000 EUR. Galima įsigyti visą paketą arba atskirus sklypus, pradedant nuo 4 sklypų grupės, o tai suteikia lankstumo skirtingų dydžių investicijoms. PVM yra taikomas pardavimo kainai, todėl galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo pirkimo struktūros ir mokesčių. Šiuo metu tai yra vienintelis tokio dydžio urbanizuotas sklypas siūlomas rinkoje Antekeros apylinkėse, todėl jis yra patrauklus dėl savo unikalaus dydžio ir lokacijos.
Antequera, vadinama „Andalūzijos širdimi“, siūlo unikalų gyvenimo būdą, derindama istoriją su moderniu patogumu. Ši vieta yra ideali tiems, kurie ieško ramybės ir gamtos artumo, bet nenori atsisakyti miesto teikiamų galimybių. Gyvenimas čia reiškia mėgautis saulėtomis dienomis ir švelniu klimatu, o vos už kelių minučių kelio pasiekiamos parduotuvės, restoranai ir sporto objektai daro kasdienybę patogia. Miestas siūlo istorinį žavesį, įskaitant UNESCO pasaulio paveldo objektą – Antekeros dolmenų kompleksą, tačiau taip pat turi modernią infrastruktūrą, tokią kaip greitojo traukinio stotis, užtikrinanti greitą susisiekimą su kitais Ispanijos miestais. Šis konkrečiai plėtros projektas yra įsikūręs Antekeros golfo aikštyno pakraštyje, siūlantis gyventojams ramią aplinką su vaizdais į apželdintas teritorijas ir kalnus. Artumas prie golfo aikštyno suteikia papildomų laisvalaikio galimybių, o pati vieta yra strategiškai patogi, esant netoli pagrindinių transporto arterijų, jungiančių su Malagos, Granados, Kordobos ir Sevilijos miestais.
Gyvenimas Antekeros apylinkėse siūlo derinti ramybę su patogumu. Miestas yra pakankamai didelis, kad užtikrintų visas reikiamas paslaugas: parduotuvės, restoranai, kavinės, bankai, vaistinės ir sveikatos priežiūros įstaigos yra pasiekiamos. Ypač artima vaistinė (27 m) ir greitosios pagalbos centras (3.2 km) užtikrina greitą prieigą prie medicininės pagalbos. Mieste veikia 15 pagrindinių ir 12 vidurinių mokyklų, užtikrinant išsilavinimo galimybes. Be to, čia gausu laisvalaikio ir kultūros objektų, tokių kaip muziejai, istorinės vietos ir sporto centrai, įskaitant kelis sporto kompleksus ir plaukimo baseinus. Nors automobilis yra naudingas greitesniam judėjimui, daugelis kasdienių reikmių gali būti patenkintos pėsčiomis ar trumpu važiavimu, ypač atsižvelgiant į miesto dydį ir išplanavimą.
Ši žemėlapio nuoroda pateikia Antekeros vietos geografinę padėtį Andalūzijos provincijoje, Ispanijoje. Ji pabrėžia miesto centrinę lokaciją, tarp kitų svarbių Andalūzijos miestų, ir jo artumą prie pagrindinių transporto arterijų, ypač greitojo traukinio stoties.
Antequera yra strategiškai svarbi vieta Andalūzijoje, vadinama „Andalūzijos širdimi“ dėl savo centrinės padėties tarp didžiųjų regiono miestų: Malagos, Granados, Kordobos ir Sevilijos. Šis centrinis išsidėstymas daro ją patogiu tašku, iš kurio lengvai pasiekiamos visos šios metropolijos, tiek verslo, tiek laisvalaikio tikslais. Vėliau atnaujintame regione, Antequera siūlo puikų transporto ryšį per greitojo traukinio stotį, taip pat yra arti pagrindinių automobilių kelių, palengvinančių keliones po visą Andalūziją ir už jos ribų.
Ši vieta pasižymi puikiu susisiekimu su regiono svarbiausiais taškais. Malagos Costa del Sol oro uostas yra vos už 38 km, todėl kelionės tarptautiniu mastu yra patogios. Artimiausia greitojo traukinio stotis, Antequera-Santa Ana, yra 1.4 km atstumu, leidžianti greitai pasiekti Madridą ar kitus didžiuosius Ispanijos miestus. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Valdearenas, yra apie 34 km atstumu, o didesni miestai, kaip Malaga, Granada, Kordoba ir Sevilija, pasiekiami per mažiau nei valandą kelio automobiliu. Golfo mėgėjams svarbu žinoti, kad netoliese yra kelios golfo aikštynai, įskaitant Club de Golf de Guadalhorce (35 km). Visos pagrindinės miesto paslaugos, tokios kaip parduotuvės, vaistinės ir sveikatos priežiūros centrai, yra lengvai pasiekiamos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera regionas yra palaimintas Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 16.7°C, o saulės spindulių per metus yra apie 3 808 valandas, kas yra vienas aukščiausių rodiklių Europoje. Tai sudaro puikias sąlygas lauko veiklai ištisus metus. Aukštis virš jūros lygio (537 m) suteikia malonų vėsumą karščiausiomis vasaros dienomis ir leidžia mėgautis plačiais kraštovaizdžio vaizdais. Nors arti jūros nėra, didesni paplūdimiai yra pasiekiami per trumpą laiką. Nurodomas 4 mėnesių trukmės maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, leidžia mėgautis vandens pramogomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Antequera yra landinwaarts, jos centrinė lokacija leidžia lengvai pasiekti Costa del Sol pakrantę. Arčiausiai esantis Playa de Valdearenas yra už 34 km, o populiarus Playa de la Malagueta – už 35 km. Be jūrų pramogų, regionas siūlo gausybę kitų laisvalaikio veiklų. Antequera yra žinoma dėl savo golfo aikštynų, su tokiomis vietomis kaip Club de Golf de Guadalhorce vos už 35 km. Mieste yra įvairių sporto objektų, įskaitant kelis sporto centrus, lengvosios atletikos techninio rengimo centrą, ir kelis lauko bei vidaus baseinus, užtikrinančius sportavimo galimybes bet kokiomis oro sąlygomis. Istoriniai ir gamtos objektai, tokie kaip Ruta de las antiguas fábricas textiles, praturtina laisvalaikio pasirinkimus.
54 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Antequera yra strategiškai svarbi vieta Andalūzijoje, vadinama „Andalūzijos širdimi“ dėl savo centrinės padėties tarp didžiųjų regiono miestų: Malagos, Granados, Kordobos ir Sevilijos. Šis centrinis išsidėstymas daro ją patogiu tašku, iš kurio lengvai pasiekiamos visos šios metropolijos, tiek verslo, tiek laisvalaikio tikslais. Vėliau atnaujintame regione, Antequera siūlo puikų transporto ryšį per greitojo traukinio stotį, taip pat yra arti pagrindinių automobilių kelių, palengvinančių keliones po visą Andalūziją ir už jos ribų.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.0°C | 68 mm |
| Vasaris | 8.6°C | 68 mm |
| Kovas | 11.2°C | 66 mm |
| Balandis | 13.6°C | 52 mm |
| Gegužė | 16.3°C | 44 mm |
| Birželis | 21.4°C | 17 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.4°C | 22 mm |
| Spalis | 16.5°C | 61 mm |
| Lapkritis | 11.8°C | 82 mm |
| Gruodis | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL940326
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
