Ponúka sa pozemok pre rezidenčnú výstavbu v meste Antequera, v provincii Málaga. Tento pozemok s rozlohou 15 228 m² sa nachádza v etablovanom urbanizačnom prostredí, priamo na golfovom ihrisku, s otvorenými výhľadmi. Lokalita je ideálna pre developerov hľadajúcich príležitosti na výstavbu rodinných domov v kľudnom, prírodnom prostredí s dobrou dostupnosťou k mestským službám.
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €219 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259 000), ktoré ponúkajú priamo mestské bývanie alebo apartmány s blízkosťou k moru, tento projekt v Antequera predstavuje odlišnú investičnú príležitosť. Cena 639 000 € za pozemok s rozlohou 15 228 m² je zameraná na developerov a umožňuje výstavbu viacerých rodinných domov. Zatiaľ čo pobrežné projekty sa často sústreďujú na okamžité bývanie alebo rekreačné apartmány s výhľadom na more, táto lokalita vnútrozemia ponúka pokojnejšie prostredie, golfové ihrisko a strategickú polohu v centre Andalúzie. Výhodou je rozsiahla plocha pozemku a flexibilita v predaji, čo otvára dvere pre komplexnejšie developerské zámery, ktoré nie sú obmedzené len na jeden typ nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v južnej časti urbanizácie Antequera Golf, v blízkosti mesta Antequera. Napriek pokojnej polohe s výhľadmi na prírodu a golfové ihrisko, je v pešej dostupnosti k mestským službám. Vzdušná vzdialenosť k pobrežiu je približne 34 km.
Táto lokalita je vhodná pre developerov a investorov zameraných na výstavbu rodinných domov s potenciálom pre vytvorenie komunitných priestorov. Ponúka možnosť vybudovať nízko-podlažnú rezidenčnú zástavbu v prírodnom prostredí, s dôrazom na pokoj a súkromie.
Pozemok je v stave pripravenom na výstavbu ('Gereed'). Ide o konsolidovaný mestský pozemok s povolením na výstavbu, pričom územia sú určené pre výstavbu samostatne stojacich rodinných domov s maximálnou výškou dvoch podlaží.
Tento pozemok neponúka okamžité bývanie, keďže ide o stavebný pozemok. Maximálna výška zástavby je obmedzená na dve podlažia. Infraštruktúra ako voda, elektrina a kanalizácia je dostupná, ale verejné služby ako plyn nie sú v opise špecifikované.
Táto ponuka je primárne určená pre developerov a investorov, ktorí hľadajú stavebné pozemky na realizáciu rezidenčných projektov. Je vhodná pre tých, ktorí chcú vytvoriť nízko-podlažnú zástavbu rodinných domov v prírodnom prostredí s výhľadmi na golfové ihrisko. Lokalita „srdca Andalúzie“ uspokojí záujemcov o bývanie v pokojnejšej oblasti, no zároveň s dobrou dostupnosťou k mestským službám a dopravnej infraštruktúre. Investori s dlhodobým výhľadom ocenia potenciál rastu hodnoty v etablovanom prostredí. Možnosť nákupu po častiach umožňuje aj menším investorom zapojiť sa do projektu.
Predmetom predaja je stavebný pozemok, nie dokončená nehnuteľnosť, preto sa kvalita a prevedenie interiérov týka budúcich stavieb. Pozemok je definovaný ako 'Consolidated urban land', čo znamená, že je plne urbanizovaný a pripravený na výstavbu podľa schváleného územného plánu. Infraštruktúra ako prístup k elektrickej energii, pitnej vode a kanalizácii je zabezpečená. Požiadavky na výstavbu zahŕňajú maximálnu výšku dvoch podlaží a možnosť zastavania 22% plochy pozemku. Budúce stavby budú musieť spĺňať štandardy pre rodinné domy s možnosťou spoločných priestorov.
Cena za tento rozsiahly pozemok s rozlohou 15 228 m² je stanovená na 639 000 €. Pozemok je rozdelený na 10 samostatných parciel, pričom je možný predaj celku alebo po častiach (minimálne 4 parcely). Táto flexibilita umožňuje rôzne investičné stratégie. Cena nezahŕňa DPH. Hrubá úroveň pozemku umožňuje priamu výstavbu rodinných domov s možnosťou zastavania 22% plochy.
Antequera, prezývaná „srdce Andalúzie“, ponúka jedinečnú kombináciu histórie a modernej infraštruktúry. Pozemok sa nachádza v rámci golfovej urbanizácie, ktorá poskytuje kľudné prostredie s výhľadmi na okolitú krajinu. Mesto samotné disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, reštaurácie, školy a zdravotné stredisko sú ľahko dostupné. Vzdialenosť k supermarketu je len 17 metrov a k lekárni 27 metrov, čo naznačuje výbornú dostupnosť základných potrieb. Napriek tomu, že ide o vnútrozemskú lokalitu, poloha mesta umožňuje dobré spojenie s pobrežnými oblasťami a letiskom Málaga. Verejné priestranstvá a športové centrá v okolí dopĺňajú možnosti pre aktívny životný štýl.
Antequera, strategicky umiestnená v centre Andalúzie, poskytuje výbornú rovnováhu medzi pokojným životom a mestskou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody (supermarket 17 m, lekáreň 27 m), reštaurácie (31 v okruhu 2 km) a školy (2 v okruhu 2 km). Zdravotná starostlivosť je zabezpečená blízkym zdravotným centrom (3,2 km). Priemerná teplota v rozmedzí 8-26°C a nadpriemerný počet slnečných hodín (3808 ročne) prispievajú k príjemnému prostrediu. Hoci sa pozemok nachádza vo vnútrozemí, jeho poloha umožňuje relatívne rýchly prístup k pobrežiu a hlavnému letisku Málaga. Blízkosť golfových ihrísk a športových centier podporuje aktívny životný štýl.
Tento stavebný pozemok sa nachádza v meste Antequera, v provincii Málaga. Jeho umiestnenie vnútrozemskej Andalúzie poskytuje odlišný charakter od pobrežných rezortov, s dôrazom na vidiecku krajinu a blízkosť historického mesta.
Antequera je strategicky umiestnená v provincii Málaga, v srdci Andalúzie, čo jej vyslúžilo prezývku „srdce Andalúzie“. Poskytuje centrálnu polohu voči významným mestám ako Málaga, Granada, Córdoba a Sevilla, ku ktorým je dostupnosť približne do hodiny jazdy autom. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahko preskúmať kultúrne a historické bohatstvo regiónu, pričom si zachovávajú pokojnejšie prostredie mimo rušných pobrežných oblastí.
Lokalita ponúka dobrú dostupnosť k rôznym službám a dopravným uzlom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 38 km vzdušnou čiarou. Najbližšia stanica vysokorýchlostného vlaku (AVE) Antequera Alta Velocidad je vzdialená len 1,4 km, čo zabezpečuje rýchle spojenie s inými španielskymi mestami. Najbližšie pláže ako Playa de Valdearenas sú vzdialené 34 km. Pre milovníkov golfu sú v dosahu Club de Golf de Guadalhorce (35 km) a Lauro Golf (41 km). V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné služby ako supermarket (17 m), lekáreň (27 m), reštaurácie a kaviarne.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera sa nachádza v nadmorskej výške 537 metrov, čo ovplyvňuje jej klímu. Priemerná ročná teplota je 16,7°C s sezónnymi výkyvmi medzi 8°C a 26°C. Oblasť sa vyznačuje vysokým počtom slnečných hodín, historicky zaznamenaných 3808 ročne, čo podporuje dlhé obdobie slnečného počasia. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C, trvá približne 4 mesiace. Okolité kopce a krajina poskytujú scenériu pre voľnočasové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa pozemok nachádza vo vnútrozemí, najbližšie pláže ako Playa de Valdearenas sú vzdialené 34 km. Osvieženie v mori je preto možné po kratšej jazde autom. Okolie je však bohaté na iné rekreačné možnosti. Lokalita je priamo na golfovom ihrisku, čo je významným lákadlom pre hráčov golfu. V blízkosti sa nachádza niekoľko športových centier vrátane atletického centra a mestských plavární (Piscina Cubierta Municipal, Piscina Municipal), ktoré sú dostupné do 1 km. Mesto ponúka aj viaceré vyhliadkové body a historické trasy.
54 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Antequera je strategicky umiestnená v provincii Málaga, v srdci Andalúzie, čo jej vyslúžilo prezývku „srdce Andalúzie“. Poskytuje centrálnu polohu voči významným mestám ako Málaga, Granada, Córdoba a Sevilla, ku ktorým je dostupnosť približne do hodiny jazdy autom. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahko preskúmať kultúrne a historické bohatstvo regiónu, pričom si zachovávajú pokojnejšie prostredie mimo rušných pobrežných oblastí.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.0°C | 68 mm |
| Február | 8.6°C | 68 mm |
| Marec | 11.2°C | 66 mm |
| Apríl | 13.6°C | 52 mm |
| Máj | 16.3°C | 44 mm |
| Jún | 21.4°C | 17 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Október | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL940326
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
