V Antequeri, v osrčju Andaluzije, je na voljo obsežno zemljišče za razvoj stanovanjskih projektov. S skupno površino 15.228 m² in gradbeno dovoljeno površino 22 % ponuja potencial za gradnjo enodružinskih vil. Lokacija v urbaniziranem območju s pogledom na golf igrišče in bližino mestnih dobrin zagotavlja ravnovesje med naravo in dostopnostjo, kar je ključno za privabljanje mednarodnih kupcev, ki iščejo kombinacijo miru in udobja.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ki ponujajo neposreden dostop do plaže in morske klime, se zemljišče v Antequeri razlikuje po svoji notranji lokaciji in naravi. Medtem ko so obalni projekti pogosto osredotočeni na turizem in počitniške domove z višjo gostoto, Antequera ponuja priložnost za razvoj v bolj mirnem, naravnem okolju z bogato zgodovinsko in kulturno dediščino, kar lahko privabi drugačno ciljno skupino kupcev, ki iščejo bolj umirjen življenjski slog. Cena zemljišča v Antequeri (639.000 € za celoto) je višja od začetnih cen stanovanj na obali, kar je pričakovano glede na obseg in namen zemljišča za razvoj vil, ne stanovanj. Vendar pa ta lokacija v notranjosti, z osrednjo lego v Andaluziji in bližino večjih mest, ponuja drugačne investicijske prednosti, kot so potencial za rast vrednosti nepremičnin zaradi strateške lege in manjše odvisnosti od sezonskega turizma.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbaniziranem območju Antequera Golf, kar pomeni, da je že del uveljavljene infrastrukture. Bližina narave in hkrati dostop do mestnih storitev na hoje razdaljo ustvarja prijetno bivalno okolje. Odmaknjenost od neposrednega obalnega turizma nudi mirnejši življenjski ritem, medtem ko je strateška lega v notranjosti regije Malaga ključna za povezljivost.
Ta parcela je namenjena razvoju stanovanjskih projektov, specifično za enodružinske vile. To omogoča kupcem, ki iščejo zasebnost in prostor, da si ustvarijo dom po svojih željah. Možnost gradnje v dveh etažah in razmerje zemljišča do gradbene površine (22 %) zagotavljata dovolj prostora za individualne zasnove in potencialno skupne površine, kar zadovoljuje potrebe po sodobnem udobju.
Status gradnje je 'Gereed', kar pomeni, da je zemljišče že urbanizirano in pripravljeno za gradbene projekte. To odpravlja nepredvidljivosti, povezane s čakanjem na urbanistične rešitve. Na voljo je 10 samostojnih parcel, ki omogočajo fleksibilnost pri razvoju, bodisi kot celota ali v manjših sklopih. Ta pripravljenost je ključna za investitorje, ki želijo hitro realizacijo projektov.
Ta ponudba se osredotoča izključno na zemljišče; ne vključuje dokončanih nepremičnin ali gradbenih projektov. Vse gradbene storitve, dovoljenja in načrtovanje morajo biti izvedeni s strani kupca. Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, saj se nahaja v notranjosti kopna. Prav tako ni vključenih obstoječih objektov ali infrastrukture izven že vzpostavljene urbanizacije.
Ta ponudba je primerna za gradbena podjetja in investitorje, ki želijo razviti stanovanjski projekt enodružinskih vil v regiji s stalnim povpraševanjem po nepremičninah. Če iščete lokacijo, ki združuje mirno, naravno okolje z dobro dostopnostjo do mestnih centrov in infrastrukture, je Antequera prava izbira. Idealno je za tiste, ki želijo ustvariti vrhunski življenjski prostor, ki izkorišča bližino golf igrišč in naravnih lepot Andaluzije. Investitorji, ki želijo diverzificirati svoj portfelj z zemljišči v obetavnem območju, bodo prav tako prepoznali vrednost te priložnosti. Nakup kot celota ali v manjših delih omogoča prilagajanje obsega projekta glede na vaše investicijske cilje in zmožnosti.
Ker gre za zemljišče, se koncept kakovosti zaključka nanaša na potencialno gradnjo. Dovoljena je gradnja enodružinskih vil z maksimalno dvema nadstropjema. Urbanizacija je v celoti vzpostavljena, kar pomeni dostop do osnovnih komunalnih storitev, vključno z vodo, elektriko in kanalizacijo. Vzdrževalni sklad za urbanizacijo zagotavlja urejenost skupnih površin. Možnost gradnje s 22 % izkoriščenostjo zemljišča omogoča gradnjo sodobnih vil z zadostno bivalno površino in potencialom za integracijo visokokakovostnih materialov in sodobnih tehnologij, ki jih bo izbral končni graditelj ali lastnik.
Celotno zemljišče, ki obsega 10 parcel s skupno površino 15.228 m², je na voljo za 639.000 €. Cena odraža obseg in potencial lokacije v uveljavljeni urbanizaciji z aktivnim vzdrževalnim skladom. Možnost nakupa v manjših sklopih, začenši s 4 parcelami, ponuja dodatno fleksibilnost za različne investicijske profile. Vsaka parcela omogoča gradnjo enodružinske vile z maksimalno dvema nadstropjema in 22 % izkoriščenostjo zemljišča. Cene se lahko razlikujejo glede na točno lokacijo in velikost posamezne parcele znotraj celotnega območja.
Antequera, imenovana 'srce Andaluzije', je mesto, ki ponuja edinstveno kombinacijo zgodovinske dediščine in sodobnih ugodnosti. Z zemljiščem na območju Antequera Golf imate priložnost ustvariti zasebno rezidenco v okolju, ki ga zaznamuje narava in mir. Bližina golf igrišč dopolnjuje rekreativne možnosti, medtem ko mestno središče z vsemi storitvami, kot so restavracije, trgovine in zdravstvene ustanove, zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Povprečna letna temperatura okoli 16,7 °C in nadpovprečno število sončnih ur (3.808 na leto) ustvarjata prijetno podnebje skozi vse leto. Ta lokacija je zasnovana za tiste, ki cenijo mir in prostor, a hkrati želijo ostati povezani z urbanim okoljem in njegovimi priložnostmi.
Bivanje v Antequeri ponuja edinstveno izkušnjo, ki združuje življenje v zgodovinskem mestu z bližino naravnih lepot in sodobnega udobja. S 41.849 prebivalci (2025) je Antequera dovolj velika, da nudi vse potrebne storitve, kot so številne restavracije (31), šole (15 osnovnih, 12 srednjih) in zdravstvene ustanove (2 zdravstvena centra, 18 lekarn), hkrati pa ohranja mirno in pristno andaluzijsko vzdušje. Visoka nadmorska višina (537 m) prispeva k prijetnejšemu poletnemu podnebju. Bližina glavnih andaluzijskih mest, kot so Malaga, Granada, Kordoba in Sevilla, omogoča enostaven dostop do širših kulturnih in poslovnih priložnosti, medtem ko je sama lokacija v urbanizaciji Antequera Golf osredotočena na kakovost življenja z rekreativnimi možnostmi.
Ta lokacija v urbanizaciji Antequera Golf omogoča dostop do mirnega okolja z odprtimi razgledi na golf igrišče in okoliške gore. Položaj v notranjosti ponuja drugačno izkušnjo kot obalna območja, s poudarkom na naravi in miru, medtem ko strateška lega v osrednji Andaluziji zagotavlja dobro povezljivost z večjimi mesti in letališčem Malaga.
Antequera je strateško locirana v osrednji Andaluziji, kar ji daje edinstven položaj med glavnimi provincialnimi prestolnicami: Malaga (približno 38 km), Granada, Kordoba in Sevilla. Ta osrednja lega, ki jo pogosto imenujejo 'srce Andaluzije', omogoča enostaven dostop do različnih kulturnih, gospodarskih in turističnih središč regije. Bližina avtocest in železniške postaje Antequera Alta Velocidad (1,4 km) dodatno krepi njeno prometno pomembnost. Medtem ko obala ponuja tipično mediteransko izkušnjo, Antequera predstavlja priložnost za globlje vpogled v notranjost Andaluzije, z lastnim bogatim zgodovinskim in naravnim okoljem.
Zemljišče v Antequeri nudi strateško prednost zaradi svoje osrednje lege v Andaluziji. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 38 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. V bližini je tudi železniška postaja Antequera Alta Velocidad (1,4 km), ki povezuje s hitrimi vlaki po Španiji. Do plaž, kot je Playa de Valdearenas, je 34 km. Za vsakodnevne potrebe so trgovine, lekarne in restavracije na voljo na dosegu hoje ali kratke vožnje z avtomobilom (supermarket 17 m, lekarna 27 m). Za ljubitelje golfa sta na voljo Club de Golf de Guadalhorce (35 km) in Lauro Golf (41 km). Dostopnost infrastrukture, vključno z EV polnilnico na 740 m, je dobro zagotovljena.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 16,7 °C in razponom med 8 °C in 26 °C. Z več kot 3.800 sončnimi urami letno je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Pozimi so temperature blage, poleti pa prijetno tople brez ekstremnih vročin, deloma zaradi nadmorske višine 537 metrov. Plavalna sezona z vodo, ki doseže 20 °C, traja približno 4 mesece. Okoliško podeželje ponuja slikovite razglede, vključno s pogledi na gore, kar dopolnjuje naravno okolje, ki je privlačno za tiste, ki iščejo mir in lepoto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se zemljišče nahaja v notranjosti, ponuja dostop do rekreativnih dejavnosti. Bližina golf igrišč, kot je Club de Golf de Guadalhorce (35 km), je pomemben dejavnik za ljubitelje golfa. Za tiste, ki iščejo vodne aktivnosti, so plaže, kot je Playa de Valdearenas, oddaljene 34 km. V samem mestu Antequera so na voljo različni športni objekti, vključno s pokritimi in zunanjimi bazeni ter atletskimi centri, kot je Polideportivo Fernado Argüelles (0,8 km). Zgodovinsko območje Antequera Dolmens, ki je pod zaščito Unesca, ter številne razgledne točke in pohodniške poti dodajajo kulturno in rekreativno vrednost regiji.
54 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Antequera je strateško locirana v osrednji Andaluziji, kar ji daje edinstven položaj med glavnimi provincialnimi prestolnicami: Malaga (približno 38 km), Granada, Kordoba in Sevilla. Ta osrednja lega, ki jo pogosto imenujejo 'srce Andaluzije', omogoča enostaven dostop do različnih kulturnih, gospodarskih in turističnih središč regije. Bližina avtocest in železniške postaje Antequera Alta Velocidad (1,4 km) dodatno krepi njeno prometno pomembnost. Medtem ko obala ponuja tipično mediteransko izkušnjo, Antequera predstavlja priložnost za globlje vpogled v notranjost Andaluzije, z lastnim bogatim zgodovinskim in naravnim okoljem.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.0°C | 68 mm |
| Februar | 8.6°C | 68 mm |
| Marec | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Maj | 16.3°C | 44 mm |
| Junij | 21.4°C | 17 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL940326
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
