Представљамо вам парцеле у урбаном насељу Антекера Голф, смештене у јужном делу, са погледом на голф терене. Ова локација нуди прилику за развој стамбеног пројекта у консолидованом подручју, комбинујући близину градских садржаја са природним окружењем. Пројекат је погодан за инвеститоре и програмере који траже одрживу некретнину у региону са значајним потенцијалом раста.
Упоређујући овај пројекат са понудама попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598.000), ова локација у Антекери се истиче својом централном позицијом у Андалузији и величином земљишта. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени ближи обали и нуде готове станове, овај предлог у Антекери пружа већу површину земљишта и флексибилност за развој индивидуалних вила. Цена од €639.000 за 15.228 м² урбаног земљишта треба посматрати у контексту могућности изградње више јединица и потенцијала раста вредности унутрашњости Андалузије, која често нуди бољу вредност по квадратном метру у поређењу са пренасељеним приморским локацијама. Стратешки положај Антекере, назване „срце Андалузије“, чини је атрактивном за оне који траже бољу повезаност са унутрашњошћу региона, укључујући Гранаду и Кордобу, што је разлика у односу на приморске локације које су фокусиране првенствено на обалу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Антекери, унутар урбане средине, омогућава приступ садржајима на пешачкој удаљености. Иако је аутомобил користан, многе дневне потрепштине су доступне без њега. Близина голф терена додаје специфичну вредност овој локацији.
Ове парцеле су намењене за изградњу породичних кућа, нудећи могућност стварања стамбеног пројекта са заједничким просторима. Потенцијални купци могу замислити изградњу индивидуалних вила, прилагођених потребама савременог становања, у мирном и природном окружењу.
Парцеле су класификоване као консолидовано урбано земљиште, спремно за развој. Тренутно су у фази припреме за изградњу, што омогућава програмерима да започну планирање и добијање дозвола. Инфраструктура је у потпуности успостављена.
Овај пројекат се фокусира искључиво на продају земљишта за изградњу приватних вила. Не нуди готове стамбене јединице нити друге типове некретнина попут апартмана или градских кућа. Изградња је ограничена на две етаже, а максимални грађевински проценат је 22%.
Овај пројекат је намењен пре свега програмерима и инвеститорима у некретнине који желе да развију стамбени пројекат у консолидованој области. Идеалан је за оне који траже могућност изградње породичних вила са потенцијалом заједничких простора, на локацији са погледом на голф терене. Инвеститори који траже средњорочне до дугорочне инвестиције са потенцијалом за раст вредности такође ће пронаћи вредност у овом предлогу. Пројекат је такође погодан за програмере који желе да искористе предности високог нивоа урбанизације и доступности комуналних услуга.
Као урбано земљиште, квалитет завршне обраде односи се на успостављену инфраструктуру и грађевинске могућности које локација нуди. Парцеле су у потпуности урбанизоване са приступом електричној енергији, води за пиће, гасу и канализационом систему. Постоје и јавна расвета и поплочани путеви. Грађевинска дозвола дозвољава изградњу до две етаже, са максималним искоришћењем парцеле од 22%. Ово омогућава изградњу квалитетних, самосталних вила у складу са савременим стандардима, иако детаљи завршне обраде самих кућа зависе од будућег програмера.
Укупно је доступно 10 парцела, које се могу купити као целина или у мањим парцелама од минимум 4 јединице, што пружа флексибилност инвеститорима. Цена за цео пакет износи 639.000 €. Укупна површина земљишта је 15.228 м², са грађевинском дозволом од 22%. Ова цена се односи на земљиште, а не на изграђене објекте. Трошкови одржавања урбанизације процењују се на око 1 € по квадратном метру годишње. Продаја је подложна ПДВ-у.
Антекера, позната као „срце Андалузије“, пружа јединствену комбинацију урбаног живота и близине природе. Живот овде подразумева да сте на само 2 км од центра града, са лаким приступом продавницама, ресторанима и здравственим установама. Радионица је у потпуности консолидована, са успостављеним комуналним услугама као што су вода, струја и канализација. Постоји активна организација за одржавање урбанизације. Ово окружење нуди миран ритам живота, погодан за породице или оне који траже опуштање, уз истовремено обезбеђивање лаког приступа већим градовима попут Малаге, Севиље, Гранаде и Кордобе, који су удаљени мање од сат времена вожње.
Живот у Антекери нуди баланс између урбане погодности и мирног окружења. Садржаји попут ресторана (31), школа (2), апотека (18) и банака (10) налазе се на пешачкој удаљености или у блиском радијусу. Град има 41.849 становника и пружа приступ здравственим центрима и спортским објектима. Близина главних градова Андалузије, попут Малаге (35 км), Севиље (87 км) и Гранаде (87 км), омогућава лак приступ културним и комерцијалним центрима. Историјско наслеђе, укључујући локалитет Менхира из Антекера (УНЕСКО), додаје културну дубину овој области.
Визуелно представљање локације у Антекери истиче њен централни положај у Андалузији. Мапа приказује близину већих градова, путне мреже и кључних инфраструктурних тачака, наглашавајући стратешки значај ове локације за становање и инвестиције.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Антекера се налази у централном делу провинције Малага, позиционирана као „срце Андалузије“. Удаљена је 35 км од Малаге, 64 км од Марбеље и 87 км од Гранаде. Ова стратешка локација омогућава лак приступ главним градовима и туристичким центрима у региону, чинећи је погодном базом за истраживање Андалузије.
Локација нуди одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 38 км ваздушном линијом. Железничка станица Antequera Alta Velocidad, са брзим возом, налази се на 1,4 км. Супермаркет је удаљен само 17 метара, а апотека 27 метара. Близина великог броја ресторана (31) и школа (2) чини свакодневни живот практичним. За љубитеље голфа, голф клубови као што су Guadalhorce (35 км) и Lauro Golf (41 км) су доступни. Плаже су удаљене око 34-36 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Антекера се налази на надморској висини од 537 метара, нудећи умерену климу са просечним температурама између 8°C и 26°C током године. У просеку, подручје има 3.808 сунчаних сати годишње, што га чини атрактивним за активности на отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца, када се температуре воде одржавају изнад 20°C. Природа око Антекере, са погледом на планине, пружа спокојно окружење, иако је локација урбана. Околина је погодна за шетњу и уживање у природним пејзажима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако Антекера није директно на обали, оближње плаже попут Playa de Valdearenas, Playa de la Malagueta и Playa de los Baños del Carmen доступне су на око 34-36 км. Подручје је такође познато по голф теренима, са опцијама као што су Club de Golf de Guadalhorce (35 км) и Lauro Golf (41 км). Град нуди и низ спортских садржаја, укључујући неколико спортских центара и базена, доступних на пешачкој или краткој удаљености аутомобилом, попут Polideportivo Fernado Argüelles (0.8 km).
54 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 68 mm |
| Март | 11.2°C | 66 mm |
| Април | 13.6°C | 52 mm |
| Мај | 16.3°C | 44 mm |
| Јун | 21.4°C | 17 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 22 mm |
| Октобар | 16.5°C | 61 mm |
| Новембар | 11.8°C | 82 mm |
| Децембар | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL940326
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
