关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于安特克拉，这是一个位于安达卢西亚腹地的历史名城，以其优越的地理位置而闻名，被称为“安达卢西亚之心”。该地区拥有丰富的历史和文化遗产，包括联合国教科文组织世界遗产安特克拉巨石墓群，为居民提供了独特的居住环境。
这座占地近4公顷的庄园，拥有5间带独立卫浴的卧室，宽敞的开放式起居空间和一个独立的客人或员工公寓。它适合那些寻求宽敞、宁静且与自然紧密联系的住宅的人士，尤其适合大家庭或经常接待客人的生活方式。
该房产状态为“已完工”（Gereed），意味着购房者可以立即入住，无需等待建设周期。这对于希望尽快搬入新家或开始享受西班牙生活方式的买家来说，具有显著优势。
虽然该房产提供了广阔的土地和隐私，但它位于内陆，距离海滩和沿海的主要旅游中心有一定距离。对于优先考虑海滨生活方式或频繁前往海滩的买家，需要考虑其内陆位置。
Ref: VL823011
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求宽敞、私密且与自然环境紧密联系的买家。它尤其适合那些需要在城市（如马拉加或马德里）与乡村生活之间取得平衡的人士，高速火车使其通勤成为可能。拥有五间卧室和独立客用公寓，非常适合大家庭、多代同堂居住，或者经常接待国内外来访客人的生活方式。庄园的生态橄榄树林和自制橄榄油的潜力，吸引着那些热爱田园生活、享受自给自足乐趣的买家。此外，靠近安特克拉镇的便利设施，包括步行可达的餐厅，也满足了对生活品质和便捷性的要求。
该住宅的设计注重舒适与可持续性。它配备了气候控制系统，包括壁炉，以及双层玻璃窗，确保了全年舒适的室内环境。内部设有嵌入式衣柜、私人露台、阳光露台（Solarium）以及独立的储藏室、服务间和洗衣房，提供了充足的收纳和实用空间。此外，住宅还包含一个独立的客人公寓或员工宿舍。房屋提供全套家具或不带家具的选择，满足不同买家的偏好。太阳能和光伏系统也得到了应用，提升了住宅的环保性能。
此独栋别墅的起价为2,550,000欧元。该房产已完工，可立即入住。其定价反映了其广阔的土地面积（39,428平方米）、宽敞的居住空间（643平方米）、5间卧室和5间浴室的配置，以及其在安特克拉地区的独特位置和提供的设施，如私人花园、游泳池和独立客用公寓。
该庄园坐落于安特克拉（Antequera）的山丘之中，可欣赏到海景和埃尔托卡尔（El Torcal）的壮丽景色。它不仅提供了乡村的宁静，还通过高速AVE火车站实现了与马拉加和马德里的便捷连接。庄园拥有成熟的地中海花园、生态橄榄树林，住户甚至可以自己采摘橄榄制作橄榄油和泡茶，实现了与土地的真实连接。住宅设有五间带独立卫浴的卧室，宽敞的起居空间和一个独立的客用公寓。大型露台和加热游泳池为家庭聚会和朋友相聚提供了理想场所。太阳能和光伏系统增强了可持续性，使其近乎自给自足。附近甚至有一家酒店餐厅，步行即可到达，方便用餐。
安特克拉位于安达卢西亚的中心地带，提供了独特的内陆生活体验。尽管距离海岸有一定距离，但其优越的地理位置使其成为连接马拉加、格拉纳达、科尔多瓦和塞维利亚的枢纽。该地区以其历史遗迹（如联合国教科文组织世界遗产安特克拉巨石墓群）和自然风光（如埃尔托卡尔）而闻名。居民可以在城市半径2公里范围内找到31家餐厅、多家银行和商店，生活便利。41,849人口（2025年）的城市规模适中，旅游业发达，拥有15家酒店，为该地区增添了活力。
安特克拉位于安达卢西亚内陆，是连接主要城市（如马拉加、科尔多瓦、塞维利亚和格拉纳达）的中心枢纽。该地图展示了其相对于周边地区的位置，突出了其“安达卢西亚之心”的称号，以及靠近埃尔托卡尔（El Torcal）等自然区域。
安特克拉位于安达卢西亚地区的中心，是连接马拉加、格拉纳达、科尔多瓦和塞维利亚四大主要城市的战略位置。它被称为“安达卢西亚之心”，这表明了其在区域交通和文化交流中的重要性。该地区不仅拥有深厚的历史底蕴，还提供了丰富的自然景观，如埃尔托卡尔自然公园，为居民提供了一个既便利又充满魅力的居住环境。
该物业距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约38公里（天际线距离）。安特克拉高铁站（Antequera Alta Velocidad）距离仅1.4公里，提供前往马拉加和马德里等主要城市的高速列车服务。虽然出行需要汽车，但部分便利设施，如超市（17米）、药房（27米）、餐厅（31家）、银行（10家）和体育中心（0.8公里起）均可在步行或短途车程内到达。最近的医院距离约3.2公里。对于高尔夫爱好者，多个高尔夫球场也在41公里范围内。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
安特克拉地区位于海拔537米处，享有凉爽宜人的气候，年平均气温为16.7°C，温度范围在8°C至26°C之间。每年拥有约3,808小时的日照，使之成为享受户外活动的理想之地。虽然年均温度适中，但夏季的平均温度可达26°C，而冬季则较为凉爽。游泳季节大约为4个月，当水温达到或超过20°C时适宜游泳。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然安特克拉地处内陆，但距离海滩并非遥不可及。Playa de Valdearenas（34公里）、Playa de la Malagueta（35公里）和Playa de los Baños del Carmen（36公里）等海滩均在约30-40公里的范围内，可供一日游。该地区本身也提供丰富的娱乐活动，拥有54个体育设施，包括多个体育中心和游泳池，如Polideportivo Fernado Argüelles（0.8公里）和Piscina Cubierta Municipal（0.7公里）。附近的高尔夫球场包括Club de Golf de Guadalhorce（35公里）。
54 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
安特克拉位于安达卢西亚地区的中心，是连接马拉加、格拉纳达、科尔多瓦和塞维利亚四大主要城市的战略位置。它被称为“安达卢西亚之心”，这表明了其在区域交通和文化交流中的重要性。该地区不仅拥有深厚的历史底蕴，还提供了丰富的自然景观，如埃尔托卡尔自然公园，为居民提供了一个既便利又充满魅力的居住环境。
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.0°C | 68 mm |
| 二月 | 8.6°C | 68 mm |
| 三月 | 11.2°C | 66 mm |
| 四月 | 13.6°C | 52 mm |
| 五月 | 16.3°C | 44 mm |
| 六月 | 21.4°C | 17 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 21.4°C | 22 mm |
| 十月 | 16.5°C | 61 mm |
| 十一月 | 11.8°C | 82 mm |
| 十二月 | 8.6°C | 67 mm |
与Estepona和Benalmádena等沿海地区（如Acqua Gardens、Aby Upper和Alba Benalmádena，价格从€318,800起）的别墅相比，安特克拉的这座庄园（€2,550,000）在价格上属于高端市场。然而，它提供了显著不同的生活方式：广阔的土地面积（39,428平方米对比Estepona项目通常较小的地块）、内陆的宁静以及与安达卢西亚腹地文化的紧密联系。虽然沿海项目提供了海滩和繁忙的度假氛围，但安特克拉的地理位置更适合那些寻求空间、隐私以及文化与历史探索的人士。其靠近高速火车站的便利性，使其在保持乡村生活的同时，也能够便捷地连接主要城市，这在沿海地区通常需要更长的通勤时间。
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