Dieses charmante 4-Sterne-Hotel befindet sich in Antequera, im Herzen Andalusiens, und bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Gelegen an der A-45, einer wichtigen Verkehrsader zwischen Málaga und Córdoba, profitiert das Hotel von seiner strategischen Lage. Es verfügt über 63 Zimmer, darunter Doppel- und Einzelzimmer, sowie ein separates Apartment. Das Hotel ist ideal für Investoren, die ein etabliertes Geschäft in einer touristisch attraktiven Region suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Hotel liegt direkt an der A-45, was eine gute Anbindung an Málaga und Córdoba gewährleistet. Antequera selbst ist bekannt für seine zentrale Lage und historische Bedeutung. Diese Lage macht das Hotel zu einem idealen Ausgangspunkt für Touristen, die Andalusien erkunden möchten, und bietet gleichzeitig eine bequeme Erreichbarkeit.
Mit 63 Zimmern bietet das Hotel vielfältige Übernachtungsmöglichkeiten für Reisende. Das separate Apartment eignet sich hervorragend für längere Aufenthalte oder als Personalunterkunft. Die vorhandenen Einrichtungen wie Restaurant, Bar und Parkplätze erfüllen die Bedürfnisse von sowohl Einzelreisenden als auch Gruppen.
Das Hotel ist bereits in Betrieb und bietet somit sofortige Einnahmen. Das zusätzliche Restaurantgebäude bietet Potenzial für eine Erweiterung des Geschäftsmodells. Renovierungsarbeiten im Apartment des zusätzlichen Restaurantgebäudes könnten zusätzlichen Wohnraum schaffen. Die Anlage ist konsolidiert und es liegen keine bekannten Verstöße gegen Bauvorschriften vor.
Das Hotel bietet keine direkten Strandzugang oder Meerblick, da es sich im Landesinneren befindet. Es gibt keine expliziten Freizeiteinrichtungen wie einen Pool oder ein Fitnessstudio vor Ort. Obwohl das Hotel über einen Aufzug verfügt, sind möglicherweise nicht alle Bereiche vollständig barrierefrei. Die Anlage ist nicht als reines Wohnobjekt geeignet.
Dieses Hotel passt gut für Investoren, die ein etabliertes Hotel mit guter Verkehrsanbindung suchen. Es ist geeignet für Unternehmer, die ein Hotel in einer touristisch interessanten Region betreiben möchten. Das Objekt ist eine gute Option für diejenigen, die eine Immobilie mit Erweiterungspotenzial suchen, insbesondere durch die zusätzliche Restaurantfläche. Für Käufer, die eine Immobilie mit bestehenden Einnahmen und etablierten Geschäftsbeziehungen suchen, ist dieses Hotel ideal. Es ist optimal für Investoren, die die Nähe zu Städten wie Málaga und Córdoba schätzen.
Das Hotel präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand mit Klimaanlage und Marmorböden. Die Zimmer sind voll möbliert und bieten modernen Komfort. Doppelverglasung sorgt für Schallschutz. Das Hotel verfügt über einen Aufzug und ist teilweise barrierefrei. Die Küchen sind voll ausgestattet. Die Qualität der Außengebäude variiert, die Villen bieten jedoch zusätzlichen Wohnraum. Das Hotel bietet eine 24-Stunden-Rezeption und Sicherheitsdienst.
Das Hotel steht zum Verkauf ab 3.500.000 €. Dieser Preis spiegelt die Größe des Grundstücks (33.000 m²) und die bestehende Infrastruktur wider. Die Verfügbarkeit von Finanzinformationen ist an den Nachweis ausreichender Mittel gebunden. Der Verkehrswert wurde 2010 auf 4.001.258 € geschätzt. Die Anlage besteht aus 48 Doppelzimmern, 12 Einzelzimmern sowie einem Appartement.
Das Hotel bietet ein lebhaftes Umfeld mit regem Touristenverkehr, insbesondere durch Reisegruppen. Die Nähe zur A-45 sorgt für eine gute Erreichbarkeit, kann aber auch mit Geräuschentwicklung verbunden sein. Die Einrichtungen des Hotels sind auf den Tourismus ausgerichtet, mit Restaurant, Bar und ausreichend Parkplätzen. Die Lage in Antequera ermöglicht es, die kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt zu erkunden.
Antequera ist eine Stadt mit rund 41.849 Einwohnern und liegt 575 Meter über dem Meeresspiegel. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Schulen, Apotheken und Banken in einem Radius von 2 km. Die geografische Lage im Herzen Andalusiens macht Antequera zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt und kulturellen Zentrum. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,7 °C, mit etwa 3.808 Sonnenstunden pro Jahr.
Das Hotel liegt an der A-45, die Antequera mit Málaga und Córdoba verbindet. Die zentrale Lage in Andalusien macht die Stadt zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge.
Antequera wird aufgrund seiner zentralen Lage zwischen Málaga, Granada, Córdoba und Sevilla oft als das Herz Andalusiens bezeichnet. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Antequera ist bekannt für seine Dolmen, die zum UNESCO-Welterbe gehören, und zieht somit viele Touristen an.
Das Hotel liegt verkehrsgünstig an der A-45, die eine schnelle Anbindung an Málaga und Córdoba ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 39 km entfernt. Die Bahnhöfe Antequera AV sind etwa 1,2 km entfernt. In der Umgebung gibt es mehrere Sportzentren und Schwimmbäder. Der Naturpark El Torcal und der Caminito del Rey sind beliebte Ausflugsziele in der Nähe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 120 km |
| Antequera AV | 1,2 km |
| Antequera AV | 1,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera genießt ein angenehmes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 8 und 26 °C. Die Region profitiert von etwa 3.808 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhe von 575 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für mildere Sommer. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen. Das Klima ist ideal für den Tourismus, insbesondere während der Sommermonate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Antequera selbst nicht direkt an der Küste liegt, sind die Strände der Costa del Sol mit dem Auto gut erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Golfplätze und andere Sportanlagen. Antequera ist bekannt für seine historischen Sehenswürdigkeiten und den Naturpark El Torcal, der sich ideal zum Wandern eignet. Die Stadt bietet auch verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Festivals.
54 faciliteiten beschikbaar
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Antequera wird aufgrund seiner zentralen Lage zwischen Málaga, Granada, Córdoba und Sevilla oft als das Herz Andalusiens bezeichnet. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Antequera ist bekannt für seine Dolmen, die zum UNESCO-Welterbe gehören, und zieht somit viele Touristen an.
Antequera ist eine Stadt und eine Gemeinde mit 41.849 Einwohnern in der andalusischen Provinz Málaga (Spanien). Seit dem 16. Jahrhundert trägt die Stadt wegen ihrer Bedeutung für Kultur und Geschichte des Landes und ihrer geographischen Lage an den Verbindungswegen zwischen den großen andalusischen Städten Málaga, Granada, Córdoba und Sevilla den Beinamen „Herz von Andalusien“. Die komplette Altstadt wurde im Jahr 2013 als Conjunto histórico-artístico anerkannt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 8.0°C | 68 mm |
| February | 8.6°C | 68 mm |
| March | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| May | 16.3°C | 44 mm |
| June | 21.4°C | 17 mm |
| July | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| October | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL724428
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in El Madroñal (VL583023, ab 4.395.000 €) oder Los Monteros (VL614066, ab 3.900.000 €) bietet dieses Hotel in Antequera eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer zentraleren Lage. Projekte in Küstennähe wie VL725987 in Benalmadena Pueblo (ab 3.000.000 €) bieten zwar Strandnähe, jedoch nicht die strategische Lage im Herzen Andalusiens. Antequera profitiert von seiner historischen Bedeutung und der Nähe zu wichtigen Städten, was zu einer ganzjährigen touristischen Nachfrage führt. Die Hotelbranche in Antequera ist solide mit 15 Hotels und 1273 Betten.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert das Angebot anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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