يقع هذا المنزل شبه المنفصل في قلب فيلانويفا دي ألغاداياس، وهي بلدة وبلدية في مقاطعة مالاغا بمنطقة أندلوسيا. تقدم هذه الوحدة السكنية، المكتملة عام 1970، مزيجًا من الحياة الريفية الهادئة والمرافق الحضرية، وتقع على مسافة قريبة من الخدمات الأساسية. تبلغ مساحة المعيشة 115 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 210 مترًا مربعًا، وهي مصممة لتوفير الراحة والعملية، وتوفر فرصة للاستقرار في بيئة أندلسية أصيلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية داخل فيلانويفا دي ألغاداياس، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية سيرًا على الأقدام. يبعد حوالي 56 كم عن مطار مالاغا، مما يجعله في متناول المسافرين الدوليين. بينما يوصى بالسيارة للتنقل بسهولة، فإن وجود وسائل النقل العام القريبة والخدمات على مسافة قريبة يقلل من الاعتماد عليها بشكل كامل.
يوفر المنزل مساحة معيشة مريحة تتكون من غرفتي نوم وحمام واحد، مما يجعله مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتضيف مناطق المعيشة الإضافية، بما في ذلك غرفة معيشة علوية وساحة خلفية خاصة، مرونة في الاستخدام، سواء كان ذلك للاسترخاء أو الترفيه أو الإقامة الدائمة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار بالكامل، حيث تم بناؤه في عام 1970، ويعكس تفاصيل بناء تلك الحقبة. تمت مؤخرًا تجديدات كبيرة، بما في ذلك المطبخ، لدمج وسائل الراحة الحديثة. حالة العقار ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة وتحديثات لضمان الراحة المعاصرة.
لا يقدم هذا العقار المرافق الحديثة المتوقعة في المشاريع الجديدة تمامًا، مثل حمامات متعددة أو مساحات معيشة واسعة جدًا. لا توجد معلومات حول كفاءة الطاقة المفصلة أو شهادات استدامة محددة. كما أن ساحة الفناء الخاصة، على الرغم من كونها ميزة، صغيرة نسبيًا وقد لا توفر مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية الواسعة.
Ref: VL854725
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم هادئ في بيئة ريفية أندلسية، أو أولئك الذين يرغبون في منزل لقضاء العطلات مع إمكانية تأجيره. يجد محبو الطبيعة والمشي لمسافات طويلة أنفسهم في بيئة مثالية. كما أنه مناسب لمن يقدرون القرب من المرافق الحضرية مع تفضيل العيش في بلدة أصغر، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات. يمكن للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات بسعر معقول مع إمكانات تأجير في منطقة ذات طابع إسباني أصيل أيضًا العثور على هذا العقار جذابًا.
تم الانتهاء من هذا المنزل وتجديده مؤخرًا، ويتميز بحالة ممتازة. يشتمل المطبخ على تجهيزات عالية الجودة وأجهزة مدمجة حديثة، مما يعكس تركيزًا على العملية والجماليات. تشتمل وسائل الراحة الإضافية مثل تكييف الهواء ومدفأة الحبيبات على راحة إضافية على مدار العام. تم تجهيز العقار بالكامل بالأثاث والديكور المختار بعناية، مما يتيح إمكانية الانتقال الفوري أو التأجير. توفر النوافذ المزدوجة عزلًا إضافيًا، وتساهم التشطيبات الداخلية في توفير بيئة معيشية مريحة وجذابة.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 215,000 يورو. يمثل هذا السعر قيمة للعقار الذي يوفر غرفتي نوم وحمامًا واحدًا ومساحة معيشة داخلية تبلغ 115 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى قطعة أرض خارجية تبلغ 210 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من العقار وهو متاح فورًا. نظرًا لكونه عقارًا قائمًا تم تجديده، فإنه يقدم نقطة دخول بسعر معقول إلى سوق العقارات في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار التجهيزات الكاملة والساحة الخاصة.
يعيش السكان في فيلانويفا دي ألغاداياس حياة أندلسية أصيلة، تتسم بالهدوء والطبيعة. تقع البلدة وسط تلال من بساتين الزيتون والمناطق الريفية غير الملوثة، مما يشجع على المشي وركوب الدراجات والاسترخاء. طبيعة المدينة، مع وجود الصيدليات والمتاجر على مسافة قريبة، توفر الراحة اليومية. تساهم الأجواء الإسبانية الجنوبية النموذجية في سحر المكان، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن إيقاع حياة مريح. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 3580 نسمة، مما يوفر مجتمعًا محليًا حميمًا.
تقع فيلانويفا دي ألغاداياس على ارتفاع 545 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناخًا لطيفًا مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.5 درجة مئوية. يسود جو نابض بالحياة مع 32 يوم عطلة محلية سنويًا، مما يشير إلى مجتمع نشط. توفر المدينة نفسها مجموعة من المرافق الأساسية، بما في ذلك الصيدليات (على بعد 89 مترًا) والمتاجر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. مع وجود 3 محطات للنقل العام، تتوفر خيارات للتنقل، على الرغم من أن السيارة تعتبر مفيدة للتنقل بشكل أكبر واستكشاف المناطق المحيطة.
توضح هذه الخريطة موقع فيلانويفا دي ألغاداياس داخل مقاطعة مالاغا، وتوضح بعدها عن المدن الساحلية الرئيسية والمدن الداخلية. يعرض الموقع في الداخل، بعيدًا عن الواجهة البحرية المباشرة، ولكنه لا يزال قريبًا من البنية التحتية الرئيسية مثل مطار مالاغا، مما يوفر إحساسًا بالحياة الريفية مع سهولة الوصول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلانويفا دي ألغاداياس في منطقة نورورما في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة غير ساحلية في أندلوسيا. تقع البلدة على بعد حوالي 11 كم من أرشيدونا، و 30 كم من أنتيغويرا، و 70 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا. يوفر موقعها المركزي قاعدة ممتازة لاستكشاف المدن الرئيسية الأخرى في الأندلس مثل غرناطة وقرطبة، مما يسمح بمزيج من الحياة الهادئة والوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى.
يقع العقار على بعد 56 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إليه دوليًا. بالنسبة لمقيمي الشواطئ، فإن Playa de Valdearenas على بعد 13 كم، في حين أن الشواطئ الأكثر شهرة مثل Playa de los Baños del Carmen وPlaya de Pedregalejo تبعد حوالي 51 كم. تقع أقرب مستشفى على بعد 18 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf de Guadalhorce على بعد 54 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية قريبة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.5 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، حيث تسجل 3,811 ساعة شمسية سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يشير إلى إمكانية الاستمتاع بالأنشطة المائية خلال أشهر الصيف. يقع العقار على ارتفاع 545 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقدم إطلالات على الجبال ويستفيد من بيئة هادئة، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية الأكثر كثافة سكانية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن فيلانويفا دي ألغاداياس تقع في الداخل، إلا أن الشواطئ قريبة نسبيًا، مع Playa de Valdearenas على بعد 13 كم. تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، حيث يوجد 12 مرفقًا متاحًا في المنطقة، مما يلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية والرياضة. يوفر الاستمتاع بالشواطئ القريبة والأنشطة الرياضية المتنوعة مزيجًا من الاسترخاء والترفيه لسكان المنطقة.
12 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع فيلانويفا دي ألغاداياس في منطقة نورورما في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة غير ساحلية في أندلوسيا. تقع البلدة على بعد حوالي 11 كم من أرشيدونا، و 30 كم من أنتيغويرا، و 70 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا. يوفر موقعها المركزي قاعدة ممتازة لاستكشاف المدن الرئيسية الأخرى في الأندلس مثل غرناطة وقرطبة، مما يسمح بمزيج من الحياة الهادئة والوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى.
Villanueva de Algaidas is a town and municipality in the North-Eastern Malaga comarca (Nororma), province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Archidona, 30 from Antequera and 70 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 4,200 residents. The natives are called Algaideños.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
بالمقارنة مع المشاريع الساحلية مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقدم هذا العقار في فيلانويفا دي ألغاداياس نقطة سعر دخول أقل بكثير. تقع هذه المشاريع الساحلية في مناطق سياحية رئيسية، وتوفر عادةً مناظر بحرية ومرافق قريبة من الشاطئ. في المقابل، يقع العقار في هذه البلدة الداخلية، مما يوفر تجربة أندلسية أكثر أصالة وبيئة هادئة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ. Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) هو أقرب من حيث السعر، ولكنه يقع أيضًا في منطقة أكثر تطورًا وسياحية، مع التركيز على قربها من الساحل ووسائل الراحة. يوفر هذا العقار في فيلانويفا دي ألغاداياس بديلاً لأولئك الذين يبحثون عن حياة ريفية هادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق، وبسعر أقل مقارنة بالعروض الساحلية المباشرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
