Dieses Reihenhaus befindet sich in Villanueva de Algaidas, einer Gemeinde im Norden der Provinz Málaga. Es bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnäher Annehmlichkeiten, ideal für jene, die das authentische Andalusien abseits des Trubels der Küstenorte erleben möchten. Die Immobilie ist Teil eines etablierten Wohngebiets und verspricht ein ruhiges Wohnumfeld.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Villanueva de Algaidas positioniert das Haus inmitten einer städtischen Umgebung, jedoch umgeben von ländlicher Natur. Wichtige städtische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, während die Entfernung zu größeren Städten und der Küste eine gezielte Erkundung der Region ermöglicht.
Für Bewohner, die Wert auf ein authentisches andalusisches Leben legen, bietet dieses Haus eine solide Basis. Es richtet sich an Personen, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch auf städtische Annehmlichkeiten wie Geschäfte und lokale Dienstleistungen nicht verzichten möchten.
Das Haus wurde ursprünglich 1970 erbaut und seitdem laufend instand gehalten und renoviert. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie, sondern um ein Bestandsgebäude, das durch seine Geschichte und abgeschlossene Renovierungen Charakter erhält. Der aktuelle Zustand ist ausgezeichnet.
Dieses Objekt ist kein Neubauprojekt und bietet keine der typischen Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus wie Gemeinschaftspools oder weitläufige Gartenanlagen. Die Lage ist landeinwärts, wodurch direkter Meerblick oder unmittelbare Strandnähe nicht gegeben sind.
Ref: VL854725
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Haus eignet sich für Personen, die das authentische andalusische Leben suchen und Wert auf Ruhe und eine Gemeinschaft legen, die nicht vom Massentourismus geprägt ist. Es ist eine passende Wahl für Käufer, die eine dauerhafte Residenz in Spanien anstreben oder ein Feriendomizil als Rückzugsort vom hektischen Alltag wünschen. Die gute Erreichbarkeit zu größeren Städten wie Málaga und Antequera macht es auch für Pendler oder jene attraktiv, die regelmäßig städtische Annehmlichkeiten oder kulturelle Angebote nutzen möchten. Die Nähe zu Natur und Wandermöglichkeiten spricht Outdoor-Enthusiasten an. Familien, die eine ruhige Umgebung mit Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen suchen, könnten hier ebenfalls fündig werden, obwohl die Anzahl der Schlafzimmer für größere Familien begrenzt ist.
Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, mit kürzlich durchgeführten Renovierungen, die auf eine hohe Wohnqualität abzielen. Die kürzlich modernisierte Küche ist voll ausgestattet und verwendet hochwertige Materialien sowie moderne Einbaugeräte, was auf eine sorgfältige Gestaltung für kochenliebende Bewohner hindeutet. Klimaanlage und ein Pelletofen sorgen für ganzjährigen Komfort. Das Vorhandensein von Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Einrichtung ist geschmackvoll ausgewählt und vollständig, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Fotos deuten auf Elemente wie Holzbalken und eine gepflegte Gartengestaltung hin, die zum Charakter des Hauses beitragen.
Das Reihenhaus in Villanueva de Algaidas ist zu einem Preis ab €215.000 erhältlich. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes für Einfamilienhäuser in der Region. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 115 m², ergänzt durch ein Grundstück von 210 m². Derzeit ist das Objekt bezugsfertig, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Die Verfügbarkeit von vergleichbaren Objekten in der näheren Umgebung variiert, aber dieses Angebot scheint eine solide Option für Käufer zu sein, die ein etabliertes Zuhause in einer ruhigeren, landeinwärts gelegenen Zone suchen.
Villanueva de Algaidas, auf 545 Metern Höhe gelegen, bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlich 16,5°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden. Das Leben hier ist geprägt von Ruhe und einer authentischen andalusischen Atmosphäre, umgeben von Olivenhainen und unberührter Natur. Die Stadt mit etwa 3.580 Einwohnern verfügt über notwendige Einrichtungen wie Apotheken (2 im 2km-Radius) und öffentliche Verkehrsmittel (3 Haltestellen). Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (52 km) und Granada (76 km) ermöglicht Ausflüge in kulturell reiche Zentren, während die unmittelbare Umgebung zum Wandern und Radfahren einlädt. Das Haus selbst bietet mit seinem privaten Innenhof und der Terrasse Rückzugsorte im Freien, die das Leben im Freien im milden Klima fördern.
Das Leben in Villanueva de Algaidas ist gekennzeichnet durch eine authentische andalusische Lebensweise, die Ruhe, Gemeinschaft und die Nähe zur Natur vereint. Das Haus liegt in einer städtischen Umgebung, in der grundlegende Dienstleistungen wie Apotheken und Geschäfte fußläufig erreichbar sind, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Besorgungen reduziert. Die Einwohnerzahl von rund 3.580 Menschen deutet auf eine überschaubare, aber aktive Gemeinschaft hin. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen und unberührter Landschaft, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Die zentrale Lage ermöglicht Ausflüge zu den historischen Städten Andalusiens, darunter Málaga, Granada und Córdoba, die jeweils innerhalb von etwa einer bis anderthalb Autostunden erreichbar sind. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von Kultur und Infrastruktur bestimmt den täglichen Rhythmus.
Die Karte zeigt die Lage von Villanueva de Algaidas im Hinterland der Provinz Málaga. Sie hebt die relative Nähe zu wichtigen Städten wie Antequera und Málaga hervor und veranschaulicht die Positionierung inmitten einer ländlich geprägten Region, die von Olivenhainen und sanften Hügeln durchzogen ist. Die Kennzeichnung von Straßen und dem städtischen Kern verdeutlicht die Erreichbarkeit und die städtische Struktur des Ortes.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villanueva de Algaidas befindet sich im Nordosten der Provinz Málaga, strategisch günstig zwischen mehreren wichtigen andalusischen Städten gelegen. Es ist etwa 11 km von Archidona, 30 km von Antequera und 70 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Größere urbane Zentren wie Granada (76 km) und Córdoba (84 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Diese zentrale Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten, historischen Stätten und städtischen Annehmlichkeiten, während das Dorf selbst eine ruhigere, ländlichere Alternative darstellt.
Villanueva de Algaidas bietet eine gute Anbindung an wesentliche Dienstleistungen. Eine Apotheke ist nur 89 Meter entfernt, und weitere sind im Umkreis von 2 km verfügbar. Ein Supermarkt ist ca. 734 Meter entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 57 km (Luftlinie), was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Krankenhäuser sind in 18 km Entfernung angesiedelt. Für Golfer liegen die ersten Golfplätze wie der Club de Golf de Guadalhorce etwa 54 km entfernt. Die Küste mit Stränden wie Playa de Valdearenas ist in 13 km erreichbar, während weiter entfernte Strände über die Autobahn gut zugänglich sind. Die Anwesenheit von 3 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen unterstützt die Mobilität vor Ort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage von Villanueva de Algaidas auf 545 Metern über dem Meeresspiegel prägt das Klima maßgeblich. Die Region profitiert von durchschnittlich 16,5°C Jahrestemperatur und einer bemerkenswerten Anzahl von 3.811 Sonnenstunden pro Jahr, was auf ein überwiegend angenehmes Klima hindeutet. Der Schwimm- und Erfrischungssaison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die umliegende Landschaft ist von sanften Hügeln und Olivenhainen geprägt, die ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Die Höhenlage sorgt für eine leichte Brise und mildere Sommer als an der direkten Küste, während die Winter moderat bleiben. Die Ausrichtung des Hauses nach Süden verspricht zudem eine gute Sonneneinstrahlung auf Terrassen und Wohnbereiche.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Villanueva de Algaidas landeinwärts liegt, sind Stranderlebnisse gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Playa de Valdearenas, ist etwa 13 km entfernt. Für ein breiteres Angebot an Küstenaktivitäten und bekannteren Stränden wie Playa de los Baños del Carmen oder Playa de Pedregalejo muss eine längere Fahrt (ca. 51 km) in Kauf genommen werden. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Betätigung abseits des Wassers: Es gibt 12 Sporteinrichtungen im näheren Umkreis. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (54 km), unterstreicht die Attraktivität für Golfer. Die hügelige Landschaft um Villanueva de Algaidas lädt zudem zu Wander- und Radtouren ein.
12 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Villanueva de Algaidas befindet sich im Nordosten der Provinz Málaga, strategisch günstig zwischen mehreren wichtigen andalusischen Städten gelegen. Es ist etwa 11 km von Archidona, 30 km von Antequera und 70 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Größere urbane Zentren wie Granada (76 km) und Córdoba (84 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Diese zentrale Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten, historischen Stätten und städtischen Annehmlichkeiten, während das Dorf selbst eine ruhigere, ländlichere Alternative darstellt.
Villanueva de Algaidas ist eine Gemeinde (municipio) mit 4.084 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu den gelisteten Vergleichsprojekten, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich das Reihenhaus in Villanueva de Algaidas mit einem Einstiegspreis von €215.000 als eine preislich zugänglichere Option. Diese Projekte liegen typischerweise näher an der Küste und bieten oft modernere Neubaukomplexe mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools. Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) liegt preislich in einer ähnlichen Kategorie, befindet sich aber ebenfalls näher an der Küste und in touristischeren Gebieten. Villanueva de Algaidas unterscheidet sich durch seine landeinwärts gelegene Positionierung, die ein authentischeres, ruhigeres andalusisches Lebensgefühl vermittelt und weniger von touristischem Trubel geprägt ist. Während die Küstenprojekte oft auf internationale Käufer abzielen, die direkten Zugang zum Meer suchen, spricht dieses Objekt eher jene an, die Ruhe, Natur und ein traditionelles Umfeld bevorzugen, aber dennoch die Erreichbarkeit von städtischen Zentren und dem Flughafen schätzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
