וילאנובה דה אלגאידס, ממוקמת בלב אנדלוסיה, מציעה סביבת מגורים שלווה ואותנטית. פרויקט זה, בית חצי-מנותק, משלב נוחות מודרנית עם קסם כפרי. הבית ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים, אך מציע גם קרבה לטבע. עם שטח מגורים של 115 מ"ר על מגרש של 210 מ"ר, הנכס מספק מרחב מחיה נעים. הגישה לעירייה ולאטרקציות האזוריות הופכת אותו לבסיס אידיאלי לחקר ההיסטוריה והנופים של אנדלוסיה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בעיירה וילאנובה דה אלגאידס, באזור צפוני-מזרחי של מחוז מלגה, אנדלוסיה. הוא מציע חיים עירוניים עם נגישות נוחה לשירותים חיוניים, תוך שמירה על אווירה כפרית. המיקום הנוח מאפשר גישה קלה לערים היסטוריות ולנופים טבעיים, מה שהופך אותו לנקודת מוצא מעולה לחקר האזור.
הבית מתאים לאלו המחפשים שילוב של חיים שקטים ונגישות. הוא מציע נוחות של בית בנוי, עם פטיו פרטי, טרסה מקורה, ואפשרויות קירור וחימום. הסביבה העירונית מספקת את צרכי היומיום, בעוד שהקרבה לטבע מאפשרת פעילויות פנאי. הוא מתאים למגורים קבועים או כבית נופש.
הבית נבנה במקור בשנת 1970, אך עבר שיפוצים משמעותיים, כולל המטבח והמערכות. הוא מוצע כנכס גמור, מה שמאפשר כניסה מיידית. אין תוכניות בנייה חדשות הכרוכות בפרויקט זה, אלא התמקדות בנוחות ובאיכות הקיימת.
הנכס אינו מציע את הנוחות של חוף ים במרחק הליכה, שכן החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-13 ק"מ. אין מגרשי גולף או מתקני ספורט ימיים בקרבה מיידית. בנוסף, למרות שיש תחבורה ציבורית, השגת כל צרכי היומיום ללא רכב עלולה להיות פחות נוחה.
Ref: VL854725
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה יכול להתאים לאנשים המחפשים בית נופש שקט באזור כפרי, אך עם גישה לשירותים עירוניים. הוא מתאים גם לזוגות או יחידים המעוניינים בבית מגורים קבוע באווירה אותנטית, הרחק מההמולה של ערי החוף. קיומו של פטיו פרטי ובריכה קטנה הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעריכים פרטיות ומרחב חיצוני. המיקום המרכזי באנדלוסיה מאפשר גישה נוחה לערים היסטוריות ופארקים לאומיים, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי למי שאוהב לחקור את האזור. בנוסף, האפשרות למעבר מיידי והכללת הריהוט מקלים על רוכשים זרים או כאלו המעוניינים בהשקעה להשכרה.
הבית, שנבנה במקור בשנת 1970, עבר שיפוצים המעידים על השקעה באיכות. המטבח תואר כמשופץ לאחרונה ומצויד בחומרים איכותיים ומכשירי חשמל מובנים, מה שמרמז על סטנדרט מודרני. גימור הבית משלב אלמנטים אותנטיים עם שיפורים עכשוויים, כמו חלונות עם זיגוג כפול (Double Glazing) התורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. מערכות בקרת אקלים, הכוללות מיזוג אוויר ומדלק עץ (pellet stove), מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. הפטיו הפרטי כולל סיפון שיזוף, מה שמוסיף אלמנט של איכות חיים חיצונית. הריהוט והקישוטים, שנבחרו בקפידה, משלימים את תחושת המוכנות למגורים.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 215,000 אירו. המחיר משקף בית חצי-מנותק עם 2 חדרי שינה ו-115 מ"ר של שטח מגורים, כולל מגרש של 210 מ"ר. הנכס גמור ומוכן למגורים, מה שמצמצם עלויות נוספות וזמני המתנה. המחיר כולל את הריהוט הנבחר, ומאפשר העברה מיידית לבעלות או השכרה. השוואה לפרויקטים דומים באזור מראה תמחור תחרותי, במיוחד בהתחשב במיקומו ובמצבו המעולה.
וילאנובה דה אלגאידס היא עיירה של כ-3,580 תושבים, המציעה סגנון חיים אנדלוסי אותנטי. היא שוכנת בגבעות, מוקפת במטעי זיתים ונופים טבעיים. האווירה כאן רגועה, והתושבים המקומיים (Algaideños) ידועים בחום לבם. זהו מקום אידיאלי למי שמעריך שקט, טבע, ואת הקצב האיטי של החיים בדרום ספרד. העיירה מציעה את השירותים הבסיסיים, כולל בתי מרקחת, ומהווה בסיס מצוין לטיולים בערים היסטוריות כמו מלגה, גרנדה וקורדובה, הנמצאות במרחק נסיעה סביר. ניתן ליהנות כאן מפעילויות כמו טיולים רגליים ורכיבה על אופניים.
החיים בווילאנובה דה אלגאידס מציעים חוויה של קהילה קטנה ושירותים מקומיים. העיירה ממוקמת בגובה של 545 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוויר צח ואווירה הררית. במרחק של 2 ק"מ בלבד ניתן למצוא שתי בתי מרקחת, המבטיחים גישה נוחה לשירותי בריאות בסיסיים. למרות שהעיירה עצמה קטנה, היא ממוקמת במרחק סביר מערי מקסיקו (כ-52 ק"מ) וקורדובה (כ-84 ק"מ), המציעות מגוון רחב של אפשרויות קניות, תרבות ובידור. הקרבה לעיירות כמו ארצ'ידונה (11 ק"מ) ואנטקררה (30 ק"מ) מספקת גם אפשרויות נוספות לבילוי וסידורים.
המיקום של וילאנובה דה אלגאידס מציב אותה בליבה גאוגרפית של אנדלוסיה. היא מוקפת בנוף הררי ומטעי זיתים, ומציעה גישה נוחה לדרכים ראשיות המובילות לערים הגדולות של האזור. מיקום זה מאפשר איזון בין מגורים שקטים בסביבה כפרית לבין גישה לאטרקציות תרבותיות והיסטוריות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילאנובה דה אלגאידס ממוקמת במחוז נורורמה (Nororma) שבצפון-מזרח מחוז מלגה, אנדלוסיה. היא שוכנת במרחק של כ-11 ק"מ מארצ'ידונה, כ-30 ק"מ מאנטקררה, וכ-70 ק"מ מבירת המחוז, מלגה. מיקומה זה מעניק לה גישה נוחה לערי המחוז הגדולות יותר, כמו גם לערים מרכזיות אחרות באנדלוסיה, כולל גרנדה (כ-76 ק"מ) וקורדובה (כ-84 ק"מ). המיקום הפנימי שלה, הרחק מהחוף, מציע חוויה שונה מזו של ערי החוף, עם דגש על תרבות, היסטוריה וטבע.
הגישה לוילאנובה דה אלגאידס נוחה יחסית. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-57 ק"מ בקו אווירי, ומאפשר נסיעה ברכב של כשעה. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה ולדיארנס, נמצא במרחק של כ-13 ק"מ. עבור גולפאים, מועדון הגולף גוודלהורצ'ה נמצא במרחק של כ-54 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה דרך 3 תחנות אוטובוס, אך שימוש ברכב פרטי מומלץ להגעה נוחה יותר למרחקים ארוכים ולחקירת האזור. סופרמרקט נמצא במרחק של כ-734 מטר, ובית חולים במרחק של 18 ק"מ, מה שמבטיח זמינות של שירותים חיוניים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילאנובה דה אלגאידס נהנית מאקלים ים תיכוני עם השפעות יבשתיות. העיירה ממוקמת בגובה של 545 מטר מעל פני הים, מה שמעניק לה טמפרטורות מתונות יחסית במהלך השנה. עם ממוצע שנתי של 16.5 מעלות צלזיוס, האקלים נוח ברוב חודשי השנה. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,811 שעות, מה שמעיד על כמות גבוהה של אור שמש. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-4 חודשים, בדרך כלל בחודשי הקיץ. האזור מוקף בנופים טבעיים, כולל גבעות ומטעי זיתים, המציעים הזדמנויות לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים מוגבלת, כאשר חוף הים הקרוב ביותר, פלייה דה ולדיארנס, נמצא במרחק של כ-13 ק"מ. חופים פופולריים יותר כמו פלייה דה לוס באניוס דל קרמן נמצאים במרחק של כ-51 ק"מ. למרות זאת, האזור מציע אפשרויות פנאי אחרות. ישנם 12 מתקני ספורט באזור, והעיירה ממוקמת במרחק של כ-54 ק"מ ממועדון הגולף גוודלהורצ'ה. הקרבה לאזורים טבעיים מעודדת פעילויות כמו טיולים רגליים ורכיבה על אופניים. האופי הפנימי של האזור פחות מתמקד בפעילויות ימיות ויותר בפעילויות המבוססות על נופי ההרים והטבע.
12 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
וילאנובה דה אלגאידס ממוקמת במחוז נורורמה (Nororma) שבצפון-מזרח מחוז מלגה, אנדלוסיה. היא שוכנת במרחק של כ-11 ק"מ מארצ'ידונה, כ-30 ק"מ מאנטקררה, וכ-70 ק"מ מבירת המחוז, מלגה. מיקומה זה מעניק לה גישה נוחה לערי המחוז הגדולות יותר, כמו גם לערים מרכזיות אחרות באנדלוסיה, כולל גרנדה (כ-76 ק"מ) וקורדובה (כ-84 ק"מ). המיקום הפנימי שלה, הרחק מהחוף, מציע חוויה שונה מזו של ערי החוף, עם דגש על תרבות, היסטוריה וטבע.
Villanueva de Algaidas is a town and municipality in the North-Eastern Malaga comarca (Nororma), province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Archidona, 30 from Antequera and 70 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 4,200 residents. The natives are called Algaideños.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), נכס זה בוילאנובה דה אלגאידס מציע נקודת מחיר נמוכה יותר. למרות שהוא אינו ממוקם על החוף, המחיר הנמוך יותר, יחד עם האופי הכפרי והאותנטי, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור קהל יעד מסוים. Lantana Residencial במיחאס, עם מחיר התחלתי של 205,000 אירו, דומה מבחינת מחיר אך שונה מבחינת מיקום, כאשר מיחאס קרובה יותר לחוף ולשדה התעופה. פרויקט זה בווילאנובה דה אלגאידס מתמקד בסגנון חיים פנימי, מרוחק מהאזורים התיירותיים הצפופים, ומציע אלטרנטיבה למי שמחפש שקט, טבע, וקירבה לתרבות מקומית, תוך נגישות סבירה לשירותים עירוניים ולאטרקציות אזוריות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
