Esta moradia semi-detachada, situada em Villanueva de Algaidas, Málaga, oferece um refúgio tranquilo com 2 quartos e 1 casa de banho. Com uma área construída de 115 m² num lote de 210 m², esta propriedade concluída em 1970 (indicativo) apresenta um equilíbrio entre o charme rústico e o conforto moderno. Localizada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância, representa uma oportunidade de residência permanente ou casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Villanueva de Algaidas, uma vila em Málaga, que se encontra no interior. A localização oferece acesso a serviços locais a uma curta distância a pé, equilibrando a tranquilidade rural com a conveniência urbana. A proximidade a Málaga e outras cidades importantes da Andaluzia permite explorar a região.
Esta casa é adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias num ambiente tranquilo. A configuração de 2 quartos, o pátio privativo e as comodidades locais respondem a necessidades de estilo de vida que valorizam o conforto e a acessibilidade, sem renunciar à privacidade.
A propriedade é uma construção existente, concluída indicativamente em 1970 e recentemente renovada. O estado de conservação é excelente, com destaque para a cozinha e outras áreas que foram objeto de recondicionamento. Não se trata de um novo desenvolvimento, mas sim de uma propriedade existente com melhorias significativas.
Esta propriedade não oferece as comodidades de um novo empreendimento contemporâneo, como piscina comum extensa ou elevador. A data de construção original (1970) pode implicar considerações de manutenção a longo prazo. A proximidade a zonas urbanas pode significar ruído de trânsito ocasional, dependendo da localização exata.
Ref: VL854725
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa em Villanueva de Algaidas é adequada para quem procura um refúgio de paz no interior da Andaluzia, apreciando um estilo de vida autêntico e tranquilo. É ideal para reformados que desejam uma residência permanente com comodidades locais acessíveis a pé e um clima agradável durante todo o ano, ou para famílias pequenas que procuram um ambiente seguro e comunitário. Também serve como uma excelente casa de férias para quem quer escapar ao bulício das zonas costeiras, mas ainda assim ter acesso a atrações regionais. O pátio privativo com deck e pequena piscina é um atrativo para quem valoriza o lazer ao ar livre e a privacidade. A proximidade a cidades como Málaga e Antequera permite conciliar a serenidade local com o acesso a cultura e serviços de maior dimensão.
A propriedade apresenta um bom nível de acabamento, resultante de renovações recentes. Destaca-se a cozinha totalmente equipada com materiais de qualidade e eletrodomésticos modernos integrados, otimizada para o prazer de cozinhar. O sistema de climatização, que inclui ar condicionado e uma salamandra a pellets, garante conforto térmico durante todo o ano. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento acústico e térmico. O mobiliário incluído foi escolhido com cuidado, permitindo uma ocupação imediata. A estrutura da casa, embora original de 1970, foi mantida e melhorada para oferecer condições de habitabilidade atuais, com atenção à funcionalidade e ao conforto visual.
O preço inicial para esta moradia semi-detachada em Villanueva de Algaidas é de €215.000. A propriedade oferece 2 quartos e 1 casa de banho, com uma área útil de 115 m² e um lote de 210 m². Sendo uma propriedade concluída e em excelente estado de conservação, com renovações recentes, representa uma opção de valor no mercado. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção foi concluída. O mobiliário incluído pode influenciar a proposta de valor final para compradores que procuram uma solução imediata.
Villanueva de Algaidas é uma localidade que convida a um ritmo de vida mais calmo, inserida na paisagem interior de Málaga. A vida quotidiana aqui é caracterizada pela proximidade a serviços essenciais, acessíveis a pé, como farmácias e supermercados. A comunidade local, com aproximadamente 3.580 habitantes, oferece um ambiente acolhedor. A elevada altitude (545m) e os 3.811 horas de sol anuais proporcionam um clima ameno, ideal para desfrutar de atividades ao ar livre. A casa em si, com um pátio privativo e terraço, é concebida para o usufruto do clima e da privacidade, permitindo um estilo de vida descontraído, mas com acesso fácil a cidades maiores para lazer ou necessidades mais complexas.
Viver em Villanueva de Algaidas significa integrar-se numa vila andaluza com cerca de 3.580 habitantes, onde o ritmo é mais pausado. A localização dentro da vila proporciona acesso a pé a serviços essenciais como farmácias (a 89m) e outros comércios. A altitude de 545 metros acima do nível do mar contribui para um clima mais ameno, com verões menos intensos que na costa. A proximidade a áreas naturais e paisagens de olivais incentiva atividades ao ar livre como caminhadas e ciclismo. A 18 km de um hospital e a 57 km do aeroporto de Málaga, a localidade oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a conectividade com infraestruturas regionais.
Esta moradia está localizada em Villanueva de Algaidas, uma vila no interior da província de Málaga, Andaluzia. A posição geográfica permite um acesso conveniente a serviços locais e a paisagens rurais, enquanto se mantém relativamente próxima de cidades maiores como Málaga e Antequera para maior exploração e comodidades.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villanueva de Algaidas está posicionada no nordeste da província de Málaga, numa comarca conhecida como Nororma. A sua localização é estratégica para explorar o interior da Andaluzia, encontrando-se a aproximadamente 11 km de Archidona e 30 km de Antequera. A capital provincial, Málaga, fica a cerca de 70 km. Esta centralidade permite fácil acesso a cidades históricas e culturais como Granada, Córdoba e Sevilha, combinando a tranquilidade de uma vila com a proximidade a grandes centros urbanos.
A acessibilidade a comodidades em Villanueva de Algaidas é um ponto forte. A farmácia está a apenas 89 metros, e um supermercado a 734 metros, ambos acessíveis a pé. Para serviços de saúde mais especializados, o hospital mais próximo fica a 18 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a aproximadamente 57 km em linha reta, permitindo voos internacionais. Embora um carro seja recomendado para explorar a região e aceder a campos de golfe como o Club de Golf de Guadalhorce (a 54 km), muitas necessidades diárias podem ser satisfeitas localmente. As praias mais próximas, como Playa de Valdearenas, estão a cerca de 13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva de Algaidas situa-se a 545 metros de altitude, o que resulta num clima temperado com uma média anual de 16.5°C. Com aproximadamente 3.811 horas de sol por ano, a região beneficia de um elevado número de dias ensolarados. O clima é propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, embora o pico do verão possa ser quente. O potencial de desfrutar de atividades exteriores estende-se por vários meses, com um período de quatro meses em que a temperatura da água permite nadar (acima de 20°C). A paisagem circundante, caracterizada por colinas e olivais, oferece um cenário natural apelativo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Villanueva de Algaidas seja uma localidade interior, a costa está acessível para atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Valdearenas, fica a 13 km, oferecendo uma opção de lazer balnear a curta distância. Outras praias mais conhecidas, como as de Málaga, situam-se a cerca de 51 km. Para os golfistas, existem diversos campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce a 54 km. A região conta com 12 instalações desportivas, indicando um foco em atividades físicas e recreativas para os residentes.
12 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Villanueva de Algaidas está posicionada no nordeste da província de Málaga, numa comarca conhecida como Nororma. A sua localização é estratégica para explorar o interior da Andaluzia, encontrando-se a aproximadamente 11 km de Archidona e 30 km de Antequera. A capital provincial, Málaga, fica a cerca de 70 km. Esta centralidade permite fácil acesso a cidades históricas e culturais como Granada, Córdoba e Sevilha, combinando a tranquilidade de uma vila com a proximidade a grandes centros urbanos.
Villanueva de Algaidas is a town and municipality in the North-Eastern Malaga comarca (Nororma), province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Archidona, 30 from Antequera and 70 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 4,200 residents. The natives are called Algaideños.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparada com projetos na costa como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), esta moradia em Villanueva de Algaidas oferece uma proposta de valor distinta. O seu preço de €215.000 posiciona-a de forma competitiva, especialmente considerando o lote de terreno e o pátio privativo, elementos menos comuns em desenvolvimentos costeiros mais densos. Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000) representa um segmento de mercado mais elevado e focado na linha costeira. Villanueva de Algaidas, sendo uma localidade interior, proporciona um estilo de vida diferente, mais centrado na tranquilidade rural e na autenticidade andaluza, em contraste com a vivacidade e as infraestruturas turísticas das zonas de praia. A acessibilidade a aeroportos e grandes cidades é comparável, mas a experiência diária difere significativamente, com Villanueva de Algaidas a oferecer um ritmo de vida mais calmo e custos de vida potencialmente inferiores.
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