Villanueva de Algaidas'da yer alan bu ikizlenmiş ev, Málagalı iç bölgelerin sakinliğini ve otantik yaşam tarzını sunmaktadır. Yaklaşık 4.200 sakini olan bu kasaba, çevresindeki zeytinlikler ve bozulmamış kır manzaralarıyla huzurlu bir yaşam alanı sunar. 115 metrekarelik yaşam alanına ve 210 metrekarelik arsa üzerine kurulu bu yapı, tamamlanmış bir projedir. Konumu, hem yerel olanaklara erişim hem de Endülüs'ün ana şehirlerini keşfetmek için uygun bir başlangıç noktası sağlar. Proje, bölgenin geleneksel dokusunu koruyarak modern yaşamın temel ihtiyaçlarını karşılamayı hedefler.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villanueva de Algaidas'ın merkezi ve kentsel dokusuna entegre edilmiş bir konumda bulunan bu ev, çevresindeki olanaklara yürüme mesafesinde bir erişim sunar. Konumu, hem yerel topluluk yaşamına dahil olmayı hem de bölgenin doğal güzelliklerine kolayca ulaşmayı sağlamaktadır. Bu durum, günlük yaşamın pratikliğini ve aynı zamanda çevresel erişilebilirliği bir araya getirmektedir.
Bu konut, sakin bir yaşam arayan ve yerel kültüre entegre olmayı hedefleyen bireyler veya küçük aileler için işlevsel bir alan sunmaktadır. 2 yatak odası ve 1 banyosu ile temel konfor ihtiyaçlarını karşılar. Kendi özel avlusu ve terası, kişisel kullanım alanları ile rahatlama ve dinlenme imkanları sunarak gündelik yaşamın pratikliğini destekler.
Bu proje, 1970 yılında tamamlanmış ve bu tarihten bu yana mevcut kullanım durumuna ulaşmıştır. Yapısal olarak tamamlanmış olması, satın alma sonrası bekleme süresini ortadan kaldırır ve konutun hemen kullanıma hazır olduğunu belirtir. Belirtilen 'tamamlandı' statüsü, projenin güncel fiziksel varlığını ve erişilebilirliğini vurgular.
Bu proje, modern inşaat standartlarına göre tasarlanmış geniş apartman komplekslerinin veya ultra lüks tatil köylerinin sunduğu kapsamlı ortak alanları veya premium hizmetleri içermemektedir. Kadastral kayıtlara göre özel havuz gibi bireysel unsurlar eklenmemiş olup, yüksek enerji verimliliği sertifikaları veya akıllı ev teknolojileri gibi unsurlar öncelikli olarak sunulmamaktadır. İmar planına göre daha fazla yapılaşma potansiyeli sınırlıdır.
Ref: VL854725
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, İspanya'nın iç bölgelerindeki sakin ve otantik bir yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygun bir seçenektir. Özellikle, Akdeniz kıyısının kalabalığından uzaklaşmak, ancak yine de temel olanaklara yürüme mesafesinde olmak isteyenler için idealdir. Yazlık ev arayanlar için, yılın 16.5°C ortalama sıcaklığı ve 4 aylık ≥20°C su sıcaklığına sahip, huzurlu bir tatil mekanı sunabilir. Kalıcı konut olarak düşünenler için, 4.200 nüfuslu kasabanın sunduğu topluluk hissi ve günlük yaşamın dinginliği, büyük şehirlerin stresinden uzakta bir yaşam tarzı vaat eder. Ayrıca, çevredeki doğa yürüyüşü ve bisiklet parkurları, aktif bir yaşam sürenler için cazip olabilir. Eşyalı olarak sunulması, hemen taşınma veya kiralama kolaylığı sağlar.
Konutun iç mekanlarında, tamamlanmış 1970 yılından bu yana gerçekleşen yenileme ve iyileştirmelerle güncel bir standart yakalanmıştır. Zemin kaplamaları, duvar yüzeyleri ve tavan yapıları, dönemin standartlarını yansıtsa da, yapılan tadilatlarla genel yaşam kalitesini yükseltmektedir. Mutfak, yüksek kaliteli malzemelerle donatılmış ve modern ankastre cihazlarla eksiksiz bir şekilde yenilenmiştir. Isıtma ve soğutma sistemi olarak klima ve pelet sobası gibi unsurlar, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlar. Çift camlı pencereler, enerji verimliliğini artırmaya ve dış etkenlerin etkisini azaltmaya yardımcı olur. Dış cephe ve teras alanlarındaki uygulamalar, Akdeniz iklimine uygun malzemelerle dayanıklılık ve estetik dengelemeyi hedefler.
Bu ikizlenmiş ev, piyasaya 215.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Belirtilen fiyat, evin mevcut 115 metrekarelik yaşam alanını, 2 yatak odası ve 1 banyosunu kapsamaktadır. Yapının tamamlanmış olması ve doğrudan kullanıma hazır olması, fiyatlandırmada dikkate alınmıştır. Mevcut veri setinde farklı oda sayılarına sahip alternatif birimler veya villa tipleri belirtilmemiştir; bu nedenle fiyat skalası ve çeşitliliği, mevcut konutun özellikleriyle sınırlıdır. Satış sürecinde ek masraflar veya vergi oranları hakkında daha detaylı bilgi, resmi satış belgelerinde yer alacaktır.
Villanueva de Algaidas'ta yer alan bu ikizlenmiş ev, İspanya'nın güneyindeki geleneksel bir kasaba yaşamının içine konumlanmıştır. Günlük rutin, genellikle sabahları yerel bir fırından alınan taze ekmek kokusuyla başlar, ardından yürüme mesafesindeki eczaneye veya küçük süpermarkete uğranır. Öğleden sonraları, kasabanın merkezi meydanında oturup yerel halkla sohbet etmek veya evdeki özel avluda dinlenmek mümkündür. Akşamları, çevredeki restoranlarda yöresel lezzetleri deneyimlemek veya evdeki terasta gün batımını izlemek gibi aktivitelere zaman ayrılabilir. Yüksekliği (545m) sayesinde bölge, tipik kıyı bölgelerinden daha serin bir iklim sunarken, yılın büyük bölümünde yaklaşık 3.811 saatlik güneş ışığına sahip olması, dış mekan aktiviteleri için uygun bir ortam yaratır. 4.200 nüfuslu bu kasaba, yoğun turistik akışlardan uzakta, otantik bir Endülüs deneyimi sunar.
Villanueva de Algaidas, Málaga ilinin kuzeydoğusunda yer alan, yaklaşık 4.200 sakinin yaşadığı bir kasabadır. Bu lokasyon, 'Nororma' olarak bilinen bölgenin bir parçasıdır ve Archidona'ya yaklaşık 11 km, Antequera'ya 30 km ve eyalet başkenti Málaga'ya ise yaklaşık 70 km mesafede bulunmaktadır. Konumu, hem yerel olanaklara yürüme mesafesinde erişim sağlarken hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara nispeten yakınlık sunar. Kasaba, geniş zeytinliklerle çevrili bir bölgede yer alır ve çevresi doğa ile iç içe bir yaşam deneyimi vaat eder. Yaklaşık 3.811 saatlik yıllık güneş ışığı ve 16.5°C ortalama yıllık sıcaklık, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar. Bölgedeki 3 toplu taşıma durağı, temel ulaşım ihtiyaçlarını destekler.
Bu harita, Villanueva de Algaidas'ın Endülüs'ün iç bölgelerindeki konumunu göstermektedir. Málaga ilinin kuzeydoğusunda, önemli şehir merkezleri ve kıyı şeridine göre konumu vurgulanmaktadır. Görsel, kasabanın çevresindeki doğal peyzaj ve ulaşım ağlarına olan nispeten yakınlığını yansıtmaktadır. Bu bağlam, projenin sunduğu yaşam tarzını ve erişilebilirliğini daha net anlamak için bir referans noktası sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villanueva de Algaidas, Málaga ilinin kuzeydoğusunda, iç bölgelerde konumlanmış bir kasabadır. Başkent Málaga'ya kuş uçuşu yaklaşık 52 km mesafede bulunan kasaba, büyük Endülüs şehirlerine ulaşım açısından stratejik bir noktada yer alır. Granada'ya 76 km, Córdoba'ya ise 84 km uzaklıktadır. Bu konumu, bölgedeki önemli kültürel ve tarihi merkezlere günübirlik geziler düzenlemek için uygun bir baz oluşturur. Kıyı şeridindeki popüler tatil beldelerine doğrudan bir yakınlığı olmasa da, daha sakin ve otantik bir Endülüs yaşam tarzı arayanlar için merkezi bir konuma sahiptir.
Villanueva de Algaidas'tan, önemli ulaşım merkezlerine ve rekreasyon alanlarına erişim sağlanmaktadır. En yakın büyük havaalanı olan Málaga-Costa del Sol (AGP), yaklaşık 56 km (kuş uçuşu) mesafededir. En yakın plajlar olan Playa de Valdearenas 13 km, daha uzak olan Playa de los Baños del Carmen ve Playa de Pedregalejo ise yaklaşık 51 km mesafededir. Alışveriş ihtiyaçları için en yakın süpermarkete 734 metre, eczaneye ise 89 metre uzaklıkta bulunulmaktadır. Bölgeye yakın başlıca golf sahaları arasında Club de Golf de Guadalhorce (54 km), Club de Golf Málaga Parador (58 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (61 km) yer almaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonuna yaklaşık 10 km mesafede ulaşım mümkündür.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva de Algaidas, deniz seviyesinden 545 metre yükseklikte yer almasıyla, Costa del Sol'un kıyı şeridine kıyasla daha karasal bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 16.5°C olup, bölge yılda ortalama 3.811 saat güneş ışığı almaktadır. Bu durum, güneşli günlerin bolluğunu gösterir. Yüzme için uygun su sıcaklığının (≥20°C) görüldüğü dönem yaklaşık 4 aydır, bu da mevsimsel bir kullanıma işaret eder. Bölgenin yüksek rakımı, yaz aylarında kıyıya göre daha makul sıcaklıklar sağlarken, kışın daha serin günler yaşanabilir. Kasaba, çevresindeki tepeler ve zeytinliklerle çevrili olup, doğal manzaralar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villanueva de Algaidas'ın konumu, kıyı şeridine doğrudan erişim yerine iç bölgelerin sunduğu farklı rekreasyonel imkanlara odaklanmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Valdearenas, 13 km mesafededir. Bölgede 'Blue Flag' statüsüne sahip plajlara ulaşım biraz daha uzaktır. Golf tutkunları için, çeşitli golf sahaları yaklaşık 54-61 km mesafede bulunmaktadır, bu da golf erişimini mümkün kılmakla birlikte, günlük bir aktivite için planlama gerektirir. Kasaba içinde ve çevresinde yaklaşık 12 spor tesisi bulunmaktadır, bu da yerel halkın ve sakinlerin aktif kalabileceği imkanları sunar. Ayrıca, çevredeki doğal alanlar yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteler için elverişlidir.
12 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Villanueva de Algaidas, Málaga ilinin kuzeydoğusunda, iç bölgelerde konumlanmış bir kasabadır. Başkent Málaga'ya kuş uçuşu yaklaşık 52 km mesafede bulunan kasaba, büyük Endülüs şehirlerine ulaşım açısından stratejik bir noktada yer alır. Granada'ya 76 km, Córdoba'ya ise 84 km uzaklıktadır. Bu konumu, bölgedeki önemli kültürel ve tarihi merkezlere günübirlik geziler düzenlemek için uygun bir baz oluşturur. Kıyı şeridindeki popüler tatil beldelerine doğrudan bir yakınlığı olmasa da, daha sakin ve otantik bir Endülüs yaşam tarzı arayanlar için merkezi bir konuma sahiptir.
Villanueva de Algaidas is a town and municipality in the North-Eastern Malaga comarca (Nororma), province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Archidona, 30 from Antequera and 70 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 4,200 residents. The natives are called Algaideños.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Villanueva de Algaidas'taki bu ikizlenmiş ev, Costa del Sol'un sahil şeridinde yer alan Aquamar (Torre del Mar, €269.950'dan başlayan fiyatlarla) veya Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerden farklı bir konum ve yaşam tarzı sunar. Bu sahil projeleri genellikle denize yakınlık, turistik olanaklar ve daha hareketli bir sosyal çevre sunarken, Villanueva de Algaidas, iç bölgelerin sakinliğini, geleneksel kasaba atmosferini ve daha düşük yaşam maliyetini ön plana çıkarır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar doğrudan deniz kenarında yer alırken, bu proje iç kesimde yer alır ve deniz erişimi daha dolaylıdır. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, hem sahil hem de dağlık alanlara yakınlık sunarak daha dengeli bir konum tercih ederken, Villanueva de Algaidas tamamen otantik bir iç bölge deneyimi vadeder. Fiyatlandırma açısından bakıldığında, €215.000'luk bu konut, sahil şeridindeki daha lüks veya yeni projelerle karşılaştırıldığında daha erişilebilir bir giriş noktası sunar, ancak sunulan olanaklar ve çevresel özellikler farklılık gösterir. Kıyı şeridindeki projeler genellikle golf sahalarına ve plajlara daha yakınken, bu proje, daha geniş ve bozulmamış doğal alanlara, tarihi kasabalara ve Endülüs'ün kültürel merkezlerine daha kolay erişim imkanı tanır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
