Výjimečná investiční příležitost čeká ve Villanueva De La Concepcion v provincii Málaga v podobě plně licencovaného butikového hotelu, připraveného k nastěhování a provozu. S obytnou plochou 935 m² na rozsáhlém pozemku o výměře 50 000 m² nabízí tato zavedená nemovitost, původně postavená v roce 1970 a nedávno zrenovovaná, výjimečnou nabídku. Má 13 ložnic a 13 koupelen a pojme značný počet hostů. Jeho strategická vnitrozemská poloha zajišťuje klid a zároveň zachovává dostupnost přímořských atrakcí a významných dopravních spojení, což z něj činí atraktivní příležitost pro investory a provozovatele v pohostinství.
Ve srovnání s přímořskými projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě, které se primárně zaměřují na prodej bydlení s cenami od 205 000 € do 269 950 €, představuje tato nemovitost ve Villanueva De La Concepcion odlišný tržní segment. Jde o zavedený pohostinský podnik, nikoli o jednotlivé rezidence, s pevnou požadovanou cenou 1 995 000 €. Zatímco přímořské nemovitosti nabízejí přímý přístup na pláž a typický resortový životní styl, tento vnitrozemský hotel poskytuje uzavřenější zážitek, který osloví jiný typ investora či provozovatele. Jeho velká výměra pozemku a nadmořská výška jej odlišují od hustěji osídlených přímořských oblastí. Potenciál provozních příjmů a výjimečné postavení v andaluském vnitrozemí tvoří kontrast k rezidenčnímu zaměření srovnatelných projektů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Hotel se nachází ve vnitrozemí Villanueva De La Concepcion a nabízí klidné prostředí vzdálené od přímořského ruchu. Jeho poloha zajišťuje dostupnost přírodních krás, včetně hor Torcal, a umožňuje okusit autentický andaluský život. Základní vybavenost je dostupná přímo v samotném městě.
Tato nemovitost je navržena pro pohostinský provoz a nabízí dostatek ubytovací kapacity ve 13 dobře vybavených pokojích. Rozsáhlá výměra pozemku umožňuje případné rozšíření nebo soukromá odpočinková zařízení. Hodí se pro investory hledající řešení na klíč v turistickém sektoru i pro jednotlivce toužící po výjimečném sídle s možností generovat příjmy.
Hotel byl původně postaven v roce 1970, nyní je však připraven k nastěhování, což znamená, že všechna potřebná povolení i stavební fáze jsou dokončeny. Nedávné úpravy naznačují modernizovaná zařízení. Další vylepšení, jako je vyhřívaný bazén s bazénovým domkem, jsou plánována na dokončení v roce 2025.
Tato nemovitost je existující hotel, nikoli nová obytná výstavba. Je nabízena za pevnou požadovanou cenu, nikoli jako cena od. Konkrétní údaje o možných budoucích stavebních právech nebo územním plánování pro jiné využití než pohostinství nejsou k dispozici.
Tato nemovitost je vhodná pro zkušené investory v pohostinství, kteří chtějí získat plně funkční hotel s existující infrastrukturou a licencí. Osloví ty, kteří hledají nemovitost, kterou lze provozovat celoročně, s potenciálem rozšíření o akce jako svatby či retreaty. Jednotlivci, kteří oceňují spojení venkovského klidu a dostupného vybavení, ji mohou zvážit pro změnu životního stylu, jako základnu pro objevování andaluského vnitrozemí při zachování blízkosti pobřeží. Relevantní je také pro kupující hledající rozměrnou nemovitost s významným pozemkem pro soukromé využití či další rozvoj, nezávisle na její současné hotelové funkci.
Hotel, původně postavený v roce 1970, prošel nedávnými modernizacemi, což svědčí o snaze o údržbu a zlepšování zařízení. Zmíněna je například izolační dvojitá okna, která přispívají k energetické účinnosti a zvukové izolaci. Zmínka o profesionální kuchyni naznačuje komerční standard úpravy prostor pro přípravu jídel. Ačkoli nejsou konkrétní materiálové detaily všech 13 koupelen a pokojů pro hosty podrobně uvedeny, celkový popis ukazuje na nemovitost vybavenou pro provoz v souladu s pohostinskými standardy. Plánovaná nová bazénová oblast s bazénovým domkem by měla vybavení nemovitosti dále zpříjemnit, což naznačuje důraz na moderní komfort hostů a estetiku.
Hotel je nabízen za pevnou požadovanou cenu 1 995 000 €. Tato cena odráží nemovitost jako zavedený pohostinský podnik připravený k okamžitému provozu, včetně 13 ložnic a 13 koupelen na 935 m² obytné plochy na pozemku o výměře 50 000 m². Jako existující stavba není cena prezentována jako výchozí bod, ale jako celková investice nutná k pořízení. Dostupnost je okamžitá vzhledem k dokončené výstavbě, plánované úpravy na rok 2025 však mohou ovlivnit provozní aspekty.
Villanueva De La Concepcion představuje odlišný způsob života, nachází se ve vnitrozemí provincie Málaga. Nadmořská výška 601 metrů přispívá k jinému podnebí než v přímořských oblastech, s chladnějšími léty a potenciálně mírnějšími zimami. Samotné město poskytuje základní služby jako supermarkety, lékárny, banky a školy v krátké vzdálenosti, některé v pěší dostupnosti. To vytváří praktické prostředí pro každodenní život, doplněné místním sportovním centrem. Okolní krajina nabízí možnosti k výletům, zejména směrem k přírodní rezervaci Torcal. Ačkoli nabízí klidnější tempo, blízkost větších městských center jako Málaga zajišťuje, že městské vybavení a kulturní atrakce jsou v přiměřeném dosahu pro jednodenní výlety či specifické potřeby.
Villanueva De La Concepcion nabízí místní andaluský zážitek s dostupným vybavením. Se supermarketem 70 metrů daleko a nemocnicí 11 km daleko jsou každodenní potřeby i zdravotní péče pokryty. Město poskytuje základní služby včetně lékáren, bank a škol. Pro rekreaci se fotbalové hřiště nachází pouhých 0,4 km daleko. Ačkoli se k výletům dále doporučuje auto, hustota místních služeb znamená, že ne každá cesta vyžaduje vozidlo. Veřejná doprava s 21 zastávkami na 12 linkách nabízí jistou dostupnost, její účinnost pro vzdálenější cíle však může být omezená. Blízkost hor Torcal naznačuje možnosti pro aktivity v přírodě.
Tato mapa zobrazuje Villanueva De La Concepcion, vnitrozemské město v provincii Málaga. Zvýrazňuje polohu nemovitosti vzhledem k základním místním službám a její vzdálenost od pobřeží Costa del Sol, velkých měst a letiště Malaga. Zobrazen je také okolní terén, včetně blízkosti chráněných přírodních oblastí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villanueva De La Concepcion leží ve vnitrozemí provincie Málaga, severně od hlavního přímořského pásu Costa del Sol. Tato vnitrozemská poloha nabízí jiný pohled na andaluský život ve srovnání s živými přímořskými letovisky. Poskytuje základnu pro objevování širšího regionu, s městy jako Antequera (25 minut autem, podle existujících popisů), Málaga (25 km) a Marbella (56 km) v dosahu. Destinace jako Ronda, Caminito del Rey, Córdoba, Granada a Sevilla jsou rovněž dostupné pro jednodenní výlety nebo kratší pobyty, což zdůrazňuje její centrální, i když vnitrozemskou, polohu v Andalusii.
Poloha hotelu poskytuje rozumnou dostupnost klíčových dopravních uzlů a volnočasových zařízení. Letiště Malaga (AGP) je vzdušnou čarou přibližně 28 km daleko, což obvykle vyžaduje cestu autem kolem 45 minut, jak uvádějí existující popisy. Několik pláží, včetně Playa de la Malagueta, se nachází přibližně 26 km daleko. Pro milovníky golfu je několik hřišť, jako je Club de Golf Málaga Parador, v dosahu 31–32 km. Nabíjení elektromobilů je k dispozici do 9,7 km a lékárna je vhodně umístěna 9,9 km daleko. Veřejná doprava je ve městě k dispozici s řadou zastávek, závislost na autě pro širší výlety však zůstává faktorem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva De La Concepcion leží v nadmořské výšce 601 metrů a má podnebí odlišné od bezprostředního pobřeží. Průměrné měsíční teploty se pohybují od 8 °C do 25 °C s ročním průměrem 15,6 °C. Oblast má hojné slunce, což přispívá k příjemnému prostředí po většinu roku. Koupací sezóna je definována jako přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Tato vnitrozemská poloha v blízkosti hor Torcal nabízí přírodní krajinu s možnostmi pro turistiku a pobyt venku, odlišnou od plážového prostředí pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se nachází ve vnitrozemí, hotel poskytuje přístup k přímořským rekreačním oblastem. Pláže jako Playa de la Malagueta jsou vzdušnou čarou přibližně 26 km daleko. Pro milovníky golfu je několik hřišť dostupných ve vzdálenosti 31–32 km, včetně Club de Golf Málaga Parador a Lauro Golf. Bezprostřední okolí zahrnuje fotbalové hřiště 0,4 km daleko. Samotná nemovitost má vlastní bazén, s plány na modernizovanou, vyhřívanou bazénovou oblast. Přírodní okolí, včetně blízkých hor Torcal, nabízí potenciál pro turistiku a objevování přírody.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 7.7°C | 68 mm |
| Únor | 8.2°C | 68 mm |
| Březen | 10.7°C | 66 mm |
| Duben | 12.9°C | 52 mm |
| Květen | 15.5°C | 44 mm |
| Červen | 20.4°C | 17 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 24.8°C | 2 mm |
| Září | 20.5°C | 22 mm |
| Říjen | 15.9°C | 61 mm |
| Listopad | 11.3°C | 82 mm |
| Prosinec | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL299206
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
ET
HI
UK
LV