Erakordne investeerimisvõimalus ootab Villanueva De La Concepcionis, Málagas, kus on müügil täieliku litsentsiga, sissekolimisvalmis butiikhotell. Hotell hõlmab 935 m² üldpinda suurel 50 000 m² krundil ning see 1970. aastal algselt ehitatud ja hiljuti renoveeritud kinnisvara pakub eripärast võimalust. Hotellis on 13 magamistuba ja 13 vannituba, mis mahutavad märkimisväärse hulga külalisi. Strateegiline sisemaa asukoht tagab rahu, jättes samas rannaäärad ja olulised transpordiühendused hõlpsalt kättesaadavaks, muutes selle atraktiivseks võimaluseks külaliskortide investoritele ja operaatoritele.
Võrreldes rannikuarendustega nagu Aquamar Torre del Maris, Lantana Residencial Mijases või Etherna Homes 2 Esteponas, mis keskenduvad peamiselt korterite müügile alghinnaga €205 000 kuni €269 950, kujutab see kinnisvara Villanueva De La Concepcionis endast erinevat turusegmenti. See on väljakujunenud külaliskortide ettevõte, mitte üksikud elamud, fikseeritud küsitava hinnaga €1 995 000. Kui rannikukinnisvara pakub otsest ligipääsu rannale ja tüüpilist kuurortide eluviisi, pakub see sisemaa hotell varjatumat kogemust, köites teistsugust tüüpi investorit või operaatorit. Suur maa-ala ja kõrgus eristavad seda tihedamini asustatud rannikupiirkondadest. Potentsiaal tegevustulule ja eripärane positsioneerimine Andaluusia sisemaal pakuvad kontrasti nimetatud võrreldavate projektide elamufookusele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Hotell asub Villanueva De La Concepcioni sisemaal ning pakub rahulikku keskkonda, kaugel rannaäärsest rahutusest. Asukoht toob lähedusse loodusliku ilu, sealhulgas Torcali mäed, ning annab aimu autentsest Andaluusia elust. Olulised teenused on kättesaadavad linnas endas.
See kinnisvara on mõeldud külaliskortide tegevuseks, pakkudes ohtralt majutust 13 hästi sisustatud toas. Suur krunt võimaldab potentsiaalset laienemist või privaatseid puhkevõimalusi. See sobib investoritele, kes otsivad turismisektoris sissekolimisvalmis lahendust, või eraisikutele, kes soovivad eripärast kodu sissetulekut toova võimalusega.
Kuigi hotell ehitati algselt 1970. aastal, on see nüüd sissekolimisvalmis, mis tähendab, et kõik vajalikud load ja ehitusetapid on lõpetatud. Hiljutised uuendused viitavad moderniseeritud rajatistele. Täiendavaid täiustusi, nagu soojendusega bassein koos basseinihoonega, on plaanitud valmis saada 2025. aastaks.
See kinnisvara on olemasolev hotell, mitte uusarendus. Seda pakutakse fikseeritud küsitava hinnaga, mitte alghinnaga. Täpsed üksikasjad võimalike tulevaste arendusõiguste või külaliskortidest erineva kasutuse tsoneerimise kohta ei ole esitatud.
See kinnisvara sobib kogenud külaliskortide investoritele, kes soovivad omandada täielikult tegutseva hotelli olemasoleva infrastruktuuri ja litsentsidega. See köidab neid, kes otsivad kinnisvara, mida saab kasutada aasta läbi, koos potentsiaaliga laieneda sündmustele nagu pulmad või puhkuse-retreatid. Eraisikud, kellele meeldib maaliku rahu ja ligipääsetavate mugavuste ühendamine, võiksid seda kaaluda elustiilimuutuseks, pakkudes baasi Andaluusia sisemaa avastamiseks rannikule lähedal jäädes. See on samuti asjakohane ostjatele, kes otsivad märkimisväärset kinnisvara suure krundiga erakasutuseks või edasiseks arendamiseks, eraldatuna selle praegusest hotellifunktsioonist.
Hotell, algselt ehitatud 1970. aastal, on läbinud hiljutisi uuendusi, mis viitab pühendumusele rajatiste säilitamisele ja täiustamisele. On märgitud selliseid detaile nagu klaaspaketid, mis aitavad kaasa energiaefektiivsusele ja heliisolatsioonile. Professionaalse köögi mainimine viitab ärilise tasemega viimistlusele toiduvalmistamisalades. Kuigi kõigi 13 vannitoa ja külalistoamete materjalide üksikasjalik loetelu puudub, osutab üldine kirjeldus kinnisvarale, mis on varustatud vastavalt külaliskortide tegevusstandarditele. Planeeritud uus basseiniala basseinihoonega peaks kinnisvara mugavusi veelgi suurendama, mis viitab fookusele kaasaegsele külalistemugavusele ja esteetikale.
Hotelli pakutakse fikseeritud küsitava hinnaga €1 995 000. See hind kajastab kinnisvara kui väljakujunenud, sissekolimisvalmis külaliskortide ettevõtet, sealhulgas 13 magamistuba ja 13 vannituba, mis paiknevad 935 m² üldpinnal 50 000 m² krundil. Kuna tegemist on olemasoleva ehitisega, ei esitata hinda lähtepunktina, vaid kui omandamiseks vajalikku koguinvesteeringut. Saadavus on kohe, arvestades lõpetatud ehitusstaatust, ehkki 2025. aastaks plaanitud uuendused võivad mõjutada tegevusaspekte.
Villanueva De La Concepcion pakub erinevat elamuskogemust, asudes Málaga provintsi sisemaal. 601 meetri kõrgus merepinnast annab rannikupiirkondadest erineva kliima, pakkudes jahedamaid suvesid ja potentsiaalselt leebemaid talvi. Linn ise pakub olulisi teenuseid nagu supermarketid, apteegid, pangad ja koolid lühikese vahemaa tagant, mõned jalutuskäigu kaugusel. See loob praktilise igapäevaelu keskkonna, mida täiendab kohalik spordikeskus. Ümbritsev maastik pakub avastamisvõimalusi, eriti suunal Torcali looduskaitsealale. Kuigi elutempo on rahulikum, tagab lähedus suurematele linnakeskustele nagu Málaga, et linna mugavused ja kultuuriväärtused on päevareisideks või konkreetseteks vajadusteks mõistlikul kaugusel.
Villanueva De La Concepcion pakub kohalikku Andaluusia kogemust koos käeulatuses olevate teenustega. Supermarket asub 70 meetri kaugusel ja haigla 11 km kaugusel, hõlmates igapäevaseid vajadusi ja tervishoidu. Linn pakub olulisi teenuseid, sealhulgas apteeke, pangandust ja koole. Vaba aja veetmiseks asub jalgpalliväljak vaid 0,4 km kaugusel. Kuigi kaugemate paikade avastamiseks on soovitatav auto, tähendab kohalike teenuste tihedus, et kõik asjaajamised ei vaja sõidukit. Ühistransport 21 peatusega 12 liinil pakub teatud ühenduvust, kuigi selle efektiivsus kaugemate sihtkohtadeni võib olla piiratud. Lähedus Torcali mägedele viitab looduspõhiste tegevuste võimalustele.
See kaart kuvab Villanueva De La Concepcioni, sisemaa linna Málaga provintsis. See tõstab esile kinnisvara asukoha võrreldes oluliste kohalike teenustega ning selle kauguse Costa del Soli rannikust, suurlinnadest ja Malaga lennujaamast. Ümbritsevat topograafiat, sealhulgas lähedust looduspargialadele, kujutatakse samuti visuaalselt.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Villanueva De La Concepcion asub Málaga provintsi sisemaal, Costa del Soli peamisest rannikuribast põhja pool. See sisemaa asukoht pakub teistsugust vaadet Andaluusia elule võrreldes elavate rannikukuurortidega. See on baas piirkonna avastamiseks, linnad nagu Antequera (25 minutit autosõidu, olemasolevate kirjelduste järgi), Málaga (25 km) ja Marbella (56 km) on käeulatuses. Sihtkohad nagu Ronda, Caminito del Rey, Córdoba, Granada ja Sevilla on samuti kättesaadavad päevareisideks või lühemaks peatumiseks, rõhutades selle keskset, ehkki sisemaa asukohta Andaluusias.
Hotelli asukoht tagab mõistliku ligipääsu olulistele transpordisõlmedele ja puhkeasutustele. Malaga lennujaam (AGP) asub linnulennult umbes 28 km kaugusel, mis nõuab tavaliselt umbes 45-minutilist sõitu, nagu märgitud olemasolevates kirjeldustes. Mitmed rannad, sealhulgas Playa de la Malagueta, asuvad umbes 26 km kaugusel. Golfihuvilistele on mitmed väljakud nagu Club de Golf Málaga Parador 31–32 km kaugusel. Elektriautode laadimisvõimalus on saadaval 9,7 km raadiuses ja apteek asub mugavalt 9,9 km kaugusel. Ühistranspordivõimalused on linnas olemas, kusjuures peatusi on arvukalt, kuid laiema avastamise jaoks jääb autost sõltuvus kaalutluseks.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva De La Concepcion asub 601 meetri kõrgusel ning kliima on seal rannikust erinev. Keskmine kuu temperatuur jääb vahemikku 8 °C kuni 25 °C, aasta keskmine temperatuur on 15,6 °C. Piirkond saab rohkelt päikest, mis teeb selle suurema osa aastast meeldivaks keskkonnaks. Suplushooaeg on määratletud kui umbes neli kuud, mil veetemperatuur jõuab või ületab 20 °C. See sisemaa asukoht, Torcali mägede lähedal, pakub loodusmaastikku, mis võimaldab matku ja vabas õhus viibimist, erinedes ranniku tihedast rannakultuurist.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi hotell asub sisemaal, on seal ligipääs rannaäärsetele puhkealadele. Rannad nagu Playa de la Malagueta asuvad linnulennult umbes 26 km kaugusel. Golfihuvilistele on mitmed väljakud kättesaadavad 31–32 km kaugusel, sealhulgas Club de Golf Málaga Parador ja Lauro Golf. Vahetus läheduses asub jalgpalliväljak 0,4 km kaugusel. Kinnisvaral endal on privaatne bassein, koos plaanidega uuendatud, soojendusega basseiniala jaoks. Looduslik ümbrus, sealhulgas lähedal asuvad Torcali mäed, pakub potentsiaali matkadeks ja looduse avastamiseks.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 7.7°C | 68 mm |
| Veebruar | 8.2°C | 68 mm |
| Märts | 10.7°C | 66 mm |
| Aprill | 12.9°C | 52 mm |
| Mai | 15.5°C | 44 mm |
| Juuni | 20.4°C | 17 mm |
| Juuli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 24.8°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 22 mm |
| Oktoober | 15.9°C | 61 mm |
| November | 11.3°C | 82 mm |
| Detsember | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL299206
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
ET
HI
UK
LV