Izcila investīciju iespēja gaida Villanueva De La Concepcion, Málaga, pilnībā licencēta, darbībai gatava butikviesnīca. Ar 935 m² dzīvojamās platības uz ievērojama 50 000 m² zemesgabala šis vecākais īpašums, sākotnēji uzcelts 1970. gadā un nesen atjaunināts, piedāvā īpašu piedāvājumu. Tajā ir 13 guļamistabas un 13 vannas istabas, nodrošinot ievērojamu viesu ietilpību. Tā stratēģiskā iekšzemes atrašanās vieta sniedz mieru, vienlaikus saglabājot pieejamību piekrastes apskates objektiem un galvenajiem transporta mezgliem, padarot to pievilcīgu viesmīlības investoriem un operatoriem.
Salīdzinājumā ar piekrastes attīstībām kā Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas vai Etherna Homes 2 Estepona, kas galvenokārt koncentrējas uz dzīvojamo īpašumu pārdošanu ar sākuma cenām no €205 000 līdz €269 950, šis īpašums Villanueva De La Concepcion pārstāv citu tirgus segmentu. Tā ir izveidota viesmīlības īpašumā, nevis atsevišķas dzīvojamās mājas, ar fiksētu pieprasīto cenu €1 995 000. Lai gan piekrastes īpašumi piedāvā tiešu piekļuvi pludmalei un tipisku kūorta dzīvesveidu, šī iekšzemes viesnīca piedāvā noslēgtāku pieredzi, piesaistot citu investora vai operatora tipu. Tās lielais zemes izmērs un augstums to atšķir no blīvāk apdzīvotajiem piekrastes apgabaliem. Iespējamie darbības ienākumi un tās īpašais novietojums Andalūzijas iekšienē piedāvā kontrastu ar minēto salīdzināmo projektu dzīvojamo fokusu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Iekšzemē, Villanueva De La Concepcion, šī viesnīca piedāvā mierīgu vidi prom no tūlītējas piekrastes rosības. Tās atrašanās vieta to ievieto dabas skaistumā, tostarp Torcal kalnos, un sniedz autentiska Andalūzijas dzīves sajūtu. Būtiskākie sadzīves pakalpojumi ir pieejami pašā pilsētā.
Šis īpašums ir paredzēts viesmīlības darbībai, piedāvājot plašu viesu izmitināšanu 13 labi iekārtotos numuriņos. Ievērojamā zemesgabala platība ļauj iespējamu paplašināšanos vai privātus atpūtas objektus. Tas paredzēts investoriem, kuri meklē gatavu risinājumu tūrisma nozarē, vai personām, kuras vēlas īpašu dzīvesvietu ar ienākumus ģenerējošām iespējām.
Lai gan viesnīca sākotnēji uzcelta 1970. gadā, tagad tā ir gatava darbībai, kas nozīmē, ka visi nepieciešamie atļaujas un būvniecības posmi ir pabeigti. Nesenie uzlabojumi norāda uz modernizētām iekārtām. Papildu uzlabojumi, piemēram, apsildāms baseins ar baseina mājiņu, ir atzīmēti kā plānoti pabeigt 2025. gadā.
Šis īpašums ir esoša viesnīca, nevis jauna dzīvojamo māju būvniecība. Tas tiek piedāvāts ar fiksētu pieprasīto cenu, nevis sākuma cenu. Sīkāka informācija par iespējamām nākotnes attīstības tiesībām vai zonu lietojumu citiem mērķiem, izņemot viesmīlību, nav sniegta.
Šis īpašums ir piemērots pieredzējušiem viesmīlības investoriem, kuri vēlas iegādāties pilnībā funkcionējošu viesnīcu ar esošo infrastruktūru un licencēm. Tas piesaista tos, kuri meklē īpašumu, ko var izmantot visu gadu, ar potenciālu paplašināties pasākumos, piemēram, kāzas vai atpūtas retrītus. Personas, kas novērtē lauku miera un pieejamo ērtību apvienojumu, var apsvērt to kā dzīvesveida maiņu, piedāvājot bāzi Andalūzijas iekšzemes izpētei, saglabājot tuvumu piekrastei. Tas ir arī atbilstošs pircējiem, kuri meklē ievērojamu īpašumu ar lielu zemesgabalu privātai lietošanai vai papildu attīstībai, atsevišķi no tā pašreizējās viesnīcas funkcijas.
Viesnīca, sākotnēji uzcelta 1970. gadā, ir piedzīvojusi nesenus uzlabojumus, norādot uz apņemšanos uzturēt un uzlabot tās iekārtas. Iezīmes, piemēram, dubultie stikli, veicina energoefektivitāti un skaņas izolāciju. Profesionālās virtuves pieminēšana norāda uz komerciāla līmeņa apdari pārtikas sagatavošanas zonās. Lai gan sīkāka informācija par materiāliem visās 13 vannas istabās un viesu numuriņos nav uzskaitīta, vispārējais apraksts norāda uz īpašumu, kas aprīkots atbilstoši viesmīlības darbības standartiem. Plānotā jaunā baseina zona ar baseina mājiņu paredzēta, lai vēl vairāk uzlabotu īpašuma ērtības, norādot uz modernu viesu komfortu un estētiku.
Viesnīca tiek piedāvāta ar fiksētu pieprasīto cenu €1 995 000. Šī cena atspoguļo īpašumu kā izveidotu, gatavu viesmīlības biznesu, ietverot 13 guļamistabas un 13 vannas istabas, izvietotas 935 m² dzīvojamā platībā uz 50 000 m² zemesgabala. Kā esoša struktūra, cena nav paredzēta kā sākumpunkts, bet kā kopējā iegādei nepieciešamā investīcija. Pieejamība ir tūlītēja, ņemot vērā pabeigto būvniecības statusu, lai gan plānotie 2025. gada uzlabojumi var ietekmēt darbības aspektus.
Villanueva De La Concepcion piedāvā atšķirīgu dzīves pieredzi, atrodoties Málaga provinces iekšzemē. Tā augstums 601 metrs virs jūras līmeņa veido citādu klimatu salīdzinājumā ar piekrastes apgabaliem, piedāvājot vēsākas vasaras un, iespējams, maigākas ziemas. Pilsēta nodrošina būtiskos pakalpojumus, piemēram, lielveikalus, aptiekas, bankas un skolas tuvā attālumā, dažus gājiena attālumā. Tas rada praktisku ikdienas vidi, ko papildina vietējais sporta centrs. Apkārtējā ainava piedāvā izpētes iespējas, īpaši uz Torcal dabas rezervātu. Lai gan piedāvājot klusāku dzīves ritmu, tuvums lielākajiem pilsētu centriem, piemēram, Málaga, nodrošina, ka pilsētas ērtības un kultūras objekti ir pieejami dienas braucieniem vai īpašām vajadzībām.
Villanueva De La Concepcion piedāvā vietējo Andalūzijas pieredzi ar pieejamiem pakalpojumiem. Ar lielveikalu 70 metru attālumā un slimnīcu 11 km attālumā ikdienas vajadzības un veselības aprūpe ir nodrošinātas. Pilsēta nodrošina būtiskos pakalpojumus, tostarp aptiekas, bankas un skolas. Atpūtai futbola laukums atrodas tikai 0,4 km attālumā. Lai gan auto ir ieteicams tālākai izpētei, vietējo pakalpojumu blīvums nozīmē, ka ne visi darījumi prasa transportlīdzekli. Sabiedriskais transports ar 21 pieturu 12 maršrutos piedāvā zināmu savienojamību, lai gan tā efektivitāte attālu punktu sasniegšanai var būt ierobežota. Tuvums Torcal kalniem norāda uz iespējām dabā balstītām aktivitātēm.
Šī karte parāda Villanueva De La Concepcion, iekšzemes pilsētu Málaga provincē. Tā izceļ īpašuma novietojumu attiecībā pret būtiskajiem vietējiem pakalpojumiem un tā attālumu no Costa del Sol piekrastes, lielajām pilsētām un Malagas lidostas. Apkārtējā topogrāfija, tostarp tuvums dabas parku zonām, ir arī vizuāli attēlota.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Villanueva De La Concepcion izvietota Málaga provinces iekšienē, uz ziemeļiem no Costa del Sol galvenās piekrastes joslas. Šis iekšzemes novietojums piedāvā citādu Andalūzijas dzīves perspektīvu salīdzinājumā ar rosīgajiem piekrastes kūrortiem. Tā nodrošina bāzi plašāka reģiona izpētei, ar pilsētām kā Antequera (25 minūtes ar auto, saskaņā ar esošajiem aprakstiem), Málaga (25 km) un Marbella (56 km) sasniedzamā attālumā. Galamērķi kā Ronda, Caminito del Rey, Córdoba, Granada un Seviļa ir pieejami dienas braucieniem vai īsākiem uzturēšanās laikiem, uzsverot tās centrālo, lai gan iekšzemes, novietojumu Andalūzijā.
Viesnīcas atrašanās vieta nodrošina saprātīgu piekļuvi galvenajiem transporta mezgliem un atpūtas objektiem. Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 28 km attālumā pa taisno, attālums, kas parasti prasa aptuveni 45 minūšu braucienu ar auto, kā norādīts esošajos aprakstos. Vairākas pludmales, tostarp Playa de la Malagueta, atrodas aptuveni 26 km attālumā. Golfa entuziastiem vairāki laukumi, piemēram, Club de Golf Málaga Parador, ir 31–32 km diapazonā. Elektroauto uzlādes pieejamība ir 9,7 km attālumā, un aptieka ir ērti izvietota 9,9 km attālumā. Sabiedriskā transporta iespējas ir pieejamas pilsētā ar daudzām pieturām, lai gan auto atkarība plašākai izpētei paliek svarīgs apsvērums.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrodoties 601 metru augstumā, Villanueva De La Concepcion piedzīvo klimatu, kas atšķiras no tūlītējas piekrastes. Vidējās mēneša temperatūras svārstās no 8°C līdz 25°C, ar vidējo gada temperatūru 15,6°C. Apgabals saņem daudz saules gaismas, veidojot patīkamu vidi lielāko gada daļu. Peldēšanas sezona ir definēta kā aptuveni četri mēneši, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Šī iekšzemes atrašanās vieta, tuvu Torcal kalniem, piedāvā dabisku ainavu, kas nodrošina pārgājienu un āra aktivitāšu iespējas, atšķirībā no piekrastē raksturīgās pludmales vides.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan atrodas iekšzemē, viesnīca piedāvā piekļuvi piekrastes atpūtas zonām. Pludmales, piemēram, Playa de la Malagueta, atrodas aptuveni 26 km attālumā pa taisno. Golfa entuziastiem vairāki laukumi ir sasniedzami 31–32 km attālumā, tostarp Club de Golf Málaga Parador un Lauro Golf. Tuvākajā apkārtnē ietilpst futbola laukums 0,4 km attālumā. Pats īpašums ietver privātu baseinu, ar plāniem uzlabotam, apsildāmam baseina zonai. Dabiskā apkārtne, tostarp tuvie Torcal kalni, piedāvā pārgājienu un dabas izpētes potenciālu.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 7.7°C | 68 mm |
| Februāris | 8.2°C | 68 mm |
| Marts | 10.7°C | 66 mm |
| Aprīlis | 12.9°C | 52 mm |
| Maijs | 15.5°C | 44 mm |
| Jūnijs | 20.4°C | 17 mm |
| Jūlijs | 24.6°C | 1 mm |
| Augusts | 24.8°C | 2 mm |
| Septembris | 20.5°C | 22 mm |
| Oktobris | 15.9°C | 61 mm |
| Novembris | 11.3°C | 82 mm |
| Decembris | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL299206
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
ET
HI
UK
LV