Виняткова інвестиційна можливість чекає у Villanueva De La Concepcion, Малага,, повністю ліцензований бутік-готель, готовий до заселення. Загальна площа становить 935 м² на значній земельній ділянці 50 000 м²; ця усталена нерухомість, споруджена в 1970 році та нещодавно модернізована, становить особливу пропозицію. У ній 13 спалень і 13 ванних кімнат, що забезпечує значну місткість для гостей. Стратегічне розташування в глибині країни дарує спокій, зберігаючи доступ до прибережних пам’яток і головних транспортних сполучень, що робить її привабливою для інвесторів та операторів у сфері гостинності.
Порівняно з прибережними проєктами, як-от Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas або Etherna Homes 2 у Estepona, які переважно зосереджені на продажах житла з цінами від €205,000 до €269,950, ця нерухомість у Villanueva De La Concepcion представляє інший сегмент ринку. Це усталений готельний бізнес, а не окремі резиденції, з фіксованою заявленою ціною €1,995,000. Хоча прибережні об'єкти пропонують прямий доступ до пляжу та типовий курортний спосіб життя, цей внутрішній готель забезпечує більш усамітнений досвід, приваблюючи інший тип інвестора чи оператора. Його велика площа землі та висота вирізняють його з-поміж густіших прибережних районів. Потенціал операційного доходу та особливе позиціонування в глибині Андалусії контрастують із житловою спрямованістю згаданих порівнюваних проєктів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у глибині країни у Villanueva De La Concepcion, цей готель пропонує спокійне оточення подалі від прибережної метушні. Його розташування дає доступ до природної краси, зокрема гір Торкаль, і дозволяє відчути справжнє андалузьке життя. Необхідні зручності доступні в самому місті.
Ця нерухомість призначена для готельного бізнесу, пропонуючи просторе розміщення гостей у 13 добре облаштованих номерах. Значна площа ділянки дозволяє потенційне розширення або приватні рекреаційні об'єкти. Вона підійде інвесторам, які шукають готове рішення в туристичному секторі, або особам, що бажають особливу резиденцію з можливістю генерувати дохід.
Хоча готель було споруджено в 1970 році, зараз він готовий до заселення, що означає завершення всіх необхідних дозволів та етапів будівництва. Нещодавні модернізації вказують на оновлені об'єкти. Подальші покращення, як-от басейн з підігрівом із басейн-хаусом, за планами будуть завершені у 2025 році.
Ця нерухомість є діючим готелем, а не новим житловим будівництвом. Вона пропонується за фіксованою заявленою ціною, а не за ціною від. Конкретні деталі щодо потенційних прав на майбутню забудову чи зонування для іншого використання, окрім гостинності, не надано.
Ця нерухомість підійде досвідченим інвесторам у сфері гостинності, які хочуть придбати повністю діючий готель з наявною інфраструктурою та ліцензією. Вона приваблює тих, хто шукає нерухомість для цілорічної роботи з потенціалом розширення на заходи, як-от весілля чи ретрити. Особи, які цінують поєднання сільського спокою та доступних зручностей, можуть розглянути її для зміни способу життя, як базу для дослідження внутрішніх районів Андалусії зі збереженням близькості до узбережжя. Вона також актуальна для покупців, які шукають значну нерухомість із великою ділянкою для приватного використання чи подальшого розвитку, окремо від її теперішньої готельної функції.
Готель, споруджений у 1970 році, пройшов нещодавні модернізації, що свідчить про прагнення підтримувати та покращувати його об'єкти. Зазначено такі особливості, як подвійне скління, які сприяють енергоефективності та звукоізоляції. Згадка про професійну кухню вказує на комерційний рівень оздоблення зон приготування їжі. Хоча конкретні матеріали для всіх 13 ванних кімнат і номерів не перелічено, загальний опис вказує на нерухомість, облаштовану за операційними стандартами гостинності. Запланована нова зона басейну з басейн-хаусом має ще більше підвищити комфорт для гостей, що свідчить про орієнтацію на сучасний комфорт та естетику.
Готель пропонується за фіксованою заявленою ціною €1,995,000. Ця ціна відображає нерухомість як усталений, готовий до заселення готельний бізнес, включно з 13 спальнями та 13 ванними кімнатами на 935 м² житлової площі на ділянці 50 000 м². Як існуюча споруда, ціна подається не як стартова, а як загальна інвестиція, необхідна для придбання. Доступність негайна, з огляду на завершене будівництво, хоча заплановані на 2025 рік покращення можуть вплинути на операційні аспекти.
Villanueva De La Concepcion пропонує особливий досвід життя, розташовуючись у глибині провінції Малага. Висота 601 метр над рівнем моря створює інший клімат порівняно з прибережними районами: прохолодніше літо та, ймовірно, м'якша зима. Саме місто забезпечує основні послуги, супермаркети, аптеки, банки та школи, на короткій відстані, деякі у пішій доступності. Це створює практичне середовище для повсякденного життя, доповнене місцевим спортивним центром. Навколишні краєвиди відкривають можливості для досліджень, особливо в напрямку природного заповідника Торкаль. Попри спокійніший ритм, близькість до більших міст, як-от Малага, гарантує, що міські зручності та культурні пам'ятки доступні для одноденних поїздок чи конкретних потреб.
Villanueva De La Concepcion пропонує локальний андалузький досвід з доступними зручностями. Супермаркет за 70 метрів і лікарня за 11 км покривають щоденні потреби та медичне обслуговування. Місто забезпечує основні послуги, включно з аптеками, банками та школами. Для відпочинку футбольне поле розташоване лише за 0,4 км. Хоча для подорожей далі рекомендується автомобіль, щільність місцевих послуг означає, що не кожне доручення вимагає машини. Громадський транспорт із 21 зупинкою на 12 маршрутах забезпечує певну сполучність, хоча його ефективність для дальніх напрямків може бути обмеженою. Близькість до гір Торкаль відкриває можливості для активного відпочинку на природі.
Ця карта відображає Villanueva De La Concepcion, місто в глибині провінції Малага. Вона підкреслює розташування нерухомості відносно основних місцевих послуг та її відстань від узбережжя Costa del Sol, великих міст і аеропорту Малага. Навколишній рельєф, включно з близькістю до природних парків, також візуально представлено.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Villanueva De La Concepcion розташоване в глибині провінції Малага, на північ від основної прибережної смуги Costa del Sol. Таке внутрішнє розташування пропонує інший погляд на андалузьке життя порівняно з жвавими прибережними курортами. Воно слугує базою для дослідження ширшого регіону: міста, як-от Antequera (25 хвилин на автомобілі, згідно з існуючими описами), Малага (25 км) та Marbella (56 км),, у межах досяжності. Напрямки, як-от Ronda, Caminito del Rey, Cordoba, Granada та Seville, також доступні для одноденних поїздок чи коротких перебувань, що підкреслює його центральне, хоч і внутрішнє, розташування в Андалусії.
Розташування готелю забезпечує розумний доступ до ключових транспортних вузлів та рекреаційних об'єктів. Аеропорт Малага (AGP) розташований приблизно за 28 км по прямій, відстань, яка зазвичай потребує близько 45 хвилин у дорозі автомобілем, як зазначено в існуючих описах. Кілька пляжів, включно з Playa de la Malagueta, розташовані приблизно за 26 км. Для любителів гольфу кілька полів, як-от Club de Golf Málaga Parador, знаходяться в радіусі 31–32 км. Зарядні станції для електромобілів доступні в межах 9,7 км, а аптека зручно розташована за 9,9 км. Варіанти громадського транспорту присутні в місті з численними зупинками, хоча залежність від автомобіля для ширших подорожей залишається фактором.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташоване на висоті 601 метр, Villanueva De La Concepcion має клімат, що відрізняється від безпосереднього узбережжя. Середні місячні температури коливаються від 8°C до 25°C, середня річна температура, 15,6°C. Район отримує багато сонця, що створює приємне середовище більшу частину року. Сезон купання визначено приблизно як чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Це внутрішнє розташування біля гір Торкаль пропонує природний ландшафт з можливостями для піших прогулянок і відпочинку на природі, відмінний від пляжного середовища узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча готель розташований у глибині країни, він забезпечує доступ до прибережних рекреаційних зон. Пляжі, як-от Playa de la Malagueta, знаходяться приблизно за 26 км по прямій. Для любителів гольфу кілька полів доступні в межах 31–32 км, включно з Club de Golf Málaga Parador та Lauro Golf. Безпосередня околиця включає футбольне поле за 0,4 км. Сама нерухомість має приватний басейн, з планами оновленої зони басейну з підігрівом. Природне оточення, включно з ближніми горами Торкаль, відкриває потенціал для піших прогулянок і дослідження природи.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.7°C | 68 mm |
| Лютий | 8.2°C | 68 mm |
| Березень | 10.7°C | 66 mm |
| Квітень | 12.9°C | 52 mm |
| Травень | 15.5°C | 44 mm |
| Червень | 20.4°C | 17 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 24.8°C | 2 mm |
| Вересень | 20.5°C | 22 mm |
| Жовтень | 15.9°C | 61 mm |
| Листопад | 11.3°C | 82 mm |
| Грудень | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL299206
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
ET
HI
UK
LV