Ez az ingatlan Villanueva De La Concepcion-ban, Malaga közelében fekvő belföldi városban, egy jól megalapozott étterem, amely eladó. Az ingatlan 1 hálószobával, 5 fürdőszobával, 429 m²-es beépített területtel és 367 m²-es telekkel rendelkezik. Az étterem a térség egyik legemblematikusabb helyszíne, amely különféle méretű rendezvényeknek ad otthont, és tartalmaz egy különálló apartmant a személyzet számára, vagy kiegészítő jövedelem generálására. Turisztikai látványosságokhoz közeli stratégiai elhelyezkedése értékes lehetőséggé teszi a vendéglátóiparban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az étterem Villanueva De La Concepcion-ban található, egy belföldi városban, mindössze néhány percre az El Torcal Natúrparktól és 14 km-re az El Caminito del Rey-től. A régió turisztikai vonzerőiről ismert, stratégiai előnyt biztosítva mind az éttermi üzletág, mind a vidéki turisztikai projektek számára.
Az étterem mellett az ingatlan tartalmaz egy különálló, egy hálószobás apartmant, amely ideális a személyzet elszállásolására, vagy kiegészítő jövedelmet generáló turisztikai bérleményként. Tágas létesítményei, professzionális konyhája és rendezvényterei lehetővé teszik különféle étkezési és ünnepi igények kielégítését.
Az ingatlan megépült, de az építkezésre vagy felújításra vonatkozó új tervek nem szerepelnek a leírásban. Teljesen működőképes és azonnali folytatásra kész.
Bár az ingatlan teljesen felszerelt, a leírás az éttermi funkcióra összpontosít. Nem említi a lakóhelyiségként való használatra alkalmas konkrét létesítményeket, mint például medence vagy kert (terasz kivételével). A beépített terület nagyobb, mint a telek területe, ami esetleges bővítési lehetőségek hiányát jelezheti.
Ref: VL843603
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az étterem ideális befektetők számára, akik egy élénk turisztikai területen működő, meglévő kereskedelmi ingatlant szeretnének vásárolni. A különálló apartman rugalmasságot kínál a személyzet elszállásolására vagy további bevétel generálására. Hírneve, mint nagy rendezvények helyszíne, lehetőséget kínál a működés folytatására vagy a szolgáltatások bővítésére különböző ünnepek alkalmából. Az olyan látnivalók közelsége, mint az El Torcal és az El Caminito del Rey, vonzhatja azokat a látogatókat, akik gasztronómiai élményeket keresnek.
Az étterem teljesen felújított és üzemkész. Teljesen felszerelt professzionális konyhával rendelkezik, dupla hűtő- és fagyasztóhelyiségekkel. Ezenkívül van egy nagy rendezvényterem lifttel megközelíthető, egy fedett terasz és egy napozóterasz. A különálló egy hálószobás apartmant is teljesen felújították, teljes fürdőszobával és nyitott nappalival.
Az étterem 425 000 euróért kerül eladásra. Az ingatlan 1 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, 429 m²-es beépített területtel és 367 m²-es telekkel. Ára tükrözi stratégiai elhelyezkedését egy élénk turisztikai területen, valamint a teljes működési készenlétét egy megalapozott étteremként, beleértve egy különálló apartmant és multifunkcionális rendezvénytereket.
A Villanueva De La Concepcion, amely dombokon fekszik, 601 méter tengerszint feletti magasságban, nyugodt vidéki környezetet kínál. A terület évente körülbelül 3809 napsütéses órát kínál, átlaghőmérséklete pedig 15,6°C, így ideális egész éves szabadtéri tevékenységekhez és étkezéshez. A régió évente 32 helyi fesztiválnak ad otthont, ami élénkíti a helyi életet.
Villanueva De La Concepcion városi létesítményeket kínál, sétatávolságra az üzletektől (70 m) és a gyógyszertáraktól (222 m), a kórház pedig 11 km-re található. A régió közlekedési szempontból jól megközelíthető, mindössze 28 km-re a malagai repülőtértől és több golfpályától (legközelebbi 25 km-re).
Ez a térkép bemutatja Villanueva De La Concepcion elhelyezkedését, amely Malaga tartomány belföldi városa. Kiemeli a fő közlekedési útvonalaktól, a tengerparttól és a turisztikai látványosságoktól való távolságát, hangsúlyozva stratégiai fontosságát, mint kereskedelmi és turisztikai központ.
Malaga tartomány belsejében fekvő Villanueva De La Concepcion stratégiai helyzetben van, összekötve a fő tengerparti városokat és a belföldi látnivalókat. Mértékletes távolságra fekszik mind a tengerparti turisztikai célpontoktól, mind a belföldi területektől, így kényelmes bázis a regionális turizmus számára.
Az ingatlan körülbelül 28 km-re fekszik a malagai repülőtértől (AGP) és körülbelül 26 km-re a legközelebbi strandoktól, mint a Playa de la Malagueta és a Playa de los Baños del Carmen. A városközpontban gyalog elérhető létesítmények találhatók, beleértve egy szupermarketet (70 m) és egy gyógyszertárat (222 m). Bár autó ajánlott, sok napi szükséglet gyalog is elérhető. A legközelebbi golfpályák körülbelül 25 km-re találhatók.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Villanueva De La Concepcion, amely 601 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, kellemes klímával büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 15,6°C és 3809 napsütéses óra. Az átlagos hőmérséklet egész évben 8°C és 25°C között mozog, a fürdési szezon pedig 4 hónapig tart. Az El Torcalhoz való közelség, egy egyedi karsztformációiról ismert természeti rezervátum, vonzóbbá teszi természeti környezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Villanueva De La Concepcion maga nem a tengerparton fekszik, mindössze 26 km-re található olyan strandoktól, mint a Playa de la Malagueta és a Playa de los Baños del Carmen. A környéken több golfpálya is található, köztük a Club de Golf de Guadalhorce (25 km) és a Lauro Golf (32 km). A helyszínen található különálló apartman további kikapcsolódási lehetőségeket kínál a vendégek vagy a személyzet számára.
Forrás: OpenStreetMap
Malaga tartomány belsejében fekvő Villanueva De La Concepcion stratégiai helyzetben van, összekötve a fő tengerparti városokat és a belföldi látnivalókat. Mértékletes távolságra fekszik mind a tengerparti turisztikai célpontoktól, mind a belföldi területektől, így kényelmes bázis a regionális turizmus számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.7°C | 68 mm |
| Február | 8.2°C | 68 mm |
| Március | 10.7°C | 66 mm |
| Április | 12.9°C | 52 mm |
| Május | 15.5°C | 44 mm |
| Június | 20.4°C | 17 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.5°C | 22 mm |
| Október | 15.9°C | 61 mm |
| November | 11.3°C | 82 mm |
| December | 8.3°C | 67 mm |
Az olyan nagy tengerparti projektekkel összehasonlítva, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), ez a Villanueva De La Concepcion-i étterem 425 000 euróért más értékajánlatot kínál. A tengerparti projektek általában tengerre néző kilátást és strandhozzáférést kínálnak, míg ez az étterem beljebb fekszik, közel a természeti tájakhoz és történelmi helyszínekhez. Az olyan projektek, mint az Alba Benalmadena (699 000 eurótól), más piaci szegmensre irányulnak, általában luxus lakóingatlanokra. Ennek a Villanueva De La Concepcion-i étteremnek az egyedisége a megalapozott éttermi üzletágában és rendezvényképességeiben, valamint a stratégiai elhelyezkedésében rejlik, ami egyedi ajánlattá teszi a vendéglátóipari befektetők számára, megkülönböztetve azt a hagyományos lakóingatlan-fejlesztésektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
