입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
레스토랑은 엘 토르칼 자연 보호 구역에서 불과 몇 분, 엘 카미니토 델 레이에서 14km 떨어진 내륙 마을 빌라누에바 데 라 콘셉시온에 위치하고 있습니다. 이 지역은 관광 명소로 유명하여 레스토랑 사업과 농촌 관광 프로젝트 모두에 전략적 이점을 제공합니다.
레스토랑일 뿐만 아니라, 이 부동산에는 직원을 수용하거나 추가 수입을 창출하는 관광 임대 숙소로 이상적인 별도의 침실 1개 아파트가 포함되어 있습니다. 넓은 시설, 전문 주방, 이벤트 공간은 다양한 식음료 및 축하 요구를 충족시킬 수 있습니다.
부동산은 건축되었지만, 설명에는 새로운 건설 또는 개조 계획에 대한 언급이 없습니다. 완전히 운영 중이며 즉시 운영을 계속할 준비가 되어 있습니다.
부동산은 완전히 갖추어져 있지만, 설명은 레스토랑으로서의 기능에 초점을 맞추고 있습니다. 수영장이나 정원 공간(테라스 제외)과 같이 주거 용도에 적합한 특정 편의 시설은 언급되지 않았습니다. 건축 면적이 대지 면적을 초과한다는 것은 확장 가능성이 제한적일 수 있음을 시사할 수 있습니다.
Ref: VL843603
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 레스토랑은 활기찬 관광 지역에서 기존 상업용 부동산을 취득하려는 투자자에게 적합합니다. 별도 아파트는 직원을 수용하거나 추가 수입을 창출하는 유연성을 제공합니다. 대규모 이벤트 장소로서의 명성은 다양한 축하 행사에 대한 운영을 계속하거나 서비스를 확장할 기회를 제공합니다. 엘 토르칼 및 엘 카미니토 델 레이와 같은 명소와의 근접성은 미식 경험을 찾는 방문객을 끌어들일 수 있습니다.
레스토랑은 완전히 개조되었으며 운영 준비가 되었습니다. 이중 냉장 및 냉동 공간을 갖춘 전문 주방이 완비되어 있습니다. 또한 엘리베이터로 접근 가능한 대형 이벤트 홀, 현관 및 테라스가 있습니다. 별도의 침실 1개 아파트도 완전히 개조되었으며, 완비된 욕실과 오픈 플랜 거실 공간이 있습니다.
이 레스토랑은 425,000유로에 판매됩니다. 이 부동산은 침실 1개, 욕실 5개, 건축 면적 429㎡, 대지 면적 367㎡를 갖추고 있습니다. 가격은 활기찬 관광 지역의 전략적 위치와 별도 아파트 및 다목적 이벤트 공간을 포함한 완전한 운영 준비 상태를 반영합니다.
해발 601미터의 언덕에 위치한 빌라누에바 데 라 콘셉시온은 평화로운 시골 환경을 제공합니다. 이 지역은 연간 약 3,809시간의 일조량을 자랑하며, 평균 기온은 15.6°C로 연중 야외 활동 및 식사에 이상적입니다. 이 지역은 연간 32회의 지역 축제를 개최하여 지역 생활에 활기를 더합니다.
빌라누에바 데 라 콘셉시온은 도시 편의 시설을 제공하며, 상점(70m) 및 약국(222m)까지 도보 거리에 있으며, 병원은 11km 떨어져 있습니다. 이 지역은 말라가 공항에서 불과 28km, 여러 골프 코스(가장 가까운 25km)에 가까운 접근성으로 유명합니다.
이 지도는 말라가 지방 내륙의 마을인 빌라누에바 데 라 콘셉시온의 위치를 보여줍니다. 주요 교통로, 해안선, 관광 명소로부터의 거리를 강조하여 상업 및 관광 중심지로서의 전략적 중요성을 강조합니다.
말라가 지방 내륙에 위치한 빌라누에바 데 라 콘셉시온은 주요 해안 도시와 내륙 명소를 연결하는 전략적 위치에 있습니다. 해안 관광지와 내륙 지역 모두에서 적당한 거리에 있어 지역 관광의 편리한 거점입니다.
이 부동산은 말라가 공항(AGP)에서 약 28km, 플라야 데 라 말라게타 및 플라야 데 로스 바뇨스 델 카ר멘과 같은 가장 가까운 해변에서 약 26km 떨어져 있습니다. 도시 중심부에는 슈퍼마켓(70m) 및 약국(222m)을 포함한 도보 거리에 편의 시설이 있습니다. 자동차를 추천하지만, 많은 일상 필수품은 도보로 이용 가능합니다. 가장 가까운 골프 코스는 약 25km 떨어져 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 601미터에 위치한 빌라누에바 데 라 콘셉시온은 연평균 기온 15.6°C와 3,809시간의 일조량으로 쾌적한 기후를 자랑합니다. 연중 평균 기온은 8°C에서 25°C 사이이며, 수영 시즌은 4개월 지속됩니다. 독특한 카르스트 지형으로 유명한 자연 보호 구역인 엘 토르칼과의 근접성은 자연 환경에 매력을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
빌라누에바 데 라 콘셉시온 자체는 해안에 있지 않지만, 플라야 데 라 말라게타 및 플라야 데 로스 바뇨스 델 카ר멘과 같은 해변에서 불과 26km 떨어져 있습니다. 주변에는 과달호르세 골프 클럽(25km) 및 라우로 골프(32km)를 포함한 여러 골프 코스가 있습니다. 현장의 별도 아파트는 또한 손님이나 직원을 위한 추가적인 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
말라가 지방 내륙에 위치한 빌라누에바 데 라 콘셉시온은 주요 해안 도시와 내륙 명소를 연결하는 전략적 위치에 있습니다. 해안 관광지와 내륙 지역 모두에서 적당한 거리에 있어 지역 관광의 편리한 거점입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 7.7°C | 68 mm |
| 2월 | 8.2°C | 68 mm |
| 3월 | 10.7°C | 66 mm |
| 4월 | 12.9°C | 52 mm |
| 5월 | 15.5°C | 44 mm |
| 6월 | 20.4°C | 17 mm |
| 7월 | 24.6°C | 1 mm |
| 8월 | 24.8°C | 2 mm |
| 9월 | 20.5°C | 22 mm |
| 10월 | 15.9°C | 61 mm |
| 11월 | 11.3°C | 82 mm |
| 12월 | 8.3°C | 67 mm |
에스테포나의 아쿠아 가든(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터)와 같은 대규모 해안 프로젝트와 비교할 때, 빌라누에바 데 라 콘셉시온의 이 425,000유로짜리 레스토랑은 다른 가치 제안을 제공합니다. 해안 프로젝트는 일반적으로 바다 전망과 해변 접근성을 제공하는 반면, 이 레스토랑은 내륙에 위치하며 자연 경관과 역사 유적지와 가깝습니다. 알바 베날마데나(699,000유로부터)와 같은 프로젝트는 일반적으로 고급 주거 시설인 다른 시장 부문을 대상으로 합니다. 빌라누에바 데 라 콘셉시온의 이 레스토랑의 독특함은 확고한 레스토랑 사업과 이벤트 역량, 그리고 전략적 위치에 있으며, 이는 전통적인 주거 프로젝트와는 다른 환대 투자자들에게 독특한 제안을 만듭니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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