Šis objektas, esantis Villanueva De La Concepcion, Malagos vidurio Ispanijos mieste, yra gerai įsitvirtinęs restoranas, siūlomas parduoti. Objektas turi 1 miegamąjį kambarį, 5 vonios kambarius, 429 m² ploto pastatą ir 367 m² sklypą. Restoranas yra viena iš labiausiai ikoniškų vietų regione, talpinanti įvairaus dydžio renginius ir apimanti atskirą butą personalui arba papildomoms pajamoms generuoti. Jo strateginė vieta turistinių lankytinų vietų artumoje daro jį vertinga galimybe svetingumo pramonėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Restoranas yra įsikūręs Villanueva De La Concepcion, miestelyje, esančiame netoli El Torcal gamtos rezervato ir už 14 km nuo El Caminito del Rey. Regionas garsėja savo turistiniais objektais, suteikdamas strateginį pranašumą tiek restoranų verslui, tiek kaimo turizmo projektams.
Be to, kad tai yra restoranas, objektas apima atskirą vieno miegamojo butą, idealiai tinkantį personalo apgyvendinimui arba kaip papildomų pajamų nešantis turistinį nuomos objektą. Jo erdvios patalpos, profesionali virtuvė ir renginių zonos leidžia patenkinti įvairius gastronominius ir šventinius poreikius.
Objektas yra pastatytas, tačiau aprašyme nepaminėta jokių naujų statybų ar renovacijos planų. Jis yra visiškai funkcionalus ir paruoštas nedelsiant tęsti veiklą.
Nors objektas yra visiškai įrengtas, aprašyme daugiausia dėmesio skiriama jo, kaip restorano, funkcijai. Jame nepaminėtos konkrečios patalpos, tinkamos gyvenamajai paskirčiai, pvz., baseinas ar sodas (išskyrus terasą). Pastato plotas viršija sklypo plotą, o tai gali reikšti, kad plėtros potencialas yra ribotas.
Ref: VL843603
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis restoranas tinka investuotojams, norintiems įsigyti veikiantį komercinį objektą gyvybingoje turizmo zonoje. Atskiras butas suteikia lankstumo apgyvendinti personalą arba generuoti papildomas pajamas. Jo, kaip didelių renginių vietos, reputacija suteikia galimybę tęsti veiklą arba plėsti paslaugas įvairioms šventėms. Lanky tinų objektų, tokių kaip El Torcal ir El Caminito del Rey, artumas gali pritraukti lankytojus, ieškančius gastronominių įspūdžių.
Restoranas yra pilnai renovuotas ir paruoštas eksploatuoti. Jame yra profesionali virtuvė su dvigubomis šaldymo ir šaldymo patalpomis. Be to, yra didelė renginių salė su liftu, prieangis ir terasa. Atskiras vieno miegamojo butas taip pat buvo pilnai renovuotas, su pilna vonia ir atviro išplanavimo svetaine.
Restoranas parduodamas už 425 000 EUR. Objektas turi 1 miegamąjį kambarį ir 5 vonios kambarius, 429 m² pastato plotą ir 367 m² sklypą. Jo kaina atspindi strateginę padėtį gyvybingoje turizmo zonoje ir visišką jo, kaip veikiančio restorano, veiklos parengtį, įskaitant atskirą butą ir daugiafunkcines renginių erdves.
601 metro aukštyje virš jūros lygio įsikūrusi Villanueva De La Concepcion siūlo ramų kaimo aplinką. Regionas gali pasigirti maždaug 3809 saulės valandomis per metus, o vidutinė temperatūra yra 15,6°C, todėl idealiai tinka ištisus metus trunkančioms lauko veikloms ir maitinimui. Regione per metus vyksta 32 vietiniai festivaliai, suteikiantys gyvybės vietiniam gyvenimui.
Villanueva De La Concepcion siūlo miesto patogumus, yra pasiekiamas pėsčiomis nuo parduotuvių (70 m) ir vaistinių (222 m), o ligoninė yra už 11 km. Regionas žinomas dėl savo pasiekiamumo, vos už 28 km nuo Malagos oro uosto ir kelių golfo aikštynų (artimiausias 25 km).
Šioje žemėlapio dalyje parodyta Villanueva De La Concepcion, Malagos provincijos vidurio Ispanijos miestelio, vieta. Ji pabrėžia jo atstumą nuo pagrindinių transporto kelių, pakrantės ir turistinių lankytinų vietų, pabrėžiant jo strateginę reikšmę kaip prekybos ir turizmo centro.
Malagos provincijos gilumoje esanti Villanueva De La Concepcion yra strateginėje vietoje, jungiančioje pagrindinius pakrantės miestus ir vidurio Ispanijos lankytinus objektus. Jis yra vidutiniu atstumu tiek nuo pakrantės turistinių vietovių, tiek nuo vidurio Ispanijos vietovių, todėl yra patogi bazė regioniniam turizmui.
Objektas yra maždaug už 28 km nuo Malagos oro uosto (AGP) ir apie 26 km nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa de la Malagueta ir Playa de los Baños del Carmen. Miesto centre yra patogumų pasiekiamų pėsčiomis, įskaitant prekybos centrą (70 m) ir vaistinę (222 m). Nors automobilis rekomenduojamas, daugelis kasdienių reikmenų yra pasiekiami pėsčiomis. Artimiausi golfo laukai yra maždaug už 25 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Įsikūrusi 601 metro aukštyje virš jūros lygio, Villanueva De La Concepcion džiaugiasi maloniu klimatu, metinė vidutinė temperatūra yra 15,6°C ir 3809 saulės valandų. Vidutinės temperatūros visus metus svyruoja nuo 8°C iki 25°C, o maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius. Artumas prie El Torcal, gamtos rezervato, žinomo dėl savo unikalių karstinių darinių, suteikia patrauklumo jo natūraliai aplinkai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pati Villanueva De La Concepcion nėra ant kranto, ji yra vos už 26 km nuo paplūdimių, tokių kaip Playa de la Malagueta ir Playa de los Baños del Carmen. Apylinkėse yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf de Guadalhorce (25 km) ir Lauro Golf (32 km). Atskiras butas vietoje taip pat siūlo papildomas poilsio galimybes svečiams ar personalui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Malagos provincijos gilumoje esanti Villanueva De La Concepcion yra strateginėje vietoje, jungiančioje pagrindinius pakrantės miestus ir vidurio Ispanijos lankytinus objektus. Jis yra vidutiniu atstumu tiek nuo pakrantės turistinių vietovių, tiek nuo vidurio Ispanijos vietovių, todėl yra patogi bazė regioniniam turizmui.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 7.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 8.2°C | 68 mm |
| Kovas | 10.7°C | 66 mm |
| Balandis | 12.9°C | 52 mm |
| Gegužė | 15.5°C | 44 mm |
| Birželis | 20.4°C | 17 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.5°C | 22 mm |
| Spalis | 15.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 11.3°C | 82 mm |
| Gruodis | 8.3°C | 67 mm |
Palyginti su dideliais pakrantės projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis Villanueva De La Concepcion restoranas už 425 000 EUR siūlo kitokią vertę. Pakrantės projektai paprastai siūlo vaizdą į jūrą ir prieigą prie paplūdimio, o šis restoranas yra įsikūręs gilumoje, netoli gamtos kraštovaizdžių ir istorinių vietovių. Tokie projektai kaip Alba Benalmadena (nuo 699 000 EUR) yra skirti kitai rinkos segmentui, paprastai prabangiems gyvenamiesiems būstams. Šio Villanueva De La Concepcion restorano unikalumas slypi jo veikiančiame restorano versle ir renginių galimybėse, kartu su strategine vieta, todėl tai yra unikali svetingumo investuotojų pasiūlymas, besiskiriantis nuo tradicinių gyvenamųjų projektų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
