Этот объект недвижимости, расположенный в Вильянуэва-де-ла-Консепсьон, недалеко от Малаги, представляет собой хорошо зарекомендовавший себя ресторан, выставленный на продажу. Он располагает 1 спальней, 5 ванными комнатами, площадью застройки 429 кв. м и участком 367 кв. м. Ресторан является одним из самых знаковых заведений в этом районе, способным проводить мероприятия различного масштаба, и включает в себя отдельную квартиру для персонала или для получения дополнительного дохода. Его стратегическое расположение в туристической зоне делает его ценной возможностью для инвестиций в гостиничный бизнес.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Ресторан расположен в Вильянуэва-де-ла-Консепсьон, городе, находящемся вдали от побережья, всего в нескольких минутах от природного заповедника Эль-Торкаль и в 14 км от Эль-Каминито-дель-Рей. Регион известен своими туристическими достопримечательностями, что обеспечивает стратегическое преимущество как для ресторанного бизнеса, так и для проектов сельского туризма.
Помимо того, что это ресторан, объект включает в себя отдельную квартиру с одной спальней, идеально подходящую для проживания персонала или в качестве туристического жилья, приносящего дополнительный доход. Его просторные помещения, профессиональная кухня и зоны для мероприятий позволяют проводить различные гастрономические и праздничные мероприятия.
Объект построен, но в описании не указаны какие-либо новые строительные или ремонтные работы. Он полностью функционирует и готов к немедленному продолжению деятельности.
Хотя объект полностью оборудован, описание фокусируется на его функции ресторана. В нем не упомянуты конкретные удобства, подходящие для жилого использования, такие как бассейн или сад (кроме террасы). Площадь застройки превышает площадь участка, что может указывать на отсутствие потенциала для расширения.
Ref: VL843603
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот ресторан подходит для инвесторов, желающих приобрести существующий коммерческий объект в оживленном туристическом районе. Отдельная квартира обеспечивает гибкость для размещения персонала или получения дополнительного дохода. Его репутация как места проведения крупных мероприятий предоставляет возможность для продолжения или расширения обслуживания различных торжеств. Близость к таким достопримечательностям, как Эль-Торкаль и Эль-Каминито-дель-Рей, может привлечь туристов, ищущих гастрономические впечатления.
Ресторан полностью отремонтирован и готов к работе. Он оснащен профессиональной кухней с двойными холодильными и морозильными камерами. Кроме того, имеется большой зал для мероприятий с доступом на лифте, крыльцо и терраса. Отдельная квартира с одной спальней также была полностью отремонтирована и включает в себя ванную комнату и гостиную открытой планировки.
Ресторан выставлен на продажу по цене 425 000 евро. Объект располагает 1 спальней и 5 ванными комнатами, площадью застройки 429 кв. м и участком 367 кв. м. Его цена отражает его стратегическое расположение в оживленной туристической зоне и его полную операционную готовность как действующего ресторана, включая отдельную квартиру и универсальные залы для мероприятий.
Вильянуэва-де-ла-Консепсьон, расположенная на холмах на высоте 601 метр над уровнем моря, предлагает спокойную сельскую обстановку. В городе около 3809 солнечных часов в году, а средняя температура составляет 15,6 °C, что делает его идеальным местом для круглогодичных мероприятий на свежем воздухе и обедов. В регионе проводится 32 местных праздника в течение года, что добавляет оживленности местной жизни.
Вильянуэва-де-ла-Консепсьон предлагает городские удобства, находясь в нескольких минутах ходьбы от магазинов (70 м) и аптек (222 м), а больница находится в 11 км. Район известен своей транспортной доступностью, недалеко от аэропорта Малаги (28 км) и нескольких полей для гольфа (ближайшее в 25 км).
Эта карта показывает расположение Вильянуэва-де-ла-Консепсьон, города во внутренних районах провинции Малага. Она подчеркивает его удаленность от основных транспортных магистралей, береговой линии и туристических достопримечательностей, подчеркивая его стратегическое значение как коммерческого и туристического центра.
Вильянуэва-де-ла-Консепсьон, расположенный в глубине провинции Малага, занимает стратегическое положение, соединяя крупные прибрежные города и внутренние достопримечательности. Он находится на умеренном расстоянии как от прибрежных туристических центров, так и от внутренних районов, что делает его удобной базой для регионального туризма.
Объект находится примерно в 28 км от аэропорта Малаги (AGP) и около 26 км от ближайших пляжей Плайя-де-ла-Малагета и Плайя-де-лос-Баньос-дель-Кармен. В центре города есть удобства в шаговой доступности, включая супермаркет (70 м) и аптеку (222 м). Хотя автомобиль рекомендуется, многие предметы первой необходимости доступны пешком. Ближайшие поля для гольфа находятся примерно в 25 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 601 метр над уровнем моря, Вильянуэва-де-ла-Консепсьон может похвастаться приятным климатом со средней годовой температурой 15,6 °C и 3809 солнечными часами. Средние температуры в течение года колеблются от 8 °C до 25 °C, а купальный сезон длится 4 месяца. Близость к Эль-Торкаль, природному заповеднику, известному своими уникальными карстовыми образованиями, добавляет привлекательности окружающей природе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам Вильянуэва-де-ла-Консепсьон не находится на побережье, он расположен всего в 26 км от пляжей, таких как Плайя-де-ла-Малагета и Плайя-де-лос-Баньос-дель-Кармен. В окрестностях есть несколько полей для гольфа, в том числе Club de Golf de Guadalhorce (25 км) и Lauro Golf (32 км). Отдельная квартира на территории также предлагает дополнительные возможности для отдыха гостей или персонала.
Источник: OpenStreetMap
Вильянуэва-де-ла-Консепсьон, расположенный в глубине провинции Малага, занимает стратегическое положение, соединяя крупные прибрежные города и внутренние достопримечательности. Он находится на умеренном расстоянии как от прибрежных туристических центров, так и от внутренних районов, что делает его удобной базой для регионального туризма.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.7°C | 68 mm |
| Февраль | 8.2°C | 68 mm |
| Март | 10.7°C | 66 mm |
| Апрель | 12.9°C | 52 mm |
| Май | 15.5°C | 44 mm |
| Июнь | 20.4°C | 17 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 24.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.5°C | 22 mm |
| Октябрь | 15.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 11.3°C | 82 mm |
| Декабрь | 8.3°C | 67 mm |
По сравнению с крупными прибрежными объектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот ресторан в Villanueva De La Concepcion за 425 000 евро предлагает иной ценностный подход. Прибрежные объекты обычно предлагают вид на море и доступ к пляжу, в то время как этот ресторан расположен в глубине страны, рядом с природными ландшафтами и историческими местами. Такие объекты, как Alba Benalmadena (от 699 000 евро), ориентированы на другой сегмент рынка, как правило, на роскошное жилье. Уникальность этого ресторана в Villanueva De La Concepcion заключается в его устоявшемся ресторанном бизнесе и возможностях для проведения мероприятий, а также в стратегическом расположении, что делает его уникальным предложением для инвесторов в гостиничный сектор, отличающимся от традиционных жилых проектов.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
