Ресторан

Restoran na prodaju u Villanueva De La Concepcion

Ova nekretnina u Villanueva De La Concepcion, unutrašnjem gradu u blizini Malage, je etablirani restoran ponuđen na prodaju. Nekretnina ima 1 spavaću sobu, 5 kupatila, građevinsku površinu od 429 m² i parcelu od 367 m². Restoran je jedno od najpoznatijih mesta u regionu, domaćin događaja različitih veličina i uključuje poseban apartman za osoblje ili za generisanje dodatnog prihoda. Njegova strateška lokacija u blizini turističkih atrakcija čini ga vrednom prilikom u ugostiteljstvu.

€425,000

Zatražite informacije Pogledajte analizu

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Restoran se nalazi u Villanueva De La Concepcion, unutrašnjem gradu na samo nekoliko minuta od prirodnog rezervata El Torcal i 14 km od El Caminito del Rey. Region je poznat po svojim turističkim atrakcijama, pružajući stratešku prednost kako za ugostiteljski posao, tako i za projekte ruralnog turizma.

Tlocrt

Pored toga što je restoran, objekat uključuje poseban apartman sa jednom spavaćom sobom, idealan za smeštaj osoblja ili kao turistički najam koji generiše dodatni prihod. Njegovi prostrani sadržaji, profesionalna kuhinja i prostori za događanja omogućavaju zadovoljavanje raznih ugostiteljskih i proslavnih potreba.

Status projekta

Objekat je izgrađen, ali u opisu nema pomena o novim građevinskim ili renovacijskim planovima. Potpuno je funkcionalan i spreman za trenutni nastavak rada.

Važni detalji

Iako je objekat potpuno opremljen, opis se fokusira na njegovu funkciju restorana. Ne pominje specifične sadržaje pogodne za stambenu upotrebu, kao što su bazen ili vrtne površine (osim terase). Građevinska površina premašuje površinu parcele, što može ukazivati na nedostatak potencijala za proširenje.

Životni stil i okolina

Ovaj restoran je pogodan za investitore koji žele da steknu postojeći komercijalni objekat u živopisnom turističkom području. Poseban apartman nudi fleksibilnost za smeštaj osoblja ili generisanje dodatnog prihoda. Njegova reputacija kao mesta za velike događaje pruža priliku za nastavak poslovanja ili proširenje usluga za razne proslave. Blizina atrakcija kao što su El Torcal i El Caminito del Rey može privući posetioce koji traže gastronomska iskustva.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Restoran je potpuno renoviran i spreman za rad. Poseduje potpuno opremljenu profesionalnu kuhinju sa dvostrukim rashladnim i zamrzivačkim prostorima. Pored toga, postoji veliki banket sala dostupna liftom, trem i terasa. Poseban apartman sa jednom spavaćom sobom je takođe potpuno renoviran, sa kompletnim kupatilom i dnevnim boravkom otvorenog plana.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Restoran se prodaje po ceni od 425.000 €. Objekat ima 1 spavaću sobu i 5 kupatila, sa građevinskom površinom od 429 m² i parcelom od 367 m². Njegova cena odražava njegovu stratešku lokaciju u živopisnom turističkom području i potpunu operativnu spremnost kao etabliranog restorana, uključujući poseban apartman i višenamenske prostore za događanja.

€425,000

Prijs

Spavaće sobe

429 m²

Stambena površina

Kupatila

Okolina i stil života

Smešten na brdima na nadmorskoj visini od 601 metar, Villanueva De La Concepcion nudi mirno seosko okruženje. Region se može pohvaliti sa oko 3.809 sunčanih sati godišnje, a prosečna temperatura je 15,6°C, što ga čini idealnim za celogodišnje aktivnosti na otvorenom i ručavanje. Region je domaćin 32 lokalna festivala tokom godine, dodajući živosti lokalnom životu.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Villanueva De La Concepcion

Okolina i pristup

Villanueva De La Concepcion nudi gradske sadržaje, nalazi se na pešačkoj udaljenosti od prodavnica (70 m) i apoteka (222 m), sa bolnicom udaljenom 11 km. Region je poznat po svojoj pristupačnosti, samo 28 km od aerodroma Malaga i nekoliko golf terena (najbliži na 25 km).

Mapa i lokacija

Ova mapa prikazuje lokaciju Villanueva De La Concepcion, unutrašnjeg grada u provinciji Malaga. Ističe njegovu udaljenost od glavnih transportnih puteva, obale i turističkih atrakcija, naglašavajući njegov strateški značaj kao komercijalnog i turističkog centra.

Alt text: Black and white photo of a religious statue adorned with flowers, set against a rural backdrop.

Priroda i klima

Alt text: Vintage black-and-white photo of a funeral procession with a decorated car and mourners.

Smešten na 601 metar nadmorske visine, Villanueva De La Concepcion uživa u prijatnoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 15,6°C i 3809 sunčanih sati. Prosečne temperature tokom godine kreću se između 8°C i 25°C, a sezona kupanja traje 4 meseca. Blizina El Torcala, prirodnog rezervata poznatog po svojim jedinstvenim kraškim formacijama, dodaje atraktivnost njegovom prirodnom okruženju.

3809 Сунчаних сати/год.

4 Сезона купања (мес.)

15.6°C Просеч. годишња темп.

601m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)

Vodič kroz oblast: Villanueva De La Concepcion

Klima

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	7.7°C	68 mm
Фебруар	8.2°C	68 mm
Март	10.7°C	66 mm
Април	12.9°C	52 mm
Мај	15.5°C	44 mm
Јун	20.4°C	17 mm
Јул	24.6°C	1 mm
Август	24.8°C	2 mm
Септембар	20.5°C	22 mm
Октобар	15.9°C	61 mm
Новембар	11.3°C	82 mm
Децембар	8.3°C	67 mm

Sadržaji u blizini

1 restaurant

2 school

1 pharmacy

1 bank

1 dentist

Висина и терен

601m Nadmorska visina

Транспорт

28 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

113 km Gibraltar (GIB)

381 km Alicante-Elche (ALC)

Sažetak

Ikonastični restoran u Villanueva De La Concepcion na prodaju, potpuno operativan.
429 m² građevinske površine na parceli od 367 m², sa posebnim apartmanom sa 1 spavaćom sobom.
Strateška lokacija blizu El Torcal i El Caminito del Rey sa velikim turističkim potencijalom.
Pogodno za velike događaje, sa profesionalnom kuhinjom, banket salom i terasom.
Cena od 425.000 €, atraktivna investicija u ugostiteljski sektor regiona.

Regionalna poređenja

U poređenju sa velikim obalnim projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj restoran u Villanueva De La Concepcion za 425.000 € nudi drugačiju vrednosnu ponudu. Obalni projekti obično nude pogled na more i pristup plaži, dok se ovaj restoran nalazi u unutrašnjosti, blizu prirodnih pejzaža i istorijskih mesta. Projekti kao što je Alba Benalmadena (od 699.000 €) ciljaju na drugačiji tržišni segment, obično luksuzno stanovanje. Jedinstvenost ovog restorana u Villanueva De La Concepcion leži u njegovom etabliranom ugostiteljskom poslovanju i kapacitetima za događaje, uz njegovu stratešku lokaciju, čineći ga jedinstvenom ponudom za ugostiteljske investitore, za razliku od tradicionalnih stambenih projekata.

Često postavljana pitanja

Is dit restaurant nog steeds operationeel?

Ja, het beschreven restaurant is volledig operationeel en wordt te koop aangeboden als een lopende zaak.

Hoe is de bereikbaarheid van het restaurant?

Het restaurant is bereikbaar via de weg en ligt op 28 km van de luchthaven van Malaga. Voor dagelijkse boodschappen zijn voorzieningen op loopafstand (supermarkt 70m, apotheek 222m).

Welke faciliteiten zijn er in het restaurant?

Het restaurant beschikt over een professionele keuken met dubbele koel- en vriesruimtes, een grote feestzaal op de bovenverdieping met lifttoegang, een portiek en een terras. Er is ook een garage voor drie auto's.

Welke toeristische potentie heeft de locatie?

De locatie ligt dicht bij toeristische attracties zoals El Torcal en Caminito del Rey, wat de potentie voor zowel de restaurantactiviteit als voor evenement- en plattelandstoerisme vergroot.

Is er accommodatie aanwezig?

Ja, er is een onafhankelijk appartement met één slaapkamer, een complete badkamer en een open woonkamer, dat kan dienen voor personeel of als extra inkomstenbron.

Wat zijn de totale kosten die gepaard gaan met de aankoop?

De vraagprijs voor het restaurant is €425.000. Bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en registratiekosten zijn niet inbegrepen.

Wat is het aankoopproces voor een commercieel pand in Spanje?

Het aankoopproces omvat doorgaans het doen van een bod, het ondertekenen van een reserveringsovereenkomst, het voltooien van due diligence, het ondertekenen van een privéovereenkomst en uiteindelijk de definitieve akte bij de notaris.

Hoe is het dagelijks leven in Villanueva De La Concepcion?

Villanueva De La Concepcion is een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, banken en een apotheek. Het biedt een rustiger leven dan de kustgebieden, met toegang tot natuur en lokale feesten.

Milan Jovanović

Ekspert za nekretnine

Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odgovor u roku od 24 sata

Zainteresovani?

Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.

Ime *

Prezime *

Email adresa *

Telefon (opciono)

Poruka

Šta najviše tražite?

Restoran na prodaju u Villanueva De La Concepcion