تجمع هذه الفيلا الريفية المكونة من طابق واحد والتي تم تجديدها ببراعة في الأندلس بين السحر الأصيل والراحة الحديثة. تقع هذه الملكية على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 24,500 متر مربع، وهي مزروعة بأشجار الزيتون واللوز والفواكه، وتوفر فرصة نادرة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والطبيعة وإمكانات تأجير قوية. تم تجديد الفيلا، وهي تتميز بغرفتي نوم فسيحتين وحمام أنيق ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة مريحة تضم مدفأة من عام 1957. وهي مجهزة بتكييف هواء وخزان مياه وجميع المرافق، وتحمل ترخيص سياحي ساري المفعول مع دخل إيجار مثبت. تتميز بتراس واسع مع منطقة للشواء ومسبح خاص وإطلالات بانورامية على الجبال، وهي منزل عطلة جاهز للانتقال إليه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقار في Villanueva De La Concepcion، وهي بلدة في المناطق الداخلية تقع في سفوح جبال الأندلس. تشتهر المنطقة بإيقاع حياتها المريح وإطلالاتها الجبلية الخلابة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية سيرًا على الأقدام. على الرغم من موقعها الريفي، إلا أنها توفر سهولة الوصول بفضل قربها من شبكات النقل الرئيسية، مما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى ملقا والمناطق المحيطة بها.
توفر هذه الفيلا الريفية أسلوب حياة منعزل، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من صخب المدينة. إنه يوفر مساحات معيشة واسعة ومناطق خارجية خاصة وبيئة طبيعية ساحرة. تم تجهيز العقار بوسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء والمطبخ المجهز بالكامل، مع الحفاظ على سحره التقليدي، مثل المدفأة التاريخية. كما أن وجود ترخيص سياحي ساري المفعول ودخل إيجار مثبت يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات أو عقار ذي إمكانات استثمارية جيدة.
يمثل هذا العقار فيلا ريفية قائمة تم ترميمها بعناية، وليس مشروع بناء جديد. تم الانتهاء من أعمال الترميم، مع التركيز على الحفاظ على سحرها التقليدي مع دمج وسائل الراحة الحديثة. العقار في حالة جيدة وجاهز للانتقال إليه. في حين أنه لا توجد مراحل بناء جديدة مذكورة، إلا أنه يقدم نظرة ثاقبة لعملية الترميم، مما يجعله حلاً جاهزًا.
كونه فيلا ريفية قائمة وليس مشروع بناء جديد، فإن هذا العقار لا يقدم مرونة التصميم التي عادة ما تكون موجودة في المباني الجديدة. يحتوي العقار على حمام واحد، والذي قد لا يكون مناسبًا للعائلات التي تحتاج إلى المزيد من الحمامات. يقع في منطقة ريفية، وبينما يوفر إطلالات على الجبال، فإنه يبعد مسافة معينة عن الشواطئ. على الرغم من قربه من المدينة، إلا أنه لا يزال في بيئة هادئة نسبيًا، والتي قد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للحياة الحضرية أو الحياة الليلية.
Ref: VL114585
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن مكان لتجربة الحياة الأندلسية الهادئة، فقد يكون هذا العقار مناسبًا. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في الهروب من صخب المدينة مع الاستمرار في الوصول إلى وسائل الراحة القريبة. توفر قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 25000 متر مربع مساحة كبيرة للبستنة أو الأنشطة الخارجية أو مجرد الاستمتاع بالهدوء. تم تجديد العقار وتجهيزه بوسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك تكييف الهواء ومطبخ مجهز بالكامل، مما يجعله مكان إقامة دائم أو منزل عطلات مريح. يعتبر المسبح الخاص ومنطقة الشواء مثاليين للترفيه أو الاسترخاء. كما أنه يحمل ترخيصًا سياحيًا ساري المفعول وله سجل إيجار مثبت، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار إيجار للعطلات. إذا كنت تقدر الحياة الريفية ولكنك لا ترغب في الانعزال تمامًا عن الحضارة، فقد يكون هذا الموقع مناسبًا لك.
تم ترميم هذه الفيلا الريفية ببراعة لتمتزج بين السحر الريفي والراحة الحديثة. العقار في حالة جيدة وجاهز للانتقال إليه. يتميز بمطبخ مجهز بالكامل يوفر مساحة كبيرة وأدوات حديثة للطهي. تتميز غرفة المعيشة بمدفأة من عام 1957، مما يضيف طابعًا ودفئًا إلى المساحة. تم تجهيز الفيلا بتكييف الهواء، مما يضمن الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. كما أنه يحتوي على خزان مياه، وهو رصيد قيم في المناطق التي قد يكون فيها إمداد المياه غير مضمون. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، ركزت أعمال الترميم على تحسين الجودة العامة وقابلية السكن في العقار. تعزز الميزات مثل المسبح الخاص ومنطقة الشواء جاذبية العقار بشكل أكبر، مما يوفر مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تتوفر هذه الفيلا الريفية التي تبلغ مساحتها 25000 متر مربع بسعر يبدأ من 275,000 يورو. يعكس العقار، الذي يحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد، موقعه الريفي وقطعة الأرض الكبيرة، بالإضافة إلى التشطيبات المجددة والحديثة. توفر قطعة الأرض الشاسعة للعقار مساحة كبيرة للخصوصية والأنشطة الخارجية. يضم العقار أيضًا مسبحًا خاصًا وتراسًا مع منطقة للشواء. بالإضافة إلى ذلك، فإنه يحمل ترخيصًا سياحيًا ساري المفعول، مما يشير إلى إمكاناته كمنزل للعطلات أو استثمار. قد تجذب نقطة السعر المشترين الذين يبحثون عن عقار يتمتع بسحر ريفي ولكنه قريب من وسائل الراحة.
تقدم Villanueva De La Concepcion أسلوب حياة هادئًا ومتجذرًا في المجتمع المحلي، وتقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المراكز الحضرية الكبرى مثل ملقا. تقع المدينة على ارتفاع 601 متر فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ معتدل على مدار العام، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 8 درجات مئوية و 25 درجة مئوية، مع 3809 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يشتهر هذا المجال بحوالي 32 مهرجانًا محليًا سنويًا، ويوفر تجربة ثقافية غنية. يضمن وجود سوبر ماركت على بعد 70 مترًا وصيدلية على بعد 222 مترًا ومستشفى على بعد 11 كيلومترًا سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، توجد ثلاث حقول جولف في مكان قريب على بعد 25 و 31 و 32 كيلومترًا. متوسط هطول الأمطار السنوي في المنطقة منخفض نسبيًا، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يقدرون المناخ الجاف.
تقع Villanueva De La Concepcion في قلب مقاطعة مالاغا، وتوفر أسلوب حياة هادئًا ومتجذرًا في المجتمع المحلي. يقع هذا المنتجع على ارتفاع 601 متر فوق مستوى سطح البحر ويحيط به تلال الأندلس، مما يوفر للسكان مناظر جبلية خلابة. على الرغم من موقعه الريفي، إلا أنه يوفر الراحة مع المرافق الأساسية، حيث يقع سوبر ماركت على بعد 70 مترًا وصيدلية على بعد 222 مترًا ومستشفى على بعد 11 كيلومترًا. يوجد مطعم في حدود 1 كم للاستمتاع بالمأكولات المحلية. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، توجد ملاعب جولف متعددة في مكان قريب على بعد 25 و 31 و 32 كم على التوالي. يستقبل هذا المجال 3809 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع مناخ معتدل متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 15.6 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا لأسلوب حياة خارجي. حوالي 32 مهرجانًا محليًا في السنة تقدم تجربة ثقافية غنية.
توضح هذه الخريطة موقع Villanueva De La Concepcion، وهي بلدة في المناطق الريفية لمقاطعة مالاغا بإسبانيا. وهي تسلط الضوء على موقعها الداخلي، على بعد حوالي 26 كم من الساحل، وتوضح المسافة إلى مطار مالاغا (AGP). توضح الخريطة أيضًا ملاعب الجولف القريبة ووسائل الراحة في البلدة.
تقع Villanueva De La Concepcion في مقاطعة مالاغا، في المناطق الداخلية من الأندلس. يحتل موقعًا استراتيجيًا، على بعد حوالي 28 كم من مدينة مالاغا ومطار مالاغا (AGP). يتيح هذا القرب للسكان الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة والمعالم السياحية العديدة التي تقدمها المدينة الرئيسية في المنطقة. تشتهر المنطقة بسحرها الريفي وإطلالاتها الجبلية الخلابة، بينما تظل قريبة من الساحل. تقع في قلب المناطق الريفية لمقاطعة مالاغا، وتوفر أسلوب حياة هادئًا مع بقاء سهولة الوصول إلى مناطق أخرى من كوستا ديل سول عبر الطرق السريعة الرئيسية.
يقع العقار في Villanueva De La Concepcion، على مسافة قريبة من وسائل الراحة المحلية. يقع السوبر ماركت على بعد 70 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 222 مترًا، والمطعم على بعد أقل من 1 كم. توفر البلدة أيضًا مدرسة وبنك وطبيب أسنان. يقع مستشفى على بعد 11 كم. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى زيارة الشواطئ، تقع بلايا دي لا مالاجويتا، وبلايا دي لوس بانوس ديل كارمن، وبلايا دي سان أندريس على بعد حوالي 26 كم. يقع مركز النقل الرئيسي، مطار ملقا (AGP)، على بعد حوالي 28 كم في خط مستقيم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي الجولف في غوادالهورس على بعد 25 كم، ونادي الجولف في مالاغا بارادور على بعد 31 كم، ولاورو جولف على بعد 32 كم. توجد أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية في المنطقة على بعد 9.7 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع Villanueva De La Concepcion على ارتفاع 601 متر فوق مستوى سطح البحر، وتستمتع بمناخ معتدل يميز المناطق الداخلية في الأندلس. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.6 درجة مئوية، مع نطاق متوسط لدرجات الحرارة من 8 درجة مئوية إلى 25 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا ممتعة للأنشطة الخارجية. توفر 3809 ساعة من أشعة الشمس الوفيرة سنويًا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة المشمس. في حين أن موسم السباحة المحدد هو 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن كمية أشعة الشمس الكبيرة تمدد إمكانيات الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. المنطقة محاطة بالتلال، وتوفر مناظر خلابة، وتوفر للسكان بيئة هادئة وخلابة. قد تكون المنطقة جافة نسبيًا، وهو ما يناسب أولئك الذين يفضلون هذه الظروف المناخية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن العقار يقع في المناطق الداخلية، على بعد مسافة معينة من الشواطئ، فإن العديد من الشواطئ الشهيرة تقع على بعد حوالي 26 كم. توفر بلايا دي لا مالاجويتا، وبلايا دي لوس بانوس ديل كارمن، وبلايا دي سان أندريس فرصًا للاستمتاع بالشمس والرمال والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر المنطقة العديد من ملاعب الجولف. يقع نادي الجولف في غوادالهورس على بعد 25 كم، ونادي الجولف في مالاغا بارادور على بعد 31 كم، ولاورو جولف على بعد 32 كم. تقدم هذه الملاعب تحديات متنوعة للاعبين من جميع المستويات. بالإضافة إلى ذلك، يضم العقار مسبحًا خاصًا للاسترخاء والترفيه. توفر قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 25000 متر مربع مساحة واسعة لمختلف الأنشطة الخارجية والبستنة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Villanueva De La Concepcion في مقاطعة مالاغا، في المناطق الداخلية من الأندلس. يحتل موقعًا استراتيجيًا، على بعد حوالي 28 كم من مدينة مالاغا ومطار مالاغا (AGP). يتيح هذا القرب للسكان الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة والمعالم السياحية العديدة التي تقدمها المدينة الرئيسية في المنطقة. تشتهر المنطقة بسحرها الريفي وإطلالاتها الجبلية الخلابة، بينما تظل قريبة من الساحل. تقع في قلب المناطق الريفية لمقاطعة مالاغا، وتوفر أسلوب حياة هادئًا مع بقاء سهولة الوصول إلى مناطق أخرى من كوستا ديل سول عبر الطرق السريعة الرئيسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.7°C | 68 mm |
| فبراير | 8.2°C | 68 mm |
| مارس | 10.7°C | 66 mm |
| أبريل | 12.9°C | 52 mm |
| مايو | 15.5°C | 44 mm |
| يونيو | 20.4°C | 17 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 22 mm |
| أكتوبر | 15.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 11.3°C | 82 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 67 mm |
مقارنة بالعقارات في المدن الساحلية مثل إستيپونا (Acqua Gardens بدءًا من 418,800 يورو، Aby Upper بدءًا من 320,000 يورو) وبنالمادينا (Alba Benalmádena بدءًا من 699,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا - كورتيجو في Villanueva De La Concepcion خيارًا أكثر جاذبية من حيث السعر، بدءًا من 275,000 يورو. عادةً ما تستفيد العقارات الساحلية من إطلالات البحر وسهولة الوصول إلى الشواطئ، ولكنها تأتي أيضًا بتكلفة أعلى. توفر العقارات في Villanueva De La Concepcion بيئة ريفية أكثر هدوءًا، وهي مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للخصوصية والأرض الواسعة على الوصول المباشر إلى الواجهة البحرية. في حين أنها تقع في المناطق الداخلية، على بعد حوالي 26 كم من الشواطئ، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية ومطار ملقا (28 كم). مساحة الأرض البالغة 25000 متر مربع المتوفرة هنا غالبًا ما يكون من الصعب العثور عليها في المناطق الساحلية بسعر أقل نسبيًا. هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل في إسبانيا يتمتع بسحر ريفي وراحة حديثة وإمكانات تأجير، كل ذلك ضمن ميزانية محدودة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
