Αυτό το ανακαινισμένο αγροτόσπιτο (Cortijo) στην Ανδαλουσία προσφέρει έναν συνδυασμό αυθεντικής γοητείας και σύγχρονης άνεσης. Βρίσκεται στην Villanueva De La Concepcion, μια αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ηρεμία και υπαίθριες δραστηριότητες. Το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια ήσυχη ζωή στη φύση, με πανοραμική θέα στα βουνά και έτοιμο δυναμικό ενοικίασης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτόσπιτο βρίσκεται στην Villanueva De La Concepcion, σε υψόμετρο 601 μέτρων, εντός ενός αστικού περιβάλλοντος που προσφέρει ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές, καθιστώντας την ελκυστική για μόνιμη διαβίωση ή ως εξοχική κατοικία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ήσυχη και ιδιωτική ζωή, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με κοντινή πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Οι λάτρεις της φύσης, οι λάτρεις των υπαίθριων δραστηριοτήτων και όσοι επιθυμούν ένα σπίτι με ιστορία και χαρακτήρα θα βρουν εδώ τις ιδανικές συνθήκες.
Πρόκειται για μια ανακαινισμένη παραδοσιακή κατοικία (Cortijo), όχι για νέο κτίσμα. Η ανακαίνιση έχει διατηρήσει τα αυθεντικά χαρακτηριστικά, ενσωματώνοντας σύγχρονες ανέσεις. Δεν υπάρχει συγκεκριμένη ημερομηνία παράδοσης, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Η τοποθεσία, αν και κοντά σε αστικές ανέσεις, απαιτεί αυτοκίνητο για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής, ειδικά για πρόσβαση σε παραλίες και ορισμένες ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 26 χιλιόμετρα.
Ref: VL114585
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, μακριά από την τουριστική πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να απολαύσουν την ηρεμία της Ανδαλουσίας, με δυνατότητες για χαλάρωση, κηπουρική ή αγροτουρισμό. Η ύπαρξη έγκυρης άδειας τουριστικής εκμετάλλευσης το καθιστά επίσης ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να παράγουν εισόδημα από ενοικιάσεις, εκμεταλλευόμενοι την αυθεντική εμπειρία που προσφέρει η τοποθεσία. Η τοποθεσία, με 32 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέρει μια ευκαιρία για εμβάθυνση στην τοπική κουλτούρα.
Η κατοικία έχει ανακαινιστεί διατηρώντας τον αυθεντικό χαρακτήρα ενός Cortijo. Η περιγραφή αναφέρει μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι με τζάκι του 1957, που προσδίδουν ζεστασιά και ιστορικότητα. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό για άνεση, ιδιωτική πισίνα, καλυμμένη και ιδιωτική βεράντα, καθώς και χώρο αποθήκευσης. Η κατασκευή, αν και παλαιότερη, έχει αναβαθμιστεί για να προσφέρει σύγχρονη διαβίωση, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και την άνεση, όπως υποδηλώνει η ύπαρξη δεξαμενής νερού και πλήρων παροχών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ανακαινισμένο Cortijo είναι €275.000. Η τιμή αντανακλά την έκταση του οικοπέδου (25.000 m²), την ποιότητα της ανακαίνισης και την ιδιωτικότητα που προσφέρει η αγροτική τοποθεσία. Δεδομένου ότι πρόκειται για μοναδικό αγροτόσπιτο, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη. Η κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με εσωτερικό χώρο 140 m², και προσφέρει επιπλέον χώρους όπως βεράντα και χώρο μπάρμπεκιου. Η ύπαρξη έγκυρης άδειας τουριστικής εκμετάλλευσης με αποδεδειγμένο εισόδημα από ενοικιάσεις υποδηλώνει περαιτέρω επενδυτική αξία.
Η Villanueva De La Concepcion, όπου βρίσκεται αυτό το Cortijo, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας. Με ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (70μ), φαρμακείο (222μ), εστιατόρια και σχολεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η καθημερινότητα είναι πρακτική. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 601 μέτρων προσφέρει δροσερότερα καλοκαίρια σε σύγκριση με την ακτή. Η ιδιοκτησία, με έκταση 25.000 m² με ελαιόδεντρα, αμυγδαλιές και οπωροφόρα δέντρα, ενθαρρύνει έναν τρόπο ζωής σε αρμονία με τη φύση, ιδανικό για χαλάρωση και υπαίθριες δραστηριότητες, όπως κηπουρική ή απλά απόλαυση του τοπίου.
Η ζωή στη Villanueva De La Concepcion προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της πρακτικότητας των αστικών ανέσεων. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (70μ) και φαρμακείο (222μ) διευκολύνει την καθημερινότητα. Η παρουσία 1 εστιατορίου, 2 σχολείων, 1 τράπεζας και 1 οδοντιατρείου εντός 2 χιλιομέτρων καλύπτει τις βασικές ανάγκες. Η απόσταση 11 χιλιομέτρων από νοσοκομείο προσφέρει ασφάλεια. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 601 μέτρων, με μέση ετήσια θερμοκρασία 15.6°C και 3.809 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί έναν υγιεινό τρόπο ζωής, με δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της Villanueva De La Concepcion στην επαρχία Μάλαγα, στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Η θέση υπογραμμίζει την απόσταση από την ακτή και την εγγύτητα σε φυσικά τοπία, ενώ παράλληλα τονίζει την προσβασιμότητα στην πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Villanueva De La Concepcion, μια τοποθεσία στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει περίπου 28 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα και την ακτή. Η θέση αυτή προσφέρει μια πιο ήσυχη και παραδοσιακή εμπειρία της Ανδαλουσίας, σε αντίθεση με τις πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και την ψυχαγωγία που προσφέρει μια μεγάλη πόλη.
Η πρόσβαση στην περιοχή γίνεται κυρίως μέσω αυτοκινήτου, αν και ορισμένες ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι η Μάλαγα (AGP), σε απόσταση περίπου 28 χιλιομέτρων αεροδιαδρομής, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Οι παραλίες της Μάλαγα (Playa de la Malagueta, Playa de los Baños del Carmen, Playa de San Andrés) απέχουν περίπου 26 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα όπως το Club de Golf de Guadalhorce (25 χλμ) και το Lauro Golf (32 χλμ). Σημαντικό είναι και το σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 9.7 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα με ηπειρωτικά στοιχεία, με μέση ετήσια θερμοκρασία 15.6°C και εύρος θερμοκρασιών από 8°C έως 25°C. Με 3.809 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο ήλιος είναι άφθονος. Ο επίσημος μήνας κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 601 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, και πανοραμική θέα στα γύρω βουνά. Το οικόπεδο είναι διαμορφωμένο με ελαιόδεντρα, αμυγδαλιές και οπωροφόρα δέντρα, προσθέτοντας στην φυσική ομορφιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Μάλαγα, όπως η Playa de la Malagueta, απέχουν περίπου 26 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Club de Golf de Guadalhorce (25 χλμ), Club de Golf Málaga Parador (31 χλμ) και Lauro Golf (32 χλμ). Η ιδιοκτησία διαθέτει ιδιωτική πισίνα, που προσφέρει μια εναλλακτική λύση για δροσιά και αναψυχή. Το μεγάλο οικόπεδο (25.000 m²) παρέχει άφθονο χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες, κηπουρική ή απλώς την απόλαυση της φύσης.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Villanueva De La Concepcion, μια τοποθεσία στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει περίπου 28 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα και την ακτή. Η θέση αυτή προσφέρει μια πιο ήσυχη και παραδοσιακή εμπειρία της Ανδαλουσίας, σε αντίθεση με τις πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και την ψυχαγωγία που προσφέρει μια μεγάλη πόλη.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 8.2°C | 68 mm |
| Μάρτιος | 10.7°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 52 mm |
| Μάιος | 15.5°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 20.4°C | 17 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.5°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 15.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 11.3°C | 82 mm |
| Δεκέμβριος | 8.3°C | 67 mm |
Σε σύγκριση με την Acqua Gardens και την Aby Upper στην Estepona, που προσφέρουν ακίνητα σε πιο τουριστικές και παραθαλάσσιες περιοχές (με τιμές εκκίνησης €418.800 και €320.000 αντίστοιχα), αυτό το Cortijo στην Villanueva De La Concepcion προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία. Η τιμή των €275.000 για ένα μεγάλο αγροτεμάχιο και μια ανακαινισμένη κατοικία σε υψόμετρο 601μ, με 25.000 m² γης, είναι ανταγωνιστική για όσους αναζητούν ηρεμία και αυθεντικότητα στην ενδοχώρα. Το Alba Benalmadena (€699.000) είναι σε πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμών και πιθανόν σε πιο κοσμοπολίτικη περιοχή. Ενώ τα έργα στην Estepona είναι πιθανόν νεότερης κατασκευής και εστιάζουν σε σύγχρονες εγκαταστάσεις κοντά στη θάλασσα, αυτό το Cortijo προσφέρει την γοητεία της παραδοσιακής αγροτικής ζωής στην Ανδαλουσία, με τη δική του μοναδική ατμόσφαιρα και τοπίο, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
