וילה כפרית זו, שנבנתה מחדש באופן מושלם, משלבת קסם אותנטי עם נוחות מודרנית. הנכס ממוקם על שטח נרחב של 24,500 מ"ר, המטופח בעצי זית, שקדים ועצי פרי, ומציע הזדמנות נדירה למי שמחפש שקט, טבע ופוטנציאל השכרה חזק. הווילה שופצה, כוללת שתי חדרי שינה מרווחים, חדר אמבטיה אלגנטי, מטבח מאובזר במלואו וסלון נעים עם קמין משנת 1957. היא מצוידת במזגן, מיכל מים וכל השירותים, ובעלת רישיון תיירותי בתוקף עם הכנסות משכירות מוכחות. מציעה טרסה גדולה עם אזור מנגל, בריכה פרטית ונוף פנורמי להרים, זהו בית נופש מוכן למעבר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בווילאנואבה דה לה קונספסיון, עיירה פנימית השוכנת למרגלות הרי האנדלוסיה. האזור ידוע בקצב החיים הרגוע שלו ובנופים הרריים מדהימים, כאשר שירותים מקומיים נמצאים במרחק הליכה. למרות מיקומו הכפרי, הוא מציע גישה נוחה בזכות הקרבה לרשתות התחבורה העיקריות, המאפשרת לתושבים להגיע בקלות למלגה והאזורים שמסביב.
וילה כפרית זו מציעה אורח חיים מרוחק, אידיאלי עבור אלו המחפשים מפלט מהמולת העיר. הוא מציע שטחי מגורים מרווחים, אזורים חיצוניים פרטיים וסביבה טבעית מקסימה. הנכס מצויד בנוחות מודרנית כמו מזגן ומטבח מאובזר במלואו, תוך שמירה על הקסם המסורתי שלו, כמו קמין היסטורי. קיומו של רישיון תיירותי בתוקף והכנסות שכירות מוכחות הופכים אותו גם לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים בית נופש או נכס עם פוטנציאל השקעה טוב.
נכס זה הוא וילה כפרית קיימת שעברה שיקום קפדני, לא פרויקט בנייה חדש. עבודות השיקום הושלמו, תוך התמקדות בשימור הקסם המסורתי שלה תוך שילוב נוחות מודרנית. הנכס במצב טוב ומוכן למעבר. למרות שלא מוזכרים שלבי בנייה חדשים, הוא מציע תובנה לתהליך השיקום, וממצב אותו כפתרון מוכן.
כווילה כפרית קיימת, לא פרויקט בנייה חדש, נכס זה אינו מציע את גמישות התכנון המאפיינת בדרך כלל בניינים חדשים. בנכס יש חדר אמבטיה אחד, אשר עשוי לא להתאים למשפחות הזקוקות לחדרי אמבטיה נוספים. הוא ממוקם באזור כפרי, ובעוד שהוא מציע נופים הרריים, הוא מרוחק מהחופים. למרות קרבתו לעיר, הוא נשאר בסביבה רגועה יחסית, אשר עשויה לא להתאים לאלו המעדיפים חיים עירוניים או חיי לילה.
Ref: VL114585
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים מקום לחוות את החיים האנדלוסיים השלווים, נכס זה עשוי להתאים. הוא אידיאלי עבור אלה שרוצים לברוח מהמולת העיר, תוך שמירה על גישה לנוחיות הקרובות. שטח הקרקע הנרחב של 25,000 מ"ר מציע שפע של מקום לגינון, פעילויות חוץ, או פשוט ליהנות מהשלווה. הנכס שופץ ומצויד בנוחות מודרנית, כולל מיזוג אוויר ומטבח מאובזר במלואו, מה שהופך אותו למקום מגורים קבוע או בית נופש נוח. הבריכה הפרטית ואזור המנגל אידיאליים לבידור או הרפיה. הוא גם מחזיק ברישיון תיירותי בתוקף ובעל היסטוריית השכרה מוכחת, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים השכרות נופש. אם אתם מעריכים את החיים הכפריים, אך לא רוצים להיות מנותקים לחלוטין מהציוויליזציה, מקום זה עשוי להיות אידיאלי עבורכם.
וילה כפרית זו שופצה במיומנות כדי לשלב קסם כפרי עם נוחות מודרנית. הנכס במצב טוב ומוכן למעבר. הוא כולל מטבח מאובזר במלואו המציע שפע מקום ומכשירי חשמל מודרניים לבישול. בסלון יש קמין משנת 1957, המוסיף אופי וחום לחלל. הווילה מצוידת במזגן, המבטיח נוחות בחודשים החמים יותר. יש לה גם מיכל מים, נכס בעל ערך באזורים שבהם אספקת המים עשויה להיות לא אמינה. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, עבודות השיקום התמקדו בשיפור האיכות הכוללת והיכולת למגורים של הנכס. מתקנים כמו בריכה פרטית ואזור מנגל מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס, ומספקים מקום למנוכה ובידור בחוץ.
וילה כפרית זו בשטח 25,000 מ"ר מוצעת החל מ-€275,000. הנכס, הכולל שתי חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, משקף את מיקומו הכפרי, גודל הקרקע הגדול, וכן את הגימורים המשופצים והמודרניים. שטח הקרקע הנרחב של הנכס מציע שפע של מקום לפרטיות ופעילויות בחוץ. הנכס כולל גם בריכה פרטית וטרסה עם אזור מנגל. בנוסף, יש לו רישיון תיירותי בתוקף, המצביע על פוטנציאל בית נופש או השקעה. נקודת המחיר עשויה למשוך קונים המחפשים נכס עם קסם כפרי, אך עדיין קרוב לנוחות.
וילאנואבה דה לה קונספסיון מציעה אורח חיים שליו ומעוגן מקומית, הממוקם במרחק נסיעה קצר ברכב ממרכזי ערים גדולים כמו מלגה. העיר ממוקמת בגובה של 601 מטר ונהנית מאקלים מתון לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 8°C ל-25°C, ו-3,809 שעות שמש בשנה. האזור, החוגג כ-32 פסטיבלים מקומיים בשנה, מציע חוויה תרבותית עשירה. הזמינות של סופרמרקט במרחק 70 מטר, בית מרקחת במרחק 222 מטר ובית חולים במרחק 11 קילומטר מבטיחה את הנוחות של שירותים חיוניים. עבור אלה שנהנים מפעילויות חוץ, ישנם שלושה מסלולי גולף בקרבת מקום, במרחק 25, 31 ו-32 קילומטרים. ממוצע המשקעים השנתי באזור נמוך יחסית, מה שהופך אותו למתאים עבור אלה שמעריכים אקלים יבש.
וילאנואבה דה לה קונספסיון, הממוקמת בחלק הפנימי של מחוז מלגה, מציעה אורח חיים שליו ומקומי. העיירה ממוקמת בגובה 601 מטר ומוקפת בגבעות אנדלוסיות, ומציעה לתושבים נופים הרריים עוצרי נשימה. למרות מיקומה הכפרי, היא מספקת נוחות של שירותים חיוניים, עם סופרמרקט במרחק 70 מטר, בית מרקחת במרחק 222 מטר ובית חולים במרחק 11 קילומטר. במרחק של קילומטר אחד נמצא מסעדה לחוויית המטבח המקומי. עבור אלה שנהנים מפעילויות חוץ, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, במרחק 25, 31 ו-32 ק"מ בהתאמה. האזור מקבל 3,809 שעות שמש בשנה, עם אקלים מתון שבו הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.6°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לאורח חיים בחוץ. כ-32 פסטיבלים מקומיים בשנה מציעים חוויה תרבותית עשירה.
מפה זו מציגה את המיקום של וילאנואבה דה לה קונספסיון, עיירה באזור הכפרי של מחוז מלגה בספרד. היא מדגישה את מיקומה הפנימי, כ-26 ק"מ מהחוף, ומציגה את המרחק לנמל התעופה מלגה (AGP). המפה מציגה גם מגרשי גולף סמוכים ומתקנים של העיירה.
וילאנואבה דה לה קונספסיון ממוקמת במחוז מלגה, בפנים אנדלוסיה. היא תופסת מיקום אסטרטגי, כ-28 ק"מ מעיר מלגה ומנמל התעופה מלגה (AGP). קרבה זו מאפשרת לתושבים גישה קלה למתקנים ואטרקציות הרבות שמציעה העיר המרכזית של האזור. האזור ידוע בקסמו הכפרי ובנופים הרריים עוצרי נשימה, תוך שהוא נשאר קרוב לחוף. ממוקם בלב אזור הכפרי של מחוז מלגה, הוא מציע אורח חיים שליו, תוך שהוא נשאר נגיש בקלות לאזורים אחרים של קוסטה דל סול דרך כבישים ראשיים וכבישים מהירים.
הנכס ממוקם בווילאנואבה דה לה קונספסיון, במרחק הליכה ממתקנים מקומיים. הסופרמרקט נמצא במרחק 70 מטר בלבד, בית המרקחת 222 מטר, והמסעדה פחות מקילומטר אחד. בעיירה יש גם בית ספר, בנק ורופא שיניים. בית חולים נמצא במרחק 11 ק"מ. עבור אלה המעוניינים לבקר בחופים, פלאיה דה לה מלגואטה, פלאיה דה לוס באניוס דל קרמן ופלאיה דה סן אנדרס נמצאים במרחק של כ-26 ק"מ. מרכז התחבורה הראשי, נמל התעופה של מלגה (AGP), נמצא במרחק של כ-28 ק"מ בקו ישר. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף גואדלהורסה נמצא במרחק 25 ק"מ, מועדון הגולף מלגה פאראדור במרחק 31 ק"מ, ולאורו גולף במרחק 32 ק"מ. יש גם תחנת טעינה לרכבים חשמליים באזור במרחק 9.7 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילאנואבה דה לה קונספסיון, הממוקמת בגובה 601 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים מתון האופייני לאזורים הפנימיים של אנדלוסיה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.6°C, עם טווח טמפרטורות ממוצע של 8°C עד 25°C, המספק תנאים נעימים לפעילויות בחוץ. 3,809 שעות השמש השנתיות הופכות אותו למקום אידיאלי עבור אלה שמעריכים אורח חיים שטוף שמש. בעוד שעונת השחייה המיועדת נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), כמות השמש הגדולה מאריכה את האפשרויות ליהנות מפעילויות בחוץ. האזור מוקף בגבעות, ומציע נופים עוצרי נשימה, המספקים לתושבים סביבה שלווה וציורית. האזור עשוי להיות יבש יחסית, מתאים לאלו המעדיפים תנאי אקלים אלה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שהנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק מסוים מהחופים, מספר חופים פופולריים נמצאים במרחק של כ-26 ק"מ. פלאיה דה לה מלגואטה, פלאיה דה לוס באניוס דל קרמן ופלאיה דה סן אנדרס מציעים הזדמנויות ליהנות מהשמש, החול והים. עבור חובבי גולף, האזור מציע מספר מגרשי גולף. מועדון הגולף גואדלהורסה נמצא במרחק 25 ק"מ, מועדון הגולף מלגה פאראדור במרחק 31 ק"מ, ולאורו גולף במרחק 32 ק"מ. מגרשים אלו מציעים מגוון אתגרים לשחקני גולף בכל הרמות. בנוסף, הנכס כולל בריכה פרטית להנאה ובידור. שטח הקרקע הנרחב של 25,000 מ"ר מספק שפע מקום לפעילויות חוץ וגינון.
מקור: OpenStreetMap
וילאנואבה דה לה קונספסיון ממוקמת במחוז מלגה, בפנים אנדלוסיה. היא תופסת מיקום אסטרטגי, כ-28 ק"מ מעיר מלגה ומנמל התעופה מלגה (AGP). קרבה זו מאפשרת לתושבים גישה קלה למתקנים ואטרקציות הרבות שמציעה העיר המרכזית של האזור. האזור ידוע בקסמו הכפרי ובנופים הרריים עוצרי נשימה, תוך שהוא נשאר קרוב לחוף. ממוקם בלב אזור הכפרי של מחוז מלגה, הוא מציע אורח חיים שליו, תוך שהוא נשאר נגיש בקלות לאזורים אחרים של קוסטה דל סול דרך כבישים ראשיים וכבישים מהירים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.7°C | 68 mm |
| פברואר | 8.2°C | 68 mm |
| מרץ | 10.7°C | 66 mm |
| אפריל | 12.9°C | 52 mm |
| מאי | 15.5°C | 44 mm |
| יוני | 20.4°C | 17 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 22 mm |
| אוקטובר | 15.9°C | 61 mm |
| נובמבר | 11.3°C | 82 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 67 mm |
בהשוואה לנכסים בעיירות חוף כמו אסטפונה (Acqua Gardens החל מ-€418,800, Aby Upper החל מ-€320,000) ובנלמדנה (Alba Benalmádena החל מ-€699,000), פינקה - קורטיחו זה בווילאנואבה דה לה קונספסיון מציע אפשרות נגישה יותר החל מ-€275,000. נכסים בקו החוף בדרך כלל נהנים מנוף לים וקירבה לחופים, אך גם נושאים עלות גבוהה יותר. הנכס בווילאנואבה דה לה קונספסיון מציע סביבה שקטה וכפרית יותר, המתאימה לאלו המעדיפים פרטיות וקרקע נרחבת על פני גישה ישירה לחוף. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, כ-26 ק"מ מהחופים, הוא מציע את הנוחות של קרבה למתקנים מקומיים ולנמל התעופה של מלגה (28 ק"מ). שטח הקרקע של 25,000 מ"ר המוצע כאן הוא בדרך כלל קשה למצוא באזורים החופיים במחיר נמוך יחסית. נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים בית ספרדי עם קסם כפרי, נוחות מודרנית ופוטנציאל השכרה, כל זאת במסגרת תקציב מוגבל.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
