Представяме ви имот в сърцето на Андалусия, разположен в живописното село Вилянуева де ла Консепсион, провинция Малага. Този автентичен Кортихо, с площ от 635 кв.м., е построен върху обширен парцел от 33 000 кв.м. и предлага уникална възможност за собствениците да изпитат традиционния испански начин на живот. Имотът, завършен през 1970 г., съчетава исторически чар със съвременни удобства, което го прави привлекателна опция за търсещите спокойствие и простор.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на издигната позиция, Кортихото осигурява панорамни гледки към околните долини и емблематичния природен резерват Ел Торкал. Въпреки че се намира в селска среда, достъпът до основните удобства на селото е лесен, което гарантира комфорт и удобство за жителите.
Този имот е подходящ за хора, които търсят просторен дом с характер и възможност за развитие, било то като постоянно жилище, ваканционен дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Наличието на отделен апартамент и конюшни допълнително разширява функционалните възможности.
Имотът е завършен през 1970 г. и е добре поддържан през годините. Въпреки че не е ново строителство, той е оборудван със съвременни системи като соларни панели, соларна система за подгряване на вода, централно отопление и двойни стъклопакети, което осигурява комфорт през всички сезони.
Като исторически имот, той не предлага характеристиките на съвременните новостроящи се комплекси, като например множество общи зони или директен достъп до плажа. Фокусът е върху самостоятелността, обширното пространство и автентичността, а не върху типичните удобства на курортен комплекс.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят завръщане към природата и автентичния испански начин на живот, далеч от суматохата на крайбрежието, но с лесен достъп до основни удобства. Идеално е за семейства, които ценят пространството и уединението, или за предприемачи, които искат да използват съществуващия лиценз за отдаване под наем и да развиват туристически бизнес. Позицията му, с гледки към планините и близост до природния парк Ел Торкал, го прави привлекателен за любителите на природата и активния отдих. Централното отопление и соларните системи осигуряват комфорт през цялата година, което е важно за тези, които търсят постоянно жилище, а близостта до летище Малага (28 км) улеснява пътуванията.
Имотът демонстрира качество на изработката, характерно за Кортихо стила, с високи тавани и запазени автентични елементи. Наличието на слънчеви панели, соларни бойлери, централно отопление и двойни стъклопакети показва инвестиция в съвременни удобства, които подобряват енергийната ефективност и комфорта. Голям парцел от 33 000 кв.м. осигурява значително лично пространство. Всички помещения са обзаведени с вкус и са в добро състояние. Възможността за допълнително разширяване на спалните места с минимални промени подчертава адаптивността на пространството.
Цената на този Кортихо е €850,000, което го позиционира в по-високия сегмент на пазара, отразявайки неговия размер, обширен парцел и уникални характеристики. Имотът е готов за нанасяне и се предлага с лиценз за отдаване под наем, което го прави привлекателна възможност както за лично ползване, така и като инвестиция. Наличието на пет спални и три бани, както и отделен апартамент за гости, предполага гъвкавост при използването му. Сградата е построена през 1970 г. и е обект на постоянни подобрения, включително модерни системи за комфорт.
Вилянуева де ла Консепсион предлага автентично андалуско преживяване, далеч от тълпите на крайбрежието, но с лесен достъп до основни удобства. Животът тук е спокоен, с възможност за наслада на природата и местната култура. Имотът, разположен на 33 000 кв.м., осигурява пълна уединеност и пространство. Близостта до супермаркет (70 м), аптека (222 м) и други местни услуги прави ежедневието удобно. Селото разполага с ресторанти, училища и банкови услуги. Височината от 601 м над морското равнище предлага свеж въздух и приятен климат, а близостта до природния парк Ел Торкал предоставя възможности за разходки и опознаване на уникалната геология на района.
Разположен във Вилянуева де ла Консепсион, имотът предлага комбинация от селска тишина и близост до градски удобства. На пешеходно разстояние се намират супермаркет (70 м), аптека (222 м), ресторанти (1), училища (2) и банкови услуги. Близостта до природния резерват Ел Торкал предоставя безкрайни възможности за туризъм и опознаване на уникалната флора и фауна. Височината от 601 метра над морското равнище осигурява по-умерени температури през лятото и чист въздух. Наличието на 21 автобусни спирки и 12 линии за обществен транспорт улеснява придвижването в региона, въпреки че личният автомобил се препоръчва за пълна мобилност.
Имотът се намира в централната част на Андалусия, вътрешно разположен спрямо средиземноморското крайбрежие. Тази локация предлага достъп до природни красоти като Ел Торкал, както и до основни градски центрове като Малага, създавайки хармонично съжителство между селския живот и градската достъпност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилянуева де ла Консепсион е стратегически разположен във вътрешността на провинция Малага, което предлага по-автентично преживяване в сравнение с оживените крайбрежни градове. Намира се на 25 км от динамичната Малага, която предлага културни забележителности и градски удобства. По-далеч, но достъпни за еднодневни екскурзии, са Марбея (56 км) и Гранада (87 км). Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на провинцията и близостта до големи градски центрове и летището.
Имотът се намира на 28 км от международното летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява отлична връзка с международни дестинации. Пътуването до плажовете на Малага, като Playa de la Malagueta, е около 26 км. За любителите на голфа, голф игрища като Club de Golf de Guadalhorce са на 25 км. Удобства като супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, а болница е на 11 км. Наличието на EV-зарядна станция на 9.7 км улеснява притежателите на електрически автомобили.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът във Вилянуева де ла Консепсион е средиземноморски, с горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е 15.6°C, варираща между 8°C през зимата и 25°C през лятото. Регионът се радва на приблизително 3,809 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателен през по-голямата част от годината. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Височината от 601 м над морското равнище допринася за по-умерените летни температури и чист въздух, а близостта до природния резерват Ел Торкал предлага уникални възможности за връзка с природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът не е на първа линия до морето, най-близките плажове като Playa de la Malagueta са на около 26 км. Регионът предлага множество възможности за рекреация, включително спортни центрове като футболно игрище само на 0.4 км от имота. Любителите на голфа имат достъп до няколко голф игрища в радиус от 32 км, като Club de Golf de Guadalhorce (25 км). Природният резерват Ел Торкал, разположен в непосредствена близост, е идеален за пешеходен туризъм и наблюдение на уникални скални образувания.
Източник: OpenStreetMap
Вилянуева де ла Консепсион е стратегически разположен във вътрешността на провинция Малага, което предлага по-автентично преживяване в сравнение с оживените крайбрежни градове. Намира се на 25 км от динамичната Малага, която предлага културни забележителности и градски удобства. По-далеч, но достъпни за еднодневни екскурзии, са Марбея (56 км) и Гранада (87 км). Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на провинцията и близостта до големи градски центрове и летището.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.7°C | 68 mm |
| Февруари | 8.2°C | 68 mm |
| Март | 10.7°C | 66 mm |
| Април | 12.9°C | 52 mm |
| Май | 15.5°C | 44 mm |
| Юни | 20.4°C | 17 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 24.8°C | 2 mm |
| Септември | 20.5°C | 22 mm |
| Октомври | 15.9°C | 61 mm |
| Ноември | 11.3°C | 82 mm |
| Декември | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL115689
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
За разлика от проектите на крайбрежието като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този Кортихо във Вилянуева де ла Консепсион предлага значително повече земя и уединение. Цената от €850,000 отразява мащаба на имота, обширния парцел и уникалния характер на Кортихо стила, който рядко се среща в новото строителство по крайбрежието. Докато крайбрежните проекти често се фокусират върху модерни удобства и близост до плажа, този имот привлича купувачи, търсещи автентичен начин на живот, простор и връзка с природата, като същевременно остават в рамките на лесен достъп до летище Малага и основните градски центрове. Лицензът за отдаване под наем и съществуващата инфраструктура го правят по-скоро инвестиция в бутиков имот, отколкото стандартна ваканционна къща.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
