Tato nemovitost se nachází v malebné krajině Villanueva de la Concepción, na pomezí hor a pobřeží Costa del Sol. S historií sahající do roku 1970, tento cortijo nabízí rozlehlý pozemek o rozloze 33 000 m² a impozantní zastavěnou plochu 635 m². Projekt je již dokončen a nabízí kombinaci tradiční andaluské architektury s moderními vymoženostmi, včetně solárních panelů a ústředního topení. S 5 ložnicemi a 3 koupelnami je ideální pro ty, kteří hledají klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností k městským centrům a letišti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována na vyvýšeném místě s výhledem na okolní údolí a poblíž pohoří Sierra de la Nieves. V bezprostřední blízkosti se nacházejí základní občanské vybavenosti, jako jsou obchody a restaurace, což umožňuje pohodlný denní život. Zároveň je však zachován pocit venkovské izolace a klidu.
Tento cortijo je vhodný pro zájemce o prostorné bydlení s venkovským charakterem, kteří ocení historické detaily a rozsáhlé pozemky. Nabízí flexibilitu pro různé využití, od rodinného bydlení po turistické pronájmy, díky samostatnému apartmánu a licenci k pronájmu.
Budova pochází z roku 1970 a prošla modernizací s instalací solárních panelů, solárních ohřívačů vody, ústředního topení a dvojitých skel. Projekt je v současnosti kompletně dokončen a nevyžaduje další stavební práce k okamžitému užívání. Licence AFO a licence k pronájmu jsou již k dispozici.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, což znamená, že přímý přístup k pláži není možný bez dopravy. Vzhledem k venkovské poloze může být pro některé aktivity nezbytná automobilová doprava, přestože některé základní služby jsou v docházkové vzdálenosti. Vysoká nadmořská výška může ovlivnit citlivost na chladnější zimní měsíce.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají klidný venkovský životní styl s dostatkem prostoru a soukromí, aniž by se vzdalovaly od městských výhod. Ideální pro ty, kteří plánují kombinovat bydlení s podnikáním v oblasti turismu, jelikož je vybavena licencí k pronájmu a samostatným apartmánem. Milovníci přírody ocení blízkost národního parku El Torcal a možnosti pro pěší turistiku a jízdu na koni na rozsáhlém pozemku. Rovněž je atraktivní pro kupující, kteří hledají autentický andaluský zážitek, s historickými prvky a tradičním designem, ale zároveň si přejí moderní komfort jako je ústřední topení a solární panely.
Cortijo byl postaven v roce 1970 a následně modernizován, přičemž si zachoval mnoho původních architektonických prvků. Disponuje vysokými stropy, kamennými zdmi a tradičními dřevěnými trámy, které dodávají interiéru charakter. Moderní vylepšení zahrnují instalaci solárních panelů pro energetickou účinnost, solární ohřev vody, ústřední topení a kvalitní dvojitá okna, což zajišťuje komfort po celý rok. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči a zachovává některé klasické prvky. Koupelny jsou moderně zařízené. Podlahy v ložnicích jsou z terakotových dlaždic, což je typické pro region. Vnější terasy nabízejí prostor pro relaxaci a výhledy na okolní krajinu.
Tato nemovitost je nabízena za cenu 850 000 €. Jedná se o jedinou jednotku tohoto typu v dané lokalitě, což odráží její rozsáhlost a jedinečné vlastnosti, včetně velkého pozemku a historického cortija. Cena zahrnuje vybavení, zařízení, webové stránky, záznamy na rezervačních platformách a licenci k pronájmu, což představuje významnou přidanou hodnotu pro potenciální investici do turistického pronájmu. Vzhledem k dokončení stavby a dostupnosti licencí je nemovitost okamžitě k dispozici k převzetí.
Villanueva de la Concepción, kde se nemovitost nachází, je městečko typické pro vnitrozemí Andalusie, zasazené do kopcovité krajiny s olivovými háji a mandlovníky. Životní tempo je zde klidnější než na pobřeží, s důrazem na místní komunitu a tradiční zvyky. Místní obyvatelé si zakládají na pohostinnosti a venkovský způsob života. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní obchody, restaurace a služby, které pokrývají denní potřeby. Vzdálenější pobřežní letoviska a město Málaga nabízejí širší škálu zábavy, kultury a nákupních možností. Nadmořská výška 601 metrů nad mořem přispívá k mírnějším letním teplotám ve srovnání s pobřežím a nabízí malebné výhledy na okolní krajinu, včetně národního parku El Torcal.
Villanueva de la Concepción je živé městečko v srdci Andalusie, které nabízí autentický španělský životní styl. S populací kolem 5 000 obyvatel si udržuje přátelskou atmosféru s přístupem ke všem základním službám na dosah ruky. V okruhu 2 km se nachází restaurace, dvě školy, lékárna, banka a zubař. Supermarket je vzdálený pouhých 70 metrů. Vzdálenost 11 km k nejbližší nemocnici zajišťuje rychlý přístup k lékařské péči. Město je dobře obsluhováno 12 linkami veřejné dopravy s 21 zastávkami, což umožňuje určitou míru mobility i bez osobního automobilu, ačkoli pro plné využití okolních atrakcí je vůz doporučen.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v obci Villanueva de la Concepción, v provincii Málaga. Zobrazuje její umístění ve vnitrozemí, relativní blízkost k pobřeží Costa del Sol a hlavním městským centrům, jako je Málaga. Dále jsou viditelné klíčové dopravní trasy a vzdálenosti k letišti a dalším službám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villanueva de la Concepción je strategicky umístěna ve vnitrozemí provincie Málaga. Leží v relativní blízkosti hlavního města provincie Málaga (25 km), což umožňuje snadný přístup k jeho službám, kulturním akcím a mezinárodnímu letišti. Populární turistická centra jako Marbella jsou vzdálenější (56 km), zatímco historické město Granada je dosažitelné za přibližně 1 hodinu a 30 minut jízdy (87 km). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným venkovským životem a dostupností významných regionálních destinací.
Nemovitost je situována 28 km od mezinárodního letiště Málaga (AGP), cesta autem trvá přibližně 45 minut po kvalitní asfaltové silnici. Pobřežní letoviska jako Fuengirola a Torremolinos jsou vzdálená přibližně 30-35 km. Golfové hřiště Club de Golf de Guadalhorce je vzdáleno 25 km, zatímco další možnosti jako Málaga Parador a Lauro Golf jsou dosažitelné do 30-32 km. V těsné blízkosti (70 m) je supermarket, lékárna (222 m) a sportovní centrum (0,4 km). Nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází ve vzdálenosti 9,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva de la Concepción se nachází v nadmořské výšce 601 metrů nad mořem, což ovlivňuje místní klima. V průměru se teploty pohybují mezi 8°C v zimě a 25°C v létě, s celoročním průměrem 15,6°C. Oblast se těší přibližně 3 809 slunečním hodinám ročně, což podporuje středomořský životní styl. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá zhruba 4 měsíce. Blízkost národního parku El Torcal nabízí jedinečné geologické útvary a příležitosti pro pěší turistiku. Krajina je charakterizována kopcovitým terénem s olivovými háji.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže jako Playa de la Malagueta, Playa de los Baños del Carmen a Playa de San Andrés v Malaze jsou vzdálené přibližně 26 km. Tyto pláže nabízejí služby a vybavení typické pro pobřeží Costa del Sol. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť v dosahu, včetně Club de Golf de Guadalhorce (25 km), Club de Golf Málaga Parador (31 km) a Lauro Golf (32 km). V blízkosti nemovitosti se nachází také fotbalové hřiště (0,4 km) a další sportovní zařízení v rámci širší oblasti. Přírodní park El Torcal (cca 9.7 km) nabízí unikátní možnosti pro pěší turistiku a pozorování přírody.
Zdroj: OpenStreetMap
Villanueva de la Concepción je strategicky umístěna ve vnitrozemí provincie Málaga. Leží v relativní blízkosti hlavního města provincie Málaga (25 km), což umožňuje snadný přístup k jeho službám, kulturním akcím a mezinárodnímu letišti. Populární turistická centra jako Marbella jsou vzdálenější (56 km), zatímco historické město Granada je dosažitelné za přibližně 1 hodinu a 30 minut jízdy (87 km). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným venkovským životem a dostupností významných regionálních destinací.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 7.7°C | 68 mm |
| Únor | 8.2°C | 68 mm |
| Březen | 10.7°C | 66 mm |
| Duben | 12.9°C | 52 mm |
| Květen | 15.5°C | 44 mm |
| Červen | 20.4°C | 17 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 24.8°C | 2 mm |
| Září | 20.5°C | 22 mm |
| Říjen | 15.9°C | 61 mm |
| Listopad | 11.3°C | 82 mm |
| Prosinec | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL115689
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento cortijo v Villanueva de la Concepción představuje odlišnou nabídku ve srovnání s projekty na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas, nebo Etherna Homes 2 v Estepona. Zatímco tyto pobřežní projekty nabízejí typicky moderní apartmánové bydlení s přímým přístupem k moři a cenami začínajícími již od 205 000 €, tento cortijo se zaměřuje na prostorné, venkovské bydlení s velkým pozemkem a historickým charakterem. Cena 850 000 € je vyšší, což odráží rozlohu pozemku, velikost budovy a jedinečné vlastnosti jako jsou stáje a licence k pronájmu. Lokalita ve vnitrozemí poskytuje klidnější a autentičtější andaluský zážitek, zatímco pobřežní projekty cílí spíše na prázdninový ruch a snadný přístup k plážím. Vzdálenost k letišti je srovnatelná s mnoha pobřežními destinacemi, ale charakter nemovitosti a prostředí se výrazně liší. Tento cortijo je pro kupující hledající izolovanější, tradiční styl života s potenciálem pro agroturistiku nebo klidné rodinné bydlení, zatímco pobřežní nemovitosti jsou preferovány pro snazší přístup k moři a intenzivnější turistickou infrastrukturu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
