Dette historiske 'Cortijo'-ejendom, beliggende i Villanueva de la Concepción i Málagas indland, tilbyder en unik mulighed for dem, der søger en autentisk andalusisk livsstil. Ejendommen kombinerer rustik charme med moderne bekvemmeligheder og en rummelig indretning, perfekt til både privat ophold og udlejningspotentiale. Med sin generøse grund og beliggenhed nær byens faciliteter, repræsenterer den en interessant balance mellem landlig ro og adgang til urban infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Villanueva de la Concepción, hvilket giver beboerne mulighed for at nyde den roligere livsstil i en landsbyomgivelse, samtidig med at de har nem adgang til Málagas byliv og kysten. Nærheden til lokale butikker og restauranter fremhæver den praktiske integration i lokalsamfundet.
Med fem soveværelser og tre badeværelser, samt betydeligt boligareal og en stor grund, opfylder denne ejendom behovene hos familier eller dem, der ønsker plads til gæster eller hobbyer. Muligheden for udlejning med eksisterende licens adresserer også investorer eller dem, der søger en supplementær indkomst.
Ejendommen er en fuldført renovering af et historisk Cortijo, med byggeår indikeret til 1970. Selvom den har bevaret sin oprindelige karakter, er den opdateret med moderne faciliteter som solpaneler og centralvarme. Den er klar til øjeblikkelig ibrugtagning uden behov for yderligere nybyggeri.
Ejendommen ligger i et landligt område, hvilket kan betyde begrænset adgang til visse specialiserede byfaciliteter eller et behov for transportmiddel til dagligvarer, på trods af nærheden til byens centrum. Ejendommen tilbyder ikke nybyggeri eller moderne lejlighedskompleksfaciliteter.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en bolig med dybe rødder i spansk kultur og historie, væk fra de mest turistede kystområder, men stadig med god forbindelse til faciliteter. Det er en ideel løsning for familier, der har brug for plads og et roligt miljø til børn, eller for personer, der ønsker at etablere en bed and breakfast eller et lignende udlejningsforetagende, takket være den eksisterende udlejningslicens og separate gæstelejlighed. Personer, der værdsætter den naturlige skønhed i Andalusien, herunder udsigten til El Torcal, og som er villige til at anvende et køretøj til længere ture, vil finde denne placering attraktiv. Desuden passer ejendommen til dem, der søger et projekt med karakter, der kombinerer et fredeligt landliv med muligheden for moderne komfort og energieffektivitet via solenergi.
Ejendommen fremstår med en 'god' tilstand, hvilket indikerer, at den er velholdt og funktionel. Den har bevaret mange af sine originale karaktertræk, såsom høje lofter og potentielt traditionelle gulve og bjælker, hvilket bidrager til dens autenticitet. Moderne opdateringer inkluderer centralvarme, dobbeltglasvinduer og etablerede solpaneler til både elektricitet og varmt vand, hvilket forbedrer energieffektiviteten og komforten. Køkkenet er udstyret med integrerede apparater, og der er separate spise- og opholdsrum samt et studie. Det separate gæstehus er ligeledes komfortabelt indrettet. Det er dog værd at bemærke, at ejendommen er et historisk Cortijo, og at visse områder muligvis kan drage fordel af yderligere modernisering for at imødekomme specifikke nutidige krav, selvom den generelle standard anses for at være god.
Ejendommen udbydes til salg med en startpris på €850.000. Prisen afspejler ejendommens størrelse, det store jordareal på 33.000 m², samt dens unikke karakter som et historisk Cortijo med potentiale for udlejning. Prisen er fastsat i en markedsføringskontekst, hvor lignende ejendomme med landlig beliggenhed og betydelige grunde kan variere i pris baseret på stand, faciliteter og beliggenhed. Der er ingen angivelser om prisvariabilitet baseret på forskellige enheder, da der er tale om en enkeltstående ejendom.
Villanueva de la Concepción præsenterer et billede af autentisk andalusisk landsbyliv, beliggende i et kuperet landskab med udsigt til naturreservatet El Torcal. Dagligdagen her er præget af en roligere rytme, hvor lokale tapasbarer og butikker udgør sociale samlingspunkter. Ejendommen selv, et tidligere bageri og bolig, bidrager til stedets historie og karakter. Boligen tilbyder en blanding af rummelige opholdsområder, bevarede originale detaljer og moderne opdateringer som solenergi. Området er velegnet til dem, der værdsætter nærhed til naturen og muligheden for udendørs aktiviteter, samtidig med at man har adgang til basale fornødenheder inden for gåafstand. Den store grund giver mulighed for privatliv og forskellige anvendelsesmuligheder, såsom landbrug eller rekreation.
Den umiddelbare omgivelse af ejendommen i Villanueva de la Concepción tilbyder en blanding af landlig ro og urban bekvemmelighed. Byen selv er inden for gåafstand og giver adgang til lokale butikker, restauranter og essentielle faciliteter som apotek og bank. Denne nærhed til service sikrer en praktisk hverdag. Samtidig giver ejendommens beliggenhed på en 33.000 m² stor grund en betydelig grad af privatliv og fred. Den omkringliggende natur, med udsigt til El Torcal, inviterer til udendørs aktiviteter og nydelse af det andalusiske landskab. Transportmuligheder er gode, med Málaga Lufthavn kun ca. 28 km væk, hvilket letter rejser.
Dette 'Cortijo' er beliggende i Villanueva de la Concepción, en kommune i provinsen Málaga, tæt på naturreservatet El Torcal. Kortet illustrerer ejendommens placering i et naturskønt, kuperet område, med en vis afstand til kysten, men med god forbindelse til hovedveje og den nærliggende by for daglige fornødenheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villanueva de la Concepción er positioneret strategisk mellem kysten og det indre af provinsen Málaga. Dens beliggenhed giver en balance mellem den travle atmosfære i Málaga by (25 km) og den mere rolige, bjergrige natur. Byen fungerer som et knudepunkt, der forbinder disse to verdener. Sammenlignet med kystbyer som Marbella (56 km), tilbyder den en mere autentisk og mindre kommerciel oplevelse. Afstanden til Granada (87 km) gør det også muligt at udforske andre historiske andalusiske byer.
Beliggenheden i Villanueva de la Concepción tilbyder en god balance mellem landlig fred og tilgængelighed til større centre. Málaga Lufthavn ligger cirka 28 km væk, hvilket sikrer nemme internationale forbindelser. Strandene ved Malagueta og andre kystområder er inden for en radius af ca. 26 km. For golfentusiaster er flere baner tilgængelige, herunder Guadalhorce Golf Club (25 km). Byens centrum er inden for gåafstand, med en supermarked kun 70 meter væk, og et apotek 222 meter væk, hvilket minimerer behovet for transport til dagligdags fornødenheder. Det er dog værd at bemærke, at en bil kan være praktisk for at udforske regionen fuldt ud og for at nå visse fritidsaktiviteter eller større indkøbscentre.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Villanueva de la Concepción nyder et middelhavsklima med et gennemsnit på ca. 15,6°C årligt og op til 3.809 solskinstimer, hvilket skaber ideelle betingelser for udendørs livsstil. Den gennemsnitlige temperatur varierer mellem 8°C om vinteren og 25°C om sommeren. Svømme-sæsonen strækker sig typisk over fire måneder, hvor vandtemperaturen forbliver over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 601 meter over havets overflade, hvilket kan medføre lidt køligere sommernætter sammenlignet med kysten. Den omkringliggende natur, herunder udsigten til El Torcal, tilbyder muligheder for vandreture og naturoplevelser. Den landlige beliggenhed kan også betyde mindre luftforurening og mere fred.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger i indlandet, er adgangen til kystens attraktioner inden for rimelig afstand. De nærmeste strande, såsom Playa de la Malagueta, ligger omkring 26 km væk. For golfentusiaster er der flere baner inden for en kørselsafstand, herunder Club de Golf de Guadalhorce (25 km) og Lauro Golf (32 km). Lokalt tilbyder Villanueva de la Concepción faciliteter som et fodboldstadion (Campo de Futbol) 0,4 km fra ejendommen, hvilket indikerer et aktivt lokalt samfund. Svømme-sæsonen på op til fire måneder gør det muligt at nyde vandsport og afslapning ved kysten i de varmere perioder.
Kilde: OpenStreetMap
Villanueva de la Concepción er positioneret strategisk mellem kysten og det indre af provinsen Málaga. Dens beliggenhed giver en balance mellem den travle atmosfære i Málaga by (25 km) og den mere rolige, bjergrige natur. Byen fungerer som et knudepunkt, der forbinder disse to verdener. Sammenlignet med kystbyer som Marbella (56 km), tilbyder den en mere autentisk og mindre kommerciel oplevelse. Afstanden til Granada (87 km) gør det også muligt at udforske andre historiske andalusiske byer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 68 mm |
| Februar | 8.2°C | 68 mm |
| Marts | 10.7°C | 66 mm |
| April | 12.9°C | 52 mm |
| Maj | 15.5°C | 44 mm |
| Juni | 20.4°C | 17 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 24.8°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 22 mm |
| Oktober | 15.9°C | 61 mm |
| November | 11.3°C | 82 mm |
| December | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL115689
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne ejendom en markant anderledes investeringskategori. De nævnte projekter er typisk nybyggeri, ofte lejlighedskomplekser, beliggende tættere på kysten og med en lavere startpris, hvilket appellerer til et bredere markedsspektrum, der søger ferieboliger eller mindre ejendomme. Denne finca - cortijo i Villanueva de la Concepción positionerer sig som en luksus-, karakter- eller investeringsejendom i et roligere, landligt miljø. Den store grund, den historiske arkitektur og det eksisterende udlejningspotentiale retfærdiggør den højere pris. Mens kystprojekterne fokuserer på strandliv og moderne faciliteter, tilbyder denne ejendom en dybere fordybelse i den andalusiske livsstil, med fokus på plads, privatliv og historisk charme. Sammenlignet med lejlighedsprojekter, henvender denne ejendom sig til en købergruppe, der prioriterer autenticitet og rummelighed over umiddelbar kystadgang og nybyggeriets ensartethed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
