Αυτό το αυθεντικό Cortijo, που βρίσκεται στο Villanueva de la Concepción της Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής με άδεια ενοικίασης. Με εκτεταμένη ιστορία που χρονολογείται από το 1970, η ακίνητη περιουσία συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με σύγχρονες ανέσεις, όπως ηλιακά πάνελ και κεντρική θέρμανση. Η τοποθεσία του σε υψόμετρο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο φυσικό καταφύγιο El Torcal, καθιστώντας το ένα ήρεμο καταφύγιο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο, προσφέροντας πανοραμική θέα στην κοιλάδα και τα γύρω βουνά, συμπεριλαμβανομένου του φυσικού καταφυγίου El Torcal. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι αξιοσημείωτη, ενώ ταυτόχρονα διατηρείται η αίσθηση της αγροτικής ηρεμίας.
Αυτό το Cortijo είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια αυθεντική αγροτική ζωή στην Ανδαλουσία, με άφθονο χώρο τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά. Η δυνατότητα ενοικίασης, οι σταύλοι και η εκτεταμένη γη το καθιστούν ιδανικό για οικογένειες, λάτρεις των αλόγων ή επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την τουριστική του δυνατότητα.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 και έχει υποστεί μετατροπές και ανακαινίσεις. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ανακαινισμένο παραδοσιακό αγροτικό σπίτι. Η κατάστασή του είναι καλή, με σύγχρονες προσθήκες όπως ηλιακή ενέργεια και διπλά τζάμια.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι μια σύγχρονη, νεόδμητη κατοικία. Η αρχιτεκτονική του διατηρεί τα ιστορικά του στοιχεία, πράγμα που σημαίνει ότι ορισμένοι χώροι μπορεί να μην είναι πλήρως διαμορφωμένοι σύμφωνα με τις τελευταίες τάσεις του σχεδιασμού. Η απόσταση από την ακτή και τα κύρια τουριστικά θέρετρα είναι σημαντική, απαιτώντας αυτοκίνητο για τις περισσότερες μετακινήσεις.
Αυτό το Cortijo είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια απομονωμένη αλλά όχι αποκομμένη ζωή, με άμεση επαφή με τη φύση και ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε υποδομές. Είναι ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν να προσφέρουν στα παιδιά τους ένα περιβάλλον πλούσιο σε φυσική ομορφιά και δραστηριότητες, όπως η ιππασία. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με αποδεδειγμένο ιστορικό ενοικίασης και δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης. Οι λάτρεις της υπαίθρου, οι οποίοι εκτιμούν την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και την αυθεντικότητα της ανδαλουσιανής ζωής, θα βρουν εδώ το ιδανικό τους μέρος. Η ύπαρξη σταύλων και η μεγάλη έκταση το καθιστούν ελκυστικό για άτομα με άλογα ή όσους επιθυμούν να ασχοληθούν με αγροτικές δραστηριότητες.
Η ποιότητα κατασκευής του Cortijo, που χρονολογείται από το 1970, συνδυάζεται με ανακαινίσεις που ενσωματώνουν σύγχρονες ανέσεις. Διαθέτει χαρακτηριστικά όπως ξύλινα δοκάρια, πέτρινους ορόφους και παραδοσιακή αρχιτεκτονική. Οι σύγχρονες προσθήκες περιλαμβάνουν διπλά τζάμια, κεντρική θέρμανση και ηλιακά συστήματα για ζεστό νερό και ηλεκτρική ενέργεια, ενισχύοντας την ενεργειακή απόδοση. Η επίπλωση είναι γευστική και πλήρης, έτοιμη για χρήση, με έμφαση στη διατήρηση της αυθεντικότητας και της άνεσης. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως καλή, υποδεικνύοντας ότι οι εργασίες συντήρησης και αναβάθμισης έχουν πραγματοποιηθεί.
Το ακίνητο προσφέρεται στην τιμή των 850.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου, το μέγεθος του κτιρίου, την άδεια ενοικίασης και την μοναδική τουριστική του δυνατότητα. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την κατάσταση 'έτοιμο προς χρήση' και την πλήρη επίπλωση, καθώς και την ύπαρξη πρόσθετων εγκαταστάσεων όπως σταύλοι. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο και έτοιμο για παράδοση.
Το Villanueva de la Concepción προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας. Το Cortijo βρίσκεται σε μια τοποθεσία που επιτρέπει την απόλαυση της φύσης, με το El Torcal σε κοντινή απόσταση, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν χαλαρό ρυθμό, με δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες και σύνδεση με την τοπική κοινότητα. Η ύπαρξη σταύλων και μεγάλης έκτασης γης προσφέρει μοναδικές ευκαιρίες για όσους ασχολούνται με την κτηνοτροφία ή απλά απολαμβάνουν τον ανοιχτό χώρο. Η δυνατότητα ενοικίασης του ακινήτου μπορεί να προσφέρει πρόσθετο εισόδημα, ενσωματώνοντας την τουριστική πτυχή στην καθημερινότητα.
Το Villanueva de la Concepción προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, όντας μια αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η ζωή εδώ σημαίνει άμεση επαφή με τη φύση, με το εντυπωσιακό φυσικό καταφύγιο El Torcal να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ ταυτόχρονα έχουν πρόσβαση σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (70μ), φαρμακεία (222μ) και ιατρικές εγκαταστάσεις (11 χλμ). Η ύπαρξη 12 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεων εντός 2 χλμ υποδηλώνει κάποια διασύνδεση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει τις μετακινήσεις σε μεγαλύτερες αποστάσεις.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Villanueva de la Concepción, εσωτερικά της Costa del Sol, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της εγγύτητας σε αστικές ανέσεις. Η γεωγραφική θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Μάλαγα και σε φυσικά τοπία όπως το El Torcal.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Villanueva de la Concepción βρίσκεται στρατηγικά σε σχέση με τις μεγάλες πόλεις της Ανδαλουσίας. Απέχει 25 χλμ από τη Μάλαγα, μια ζωντανή μητροπολιτική πόλη, 56 χλμ από τη μαγευτική Marbella και 87 χλμ από την ιστορική Γρανάδα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στα πολιτιστικά, εμπορικά και ψυχαγωγικά κέντρα της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι καλή, με τον αυτοκινητόδρομο A-45 σε κοντινή απόσταση, που οδηγεί στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (28 χλμ ευθεία) σε περίπου 45 λεπτά οδήγησης. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (70μ) και φαρμακείο (222μ) είναι εξαιρετική για καθημερινές ανάγκες. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 11 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε διάφορα γήπεδα, με το Club de Golf de Guadalhorce στα 25 χλμ. Οι παραλίες της Μάλαγα, όπως η Playa de la Malagueta, βρίσκονται περίπου 26 χλμ μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 601 μέτρων, προσφέροντας ένα ευχάριστο κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 8°C έως 25°C. Ο ετήσιος μέσος όρος είναι 15,6°C, με περίπου 3.809 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει άφθονο ηλιακό φως. Ο επίσημος χειμώνας διαρκεί 4 μήνες, αλλά η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C για περίπου 4 μήνες, υποδηλώνοντας μια άνετη περίοδο κολύμβησης. Η τοποθεσία είναι κοντά στο φυσικό καταφύγιο El Torcal, προσφέροντας εκπληκτική θέα και πρόσβαση σε δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ικανοποιητική, με την Playa de la Malagueta και άλλες παραλίες της Μάλαγα να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 26 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές στην περιοχή, όπως το Club de Golf de Guadalhorce (25 χλμ) και το Lauro Golf (32 χλμ). Ενώ δεν υπάρχουν άμεσα διαθέσιμα αθλητικά κέντρα στην περιγραφή, η ύπαρξη γηπέδου ποδοσφαίρου (Campo de Futbol) σε απόσταση 0,4 χλμ υποδεικνύει τοπικές αθλητικές εγκαταστάσεις. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα, η οποία προσφέρει μια αποκλειστική επιλογή για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Villanueva de la Concepción βρίσκεται στρατηγικά σε σχέση με τις μεγάλες πόλεις της Ανδαλουσίας. Απέχει 25 χλμ από τη Μάλαγα, μια ζωντανή μητροπολιτική πόλη, 56 χλμ από τη μαγευτική Marbella και 87 χλμ από την ιστορική Γρανάδα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στα πολιτιστικά, εμπορικά και ψυχαγωγικά κέντρα της ευρύτερης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 8.2°C | 68 mm |
| Μάρτιος | 10.7°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 52 mm |
| Μάιος | 15.5°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 20.4°C | 17 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.5°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 15.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 11.3°C | 82 mm |
| Δεκέμβριος | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL115689
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το Cortijo στο Villanueva de la Concepción προσφέρει μια πιο αυθεντική αγροτική εμπειρία, απομακρυσμένη από την πυκνότητα των παραθαλάσσιων θέρετρων. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar ή το Lantana Residencial στην Mijas απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν σύγχρονες κατοικίες κοντά στη θάλασσα με τιμές από €205.000 έως €269.950, αυτό το Cortijo, με τιμή 850.000 €, απευθύνεται σε ένα διαφορετικό κοινό. Η τιμή του αντικατοπτρίζει την ευρεία έκταση γης, την μοναδική ιδιωτικότητα, την παρουσία σταύλων και την τουριστική του δυνατότητα με άδεια ενοικίασης. Σε αντίθεση με τα πιο πυκνοκατοικημένα παραθαλάσσια έργα, η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και απεριόριστη θέα στο φυσικό τοπίο, όπως το El Torcal, ενώ διατηρεί την προσβασιμότητα σε σημαντικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
