Villanueva de la Concepciónin maaseudulla, Málagan maakunnassa, sijaitseva Finca - Cortijo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän perinteistä andalusialaista charmia ja nykyaikaisia mukavuuksia. Tämä 1970-luvulla rakennettu ja laajasti remontoitu kiinteistö tarjoaa runsaasti tilaa sekä asumiseen että potentiaaliseen vuokraustoimintaan. Kiinteistön sijainti tarjoaa sekä maaseudun rauhaa että helpon pääsyn paikallisiin palveluihin ja suurempiin kaupunkeihin, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät aitoa espanjalaista elämäntyyliä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee sisämaan tuntumassa, mutta kuitenkin lähellä Villanueva de la Concepciónin keskustan palveluita, jotka ovat kävelymatkan päässä. El Torcalin luonnonpuiston jylhät kalliot muodostavat näyttävän taustan kiinteistön takana, tarjoten ainutlaatuisia maisemanäkymiä ja rauhallisen ympäristön.
Tilava 635 m² asunto soveltuu suuremmille perheille tai useamman sukupolven asumiseen. Sen monipuolisuus mahdollistaa myös erillisen vierasoleskelun tai tilan hyödyntämisen yritystoimintaan, kuten vuokraukseen. Aurinkopaneelit ja keskuslämmitys tukevat asumismukavuutta ympäri vuoden.
Vaikka rakennusvuosi on 1970, kiinteistö on läpikäynyt merkittäviä päivityksiä ja on tällä hetkellä valmis muuttovalmis. Modernit mukavuudet, kuten aurinkopaneelit ja aurinkovesilämmitys, on integroitu perinteiseen rakennustyyliin, mikä takaa viihtyisän asumisen.
Kiinteistö sijaitsee sisämaassa, joten suoraa pääsyä Välimeren rannoille ei ole. Lähimmät rannat vaativat noin 26 kilometrin ajomatkan. Lisäksi sijainti 601 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarkoittaa, että alueella voi olla selvästi viileämpiä talvia ja kuumempia kesiä verrattuna rannikkoalueisiin.
Tämä historiallinen Finca - Cortijo on kunnostettu huolella säilyttäen sen alkuperäisen luonteen ja lisäten samalla moderneja mukavuuksia. Alkuperäisiä piirteitä, kuten tilavat huoneet ja korkeat katot, on vaalittu. Kiinteistössä on keskuslämmitys ja takka, jotka takaavat viihtyisyyden viileämpinä kuukausina. Aurinkopaneelijärjestelmä ja aurinkovesilämmitys edistävät energiatehokkuutta ja vähentävät käyttökustannuksia. Ikkunat on varustettu kaksoislasituksella, mikä parantaa äänieristystä ja lämmöneristystä. Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla ja säilyttää osan kiinteistön klassisista elementeistä. Erillinen vierashuoneisto on myös tyylikkäästi sisustettu ja valmis käyttöön. Talo on yleisesti hyvässä kunnossa ja mukavasti sekä tyylikkäästi kalustettu.
Tämän Finca - Cortijon hintapyyntö on 850 000 euroa. Kiinteistö myydään valmiina ja asuttavassa kunnossa, ja sen hankintaan sisältyy vuokralisenssi (AFO), mikä voi tarjota lisätuloja. Suuri asuinpinta-ala (635 m²) ja laaja tontti (33 000 m²) oikeuttavat hintaan alueella. Kiinteistön ominaisuudet, kuten viisi makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, useita terasseja ja potentiaali lisähuoneiden luomiseen, selittävät sen arvoa. Lisäksi kiinteistöön kuuluu erillinen vierashuoneisto, joka on valmis vuokrakäyttöön kaikkine varusteineen ja verkkosivuineen.
Villanueva de la Concepciónin kupeessa sijaitseva Finca - Cortijo tarjoaa elämäntyylin, jossa yhdistyvät maaseudun rauha ja paikallisten palveluiden saavutettavuus. Kävelymatkan päässä olevat kaupat ja ravintolat tekevät arjesta sujuvaa, kun taas 33 000 m²:n tontti tarjoaa runsaasti yksityisyyttä ja tilaa. Kiinteistö on ollut saman omistajan hallussa yli 37 vuotta, mikä kertoo sen pitkäaikaisesta vetovoimasta. Entisenä asuntona ja leipomona toiminut tila on muutettu viehättäväksi kokonaisuudeksi, jossa alkuperäiset yksityiskohdat, kuten korkeat katot ja tilavat huoneet, on säilytetty modernien mukavuuksien, kuten aurinkopaneelijärjestelmän ja keskuslämmityksen rinnalla. Täällä voit nauttia auringosta terassilla, ihailla El Torcalin vuoristonäkymiä ja kokea aidon andalusialaisen elämänrytmin.
Villanueva de la Concepción on eläväinen paikkakunta, jossa paikalliset palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja pankit, ovat kävelymatkan ulottuvilla. Kiinteistö sijaitsee 601 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä tarjoaa raikkaamman ilman ja laajat näkymät ympäröivään maaseutuun ja El Torcalin vuoristoon. Alueella on hyvä julkinen liikenne, jossa on 21 pysäkkiä ja 12 linjaa, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa, vaikka autoa suositellaankin alueella liikkumisen helpottamiseksi. Lähistöllä on myös urheilukenttiä ja muita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Tämä kiinteistö sijaitsee Villanueva de la Concepciónin kunnassa, Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Alue tunnetaan kauniista maaseutumaisemistaan ja El Torcalin luonnonpuiston läheisyydestään. Sijainti tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja helpon pääsyn alueen kaupunkeihin ja palveluihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Villanueva de la Concepción sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, noin 25 kilometrin päässä Málagan kaupungista. Se tarjoaa rauhallisen maaseutuympäristön, mutta on silti hyvien kulkuyhteyksien päässä tärkeimmistä keskuksista. Málaga tarjoaa laajan valikoiman kulttuuri-, ostos- ja ravintolapalveluita, kun taas Marbella (56 km) tunnetaan luksustarjonnastaan ja Granada (87 km) historiallisesta Alhambra-palatsistaan. Tämä sijainti mahdollistaa alueen monipuolisten nähtävyyksien ja palveluiden hyödyntämisen.
Kiinteistön sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä paikallisiin että alueellisiin palveluihin. Lähin supermarket on vain 70 metrin päässä, ja apteekki löytyy 222 metrin etäisyydeltä. Málaga ja sen kansainvälinen lentokenttä (AGP) ovat noin 28 kilometrin päässä, mikä takaa helpon saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Malagueta, sijaitsevat noin 26 kilometrin päässä. Golfin ystäville lähimmät kentät, kuten Club de Golf de Guadalhorce, ovat noin 25 kilometrin etäisyydellä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskilämpötilat vaihtelevat vuodesta riippuen 8, 25 °C välillä, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 15,6 °C. Aurinkoisia tunteja kertyy historiallisesti jopa 3 809 vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän uimakauden, joka kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy yli 20 °C. Sijainti 601 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarjoaa viileämmän ilman ja selkeät erot vuodenajan välillä verrattuna rannikkoalueisiin. El Torcalin luonnonpuiston läheisyys tarjoaa upeat puitteet patikointiin ja luonnosta nauttimiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka kiinteistö sijaitsee sisämaassa, lähimmät Välimeren rannat, kuten Playa de la Malagueta, ovat vain noin 26 kilometrin ajomatkan päässä. Alueella on useita golfkenttiä, joista lähin, Club de Golf de Guadalhorce, on 25 kilometrin päässä. Lisäksi kiinteistön läheisyydessä on jalkapallokenttä (Campo de Futbol) vain 400 metrin päässä, tarjoten paikallisia urheilumahdollisuuksia. El Torcalin luonnonpuisto tarjoaa erinomaiset puitteet patikoinnille ja luonnon tarkkailulle.
Lähde: OpenStreetMap
Villanueva de la Concepción sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, noin 25 kilometrin päässä Málagan kaupungista. Se tarjoaa rauhallisen maaseutuympäristön, mutta on silti hyvien kulkuyhteyksien päässä tärkeimmistä keskuksista. Málaga tarjoaa laajan valikoiman kulttuuri-, ostos- ja ravintolapalveluita, kun taas Marbella (56 km) tunnetaan luksustarjonnastaan ja Granada (87 km) historiallisesta Alhambra-palatsistaan. Tämä sijainti mahdollistaa alueen monipuolisten nähtävyyksien ja palveluiden hyödyntämisen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 7.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 8.2°C | 68 mm |
| Maaliskuu | 10.7°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 12.9°C | 52 mm |
| Toukokuu | 15.5°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 20.4°C | 17 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 20.5°C | 22 mm |
| Lokakuu | 15.9°C | 61 mm |
| Marraskuu | 11.3°C | 82 mm |
| Joulukuu | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL115689
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Aquamar-projektiin Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencialiin Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2:een Esteponassa (alkaen 259 000 €), tämä Finca - Cortijo Villanueva de la Concepciónissa edustaa merkittävästi eri segmenttiä. Mainitut rannikkoalueiden projektit ovat tyypillisesti uusia kerrostalo- tai rivitalohankkeita, jotka sijaitsevat lähellä merta ja tarjoavat rannikon elämäntyyliä alennettuun hintaan. Tämän Finca - Cortijon hinta (850 000 €) heijastaa sen suurta kokoa, laajaa maa-aluetta, historiallista arvoa ja maaseudun sijaintia, joka on kaukana turistikeskusten tiiviistä rakentamisesta. Vaikka rannikkokohteet tarjoavat välitöntä pääsyä rannoille ja vilkkaampaan ilmapiiriin, tämä kiinteistö vetoaa ostajiin, jotka arvostavat yksityisyyttä, tilaa, perinteistä arkkitehtuuria ja syvempää yhteyttä paikalliseen kulttuuriin. Sen vuokralisenssi ja potentiaali lisärakentamiselle voivat tarjota erilaisen sijoitusstrategian verrattuna uudempiin, pienempiin yksiköihin rannikolla. El Torcalin luonnonpuiston läheisyys ja Málagan kaupungin saavutettavuus tarjoavat kuitenkin myös omia vetovoimatekijöitään, jotka erottavat sen pelkästä maaseudun eristäytyneisyydestä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
