פרויקט זה, הממוקם בכפר וִילָנוּאֶבָה דֶה לה קוֹנְסֶפְּסִיּוֹן במחוז מלאגה, מציע חוויה כפרית אותנטית באזור הקרוב למרכז עירוני. המבנה, שנבנה במקור בשנת 1970 ועבר שיפוצים, משלב מאפיינים מסורתיים עם מתקנים מודרניים. גודל הנכס והשטח הנרחב שלו מצביעים על פוטנציאל למגוון שימושים, החל ממגורים פרטיים ועד ליחידת אירוח נפרדת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה כפרית אך אורבנית, עם גישה נוחה למתקנים מקומיים. מיקומו מספק את השקט של החיים בכפר, תוך שמירה על קרבה לשירותים חיוניים. הגישה לכבישים ראשיים מאפשרת התניידות נוחה באזור, אך יש לקחת בחשבון שהסביבה מיועדת בעיקרה למגורים.
נכס זה מתאים למעוניינים בחיים שקטים באווירה כפרית, אך עם גישה למתקנים עירוניים. הוא יכול לשרת משפחות גדולות, אנשים המחפשים בית עם פוטנציאל להכנסה נוספת (דרך השכרה), או כאלו הרוצים ליהנות ממרחב גדול ופרטיות, תוך כדי חיים קרוב לטבע.
הנכס הושלם בשנת 1970 ואינו נחשב לפרויקט חדש. הוא עבר שיפוצים לאורך השנים, אך הבנייה המקורית היא מהעבר. כל השיפוצים בוצעו בהתאם לתקנות הרלוונטיות, והנכס מוכן למגורים. פרטים מדויקים לגבי תאריכי שיפוץ ספציפיים אינם זמינים.
הפרויקט אינו מציע את היתרונות של בנייה חדשה, כגון תקני אנרגיה עדכניים ביותר או עיצוב מודרני טהור. מאפייניו הכפריים, כמו גם גודלו, עשויים לדרוש תחזוקה שוטפת. הקרבה לעיר לא מבטלת את הצורך ברכב לגישה נוחה לחלק מהשירותים.
פרויקט זה מתאים למעוניינים בנכס בעל אופי היסטורי ומרחב גדול, הממוקם בסביבה שקטה אך נגישה. הוא יכול להתאים למשפחות גדולות הזקוקות למקום מגורים מרווח, יזמים המחפשים הזדמנות להשקעה עם פוטנציאל השכרה (לאור רישיון ההשכרה וה-AFO), או למי שחולם על בית בסגנון אנדלוסי אותנטי. גם אנשים המחפשים קרבה לטבע ולמסלולי הטיול, תוך כדי שמירה על נוחות גישה לשירותים, ימצאו עניין בנכס זה. מיקום הנכס, על גבעה עם נוף פנורמי, מוסיף לאטרקטיביות עבור אלו המחפשים שלווה.
הנכס, שנבנה במקור בשנת 1970, מציג שילוב של מאפיינים מסורתיים ואלמנטים מודרניים. הוא כולל תקרות גבוהות, פרטים אדריכליים מקוריים, ורצפות טרקוטה. מבחינת נוחות, הנכס מצויד במערכת חימום מרכזי, חימום מים סולארי, פאנלים סולאריים, וחלונות כפולים. קיימת הכנה למזגן (A/C). הגינה והשטח החיצוני מתוחזקים. חלקים מסוימים של הנכס, כמו היחידה הנפרדת, מרוהטים ומוכנים לשימוש, עם ריהוט ומתקנים הכוללים רישיון השכרה.
הנכס זמין למכירה במחיר התחלתי של 850,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, השטח הנרחב של הקרקע (33,000 מ"ר), ואת מבנה הקורטיחו הייחודי עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. אין מידע זמין על מבנה מחירים משתנה או יחידות נוספות למכירה. המחיר המוצג הוא עבור הנכס כולו על כל חלקיו.
וִילָנוּאֶבָה דֶה לה קוֹנְסֶפְּסִיּוֹן מציעה שילוב של חיי כפר שקטים ונגישות לשירותים עירוניים. המרחק הקצר למרכז העיירה מאפשר גישה נוחה למסעדות, בנקים, בתי ספר ובתי מרקחת. הסביבה, הממוקמת בגובה של 601 מטר מעל פני הים, מוקפת בנופים הרריים, כולל קרבה לשמורת הטבע 'אל טורקאל'. האקלים המתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 15.6 מעלות צלזיוס, והשמש החזקה (3,809 שעות שמש בשנה) תומכים באורח חיים חיצוני. קרבתה של העיירה לכבישים ראשיים תורמת לנגישות, אך טבעה הכפרי מחייב לעיתים שימוש ברכב לסידורים רחוקים יותר.
וִילָנוּאֶבָה דֶה לה קוֹנְסֶפְּסִיּוֹן משלבת את הפשטות של חיים בכפר עם נגישות לשירותים. במרחק הליכה קצר (70 מטר) נמצא סופרמרקט, ובמרחק של 222 מטר בית מרקחת. שני בתי ספר ובית חולים ממוקמים בסביבה הקרובה (11 ק"מ). העיירה מחוברת באמצעות 12 קווי תחבורה ציבורית עם 21 תחנות, מה שמקל על ההתניידות המקומית, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ לניצול מיטבי של האזור. נסיעה למרכז העיר מלאגה, במרחק 25 ק"מ, אורכת כ-45 דקות.
המיקום המדויק של הנכס ב-וִילָנוּאֶבָה דֶה לה קוֹנְסֶפְּסִיּוֹן, מחוז מלאגה, נגיש דרך מפה זו. היא מציגה את קרבת העיירה לשמורת הטבע 'אל טורקאל' ואת המרחק לעיר מלאגה ולנמל התעופה, כמו גם לאפשרויות בילוי ופנאי אחרות באזור. גובה המיקום (601 מטר) משפיע על הנוף והאקלים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וִילָנוּאֶבָה דֶה לה קוֹנְסֶפְּסִיּוֹן ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז מלאגה, כ-25 ק"מ צפונית-מזרחית לעיר מלאגה. מיקום זה מציב אותה במרחק נסיעה נוח מערי חוף מרכזיות כמו מלאגה, אך גם מאפשר גישה לאזורים הרריים יותר. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא מלאגה (25 ק"מ), אך ערים כמו מרבייה (56 ק"מ) וגרנדה (87 ק"מ) נגישות גם כן, ומציעות אפשרויות תרבותיות ובילוי נוספות.
המיקום מספק גישה נוחה לשירותים מגוונים. במרחק של 70 מטר יש סופרמרקט, ובמרחק 222 מטר בית מרקחת. בית חולים נמצא במרחק 11 ק"מ. לענף הפנאי, קיימות מספר אופציות: חופי הים (כמו פלייה דה לה מלאגואטה) נמצאים במרחק של כ-26 ק"מ. למרחקים גדולים יותר, נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא כ-28 ק"מ משם. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף גוודלהורסה נמצא במרחק 25 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס ממוקם בגובה של 601 מטר מעל פני הים, באזור המוקף בנופים הרריים, עם נוף הנשקף אל שמורת הטבע 'אל טורקאל'. האקלים הוא ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.6 מעלות צלזיוס. טמפרטורות הקיץ נעות בין 8 ל-25 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3,809 שעות שמש בשנה, והעונה המיועדת לשחייה (עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס) נמשכת כארבעה חודשים. מגוון החגים המקומיים (32 בשנה) מוסיף לאווירה התרבותית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא חלקית, כאשר החופים הקרובים ביותר (כמו פלייה דה לה מלאגואטה) נמצאים במרחק של כ-26 ק"מ. האזור עצמו מציע נוף הררי וקרבה לשמורת הטבע 'אל טורקאל', המתאימה לטיולים רגליים. קיימים מתקני ספורט מקומיים, כגון מגרש כדורגל במרחק 400 מטר. עבור חובבי גולף, מועדונים כמו קלאב דה גולף דה גוודלהורסה נמצאים במרחק של כ-25 ק"מ, ומועדונים נוספים במרחק של כ-30-32 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
וִילָנוּאֶבָה דֶה לה קוֹנְסֶפְּסִיּוֹן ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז מלאגה, כ-25 ק"מ צפונית-מזרחית לעיר מלאגה. מיקום זה מציב אותה במרחק נסיעה נוח מערי חוף מרכזיות כמו מלאגה, אך גם מאפשר גישה לאזורים הרריים יותר. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא מלאגה (25 ק"מ), אך ערים כמו מרבייה (56 ק"מ) וגרנדה (87 ק"מ) נגישות גם כן, ומציעות אפשרויות תרבותיות ובילוי נוספות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.7°C | 68 mm |
| פברואר | 8.2°C | 68 mm |
| מרץ | 10.7°C | 66 mm |
| אפריל | 12.9°C | 52 mm |
| מאי | 15.5°C | 44 mm |
| יוני | 20.4°C | 17 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 22 mm |
| אוקטובר | 15.9°C | 61 mm |
| נובמבר | 11.3°C | 82 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL115689
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
השוק באזור מציע מגוון נכסים, אך פרויקט זה ב-וִילָנוּאֶבָה דֶה לה קוֹנְסֶפְּסִיּוֹן בולט בזכות אופיו הכפרי הייחודי ושטחו הנרחב. בניגוד לפרויקטים חדשים יותר כמו Aquamar, Lantana Residencial או Etherna Homes 2, הממוקמים בקרבת החוף ומציעים דירות ובתים מודרניים (עם מחירים החל מ-205,000 אירו), נכס זה מציע קורטיחו היסטורי עם אדמה רבה. המחיר של 850,000 אירו משקף את גודל השטח, מבנה הנכס הייחודי, ואת הפוטנציאל הטמון בו, כולל רישיון ההשכרה. בעוד שהפרויקטים המצוינים מתמקדים באורח חיים חופי מובהק, פרויקט זה מציע אלטרנטיבה למי שמחפש שילוב של שקט כפרי, נוף הררי וקרבה למרכז עירוני גדול כמו מלאגה, אך ללא הריכוז והצפיפות של אזורי החוף המבוקשים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
