Šiame nekilnojamojo turto projekte, įsikūrusiame vaizdingoje Villanueva de la Concepción vietovėje Malagos provincijoje, siūlomas tradicinis Andalūzijos „Cortijo“ stiliaus būstas. Jis tinkamas tiems, kurie ieško erdvaus, istorijos dvelkiančio gyvenimo būdo su moderniais patogumais. Turtas, suprojektuotas 1970 m. ir vėliau atnaujintas, siūlo unikalų derinį tarp autentiško kaimo žavesio ir regiono teikiamų privalumų, tai yra ramybės ir lengvo priėjimo prie miesto centro bei kitų svarbių objektų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs ramioje vietovėje, žemumoje, tačiau su patogiu priėjimu prie vietinių paslaugų, esančių pasiekiamu atstumu pėsčiomis. Ši strateginė vieta leidžia mėgautis gamtos apsuptimi ir tuo pačiu užtikrina, kad svarbiausios kasdienio gyvenimo vietos bus lengvai pasiekiamos be automobilio.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems erdvių gyvenamųjų patalpų, privatumo ir autentikos pojūčio. Didelis sklypas ir galimybė pritaikyti erdves leidžia įgyvendinti įvairius pageidavimus, nuo ramios poilsio oazės iki patogaus gyvenimo su galimybe dalinei nuomai, išlaikant tradicinį Andalūzijos stilių.
Nors projektas buvo baigtas 1970 m. ir vėliau atnaujintas, jis siūlo pilnai paruoštą gyvenamąją erdvę su visais šiuolaikiniais patogumais. Nėra numatytas naujos statybos procesas, tačiau esama struktūra ir įrengimai užtikrina pasirengimą nedelsiant naudotis turtu, įskaitant modernias sistemas kaip saulės paneliai.
Projekto apribojimai daugiausia susiję su jo istorine kilme ir tradiciniu dizainu. Nors modernizuotas, jis neišvengiamai išlaiko tam tikrus autentiškumo elementus, kurie gali nebūti tinkami visiems ieškantiems visiškai modernios statybos. Jis nesiūlo naujausių statybos standartų naujuose kompleksuose, tačiau kompensuoja tai unikaliais bruožais ir erdve.
Šis turtas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems pagrindinės gyvenamosios vietos arba didelės poilsio rezidencijos Andalūzijoje, vertinantiems ramybę, privatumą ir autentišką kaimo aplinką, bet nenorintiems atsisakyti miesto patogumų. Jis taip pat gali būti patrauklus investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su nuomos licencija, galinčio generuoti pajamas iš turistų, ypač dėl savo istorinio žavesio ir vaizdingos vietos netoli „El Torcal“ gamtos rezervato. Asmenys, norintys turėti nuosavą erdvę su galimybe laikyti gyvulius ar užsiimti kita veikla laukuose, taip pat ras čia tinkamas sąlygas.
Nekilnojamasis turtas yra buvusi gyvenamoji vieta su kepykla, kuri buvo transformuota į erdvią rezidenciją, išlaikiusią daugelį autentiškų detalių, tokių kaip aukštos lubos ir originalūs elementai, kartu su moderniais patogumais. Pastate įrengtos saulės paneliai, saulės vandens šildytuvai, centrinis šildymas ir dvigubi langai, užtikrinantys komfortą ištisus metus. Virtuvėje yra visa reikalinga integruota buitinė technika. Bendras būklės įvertinimas yra geras, o interjeras yra skoningai ir patogiai apstatytas. Kai kuriose dalyse yra galimybė su nedideliais pakeitimais sukurti papildomus miegamuosius, kas suteikia lankstumo pritaikyti erdvę pagal individualius poreikius.
Šis nekilnojamasis turtas rinkoje siūlomas už 850 000 eurų. Tai yra vienintelė tokio pobūdžio valda šioje vietoje, siūlanti platų 635 m² gyvenamąjį plotą ir didelį 33 000 m² sklypą. Dėl savo unikalių savybių, įskaitant nuomos licenciją, AFO sertifikatą, tvartus ir istorinį charakterį, kaina atspindi jo vertę kaip gyvenamąją vietą ir potencialią investiciją. Pastatas yra pilnai baigtas ir paruoštas naudoti, kas reiškia, kad pirkėjai gali nedelsiant pradėti juo naudotis, be papildomų laukimo laikotarpių, susijusių su statyba.
Ši Finca, Cortijo tipo valda Villanueva de la Concepción mieste siūlo unikalų Andalūzijos gyvenimo būdą. Įsikūrusi ant aukštesnės žemės, su plačiu vaizdu į slėnį ir netoliese esančius El Torcal gamtos rezervato šlaitus, ji suteikia ramybę ir privatumą. Turtas yra buvusi gyvenamoji vieta su kepykla, išlaikiusi daug autentiškų detalių, bet tuo pačiu aprūpinta moderniais patogumais, tokiais kaip saulės energija, centrinis šildymas ir dvigubi langai. Didelis 33 000 m² sklypas suteikia daug erdvės tiek gyvenimui, tiek laisvalaikiui, o lengvas priėjimas prie vietinių paslaugų ir greitas susisiekimas su Malaga užtikrina patogumą.
Gyvenimas Villanueva de la Concepción siūlo ramią kaimo aplinką su patogiu priėjimu prie kasdienių paslaugų. Supermarketas pasiekiamas vos už 70 metrų, o vaistinė, už 222 metrų. Viešojo transporto sistema apima 12 linijų ir 21 stotelę, kas palengvina judėjimą be automobilio, nors jis ir yra patogus. Didieji miestai, tokie kaip Malaga (25 km), yra lengvai pasiekiami, siūlydami platesnes paslaugas, kultūrines ir pramogines galimybes. Aplinkinėje gamtoje galima mėgautis žygiais ir gamtos ramybe, ypač netoliese esančiame El Torcal gamtos rezervate.
Šis žemėlapis parodo „Cortijo“ tipo valdos strateginę padėtį Villanueva de la Concepción vietovėje, Malagos provincijoje. Jis pabrėžia jos santykinį atstumą nuo didesnių miestų, tokių kaip Malaga, bei artumą prie gamtos objektų, tokių kaip El Torcal rezervatas, ir svarbių infrastruktūros taškų, kaip oro uostas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas yra strategiškai įsikūręs Malagos provincijoje, vadinamoje Costa del Sol. Jis yra maždaug 25 km nuo Malagos miesto, didelio regiono centro su tarptautiniu oro uostu ir gausybe paslaugų. Marbella, kita žinoma kurortinė vietovė, yra už 56 km. Granada, nors ir šiek tiek toliau, yra pasiekiama per 87 km. Tokia padėtis suteikia balansą tarp ramybės kaimo vietovėje ir lengvo priėjimo prie pagrindinių šalies lankytinų vietų ir transporto mazgų.
Nekilnojamasis turtas yra patogiai nutolęs nuo svarbių susisiekimo ir paslaugų centrų. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 28 km tiesioginės linijos, o kelionė automobiliu trunka apie 45 minutes. Artimiausias prekybos centras yra vos už 70 metrų, o vaistinė, už 222 metrų, užtikrinant greitą prieigą prie kasdienių reikmenų. Didieji miestai, kaip Malaga, pasiekiama per 25 km. Golfistams siūlomi keletas aikštynų, pavyzdžiui, Club de Golf de Guadalhorce (25 km). EV įkrovimo stotelė pasiekiama per 9,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva de la Concepción vietovė pasižymi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 15.6°C, svyruojanti nuo 8°C iki 25°C. Saulėtų valandų per metus yra apie 3,809, o tai užtikrina ilgus saulėtus periodus. Maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Valda yra įsikūrusi 601 metro aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia vėsesnį mikroklimatą vasarą ir vaizdingus kalnuotus kraštovaizdžius, ypač matomus El Torcal gamtos rezervato link.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pati valda yra sausumoje, Malagos pakrantės paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, yra pasiekiami per maždaug 26 km. Tai leidžia mėgautis jūros teikiamais malonumais, pavyzdžiui, vandens sportu ar poilsiu prie jūros, esant poreikiui. Netoliese yra ir kitų rekreacinių galimybių, pavyzdžiui, futbolo stadionas (Campo de Futbol) vos už 0,4 km. Regionas taip pat siūlo galimybes golfui, su keliais aikštynais pasiekiamais per 25, 32 km atstumą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra strategiškai įsikūręs Malagos provincijoje, vadinamoje Costa del Sol. Jis yra maždaug 25 km nuo Malagos miesto, didelio regiono centro su tarptautiniu oro uostu ir gausybe paslaugų. Marbella, kita žinoma kurortinė vietovė, yra už 56 km. Granada, nors ir šiek tiek toliau, yra pasiekiama per 87 km. Tokia padėtis suteikia balansą tarp ramybės kaimo vietovėje ir lengvo priėjimo prie pagrindinių šalies lankytinų vietų ir transporto mazgų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 7.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 8.2°C | 68 mm |
| Kovas | 10.7°C | 66 mm |
| Balandis | 12.9°C | 52 mm |
| Gegužė | 15.5°C | 44 mm |
| Birželis | 20.4°C | 17 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.5°C | 22 mm |
| Spalis | 15.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 11.3°C | 82 mm |
| Gruodis | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL115689
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villanueva de la Concepción tipo projektai, kaip ši Finca, Cortijo, siūlo alternatyvą tradiciniams pakrantės objektams, tokiems kaip Aquamar, Lantana Residencial ar Etherna Homes 2, kurie dažnai yra naujesni, mažesnio ploto ir orientuoti į tankesnę gyvenamąją aplinką ar poilsiautojus. Šis projektas, su savo istorija, dideliu žemės plotu ir kaimišku charakteriu, išsiskiria iš kitų. Nors pakrantės objektai gali pasiūlyti tiesioginį priėjimą prie paplūdimių ir jūros, ši valda suteikia daugiau privatumo, erdvės ir autentiško Andalūzijos kaimo patirties, išlaikant gerą ryšį su Malagos miestu ir jo infrastruktūra. Kainos požiūriu, 850 000 eurų už tokio dydžio ir su tokiomis savybėmis istorinį turtą yra adekvačios, palyginti su rinkos tendencijomis regione, kur panašaus pobūdžio, bet mažesni ar mažiau unikalių savybių turintys objektai gali būti brangesni arba sunkiai randami.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
