Prezentowany obiekt, typu Finca - Cortijo, znajduje się w miejscowości Villanueva De La Concepcion, w prowincji Málaga. Jest to nieruchomość o powierzchni użytkowej 635 m² na działce liczącej 33 000 m², z pięcioma sypialniami i trzema łazienkami. Budynek, wybudowany w 1970 roku, oferuje przestronne wnętrza oraz liczne udogodnienia, stanowiąc przykład tradycyjnej andaluzyjskiej architektury zmodernizowanej z myślą o komforcie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w otoczeniu przyrody, zaledwie kilkadziesiąt metrów od centrum miejscowości Villanueva De La Concepcion, co zapewnia dostęp do lokalnych usług. Bliskość kluczowych arterii komunikacyjnych, takich jak droga do Malagi (25 km), ułatwia przemieszczanie się po regionie, jednocześnie zachowując spokój wiejskiego otoczenia.
Ta posiadłość odpowiada na potrzeby osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz kontaktu z naturą, jednocześnie ceniących sobie łatwy dostęp do udogodnień miejskich. Funkcjonalność obejmuje dużą działkę, liczne pomieszczenia, a także potencjał pod wynajem turystyczny dzięki wydanej licencji.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku, a jej stan techniczny jest dobry. Jest to obiekt istniejący, który przeszedł modernizacje, w tym instalację paneli słonecznych i podwójnych szyb. Projekt nie jest nowym budownictwem, lecz odrestaurowaną historyczną posiadłością.
Obiekt nie jest nowym budownictwem, co oznacza brak gwarancji deweloperskich typowych dla nowych inwestycji. Lokalizacja na wzniesieniu może wiązać się z pewnymi wyzwaniami w kwestii mobilności dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej, a ogrzewanie może wymagać dodatkowych nakładów w zależności od preferencji użytkownika.
Ta posiadłość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących domu z charakterem, łączącego tradycyjną architekturę z nowoczesnymi udogodnieniami, w otoczeniu przyrody. Jest to również opcja dla inwestorów zainteresowanych rynkiem wynajmu turystycznego, dzięki istniejącej licencji i gotowości do przyjęcia gości. Rodziny szukające przestrzeni dla dzieci i zwierząt, ceniące sobie bezpieczeństwo i spokój, znajdą tu odpowiednie warunki. Osoby pragnące rozpocząć nowe życie w cieplejszym klimacie, z dostępem do kultury i aktywności na świeżym powietrzu, również powinny rozważyć tę ofertę.
Nieruchomość, mimo daty budowy z 1970 roku, jest w dobrym stanie technicznym i została wyposażona w nowoczesne udogodnienia. Wśród nich znajdują się panele słoneczne do produkcji energii elektrycznej oraz podgrzewacze wody, co przekłada się na obniżenie kosztów eksploatacji i zwiększenie niezależności energetycznej. Zainstalowano również centralne ogrzewanie i okna z podwójnymi szybami, zapewniające komfort termiczny przez cały rok. Wnętrza charakteryzują się wysokimi sufitami i zachowanymi historycznymi detalami architektonicznymi, co nadaje posiadłości unikalny charakter. W części mieszkalnej zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe, a funkcjonalność kuchni i łazienek została dostosowana do współczesnych standardów.
Cena nieruchomości wynosi 850 000 euro. Jest to obiekt o dużej powierzchni mieszkalnej (635 m²) i rozległej działce (33 000 m²), co uzasadnia jego pozycjonowanie na rynku. Obecnie nieruchomość jest dostępna do zakupu. Podana cena jest ceną wywoławczą i może podlegać negocjacjom. Brak informacji o dodatkowych kosztach utrzymania czy opłatach wspólnotowych.
Villanueva De La Concepcion to miejscowość oferująca życie w spokojniejszym tempie, z dala od zgiełku nadmorskich kurortów, ale jednocześnie blisko głównych ośrodków. Położenie na wysokości 601 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodniejszy klimat w lecie i sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Codzienne życie koncentruje się wokół dostępu do podstawowych usług, takich jak sklepy spożywcze (70 m), apteki (222 m) czy banki, które znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Bliskość malowniczych terenów, takich jak rezerwat El Torcal, zachęca do wycieczek i eksploracji. Obecność 32 lokalnych świąt w roku sugeruje bogate życie kulturalne i społeczne społeczności.
Villanueva De La Concepcion oferuje życie w miejscowości z pełnym zapleczem usługowym, co potwierdza obecność licznych sklepów, restauracji i punktów usługowych w promieniu 2 km. Lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem wiejskiego życia a bliskością dynamicznych ośrodków miejskich. Odległość do Malagi (25 km) sprawia, że dostęp do lotniska, infrastruktury medycznej i kulturalnej jest relatywnie prosty. Dla miłośników aktywnego wypoczynku, w pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne oraz boiska sportowe (0.4 km). Dostępność 12 linii komunikacji publicznej i 21 przystanków w okolicy sugeruje możliwość poruszania się bez samochodu na krótszych dystansach.
Prezentowana posiadłość Finca - Cortijo znajduje się w Villanueva De La Concepcion, malowniczej miejscowości położonej na północ od Malagi. Położenie w głębi lądu, z dala od głównych nadmorskich kurortów, oferuje unikalne doświadczenie życia w autentycznej andaluzyjskiej scenerii, z łatwym dostępem do naturalnych krajobrazów i tradycyjnych miasteczek.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Villanueva De La Concepcion jest strategicznie położona w sercu Andaluzji, co ułatwia dostęp do głównych miast regionu. Málaga, jako stolica prowincji i ważne centrum kulturalno-turystyczne, znajduje się zaledwie 25 km od posiadłości. Marbella, znana z luksusowego stylu życia, jest oddalona o 56 km. W zasięgu dalszej podróży, około 87 km, leży Granada z jej historycznym dziedzictwem Alhambry. Takie położenie pozwala na korzystanie z uroków życia wiejskiego, jednocześnie oferując łatwy dostęp do miejskich atrakcji i infrastruktury.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z otoczeniem. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 28 km w linii prostej, co przekłada się na około 45 minut jazdy samochodem. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 70 metrów od posesji, a apteka 222 metry, co zapewnia wygodny dostęp do podstawowych potrzeb. Szpital oddalony jest o 11 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Club de Golf de Guadalhorce (25 km) czy Málaga Parador (31 km) są osiągalne w rozsądnym czasie. Najbliższe plaże, jak Playa de la Malagueta, znajdują się w odległości około 26 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 601 metrów nad poziomem morza w Villanueva De La Concepcion wpływa na lokalny mikroklimat, oferując zazwyczaj łagodniejsze temperatury latem w porównaniu do wybrzeża. Średnia roczna temperatura wynosi 15.6°C, a zakres temperatur waha się od 8°C do 25°C. Region cieszy się dużą ilością słońca, ze średnią roczną liczbą 3,809 godzin słonecznych. Okres sprzyjający kąpielom wodnym, gdzie temperatura morza przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Otoczenie jest zdominowane przez krajobrazy wiejskie, a pobliski rezerwat przyrody El Torcal oferuje unikalne formacje skalne i możliwości pieszych wędrówek.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż nieruchomość znajduje się w głębi lądu, dostęp do wybrzeża Costa del Sol jest stosunkowo łatwy. Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Malagueta czy Playa de San Andrés w Maladze, oddalone są o około 26 km. Dla entuzjastów golfa, region oferuje kilka pól: Club de Golf de Guadalhorce (25 km), Málaga Parador (31 km) oraz Lauro Golf (32 km). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również boisko sportowe (0.4 km), co stanowi bazę dla lokalnych aktywności rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
Villanueva De La Concepcion jest strategicznie położona w sercu Andaluzji, co ułatwia dostęp do głównych miast regionu. Málaga, jako stolica prowincji i ważne centrum kulturalno-turystyczne, znajduje się zaledwie 25 km od posiadłości. Marbella, znana z luksusowego stylu życia, jest oddalona o 56 km. W zasięgu dalszej podróży, około 87 km, leży Granada z jej historycznym dziedzictwem Alhambry. Takie położenie pozwala na korzystanie z uroków życia wiejskiego, jednocześnie oferując łatwy dostęp do miejskich atrakcji i infrastruktury.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 7.7°C | 68 mm |
| Luty | 8.2°C | 68 mm |
| Marzec | 10.7°C | 66 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 52 mm |
| Maj | 15.5°C | 44 mm |
| Czerwiec | 20.4°C | 17 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.5°C | 22 mm |
| Październik | 15.9°C | 61 mm |
| Listopad | 11.3°C | 82 mm |
| Grudzień | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL115689
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując tę nieruchomość z ofertami w popularnych lokalizacjach nadmorskich jak Torre del Mar (Aquamar, od €269,950), Mijas (Lantana Residencial, od €205,000) czy Estepona (Etherna Homes 2, od €259,000), Finca - Cortijo w Villanueva De La Concepcion wyróżnia się przede wszystkim skalą i charakterem. Podane przykłady to głównie nowe kompleksy apartamentowe, oferujące standardowe udogodnienia i mniejszą powierzchnię działki. Cena 850 000 euro za Finca - Cortijo z 5 sypialniami, 3 łazienkami i 33 000 m² ziemi, wraz z potencjałem wynajmu turystycznego, pozycjonuje ją w segmencie premium, skierowanym do nabywców szukających autentyczności i przestrzeni. W przeciwieństwie do często zatłoczonych nadmorskich miejscowości, lokalizacja w Villanueva De La Concepcion oferuje bardziej tradycyjny andaluzyjski styl życia, z jednocześnie dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej i turystycznej Malagi. Możliwość rozbudowy lub adaptacji istniejących pomieszczeń stanowi dodatkowy atut dla osób planujących inwestycje lub poszukujących domu z potencjałem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
