Пројекат се налази у Виљануева де ла Консепсион, унутар провинције Малага на Коста дел Сол. Ова Финкa - Кортихо, изграђена 1970. године, нуди 5 спаваћих соба и 3 купатила на пространом земљишту од 33.000 м². Са укупном површином од 635 м², ова некретнина комбинује традиционални андалузијски шарм са модерним погодностима, што је чини ретком приликом на овом подручју.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позиционирана у руралном окружењу, Финкa - Кортихо је смештена на узвишеном терену са погледом на долину и близину природног резервата Ел Торкал. Иако нуди мир, локација је практично повезана са оближњим градом, обезбеђујући лак приступ локалним садржајима.
Ова некретнина је погодна за оне који траже пространу резиденцију са карактером, а истовремено желе и потенцијал за издавање. Са могућношћу доградње додатних спаваћих соба и постојећом лиценцом за издавање, испуњава широк спектар стамбених и инвестиционих потреба.
Изграђена 1970. године, ова Финкa - Кортихо је недавно реновирана и одржавана у добром стању. Иако није нова градња, укључује модерне елементе као што су соларни панели, соларни бојлери, централно грејање и двоструко застакљивање, што указује на континуирано улагање у одржавање и побољшање.
Овај објекат не нуди нову градњу или директан приступ плажи. Иако се налази у близини градских садржаја, преовлађујући рурални амбијент подразумева да приватни аутомобил може бити пожељнији за лакше кретање. Не постоје подаци о присуству лифта.
Ова Финкa - Кортихо је погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију са аутентичним шпанским шармом и значајним поседом. Идеалан је за оне који цене мир и природу, али желе да буду близу градских садржаја. Такође се нуди као прилика за инвестицију због постојеће лиценце за издавање и могућности доградње, што га чини погодним за купце који желе да генеришу приход од некретнина. Њен историјски карактер и велика парцела привлаче оне који траже јединствену некретнину са потенцијалом за развој.
Иако је изграђена 1970. године, ова Финкa - Кортихо показује добру одржаваност и укључује модерне надоградње. Карактеристике као што су високи плафони, оригинални детаљи и пространи распоред доприносе њеном шарму. Савремени елементи попут соларних панела, соларних бојлера, централног грејања и двоструко застакљених прозора указују на уложена средства у побољшање енергетске ефикасности и удобности. Гостски стан је такође добро опремљен и усклађен са андалузијским стилом живота.
Цена од 850.000 € за ову Финкa - Кортихо у Виљануева де ла Консепсион одражава њену величину, земљиште, историјски карактер и потенцијал за издавање. Са 5 спаваћих соба и 3 купатила, распоређених на 635 м² стамбеног простора и 33.000 м² парцеле, цена је у складу са сличним великим, традиционалним некретнинама у региону. Доступност оваквих објеката са лиценцом за издавање је ограничена, што додатно утиче на вредност.
Виљануева де ла Консепсион нуди спој руралног мира и урбане погодности. Ова Финкa - Кортихо, смештена у овом подручју, пружа мирну околину са погледом на природу, али и лак приступ локалним продавницама и ресторанима. Живот овде подразумева спорији темпо, са могућношћу уживања у локалној култури и пејзажима. Близина школе и апотеке доприноси практичности свакодневног живота, док су већи градови попут Малаге на разумној удаљености за шире садржаје.
Живот у Виљануева де ла Консепсион пружа спорији темпо у поређењу са приморским градовима. Локална средина нуди ресторане, школе, апотеку и банке на пешачкој удаљености, што свакодневни живот чини практичним. Постоји 21 аутобуска станица у близини, са 12 аутобуских линија које обезбеђују повезаност. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, основни садржаји су доступни без њега. Рурални пејзаж и близина природног резервата Ел Торкал додатно обогаћују свакодневну животну средину.
Смештена у унутрашњости провинције Малага, ова локација пружа поглед на околне брдовите пределе и близину природног резервата Ел Торкал. Иако није директно на обали, добра је повезаност са приобалним градовима и аеродромом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Виљануева де ла Консепсион је стратешки позиционирана унутар провинције Малага, између приморских градова и унутрашњости. Налази се око 25 км од Малаге, главног града провинције, и око 56 км од Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима, аеродрому и обали, док истовремено пружа мирнији, рурални начин живота. Упоређена са већим градовима, нуди спорији темпо и ближи контакт са природом.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага удаљеним око 28 км ваздушном линијом. Најближи супермаркет је удаљен само 70 метара, а апотека 222 метра, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Најближи болнички центар је удаљен 11 км. За љубитеље голфа, терени попут Цлуб де Голф де Гуадалхорце су на око 25 км. Плаже су такође доступне, са најближим плажама удаљеним око 26 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Са надморском висином од 601 метар, ово подручје нуди умерену климу са просечним температурама између 8°C и 25°C током године. Регион ужива око 3.809 сунчаних сати годишње, са периодом од 4 месеца који је погодан за купање (температура воде ≥20°C). Просечна годишња температура је око 15.6°C. Близина природног резервата Ел Торкал пружа могућности за истраживање природе и пешачке туре, а околни планински пејзажи додају лепоти природног окружења.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, ово подручје нуди приступ обали. Најближе плаже, попут Плаја де ла Малагета, удаљене су око 26 км. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у радијусу од 32 км, укључујући Цлуб де Голф де Гуадалхорце и Лауро Голф. У близини се такође налази фудбалски терен, а постоје и спортски центри у ширем подручју. Ово чини локацију погодном за различите активности на отвореном, иако захтева превоз до удаљенијих рекреативних садржаја.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 7.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 8.2°C | 68 mm |
| Март | 10.7°C | 66 mm |
| Април | 12.9°C | 52 mm |
| Мај | 15.5°C | 44 mm |
| Јун | 20.4°C | 17 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 24.8°C | 2 mm |
| Септембар | 20.5°C | 22 mm |
| Октобар | 15.9°C | 61 mm |
| Новембар | 11.3°C | 82 mm |
| Децембар | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL115689
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Акуамар у Торре дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова Финкa - Кортихо у Виљануева де ла Консепсион се истиче по својој величини, величини парцеле и специфичном карактеру. Док су наведени пројекти новије градње и често се налазе ближе обали или у већим туристичким центрима, ова некретнина нуди пространији, руралнији начин живота и значајнију површину земљишта. Цена од 850.000 € је знатно виша, али је оправдана јединственом комбинацијом историјског кортихо стила, велике парцеле, потенцијала за издавање са лиценцом и близине природних лепота попут Ел Торкала. За купце који траже више земљишта, приватности и аутентичног искуства, ова некретнина нуди вредност која се разликује од стандардних стамбених комплекса на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
