Ця finca-cortijo розташована в Вілануева-де-ла-Консепсьон, провінція Малага, пропонує унікальне поєднання сільського життя та зручності міського доступу. Загальна площа 635 м² забудови на ділянці 33 000 м² включає 5 спалень і 3 ванні кімнати, що робить її просторою резиденцією. Об'єкт, завершений у 1970 році, зберігає свій історичний шарм, доповнений сучасними зручностями, такими як сонячні панелі. Розташування забезпечує спокій, при цьому зберігаючи близькість до важливих міських центрів та аеропорту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Вілануева-де-ла-Консепсьон, цей маєток знаходиться в приміській зоні, що забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей. Його положення на височині пропонує панорамні краєвиди на навколишні долини та гори, включаючи близькість до природного парку 'El Torcal'. Відстань до узбережжя та великих міст, таких як Малага, робить його зручним для тих, хто шукає як спокій, так і доступ до міської інфраструктури.
Ця нерухомість підходить для тих, хто шукає просторе житло з великою приватною територією, що ідеально підходить для сімейного проживання, розміщення гостей або розвитку сільськогосподарського чи рекреаційного бізнесу. Наявність окремого гостьового апартаменту та ліцензії на оренду робить її привабливою для інвестицій. Традиційний стиль і сучасні зручності задовольняють потреби у комфорті та автентичності.
Об'єкт було завершено у 1970 році, що вказує на зрілу забудову з історичним характером. Незважаючи на рік побудови, було проведено модернізацію, включно з установкою сонячних панелей, сонячних водонагрівачів, центрального опалення та подвійного склопакету. Об'єкт знаходиться у відмінному стані, готовий до заселення, що означає відсутність необхідності в тривалому будівництві чи очікуванні.
Хоча проект пропонує значну приватність та простір, його розташування в сільській місцевості означає, що найближчі великі пляжі та міжнародні аеропорти потребують поїздки на автомобілі. Деякі зручності, як-от EV-зарядні станції, знаходяться на певній відстані. Інформація про конкретні обмеження щодо будівництва або розширення на великій ділянці потребує додаткового уточнення.
Цей маєток ідеально підходить для індивідів або сімей, які шукають спокійне життя в сільській місцевості, але не бажають відмовлятися від зручностей міського життя. Це чудовий вибір для тих, хто прагне до простору, природи та приватності, можливо, для розвитку сільськогосподарського бізнесу, кінного спорту або просто для насолоди великою територією. Наявність ліцензії на оренду та окремого гостьового апартаменту робить її привабливою для тих, хто планує здавати частину нерухомості в оренду, отримуючи додатковий дохід. Завдяки близькості до аеропорту Малаги (28 км) та великих міст, це також варіант для тих, хто часто подорожує або потребує доступу до міської інфраструктури, таких як міжнародні школи чи медичні центри. Сім'ї з дітьми оцінять близькість до шкіл, а любителі активного відпочинку, доступ до гірських ландшафтів та потенціал для спортивних занять. Люди, які цінують історичну архітектуру та автентичні елементи, знайдуть у цій finca-cortijo багато привабливих рис, поєднаних із сучасними зручностями.
Нерухомість, побудована у 1970 році, демонструє міцну конструкцію, типову для того періоду, з використанням місцевих матеріалів, таких як камінь та дерево. Хоча детальна специфікація матеріалів не надана, згадка про збереження класичних елементів та сучасні оновлення свідчить про баланс між традиціями та комфортом. Подвійне скління, центральне опалення та системи кондиціонування (гаряче/холодне) забезпечують комфорт протягом усього року. Сонячні панелі та сонячні водонагрівачі вказують на зусилля з енергоефективності. Внутрішнє оздоблення, описане як 'смачно умебльоване', ймовірно, включає керамічну плитку або дерев'яні підлоги, високі стелі та характерні архітектурні деталі. Зовнішні тераси та внутрішній двір, ймовірно, викладені місцевим каменем або плиткою. Якість від оздоблення, здається, відповідає сільському стилю 'кортіхо', але з акцентом на функціональність та комфорт сучасного проживання. Наявність стаєнь вказує на відповідну міцність конструкції для господарських потреб.
Ця finca-cortijo пропонується за ціною від 850 000 євро. Зазначена ціна відображає масштаби нерухомості, включаючи велику ділянку, п'ять спалень, три ванні кімнати та окремий гостьовий апартамент. Вартість також враховує історичний характер будівлі, її потенціал для оренди (наявність ліцензії та AFO) та модернізації, такі як сонячні панелі та центральне опалення. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, ця пропозиція позиціонується як преміум-об'єкт, що поєднує сільську автентичність з функціональністю та можливим інвестиційним потенціалом. Додаткові витрати, такі як податки та нотаріальні збори, не входять до вказаної ціни і мають бути враховані покупцем.
Вілануева-де-ла-Консепсьон, де розташована ця finca-cortijo, це муніципалітет, що поєднує сільський шарм з доступом до міських зручностей. Життя тут характеризується спокійним ритмом, що дозволяє насолоджуватися природою та простором, але водночас забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів та послуг у межах пішої доступності. Розташування на височині пропонує вражаючі краєвиди, створюючи відчуття віддаленості від міської метушні, тоді як близькість до Малаги (25 км) гарантує зручність для подорожей та доступу до міжнародних аеропортів. Наявність стаєнь та велика ділянка (33 000 м²) свідчать про можливості для розвитку сільського господарства, кінного спорту або просто насолоди простором. Враховуючи історичне використання як пекарні, нерухомість має багату історію, що додає їй особливого характеру. Середня річна температура становить 15.6°C, з великою кількістю сонячних днів (3,809 годин на рік), що сприяє активному способу життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Зимовий період прохолодний, але м'який, тоді як літо приємно тепле.
Життя у Вілануева-де-ла-Консепсьон пропонує унікальний досвід, де спокій сільської місцевості поєднується з доступністю до міських ресурсів. Ця finca-cortijo розташована в міській зоні, що означає, що основні зручності, такі як супермаркет (70 м), аптека (222 м) та банк, знаходяться в межах пішої доступності, що зменшує залежність від автомобіля для повсякденних потреб. Однак, для доступу до більших магазинів, медичних закладів (лікарня 11 км) або культурних розваг, автомобіль буде зручним. Місцевість характеризується панорамними краєвидами на навколишні гори, включаючи близькість до природного парку 'El Torcal', що створює чудові можливості для піших прогулянок та споглядання природи. Загальна кількість сонячних годин на рік (3,809) та середньорічна температура (15.6°C) свідчать про сприятливий клімат для активного способу життя на свіжому повітрі. Місцеві свята (32 на рік) додають культурного колориту. Наявність 12 ліній громадського транспорту та 21 зупинки в радіусі свідчить про певну доступність громадського транспорту, хоча він може бути не таким зручним, як у великих містах.
Цей маєток знаходиться в муніципалітеті Вілануева-де-ла-Консепсьон, розташованому в мальовничому ландшафті провінції Малага. Його положення на височині пропонує панорамні краєвиди та близькість до природних зон, таких як 'El Torcal'. Хоча він знаходиться в глибині країни, він зберігає зручний доступ до узбережжя та великих міських центрів, таких як Малага, що робить його ідеальним для тих, хто шукає спокій, але цінує міську інфраструктуру.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілануева-де-ла-Консепсьон стратегічно розташована в провінції Малага, що дозволяє легко дістатися до великих міст та туристичних центрів Коста-дель-Соль. Малага, з її багатим культурним життям та інфраструктурою, знаходиться лише за 25 км. Марбелья, відома своїм гламуром, розташована за 56 км, а Гранада, з її історичною архітектурою,, за 87 км. Таке розташування забезпечує баланс між спокійним сільським життям та легким доступом до міської динаміки, комерційних центрів, аеропорту та розваг. Це робить маєток привабливим як для постійного проживання, так і для використання як бази для дослідження регіону.
Нерухомість має зручне розташування для доступу до основних зручностей та транспортних вузлів. Супермаркет знаходиться лише за 70 метрів, аптека, за 222 метри, а банк та ресторани, в межах 2 км. Лікарня розташована на відстані 11 км, що забезпечує швидкий доступ до медичної допомоги. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 28 км прямою лінією, що робить міжнародні подорожі зручними, хоча реальний час у дорозі може бути довшим через дорожню мережу. Щодо пляжів, такі як Playa de la Malagueta, розташовані на відстані близько 26 км. Для любителів гольфу, Club de Golf de Guadalhorce знаходиться за 25 км, а інші поля, такі як Málaga Parador та Lauro Golf, також доступні в межах 32 км. Наявність EV-зарядної станції на відстані 9.7 км є плюсом для власників електромобілів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування маєтку у Вілануева-де-ла-Консепсьон, на висоті 601 метр над рівнем моря, визначає його кліматичні особливості. Регіон характеризується середньорічною температурою 15.6°C, з коливаннями від 8°C взимку до 25°C влітку, що створює приємний середземноморський клімат. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,809, що забезпечує багато можливостей для насолоди сонцем. Плавальний сезон, коли температура води сягає 20°C або вище, триває близько 4 місяців, що типово для цього регіону. Близькість до природного парку 'El Torcal' з його унікальними вапняковими утвореннями та гірськими ландшафтами пропонує чудові можливості для піших прогулянок, спостереження за природою та активного відпочинку. Схили місцевості та висота над рівнем моря можуть забезпечувати свіжіше повітря та панорамні види порівняно з прибережними районами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча маєток розташований у глибині країни, він пропонує доступ до широкого спектру рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Malagueta, розташовані приблизно за 26 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок. Ці пляжі часто мають блакитний прапор, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу, поруч є кілька полів: Club de Golf de Guadalhorce (25 км), Club de Golf Málaga Parador (31 км) та Lauro Golf (32 км), що забезпечує чудові умови для гри. Крім того, в радіусі 0.4 км є футбольне поле, а також спортивні центри та можливості для активного відпочинку в навколишніх горах та природних парках. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, що дає можливість насолоджуватися водними видами спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Вілануева-де-ла-Консепсьон стратегічно розташована в провінції Малага, що дозволяє легко дістатися до великих міст та туристичних центрів Коста-дель-Соль. Малага, з її багатим культурним життям та інфраструктурою, знаходиться лише за 25 км. Марбелья, відома своїм гламуром, розташована за 56 км, а Гранада, з її історичною архітектурою,, за 87 км. Таке розташування забезпечує баланс між спокійним сільським життям та легким доступом до міської динаміки, комерційних центрів, аеропорту та розваг. Це робить маєток привабливим як для постійного проживання, так і для використання як бази для дослідження регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.7°C | 68 mm |
| Лютий | 8.2°C | 68 mm |
| Березень | 10.7°C | 66 mm |
| Квітень | 12.9°C | 52 mm |
| Травень | 15.5°C | 44 mm |
| Червень | 20.4°C | 17 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 24.8°C | 2 mm |
| Вересень | 20.5°C | 22 mm |
| Жовтень | 15.9°C | 61 mm |
| Листопад | 11.3°C | 82 mm |
| Грудень | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL115689
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, ця finca-cortijo у Вілануева-де-ла-Консепсьон виділяється своїм розміром, великою ділянкою та сільським характером. У той час як такі проекти, як Aquamar (Торре-дель-Мар), Lantana Residencial (Міхас) або Etherna Homes 2 (Естепона), пропонують сучасні апартаменти у прибережних зонах з цінами від 205 000 до 269 950 євро, ця нерухомість представляє інший сегмент ринку. Її ціна від 850 000 євро відображає унікальність 'кортіхо' з великою землею, історичним шармом та потенціалом для агротуризму чи кінного спорту, що рідко зустрічається у новобудовах біля моря. Розташування в глибині країни, але з добрим доступом до аеропорту Малаги (28 км), пропонує альтернативу прибережній забудові, де ціни на подібні великі ділянки значно вищі. Наявність ліцензії на оренду та AFO також додає інвестиційної привабливості, що може бути менш поширеним для нових прибережних проектів, зосереджених на первинному ринку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
