Vila tunggal dengan kolam renang pribadi di atas kavling tanah berpagar penuh seluas 6.394 m² di tepi Taman Alam El Torcal, dekat Villanueva de la Concepción di provinsi Málaga. Rumah ini berukuran 83 m² dan terdiri dari ruang keluarga serta dapur terbuka, dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Dibangun pada tahun 2004 dan siap huni, ditawarkan dengan harga penawaran tetap €235.000, termasuk perabot, lisensi sewa, pemesanan yang sudah ada, dan akun platform. Supermarket dan apotek terdekat berada dalam jarak berjalan kaki, sementara Málaga dan bandaranya berjarak sekitar 28 km secara garis lurus.
Dalam pasar properti Málaga yang lebih luas, vila ini menempati posisi pedalaman yang jelas, dan perbandingan dengan proyek baru di pesisir menggambarkan pertukarannya. Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, Lantana Residencial di Mijas dari €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona dari €269.000. Proyek-proyek tersebut menawarkan apartemen modern di lingkungan pesisir, pantai, esplanade, dan infrastruktur resor dalam jangkauan mudah, namun biasanya dengan ruang luar yang jauh lebih kecil, kolam renang bersama alih-alih pribadi, dan kehidupan komunal. Vila ini, dengan harga tetap €235.000, menawarkan paket yang sebaliknya: 6.394 m² lahan pribadi berpagar, kolam renang pribadi, pemandangan pegunungan dan lembah, serta tetangga terdekat berupa alam alih-alih blok hunian. Interior seluas 83 m² dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi lebih kecil dibandingkan banyak pembanding pesisir pada titik harga serupa, dan bangunannya berasal dari 2004 alih-alih standar konstruksi terkini. Secara lokasi, Villanueva de la Concepción termasuk dalam kawasan pedalaman Antequera, El Torcal, sekitar 26 km secara garis lurus dari pantai terdekat dan sekitar 28 km dari Bandara Málaga, dengan waktu tempuh berkendara sekitar lima puluh menit. Pembeli yang membandingkan properti ini dengan opsi pesisir pada akhirnya memilih antara ruang pedesaan dan privasi di satu sisi serta kemudahan pesisir di sisi lain; wilayah ini menawarkan keduanya, dengan harga masuk yang setara, namun jarang dalam properti yang sama. Termasuknya lisensi sewa dan reservasi aktif menambah dimensi pendapatan yang hanya diperoleh banyak apartemen baru setelah proses perizinan mereka sendiri.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di pedalaman di kaki Taman Alam El Torcal, di pinggiran desa Villanueva de la Concepción. Supermarket berjarak 70 m dan apotek 222 m, keduanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Pusat desa dengan restoran, sekolah, dan bank berjarak lima menit berkendara. Málaga, pesisir, dan bandara berjarak sekitar 50 menit dengan mobil; rumah sakit berjarak 11 km secara garis lurus.
Properti ini memadukan suasana pedesaan dengan kepraktisan sehari-hari: AC panas-dingin di seluruh ruangan, ruang keluarga dengan langit-langit balok kayu dan perapian, dapur lengkap, dua kamar tidur berperabot dengan lemari pakaian, serta teras beratap dengan barbekyu yang berdampingan dengan kolam pribadi berukuran 5,5 x 3 m. WiFi telah terpasang dan kavling tanah dipagar dengan gerbang yang dapat dikunci, menawarkan privasi di atas lahan seluas 6.394 m².
Ini adalah rumah yang sudah ada, selesai dibangun pada tahun 2004, ditawarkan dalam kondisi siap huni. Ini bukan proyek baru; tidak ada tahapan konstruksi maupun skema pembayaran pengembang. Properti telah dirawat dengan baik dan kolam renang baru saja direnovasi. Penyerahan dilakukan segera setelah penyelesaian pembelian, dengan mengikuti proses jual beli properti Spanyol yang berlaku.
Rumah ini menawarkan 83 m² dengan hanya dua kamar tidur dan satu kamar mandi, tidak ada kamar mandi kedua, toilet tamu, atau kamar tidur tambahan. Tidak ada penyebutan pemanas sentral, pemanas lantai, atau garasi. Pengisian daya kendaraan listrik berjarak 9,7 km, dan pantai berjarak sekitar 26 km secara garis lurus, jadi ini bukan properti tepi pantai. Pembeli yang menginginkan pemandangan laut atau akses pantai dalam jarak berjalan kaki perlu mempertimbangkan keterbatasan ini.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Pasangan yang mencari tempat tinggal yang tenang dan minim perawatan di pedalaman Andalusia akan menemukan tata letak dua kamar tidur, AC, dan akses berjalan kaki ke supermarket sebagai hal yang praktis untuk hunian sepanjang tahun. Keluarga yang menginginkan rumah liburan dengan privasi sungguhan, kavling berpagar, kolam pribadi, dan pemandangan pedesaan, dapat menggunakannya secara musiman dan menguncinya dengan aman di antara kunjungan. Investor memiliki titik masuk yang konkret di sini: penjualan mencakup lisensi sewa, akun platform, dan reservasi yang sudah ada, sehingga operasi penyewaan liburan bisa berlanjut tanpa mulai dari nol. Pembeli yang menginginkan proyek Casa Rural di lahan dengan nuansa desa gunung yang otentik juga termasuk dalam penggunaan yang dimaksudkan untuk properti ini. Sebaliknya, properti ini kurang cocok dalam beberapa situasi. Rumah tangga yang membutuhkan tiga kamar tidur atau lebih atau kamar mandi kedua akan menemukan denah yang terbatas. Pembeli yang berfokus pada kehidupan pesisir perlu mencatat bahwa pantai berjarak sekitar 26 km secara garis lurus dan bandara 28 km, artinya laut memerlukan berkendara, bukan jalan santai. Siapa pun yang bergantung pada transportasi umum sebaiknya memeriksa jalur lokal dengan cermat, 12 jalur dan 21 pemberhentian melayani wilayah yang lebih luas, tetapi konektivitas pedesaan di lokasi spesifik ini akan terbatas, dan mobil disarankan untuk sebagian besar perjalanan di luar desa.
Rumah ini dibangun pada tahun 2004 dan digambarkan terawat baik, dengan beberapa indikator spesifik mengenai finishing dan kondisinya. Area hunian memiliki langit-langit kayu yang tinggi, yang merupakan ciri visual sekaligus praktis, menambah volume dan isolasi alami pada ruang utama. Perapian di ruang keluarga memberikan pemanasan tambahan di samping AC yang terpasang di seluruh properti dan juga menghasilkan pemanasan udara panas di musim dingin, detail yang relevan pada ketinggian 601 m, di mana suhu rata-rata Januari sekitar 8°C. Dapur lengkap dan perlengkapan penuh, termasuk mesin cuci, dan ada ruang cuci terpisah, menjaga fungsi mencuci tetap di luar ruang hunian utama. Kamar mandi dilengkapi shower yang luas, wastafel, dan toilet serta digambarkan terawat baik. Kedua kamar tidur dilengkapi lemari penyimpanan dan unit AC. Di bagian luar, beranda beratap difinishing dengan lantai keramik berkualitas dan memuat barbekyu otentik; kolam renang berukuran 5,5 x 3 meter baru saja direnovasi. Kavling tanah dipagar penuh dengan gerbang yang dapat dikunci, dan WiFi telah terpasang. Properti dijual dalam kondisi berperabot lengkap, sehingga pembeli memperoleh rumah siap pakai, bukan rumah kosong yang memerlukan renovasi. Meski demikian, pembeli sebaiknya melakukan survei teknis sebagaimana lazimnya: properti pedesaan berusia dua puluh tahun patut diperiksa sistem septiknya, pasokan air, instalasi listrik, dan peralatan kolam, yang tidak satu pun dirinci dalam data yang tersedia.
Vila ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap €235.000, bukan harga 'mulai dari', karena ini adalah satu rumah yang sudah ada, bukan proyek baru dengan daftar harga. Dengan jumlah tersebut, pembeli menerima properti berperabot lengkap dengan kolam pribadi, lisensi sewa, akun yang sudah ada di platform pemesanan, dan reservasi yang sedang berjalan, hal ini relevan bagi siapa pun yang mempertimbangkan penyewaan liburan. Dengan sekitar €2.830 per m² luas bangunan, sekaligus memperoleh kavling tanah seluas 6.394 m², harga ini diposisikan di bawah harga mulai dari properti baru pesisir yang sebanding seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000). Ketersediaan bersifat langsung, dengan mengikuti proses pembelian Spanyol yang biasa.
Kehidupan sehari-hari di vila ini berpusat pada ruang luas, ketenangan, dan hidup di luar ruangan. Kavling tanah seluas hampir 6.400 m² dipagar penuh dan dimasuki melalui gerbang yang dapat dikunci, memberikan rasa keterasingan yang kuat sementara desa tetap hanya beberapa menit berkendara. Orientasi barat daya membuat teras beratap menerima sinar matahari sore dan malam, sehingga menjadi perluasan alami dari ruang hunian seluas 83 m². Sarapan, makan siang, dan makan malam dapat dinikmati di luar ruangan sepanjang besar bagian tahun, dengan barbekyu dan teras berlantiai di samping kolam renang 5,5 x 3 m yang baru direnovasi dengan pemandangan gunung dan lembah. Di dalam, tata letaknya kompak dan fungsional: dapur terbuka dan ruang keluarga di bawah langit-langit kayu yang tinggi dengan perapian untuk malam-malam musim dingin yang lebih dingin, kamar utama dengan tempat tidur double dan AC, serta kamar tidur kedua dengan dua tempat tidur single, konfigurasi yang cocok untuk pasangan atau keluarga dengan satu atau dua anak. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan-jalan ke pedesaan El Torcal sekitarnya; lapangan sepak bola berjarak 400 m dan fasilitas desa dalam radius dua kilometer memenuhi kebutuhan olahraga dan sekolah dasar. Berbelanja benar-benar bisa dilakukan dengan berjalan kaki: supermarket berjarak 70 m dan apotek 222 m berarti kebutuhan sehari-hari tidak memerlukan mobil. Untuk apa pun di luar kebutuhan sehari-hari, perawatan rumah sakit di 11 km, ritel lebih besar di Antequera sekitar lima belas menit berkendara, atau penawaran budaya Málaga sekitar lima puluh menit, kendaraan adalah pilihan yang praktis. Suasana desa juga berarti ritme tahun mengikuti kehidupan lokal: 32 hari libur nasional per tahun, perayaan desa, dan musim dingin yang jauh lebih sepi di luar musim wisata.
Lingkungan sekitar langsung vila ini adalah suasana desa gunung di tepi Taman Alam El Torcal: lanskap hutan dan karst di satu arah, kehidupan desa di arah lain. Supermarket terdekat berjarak 70 m dari properti dan apotek 222 m, tingkat keterjangkauan berjalan kaki yang jarang bagi vila pedesaan dengan lahan seluas ini. Dalam radius dua kilometer terdapat restoran, dua sekolah, bank, apotek, dan dokter gigi, dan lapangan sepak bola berjarak 400 m, menunjukkan infrastruktur sehari-hari yang berfungsi. Desa itu sendiri berjarak sekitar lima menit berkendara. Pada ketinggian 601 m di atas permukaan laut, iklimnya sedikit lebih dingin daripada pesisir: suhu rata-rata tahunan 15,6°C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 8°C di musim dingin hingga 25°C di musim panas. Artinya, hari-hari lebih hangat daripada Eropa Utara tetapi malam musim dingin benar-benar dingin, sehingga perapian dan pemanasan udara panas menjadi relevan. Jarak sebaiknya dibaca sebagai angka garis lurus: Málaga berjarak 25 km secara garis lurus, pantai La Malagueta dan Baños del Carmen sekitar 26 km, rumah sakit 11 km, dan bandara sekitar 28 km, masing-masing berarti perjalanan darat yang lebih lama, dengan perjalanan ke pesisir memakan waktu sekitar lima puluh menit. Transportasi umum di wilayah yang lebih luas terdiri dari 12 jalur dan 21 pemberhentian, meskipun untuk properti jenis ini mobil tetap menjadi moda paling praktis untuk sebagian besar perjalanan.
Peta menunjukkan posisi vila di tepi Villanueva de la Concepción, dengan Taman Alam El Torcal di satu sisi dan desa di sisi lainnya. Jarak garis lurus ke supermarket, apotek, rumah sakit, pantai, lapangan golf, dan Bandara Málaga memberikan gambaran faktual tentang bagaimana lokasi ini terhubung dengan wilayah yang lebih luas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Villanueva de la Concepción menempati posisi pedalaman di provinsi Málaga, di antara depresi Antequera dan Montes de Málaga. Kota Málaga, dengan sekitar 579.000 penduduk, berjarak 25 km secara garis lurus ke arah tenggara dan menyediakan layanan utama, budaya, serta bandara di wilayah tersebut. Antequera, pusat pasar bersejarah di pedalaman, berjarak sekitar lima belas menit berkendara. Marbella berjarak 56 km secara garis lurus dan Granada 87 km, sehingga keduanya dapat dijangkau untuk perjalanan sehari melalui jalan tol. Dalam keseluruhan kawasan Costa del Sol, lokasi ini mewakili alternatif pedalaman yang berorientasi alam dibandingkan kota resor pesisir, segmen pasar yang berbeda dengan tingkat harga yang juga berbeda.
Aksesibilitas ditentukan oleh posisi properti di kawasan pedalaman. Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 28 km secara garis lurus, dengan Gibraltar (GIB) pada 113 km dan Alicante-Elche (ALC) pada 381 km, dalam praktiknya, AGP adalah satu-satunya bandara realistis untuk perjalanan rutin, yang dapat dicapai dengan mobil dalam waktu kurang dari satu jam. Pantai-pantai di La Malagueta, Los Baños del Carmen dan San Andrés semuanya berjarak sekitar 26 km secara garis lurus, sehingga hari di pantai menjadi rencana perjalanan sekitar lima puluh menit untuk setiap arah, bukan sekadar jalan-jalan spontan. Pemain golf menghadapi jarak serupa: Club de Golf de Guadalhorce pada 25 km, Club de Golf Málaga Parador pada 31 km dan Lauro Golf pada 32 km secara garis lurus. Akses sehari-hari adalah kekuatan properti ini, supermarket pada 70 m, apotek pada 222 m, restoran dan sekolah dalam radius 2 km, serta pusat desa lima menit berkendara. Layanan rumah sakit berjarak 11 km. Pengecas cepat kendaraan listrik (IONITY Casabermeja) berjarak 9,7 km. Mobil digambarkan sebagai sesuatu yang praktis tetapi tidak wajib untuk segala hal mengingat fasilitas desa yang dapat dijangkau berjalan kaki, namun sebagian besar perjalanan regional tetap bergantung pada jalur darat.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lingkungan sekitarnya ditentukan oleh Taman Alam El Torcal, yang lanskap batu kapurnya berbatasan langsung dengan properti, kawasan lindung yang dikenal untuk jalan kaki, formasi batuan, dan suasana malam yang tenang serta gelap. Ketinggian 601 m menghadirkan iklim pegunungan yang diredam oleh lintang Andalusia: 15,6°C secara rata-rata sepanjang tahun, dengan rata-rata bulanan antara 8°C dan 25°C. Musim panas hangat namun biasanya kurang lembap dibandingkan pesisir; musim dingin sejuk di siang hari dan dingin di malam hari, dengan perapian dan sistem udara panas menutupi bulan-bulan yang lebih dingin. Musim berenang berlangsung sekitar empat bulan, ketika suhu air melebihi 20°C, sehingga kolam renang pribadi realistis digunakan dari akhir musim semi hingga awal musim gugur, bukan sepanjang tahun tanpa pemanas. Curah hujan terkonsentrasi pada musim gugur dan musim dingin di wilayah ini, menyisakan periode kering panjang dari Mei hingga September, kondisi yang menguntungkan untuk kehidupan outdoor di teras beratap, yang menghadap barat daya dan mendapat sinar matahari sore serta senja di balik struktur peneduhnya.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun ini bukan properti tepi pantai, pesisir tetap dalam jangkauan: Playa de la Malagueta, Playa de los Baños del Carmen dan Playa de San Andrés masing-masing berjarak sekitar 26 km secara garis lurus, dapat dicapai dengan mobil dalam waktu sekitar lima puluh menit, dan cocok dikombinasikan dengan kunjungan ke kota Málaga. Rekreasi yang lebih dekat dengan rumah berbasis darat. Taman Alam El Torcal di depan pintu menawarkan pendakian di antara formasi karstnya, dan pedesaan di sekitarnya mendukung bersepeda dan berjalan kaki langsung dari kavling tanah berpagar ini. Fasilitas rekreasi milik properti itu sendiri, kolam renang pribadi hasil renovasi berukuran 5,5 x 3 m, teras beratap dengan fasilitas barbekyu dan 6.394 m² lahan pribadi, menyediakan rekreasi harian tanpa harus meninggalkan rumah. Lapangan sepak bola desa berjarak 400 m dan pusat olahraga dalam cakupan data yang lebih luas menambah pilihan lokal. Golf memerlukan perjalanan berkendara 25–32 km ke lapangan Guadalhorce, Málaga Parador atau Lauro, menjadikan pesisir dan lapangan golfnya sebagai ekskursi sesekali alih-alih bagian dari rutinitas harian.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 68 mm |
| Februari | 8.2°C | 68 mm |
| Maret | 10.7°C | 66 mm |
| April | 12.9°C | 52 mm |
| Mei | 15.5°C | 44 mm |
| Juni | 20.4°C | 17 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 24.8°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 22 mm |
| Oktober | 15.9°C | 61 mm |
| November | 11.3°C | 82 mm |
| Desember | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL589504
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
TR
CS
UK
LV
ID