V tem obsežnem objektu v Villanueva de la Concepción, v provinci Málaga, se nahaja prostorna vila s sedmimi spalnicami in šestimi kopalnicami, ki ponuja edinstveno priložnost za velike družine ali investitorje. S skupno bivalno površino 512 m² na zasebnem zemljišču, ta nepremičnina združuje udobje in raznolike prostore, vključno z ločenim apartmajem v kleti in dodatnimi bivalnimi prostori ter teraso z bazenom na najvišjem nadstropju.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta vila v Villanueva de la Concepción ponuja bistveno več prostora in sob za podobno ali višjo ceno (595.000 €). Medtem ko so Estepona in Benalmádena (kot pri Alba Benalmadena, od 699.000 €) znani po bližini plaž in turističnih storitev, Villanueva de la Concepción ponuja drugačno izkušnjo življenja – bolj tradicionalno, z več zasebnosti in miru, a z nekoliko daljšo potjo do morja. Nadmorska višina in razporeditev prostorov, vključno z več kuhinjami in bivalnimi prostori, dajejo tej nepremičnini edinstveno vrednost za družine ali investitorje, ki iščejo večnamenskost. Cena na kvadratni meter je v tem primeru ugodnejša glede na veliko bivalno površino, čeprav so obalna območja pogosto bolj cenjena zaradi svoje lokacije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbanem jedru Villanueva de la Concepción, območju s takojšnjo dostopnostjo do lokalnih storitev. Kljub bližini mestnih dobrin, ponuja mirnejše okolje, oddaljeno od neposredne obale, kar omogoča drugačen način življenja na Costa del Sol.
Zaradi svoje velikosti, razporeditve prostorov in prisotnosti dvigala, je ta vila primerna za večnamensko uporabo, kot je velika družinska rezidenca, potencial za hostel ali namenjena več generacijam. Prisotnost dveh kuhinj in več dnevnih prostorov dodatno poudarja njeno prilagodljivost.
Projekt je trenutno v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje prevzemanje. Ta status odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami, in omogoča hiter prehod v novo bivalno okolje.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, saj se nahaja v notranjosti. Prav tako ni neposredne dostopnosti do plaže peš, kar zahteva uporabo prevoznega sredstva za obisk obale. Kljub zasebnemu bazenu ni velikega vrta ali obsežnega zunanjega prostora glede na velikost objekta.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo veliko bivalno površino z možnostjo fleksibilne uporabe prostorov. Velike družine, ki potrebujejo ločene prostore za člane, ali tisti, ki želijo ustvariti namenske prostore za delo, hobije ali goste, bodo cenili sedem spalnic in šest kopalnic. Investitorji, ki vidijo potencial v oddajanju dela ali celotne nepremičnine, bodisi za turistične namene ali kot hostel, bi lahko našli to vilo zanimivo zaradi njene velikosti in razdeljenosti na več nivojev z ločenimi kuhinjami. Poleg tega je vila primerna za tiste, ki si želijo živeti v bolj tradicionalnem španskem okolju, stran od neposredne obale, vendar še vedno z dobrim dostopom do mestnih središč in letališča Málaga. Prisotnost dvigala poenostavi vsakdanje življenje za starejše ali gibalno ovirane osebe.
Nepremičnina je opisana kot 'gotova za vselitev', kar nakazuje na dokončano gradnjo in opremljenost. Kljub temu je navedena kot 'v stanju – pošteno', kar lahko pomeni, da nepremičnina, čeprav funkcionalna, morda ne odraža najnovejših trendov ali luksuznih zaključkov, ali pa zahteva nekatere manjše popravke ali posodobitve. Med izpostavljenimi značilnostmi so vgrajene omare, sistem ogrevanja/hlajenja Airzone, cisterna za vodo s prostornino 2.000 litrov, kamin, dvojni grelnik vode in črpalka, kar zagotavlja osnovno udobje in funkcionalnost. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Prisotnost dvigala je pomemben element, ki izboljšuje dostopnost med vsemi nadstropji, vključno s kletjo in teraso z bazenom.
Ta obsežna vila je na voljo po ceni 595.000 €. Ob upoštevanju njene velikosti (512 m² bivalne površine) in števila sob (7 spalnic, 6 kopalnic), cena predstavlja konkurenčno ponudbo za nepremičnine v tej regiji, še posebej, ker je objekt že dokončan in pripravljen za vselitev. Razporeditev na štiri nadstropja, vključno s kletjo z garažo, ter dodatno teraso z bazenom in razgledom na gore, upravičuje ceno. Objekt je na voljo takoj, brez čakalnih dob, kar je pomembno za kupce, ki iščejo hitro rešitev.
Villanueva de la Concepción, ki leži v notranjosti Costa del Sol, ponuja drugačno izkušnjo življenja v primerjavi s priljubljenimi obalnimi mesti. Mesto je znano po svojem bolj tradicionalnem andaluzijskem vzdušju, z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne in lokalne trgovine, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje. S 601 metrom nadmorske višine ponuja območje sveže zračne razmere in panoramske razglede na okoliško pokrajino, ki se razlikuje od tipične obalne klime. Povprečno 3.809 sončnih ur na leto in povprečna letna temperatura 15,6 °C nakazujejo na prijetno podnebje skozi večji del leta, čeprav je sezona za kopanje v morju omejena na približno štiri mesece. Bližina večjih mest, kot je Málaga (približno 28 km), zagotavlja dostop do širše infrastrukture in letališča, medtem ko se lokalno življenje odvija v bolj umirjenem ritmu, z manj turističnega pritiska kot na obali.
Villanueva de la Concepción se nahaja v notranjosti, v območju, ki združuje prednosti življenja v mestu z bližino podeželja. V neposredni bližini (do 2 km) so na voljo osnovne storitve, kot so restavracija, dve šoli, lekarna in banka. Najbližji supermarket je oddaljen le 70 metrov, kar omogoča enostavno vsakodnevno oskrbo brez potrebe po dolgih vožnjah. Bolnišnica je oddaljena 11 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev v primeru potrebe. Z nadmorsko višino 601 meter, okolica ponuja sveže zračne razmere in razglede, ki se razlikujejo od obalnih območij. Kljub temu, da je življenje v vasi bolj umirjeno, je letališče Málaga oddaljeno le 28 km, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Za tiste, ki ne želijo vedno uporabljati avtomobila, je bližina nekaterih storitev prednost, vendar je za raziskovanje širšega območja in obisk plaž ali golf igrišč avto priporočljiv.
Ta vila se nahaja v mestu Villanueva de la Concepción, v notranjosti province Málaga. Lokacija ponuja mirnejše okolje z dostopom do lokalnih storitev, medtem ko so večja mesta, plaže in letališče v razumnem dosegu z avtomobilom.
Villanueva de la Concepción se nahaja v osrčju province Málaga, v notranjosti območja Costa del Sol. Mesto leži na strateški točki, ki omogoča relativno hiter dostop do obale in večjih mest, kot je Málaga (približno 28 km). Ta lega ponuja prednost mirnejšega življenja v tradicionalnem španskem okolju, hkrati pa ohranja dostopnost do mestnih dobrin, letališča in turističnih znamenitosti, ki jih ponuja obala. Sredozemsko obalo z njenimi plažami, restavracijami in zabavnimi vsebinami je mogoče doseči v približno 30 minutah vožnje, kar omogoča kombinacijo umirjenega življenja v notranjosti in živahnega obalnega utripa.
Glavna prednost lokacije je njena relativna bližina letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), ki je oddaljeno približno 28 km, kar omogoča enostavna potovanja. Plaže, kot sta Playa de la Malagueta in Playa de los Baños del Carmen, so prav tako dosegljive v približno 26 km. Za ljubitelje golfa sta na voljo Club de Golf de Guadalhorce (25 km) in Club de Golf Málaga Parador (31 km), ter Lauro Golf (32 km). V neposredni bližini (do 70 m) so ključne storitve, kot so supermarket, lekarna (222 m) in banka. Bolnišnica je oddaljena 11 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe. Bližina EV polnilne postaje (9.7 km) je pomembna za lastnike električnih vozil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Villanueva de la Concepción se ponaša s prijetnim mediteranskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 15,6 °C in bogatimi 3.809 sončnimi urami letno. Najvišje temperature se običajno gibljejo okoli 25 °C, medtem ko se pozimi spustijo do 8 °C. Kljub temu, da leži v notranjosti, se lahko ob obali (približno 26 km stran) uživa v štirimesečnem obdobju primernem za kopanje, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Nadmorska višina 601 meter nad morjem prispeva k bolj svežim poletnim dnem v primerjavi z vročimi obalnimi območji in ponuja prostrane razglede na naravo. Lokalni prazniki, ki jih je 32 na leto, odražajo bogato kulturno tradicijo regije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se vila nahaja v notranjosti, so plaže na obali Costa del Sol lahko dosegljive z avtomobilom. Najbližje plaže, kot je Playa de la Malagueta v Malagi, so oddaljene približno 26 km. Te plaže ponavadi ponujajo raznolike možnosti za vodne športe in sprostitev. Za golfiste so na voljo igrišča v bližini, vključno z Club de Golf de Guadalhorce (25 km) in Club de Golf Málaga Parador (31 km). Bližina mestnega jedra Villanueva de la Concepción zagotavlja dostop do lokalnih restavracij in trgovin, medtem ko sama vila razpolaga z zasebnim bazenom in teraso z žarom, kar omogoča udobno rekreacijo na domu.
Vir: OpenStreetMap
Villanueva de la Concepción se nahaja v osrčju province Málaga, v notranjosti območja Costa del Sol. Mesto leži na strateški točki, ki omogoča relativno hiter dostop do obale in večjih mest, kot je Málaga (približno 28 km). Ta lega ponuja prednost mirnejšega življenja v tradicionalnem španskem okolju, hkrati pa ohranja dostopnost do mestnih dobrin, letališča in turističnih znamenitosti, ki jih ponuja obala. Sredozemsko obalo z njenimi plažami, restavracijami in zabavnimi vsebinami je mogoče doseči v približno 30 minutah vožnje, kar omogoča kombinacijo umirjenega življenja v notranjosti in živahnega obalnega utripa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 68 mm |
| Februar | 8.2°C | 68 mm |
| Marec | 10.7°C | 66 mm |
| April | 12.9°C | 52 mm |
| Maj | 15.5°C | 44 mm |
| Junij | 20.4°C | 17 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 24.8°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 22 mm |
| Oktober | 15.9°C | 61 mm |
| November | 11.3°C | 82 mm |
| December | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL920432
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
