Проєкт пропонує окрему віллу, розташовану в муніципалітеті Вільянуева-де-ла-Консепсьйон, провінція Малага. Цей населений пункт знаходиться у внутрішній частині узбережжя Коста-дель-Соль, пропонуючи життя в міській місцевості з легким доступом до місцевих зручностей. Нерухомість відрізняється значною житловою площею та великою кількістю кімнат, що робить її придатним варіантом для великих сімей або як інвестицію для туристичної оренди. Розташування забезпечує спокійне життя, зберігаючи при цьому зв'язок з прибережними районами.
У порівнянні з прибережними містами, такими як Естепона, де пропонуються проєкти Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), ця вілла у Вільянуева-де-ла-Консепсьйон має значно більшу житлову площу та кількість кімнат, що відображається у вищій ціні (від €595,000). Проєкт Alba Benalmadena в Бенальмадені (€699,000) пропонує інший ціновий сегмент, але може розташовуватися ближче до узбережжя. Розташування у внутрішній частині забезпечує інший стиль життя – менш орієнтований на туризм і більше на місцеве життя, з потенційно нижчою вартістю за квадратний метр порівняно з першою лінією моря. Однак, доступ до пляжів та ключових туристичних об'єктів, таких як аеропорт Малаги, залишається в межах розумної досяжності (близько 30 хвилин їзди). Близькість до зручностей у Вільянуева-де-ла-Консепсьйон, включаючи магазини та аптеки в пішій доступності, є перевагою порівняно з деякими ізольованими віллами на узбережжі. Висота над рівнем моря також відрізняє цю локацію, пропонуючи більш помірний клімат, ніж безпосередньо на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована у Вільянуева-де-ла-Консепсьйон, міській місцевості, де основні зручності знаходяться в межах пішої доступності. Це місце пропонує комбінацію міського життя та близькості до природних ландшафтів. Відстань до узбережжя та великих міст вимагає використання транспортного засобу, хоча деякі повсякденні потреби можуть бути задоволені пішки.
Проєкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з численними спальнями та ванними кімнатами. Наявність декількох кухонь та віталень, а також додаткових приміщень, як-от підвал і тераса з басейном, вказує на можливість адаптації для різних членів сім'ї або для прийому гостей. Це також може задовольнити потреби інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду.
Будівництво вілли завершено, що означає, що об'єкт готовий до заселення. Це усуває необхідність чекати завершення будівельних робіт. Будівля складається з чотирьох поверхів, включаючи підвал, і оснащена ліфтом, що забезпечує доступність між усіма рівнями. Наявність приватного басейну та солярію додає функціональності та комфорту.
Незважаючи на значну площу та кількість кімнат, площа земельної ділянки (216 м²) є відносно невеликою для окремої вілли такого розміру, що обмежує можливості для розширення простору на відкритому повітрі. Розташування у внутрішній частині, а не на першій лінії узбережжя, означає відсутність прямого виду на море. Заявлений стан – 'Fair', що може вказувати на потребу в оновленні або ремонті.
Ця вілла підійде для великих сімей, які потребують значного простору та кількох окремих житлових зон. Наявність семи спалень та шести ванних кімнат, розділених на чотири поверхи з ліфтом, забезпечує комфортне проживання для багатьох мешканців. Інвестори, які шукають потенціал для створення бізнесу, такого як гостел, будинок для відпочинку або апартаменти для довгострокової оренди, також можуть знайти цю нерухомість привабливою завдяки її розміру та кількості кімнат. Особи, які цінують спокійне життя у внутрішній частині, але при цьому бажають мати доступ до міських зручностей, знайдуть це місце зручним. Клімат з великою кількістю сонячних днів та помірними температурами підходить для тих, хто шукає можливість насолоджуватися середземноморським стилем життя протягом року.
Вілла характеризується значною площею та розподілом на чотири поверхи, включаючи підвал. Наявність ліфта, що з'єднує всі поверхи, вказує на прагнення до зручності та доступності, що може бути важливим для людей з обмеженою мобільністю. У будинку є дві кухні, що може бути зручно для великих сімей або при організації заходів. Система кондиціонування повітря 'Airzone' забезпечує комфортний мікроклімат. Присутність каміна додає затишку. Система водопостачання включає бак на 2000 літрів та подвійний водонагрівач з насосом, що забезпечує надійність. Є система сигналізації для безпеки. Частково мебльована, з повністю обладнаною кухнею, що полегшує процес заселення. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Помешкання має приватну терасу та солярій з басейном і зоною для барбекю.
Початкова ціна цієї окремої вілли становить 595 000 євро. Зважаючи на 7 спалень та 6 ванних кімнат, загальну житлову площу 512 м² та ділянку 216 м², ціна відображає масштаби нерухомості. Об'єкт готовий до заселення, що означає відсутність очікування на завершення будівництва. Це може бути привабливим фактором для покупців, які прагнуть швидкого переїзду або початку інвестиційної діяльності. Порівняння з аналогічними об'єктами в регіоні може надати ширший контекст щодо ринкової вартості.
Вільянуева-де-ла-Консепсьйон — це муніципалітет, який пропонує спокійніше життя порівняно з прибережними містами Коста-дель-Соль. Розташування в міській зоні забезпечує доступ до повсякденних послуг, таких як магазини, аптеки та банки, які знаходяться в межах короткої відстані, а деякі — навіть у пішій досяжності. Середня висота над рівнем моря (601 м) впливає на клімат, роблячи його менш спекотним влітку порівняно з узбережжям. Велика кількість сонячних днів (3200+ на рік) сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Наявність 7 спалень та 6 ванних кімнат, а також окремих кухонь та віталень, робить цю віллу придатною для розміщення великої родини, кількох поколінь, або для перетворення на об'єкт для здачі в оренду, наприклад, як хостел чи сімейний готель.
Вільянуева-де-ла-Консепсьйон розташована в регіоні, що поєднує міське життя з близькістю до природи. Піша доступність до магазинів (70 м до супермаркету), аптек (222 м) та інших міських зручностей, таких як ресторани (1 в радіусі 2 км), школи (2 в радіусі 2 км), банки та стоматологічні кабінети, робить повсякденне життя зручним. Наявність 32 місцевих свят на рік вказує на активне культурне життя громади. Відстань до пляжів становить близько 26 км, а до аеропорту Малаги — 28 км. Наявність електрозарядних станцій (9.7 км) свідчить про розвиток інфраструктури. Висота над рівнем моря (601 м) впливає на температуру, створюючи більш м'який клімат порівняно з прибережними зонами.
Ця карта ілюструє розташування окремої вілли у Вільянуева-де-ла-Консепсьйон, показуючи її положення відносно аеропорту Малаги, узбережжя та ключових міст регіону. Вона допомагає зрозуміти доступність до транспортних мереж та віддаленість від основних туристичних центрів.
Вільянуева-де-ла-Консепсьйон розташована в центральній частині провінції Малага, у внутрішній частині узбережжя Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на північний захід від столиці провінції, Малаги. Це розташування забезпечує відносну близькість до основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги (28 км), і до великих міст узбережжя. Водночас, це місце пропонує відхід від безпосередньої близькості до туристичних центрів, забезпечуючи більш спокійний та автентичний досвід життя в Андалусії. Близькість до гірських районів надає можливості для пішого туризму та насолоди природними ландшафтами.
Нерухомість знаходиться приблизно за 28 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de la Malagueta, становить близько 26 км. Популярні гольф-клуби, як-от Club de Golf de Guadalhorce, розташовані на відстані 25 км. Центр Малаги знаходиться приблизно за 30 хвилин їзди. Наявність супермаркету за 70 метрів та аптеки за 222 метри робить щоденні покупки та доступ до медичних послуг дуже зручними. Для деяких завдань автомобіль може бути не обов'язковим, проте для поїздок на пляж, до гольф-клубів чи в центр міста він буде корисним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Вільянуева-де-ла-Консепсьйон характеризується середньорічною температурою близько 15.6°C, з коливаннями від 8°C до 25°C. Велике число сонячних годин на рік (3,809) сприяє активному способу життя на відкритому повітрі. Орієнтація на південний захід забезпечує значну кількість денного світла та тепла протягом дня. З огляду на висоту 601 метр над рівнем моря, літо тут може бути дещо прохолоднішим, ніж на узбережжі, а зима — більш свіжою. Плавальний сезон, коли температура води сягає 20°C і вище, триває близько 4 місяців. Це створює сприятливі умови для насолоди місцевою природою та кліматом протягом значної частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de la Malagueta, Playa de los Baños del Carmen та Playa de San Andrés, розташовані на відстані близько 26 км. Це робить їх доступними для одноденних поїздок, але не для щоденного відвідування. Для любителів гольфу в радіусі 32 км є кілька полів, включаючи Club de Golf de Guadalhorce (25 км), Club de Golf Málaga Parador (31 км) та Lauro Golf (32 км). Наявність приватного басейну на території вілли надає можливість для відпочинку та водних розваг безпосередньо вдома. Тераса з басейном та барбекю створює додаткові можливості для дозвілля на свіжому повітрі.
Джерело: OpenStreetMap
Вільянуева-де-ла-Консепсьйон розташована в центральній частині провінції Малага, у внутрішній частині узбережжя Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на північний захід від столиці провінції, Малаги. Це розташування забезпечує відносну близькість до основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги (28 км), і до великих міст узбережжя. Водночас, це місце пропонує відхід від безпосередньої близькості до туристичних центрів, забезпечуючи більш спокійний та автентичний досвід життя в Андалусії. Близькість до гірських районів надає можливості для пішого туризму та насолоди природними ландшафтами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.7°C | 68 mm |
| Лютий | 8.2°C | 68 mm |
| Березень | 10.7°C | 66 mm |
| Квітень | 12.9°C | 52 mm |
| Травень | 15.5°C | 44 mm |
| Червень | 20.4°C | 17 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 24.8°C | 2 mm |
| Вересень | 20.5°C | 22 mm |
| Жовтень | 15.9°C | 61 mm |
| Листопад | 11.3°C | 82 mm |
| Грудень | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL920432
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
