Налази се у срцу историјског центра Аркос де ла Фронтера, ово импресивно имање представља праву архитектонску драгоценост. Спајајући шарм андалузијске традиције са привилегијом јединстве локације, ова некретнина нуди увид у прошло доба са својим зупчастим кулама и грбом. Пространо двориште и башта од 1.725 м² пружају миран амбијент са прелепим погледом, што га чини изузетним местом за живот или пословну прилику.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у самом центру Аркос де ла Фронтера, нудећи директан приступ аутомобилом и све неопходне садржаје на пешачкој удаљености. Оваква позиција омогућава лако сналажење и интеграцију у градски живот, пружајући истовремено приступ околним природним и рекреативним ресурсима.
Са 16 соба, 3 кухиње и 5 купатила, овај објекат нуди значајан простор и флексибилност. Могућност трансформације у рурални хотел или простор за догађаје задовољава потребе инвеститора или оних који траже пројекат са потенцијалом. Велики отворени простори и висина плафона од преко 6.5 метара стварају осећај монументалности.
Ова некретнина представља историјски објекат који захтева рестаурацију. Тренутно стање указује на потребу за обновом како би се искористио пун потенцијал и шарм овог импресивног здања. Планирање реновирања требало би да буде усмерено на очување историјског карактера уз савремену функционалност.
Тренутно, ова некретнина захтева значајну рестаурацију. Као историјски објекат, могу постојати регулаторна ограничења у погледу измена. Иако је близу градских садржаја, директан приступ можда није идеалан за сва возила због уске градње централног језгра.
Ref: VL274032
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај посед је погодан за инвеститоре који траже јединствену прилику за развој руралног хотела или простора за догађаје, захваљујући својој величини и историјском карактеру. Такође је идеалан за појединце или групе који желе да оживе историјско здање, стварајући луксузан смештај или приватну резиденцију са мноштвом простора. Породице које траже пространо и карактеристично станиште, са могућношћу прилагођавања простора различитим потребама, такође ће пронаћи вредност овде. Љубитељи историје и архитектуре који желе да сачувају и унапреде културно наслеђе такође ће се осећати као код куће.
Иако је потребно реновирање, постојећи елементи попут импресивних дрвених плафона висине од 6.5 до 7.2 метара, унутрашњег дворишта и историјских детаља указују на висок квалитет градње некада. Архитектура одражава традиционални андалузијски стил, са пажњом посвећеном детаљима попут грба и зупчастих кула. Потенцијал за уградњу модерних садржаја уз очување аутентичности је велики. Будуће рестаурације могу донети савремену енергетску ефикасност и функционалност, уз задржавање оригиналног духа здања.
Понуђена по цени од 450.000 €, ова некретнина представља значајну инвестициону могућност. Са површином од 914 м² и великим плацем, цена по квадратном метру је конкурентна, посебно узимајући у обзир њену централну локацију и историјски значај. Тренутно је доступна за куповину, а потенцијал за реновирање и пренамену отвара додатне опције за генерисање прихода. Постоји могућност да се цена прилагоди у зависности од детаљних договора и стања у којем се некретнина налази након детаљног прегледа.
Живот у овој градској финки у срцу Аркос де ла Фронтера значи живети у историјском језгру, где се свакодневница преплиће са богатим наслеђем. Садржаји попут продавница и апотека су на дохват руке, што олакшава свакодневне обавезе. Пространо двориште и башта пружају оазу мира усред градске вреве, идеалну за опуштање. Велики број соба и посебних простора омогућава различите начине коришћења, од становања до пословног подухвата попут хотела или простора за догађаје. Близина језера Аркос и голф терена додатно обогаћује понуду за рекреацију и слободно време, чинећи сваки дан посебним.
Живот у Аркос де ла Фронтера нуди комбинацију урбаног градског живота и близине природе. Садржаји попут супермаркета (1.1 км), апотека (690 м) и продавница су на пешачкој удаљености, што омогућава лакоће свакодневнице. Окружење је оживљено, са историјским центром који нуди много тога за истраживање. Близина језера Аркос пружа могућности за рекреацију на води, док су голф терени попут Arcos Gardens Golf Club (6.2 км) лако доступни. Ова локација пружа баланс између урбане удобности и приступа природним лепотама.
Овај детаљни приказ мапе приказује локацију Аркос де ла Фронтера у провинцији Кадиз, Андалузија. Истиче се његова позиција у унутрашњости, али са релативно добром повезаношћу ка обали и већим градовима попут Херез де ла Фронтера и Севиље. Виде се близина језера и голф терена, што указује на рекреативни потенцијал подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Аркос де ла Фронтера заузима стратешки положај у провинцији Кадиз, у региону Андалузије. Налази се у близини важног транспортног чворишта, Херез де ла Фронтера (27 минута од аеродрома), и нешто даље од Севиље (1 сат). Градић је познат по свом историјском центру и живописним пејзажима. Оваква локација омогућава лак приступ како обали Кадиза, тако и унутрашњости Андалузије, пружајући разноврсна искуства.
Док је смештен у центру града, имовина нуди добру повезаност. Најближи флувијални плажа је на 2.7 км, док су популарније плаже попут Ла Качуча и Медија Лунета удаљене око 42 км. Аеродром Херез је на 78 км, а Севиља је на сат времена вожње. Супермаркет и апотека су у непосредној близини. За љубитеље голфа, Arcos Gardens Golf Club је на 6.2 км, а постоје и друге опције у радијусу од 40-51 км. EV пуњач је на 873 метра, што је погодно за електрична возила.
Аркос де ла Фронтера се налази у региону Кадиз, познатом по медитеранској клими са топлим, сувим летима и благим зимама. Подручје око језера Аркос нуди природне лепоте и могућности за активности на отвореном. Иако нису директно на обали мора, близина приобалних подручја и умерена клима обезбеђују пријатно окружење током већег дела године. Релативна близина обали такође пружа приступ морском ваздуху и утиче на угодне температуре.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, Аркос де ла Фронтера је добро позициониран у односу на обалу. Најближа опција за купање је речна плажа код бране Аркос (2.7 км). Стварне морске плаже, попут оних у Кадизу, удаљене су око 42 км, што је око пола сата вожње. За љубитеље голфа, Arcos Gardens Golf Club је на само 6.2 км, што га чини лако доступним. Околина језера Аркос такође нуди могућности за водене спортове и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Аркос де ла Фронтера заузима стратешки положај у провинцији Кадиз, у региону Андалузије. Налази се у близини важног транспортног чворишта, Херез де ла Фронтера (27 минута од аеродрома), и нешто даље од Севиље (1 сат). Градић је познат по свом историјском центру и живописним пејзажима. Оваква локација омогућава лак приступ како обали Кадиза, тако и унутрашњости Андалузије, пружајући разноврсна искуства.
У поређењу са другим понудама у региону Кадиза, овај историјски кортихо у Аркос де ла Фронтера истиче се својом величином, централном локацијом и специфичним карактером. Пројекти попут 'Адел Сан Роке' или 'Серенити Голф Хомес' у Сотограндеу (од 536.000 € до 549.000 €) често нуде модерне виле са фокусом на голф и луксуз, али им недостаје историјска дубина и специфичност овог имања. 'Спхере' у Сотограндеу (1.619.000 €) представља још виши ценовни ранг и савременију архитектуру. Овај кортихо, са ценом од 450.000 €, нуди јединствену могућност за развој историјског објекта са значајним потенцијалом за пренамену, што га чини другачијим од типичних новоградњи или реновираних вила у популарнијим приморским областима као што је Сотогранде. Његова локација у историјском граду, а не на обали, такође га издваја, нудећи другачији начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
