Пројекат великог земљишта у близини Аркос де ла Фронтера, покрајина Кадиз, нуди јединствену прилику за развој. Са површином од 70.000 м², ова парцела је позиционирана у близини језера, пружајући живописне погледе и потенцијал за различите намене, укључујући пољопривреду или стварање природног уточишта. Тренутно је на локацији реновирана рушевина, што указује на постојећу структуру која се може искористити или надоградити.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација Аркос де ла Фронтера смештена је у унутрашњости покрајине Кадиз, пружајући мирније окружење удаљено од централних туристичких подручја. Близина језера и руралне пејзаже карактеришу ову област, нудећи осећај изолације уз задржавање приступа градским садржајима.
Ова парцела је намењена појединцима или компанијама које траже пространо земљиште са потенцијалом за развој. Идеалан је за пројекте који захтевају велику површину, као што су еколошка пољопривреда, агротуризам или стварање рекреативног подручја, иако тренутно нема стамбених објеката.
Тренутно, главни елемент на парцели је реновирана рушевина, која служи као основа за будући развој. Пошто је ово земљиште, нема одређеног рока завршетка новоградње, већ нуди флексибилност за будуће грађевинске планове и имплементацију.
Ова локација је превасходно земљиште без тренутних стамбених објеката или готових садржаја. Не нуди непосредну близину плаже нити има развијене инфраструктуре за одмаралиште. Док је понуда савршена за развој, недостају постојећи стамбени објекти и модерне погодности на лицу места.
Овај пројекат је посебно погодан за инвеститоре или појединце који траже земљиште за развој пољопривредног или еколошког пројекта, или за стварање јединственог природног уточишта. Његова велика површина и потенцијал за развој чине га идеалним за оне који желе да изграде нешто од нуле, као што је самостална фармска јединица или рекреативно подручје. Такође се може сматрати дугорочном инвестицијом, где се вредност повећава са развојем подручја и инфраструктуре. Близина градских садржаја, попут супермаркета и апотеке, комбинована са мирним окружењем, чини га привлачним за оне који траже баланс између спокојства и практичности.
Тренутни ниво завршне обраде на парцели је ограничен на реновирану рушевину. Ово подразумева, да будућа квалитета завршне обраде зависи искључиво од планова и имплементације новог власника. Нема података о коришћеним материјалима или специфичним техничким карактеристикама тренутних грађевина, осим што су реновиране. Потенцијални купци мораће да изврше сопствену процену и планирање за било какве будуће грађевинске или реновирање радове.
Цена овог великог земљишта од 70.000 м² износи 394.000 €. Ова цена одражава потенцијал за развој и велику површину земљишта, а не тренутну стамбену вредност. Тренутно нема детаљнијих информација о расположивости стамбених јединица јер је у питању парцела намењена будућем развоју. Постојеће грађевине су рушевине, што сугерише да је потребно даље улагање у изградњу. Цена је дефинисана као почетна, без додатних детаља о варијацијама или могућим трошковима развоја.
Ова парцела у Аркос де ла Фронтера представља пространу површину земљишта са значајним потенцијалом за развој. Смештена на око 2,7 км од реке и језера, нуди сликовит амбијент са погледом на воду и околне пејзаже. Обрадиво земљиште и плодни поседи су погодни за пољопривредне пројекте, укључујући органску пољопривреду, или за стварање еколошког уточишта. Тренутна структура је реновирана рушевина, која може послужити као основа за будуће пројекте. Локација комбинује осећај спокојства и близине природе са практичношћу градских садржаја на пешачкој удаљености, као што су супермаркет (1,1 км) и апотека (690 м), што чини свакодневни живот удобним.
Живот у близини Аркос де ла Фронтера нуди комбинацију руралне тишине и приступа градским садржајима. Локација је близу језера, што пружа рекреативне могућности и природно окружење. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне активности. Иако је локација мирна, близина инфраструктуре попут EV станица (873 м) подржава савремен начин живота. Међутим, за даље активности попут одласка у болницу (40 км) или посету удаљенијим плажама, аутомобил је неопходан.
Ова карта приказује локацију парцеле у близини Аркос де ла Фронтера, истичући близину језера и градских садржаја. Корисна је за разумевање географског положаја у односу на околне градове и кључне локације попут голф терена и аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Аркос де ла Фронтера се налази у унутрашњости покрајине Кадиз, на око 40 км од главног града покрајине, Кадиза. Ова локација нуди мирнији живот у поређењу са приморским градовима попут Марбеље или Малаге. Близина језера и руралних подручја чини је посебном, док су већи градски центри и аеродром у Малаги (78 км) доступни аутомобилом.
Парцела се налази на око 2,7 км од локалног језера, нудећи брз приступ воденим површинама. Најближи градски садржаји, попут супермаркета и апотеке, удаљени су 1,1 км односно 690 м, што указује на добру доступност основних потрепштина. Најближи аеродром је у Малаги, удаљен 78 км, што захтева око сат времена вожње. Најближи градски центар је удаљен 40 км, а најближе болнице такође. За љубитеље голфа, Аркос Гарденс Голф Клуб је на 6,2 км, док су други голф терени удаљенији.
Аркос де ла Фронтера се налази у региону са медитеранском климом, која се одликује топлим, сувим летима и благим, влажним зимама. Подручје око језера нуди специфичне еколошке услове, са потенцијалом за развој пољопривреде и органског узгоја. Постојећи маслињаци и воћњаци на фотографијама сугеришу плодно тло. Поглед на језеро са парцеле додатно доприноси природној лепоти овог подручја. Надморска висина и топографија нису детаљно описани, али се подручје у близини језера често налази у нижим областима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако парцела није директно на обали мора, нуди рекреативне могућности повезане са језером Аркос де ла Фронтера, удаљеним 2,7 км. Најближе плаже на обали Кадиза, попут Ла Качуча и Плаја де ла Медиа Лунета, удаљене су око 42 км, што захтева организован превоз. За љубитеље голфа, Аркос Гарденс Голф Клуб је доступан на 6,2 км, нудећи могућности за спортске активности у блиском окружењу. Природа око језера пружа и могућности за шетњу и уживање у пејзажу.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL623611
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Адел Сан Роке (од 536.000 €), Серенити Голф Хомес (од 549.000 €) и Спхере (од 1.619.000 €) у Сотограндеу, ова парцела у Аркос де ла Фронтера нуди значајно другачију инвестициону филозофију. Док пројекти у Сотограндеу често представљају луксузне, готове стамбене јединице или виле са високом ценом, овај пројекат се фокусира на земљиште са потенцијалом за развој. Почетна цена од 394.000 € за 70.000 м² земљишта је знатно нижа по квадратном метру земљишта у поређењу са већ изграђеним, ексклузивним подручјима попут Сотограндеа, који је познат по својим врхунским теренима за голф и близином луке. Локација у Аркос де ла Фронтера нуди мирније, руралније искуство са акцентом на пољопривреду или природна уточишта, за разлику од урбанизованијег и комерцијализованијег окружења Сотограндеа. Ова парцела је за купце који желе да сами обликују свој развојни пројекат, док су пројекти у Сотограндеу намењени онима који траже брзо спреман луксузни живот.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
