Tento luxusní samostatně stojící dům se nachází v Arcos de la Frontera, provincii Cádiz, a nabízí jedinečnou polohu na golfovém hřišti s výhledem na krajinu a město. Dům je orientován na jih a nabízí prostorné obytné prostory, moderní vybavení a rozsáhlé pozemky, což z něj činí atraktivní nemovitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení s přístupem k rekreačním zařízením.
Tato vila v Arcos de la Frontera se odlišuje od projektů na pobřeží Costa del Sol a Costa de la Luz svou vnitrozemskou polohou a přímým napojením na golfovou infrastrukturu. Zatímco nemovitosti v Sotogrande, jako je Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €), nabízejí podobné golfové prostředí, jsou často blíže k moři a mají lepší dostupnost k mezinárodním letoviskům jako Marbella. Sphere v Sotogrande (od 1 619 000 €) představuje ještě luxusnější segment s vyšší cenou. Tato nemovitost v Arcos je cenově středně-vyšší a cílí na specifickou skupinu kupujících, kteří preferují klidnější venkovské prostředí před ruchem přímořských letovisek. Vzdálenost k plážím (přes 60 km) a letišti (78 km) je podstatně větší než u pobřežních nemovitostí, což je klíčový rozdíl. Na druhou stranu, cena za metr čtvereční pozemku může být v této lokalitě výhodnější ve srovnání s první linií u moře. Výhodou je klid a výhledy na krajinu a golfové hřiště, což může být pro někoho atraktivnější než výhled na moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v klidné venkovské oblasti Arcos de la Frontera, která je obklopena přírodou a golfovým hřištěm. Tato poloha poskytuje klidné prostředí, ale zároveň vyžaduje automobil pro většinu denních cest, vzhledem k větší vzdálenosti od větších měst a letiště.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající prostorné bydlení s dostatkem soukromí na velkém pozemku, s důrazem na golfové aktivity a klidný životní styl. Vybavení jako zimní terasa, krb a podlahové topení podporuje celoroční komfort.
Jedná se o existující vilu ve vynikajícím stavu, nikoli o novostavbu. Dům je plně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování. Informace o energetické účinnosti a případných budoucích fázích rozvoje nejsou v poskytnutých datech specifikovány.
Projekt nenabízí přímou pěší dostupnost k pláži ani do centra města, což vyžaduje použití automobilu pro tyto aktivity. Rovněž není v blízkosti žádné velké nákupní centrum. Vzdálenost od mezinárodního letiště je značná.
Tato nemovitost je vhodný pro golfové nadšence, kteří hledají luxusní rezidenci s přímým přístupem ke hřišti a nádhernými výhledy. Hodí se pro rodiny nebo skupiny přátel díky šesti prostorným ložnicím a čtyřem koupelnám, které poskytují dostatek prostoru a soukromí. Pro ty, kteří si cení klidu a přírody, ale nechtějí se zcela vzdát pohodlí, je poloha mimo hlavní turistické trasy, ale s dobrou dostupností k základním službám, atraktivní. Vila je také vhodná pro ty, kteří hledají nemovitost s vysokým standardem vybavení, jako je podlahové topení, mramorové podlahy a moderní kuchyně. Ti, kteří často hostí návštěvy, ocení velký obývací pokoj, zimní terasu a dostatek prostoru na pozemku. Je to také možnost pro celoroční bydlení, vzhledem k vybavení pro kontrolu klimatu a zabezpečení.
Vila je prezentována ve vynikajícím stavu s důrazem na kvalitu materiálů a provedení. Podlahy jsou z leštěného mramoru, což dodává interiérům luxusní vzhled a zároveň přispívá k tepelné stabilitě. Systém podlahového vytápění zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla po celém domě, což zvyšuje komfort během chladnějších měsíců. Klimatizace je k dispozici pro zajištění příjemné teploty v létě. Kuchyň je vybavena prémiovými spotřebiči značky Gaggenau a armaturami Gröhe, což svědčí o vysokém standardu vybavení. Okna s dvojitým zasklením přispívají k energetické účinnosti a zvukové izolaci. Krb v obývacím pokoji dodává interiéru útulnost. Solární panely naznačují snahu o energetickou efektivitu. Tyto prvky dohromady vytvářejí prostředí s vysokým komfortem a trvanlivostí.
Nabízená vila je k dispozici za cenu od 770 000 €. Tato cena reflektuje rozlohu pozemku, velikost domu, počet pokojů a prémiovou lokalitu přímo u golfového hřiště. Vzhledem k tomu, že se jedná o existující nemovitost ve vynikajícím stavu, očekává se okamžitá dostupnost. Cena může být ovlivněna konkrétním vybavením a výhledem, ale základní cena je stanovena na uvedenou částku. Srovnání s jinými projekty v regionu naznačuje, že tato cena je v souladu s prémiovým segmentem nemovitostí v oblasti golfových resortů.
Tato nemovitost v Arcos de la Frontera představuje klidné útočiště zasazené do venkovské krajiny s přímým výhledem na 17. jamku golfového hřiště. Denní rytmus je zde určen především klidem, golfovými aktivitami a možností relaxace v soukromé zahradě s bazénem. Vzdálenost 18 km k nejbližšímu supermarketu a 14 km k lékárně naznačuje potřebu plánování pro nákupy. Blízkost golfového resortu s restaurací na místě poskytuje možnost snadného stravování. Večery mohou být věnovány posezení na terase s výhledem na osvětlené golfové hřiště nebo odpočinku u krbu v prostorném obývacím pokoji. Tento způsob života osloví ty, kteří preferují venkovské prostředí před ruchem města, ale zároveň si cení blízkosti golfových hřišť a základních služeb.
Život v Arcos de la Frontera, zejména v této lokalitě u golfového hřiště, je charakterizován klidem a spojením s přírodou. Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny 18 km a 14 km, což znamená, že pro běžné nákupy a zajištění základních potřeb je nutné dojíždění automobilem. Tato vzdálenost od centra dění podporuje klidný životní styl. Vzdálenost 45 km k nejbližší nemocnici vyžaduje plánování v případě zdravotních pohotovostí. Blízkost restaurace v rámci golfového resortu nabízí pohodlnou možnost stravování bez nutnosti delšího cestování. Pro milovníky golfu je poloha přímo u hřiště nespornou výhodou. Celkově prostředí upřednostňuje ty, kteří hledají venkovský klid s dobrou dostupností k základním službám a rekreačním aktivitám.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Arcos de la Frontera, v provincii Cádiz. Zvýrazňuje její zasazení do venkovské krajiny a přímou blízkost golfového hřiště Arcos Garden. Zobrazeny jsou také relativní vzdálenosti k pobřeží, větším městům a letišti, což pomáhá pochopit její dostupnost a zasazení do širšího regionu Andalusie.
Arcos de la Frontera se nachází ve vnitrozemí provincie Cádiz, severovýchodně od pobřeží Costa de la Luz. Tato pozice nabízí klidnější venkovské prostředí ve srovnání s pobřežními turistickými centry. Město samotné je známé svou historickou architekturou na útesu s výhledem na řeku Guadalete. Vzdálenost 60 minut jízdy k Seville a 20 minut k Jerez de la Frontera poskytuje dobrou dostupnost k větším městům s kulturním a komerčním vyžitím. Vzdálenost 120 minut k Marbelle ukazuje, že se nejedná o bezprostřední blízkost k hlavním turistickým centrům Costa del Sol.
Nemovitost se nachází vnitrozemsky, s nejbližším supermarketem 18 km a lékárnou 14 km. Nejbližší nemocnice je 45 km daleko. Pláže jako Playa de El Palmar jsou vzdáleny přibližně 63 km. Letiště Jerez je 78 km daleko, což vyžaduje delší cestu. Golfová hřiště jako Villa Nueva Golf Resort jsou dostupná do 40 km. Zásuvka pro elektromobily je vzdálena 53 km. Přístup k těmto zařízením je primárně možný automobilem, což činí osobní dopravu nezbytnou pro většinu aktivit a zajištění potřeb.
Oblast Arcos de la Frontera se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Vzhledem k vnitrozemské poloze mohou být teplotní rozdíly mezi dnem a nocí výraznější než na pobřeží. Sluneční svit je v této oblasti bohatý po celý rok, což je typické pro Andalusii. Přesná data o slunečních hodinách a teplotách pro konkrétní lokalitu Arcos Garden nejsou uvedena, ale očekává se, že budou odpovídat obecným údajům pro vnitrozemskou Andalusii. Nadmořská výška a mírné svahy v okolí mohou ovlivňovat mikroklima. Dostupnost automatického zavlažovacího systému pro zahradu naznačuje snahu o udržení zeleně i v sušších obdobích.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jako Playa de El Palmar, Playa del Carmen a Playa de la Hierbabuena se nacházejí ve vzdálenosti kolem 63-64 km, což činí denní výlety k moři časově náročnější. Pro milovníky golfu je tato lokalita velmi atraktivní, s golfovým hřištěm Arcos Garden přímo před domem a dalšími hřišti jako Villa Nueva Golf Resort (40 km) a Golf La Estancia (51 km) v dojezdové vzdálenosti. Vzhledem k venkovské poloze a zaměření na golfový resort se neočekává široká škála jiných sportovních zařízení v bezprostřední blízkosti, kromě těch nabízených v rámci golfového resortu.
Zdroj: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera se nachází ve vnitrozemí provincie Cádiz, severovýchodně od pobřeží Costa de la Luz. Tato pozice nabízí klidnější venkovské prostředí ve srovnání s pobřežními turistickými centry. Město samotné je známé svou historickou architekturou na útesu s výhledem na řeku Guadalete. Vzdálenost 60 minut jízdy k Seville a 20 minut k Jerez de la Frontera poskytuje dobrou dostupnost k větším městům s kulturním a komerčním vyžitím. Vzdálenost 120 minut k Marbelle ukazuje, že se nejedná o bezprostřední blízkost k hlavním turistickým centrům Costa del Sol.
Ref: VL980877
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
