Το Arcos de la Frontera, στην επαρχία Καντίθ, φιλοξενεί αυτή την πολυτελή, νότια προσανατολισμένη βίλα, προσφέροντας μια μοναδική διαμονή. Τοποθετημένη απέναντι από την 17η τρύπα του Arcos Golf, η κατοικία περιβάλλεται από πλούσια άγρια ζωή και προσφέρει εκπληκτική θέα στην ύπαιθρο, τις λίμνες και την πόλη Arcos de la Frontera. Η βίλα αυτή συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε σημαντικές πόλεις, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και συνδεσιμότητας.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Καντίθ, όπως το Adel San Roque και το Serenity Golf Homes στη Σοτογράνδη (που ξεκινούν από €536.000 και €549.000 αντίστοιχα), αυτή η βίλα στην Arcos de la Frontera τοποθετείται σε υψηλότερο σημείο τιμής (€770.000). Αυτή η διαφορά μπορεί να αποδοθεί στο μεγαλύτερο μέγεθος του οικοπέδου, τον αριθμό των υπνοδωματίων και την ειδική τοποθεσία 'frontline golf' σε μια λιγότερο ανεπτυγμένη, αλλά εξίσου ελκυστική περιοχή. Το Sphere στη Σοτογράνδη, με τιμή εκκίνησης €1.619.000, αντιπροσωπεύει μια ακόμη υψηλότερη κατηγορία πολυτέλειας και αποκλειστικότητας. Η Arcos de la Frontera προσφέρει μια πιο ήσυχη, αγροτική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την πιο κοσμοπολίτικη Σοτογράνδη, η οποία είναι πιο κοντά στις παραλίες και τις διεθνείς εγκαταστάσεις. Η παρούσα βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ηρεμία, τον χώρο και το άμεσο περιβάλλον του γκολφ, χωρίς να θυσιάζουν την προσβασιμότητα σε μεγάλες πόλεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αγροτική, ήσυχη περιοχή, με άμεση θέα στο γήπεδο γκολφ Arcos Golf. Παρότι προσφέρει απομόνωση, η σύνδεση με μεγάλες πόλεις όπως η Χερέθ δε λα Φροντέρα (20 λεπτά) και η Σεβίλλη (60 λεπτά) είναι εύκολη μέσω αυτοκινητόδρομου, παρέχοντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης, πολυτέλεια και εγκαταστάσεις για χόμπι, όπως το γκολφ. Με 6 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή εκείνων που απολαμβάνουν να φιλοξενούν επισκέπτες. Η προσθήκη γκαράζ, χειμερινής/καλοκαιρινής βεράντας και ηλιοθεραπείας ενισχύει τη λειτουργικότητα.
Πρόκειται για μια υφιστάμενη κατασκευή σε άριστη κατάσταση, με συνολική επιφάνεια 400 m² σε οικόπεδο 2435 m². Η βίλα έχει ανακαινιστεί και συντηρείται σχολαστικά, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Δεν αποτελεί νέο οικοδομικό έργο, αλλά μια έτοιμη προς χρήση, πολυτελή κατοικία.
Η τοποθεσία απαιτεί απαραίτητα αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι κοντινότερες υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ απέχουν 18 χιλιόμετρα. Επίσης, οι κοντινότερες παραλίες και το αεροδρόμιο βρίσκονται σε σημαντική απόσταση (άνω των 60 χλμ.), γεγονός που καθιστά την πρόσβαση σε αυτές λιγότερο άμεση για συχνή χρήση.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία σε ένα ήρεμο περιβάλλον, με έμφαση στο γκολφ και τη φύση. Ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται άπλετο χώρο και πολλαπλά υπνοδωμάτια, ή για άτομα που απολαμβάνουν τη φιλοξενία. Όσοι εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ασφάλεια και την υψηλή ποιότητα κατασκευής θα βρουν αυτή την ιδιοκτησία ελκυστική. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ την καθιστά ιδανική για λάτρεις του αθλήματος. Επίσης, άτομα που εργάζονται εξ αποστάσεως ή επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις για επαγγελματικούς ή ψυχαγωγικούς λόγους, θα εκτιμήσουν τη στρατηγική της τοποθεσία. Η νότια προσανατολισμός και οι χώροι διαβίωσης προσαρμόζονται σε όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο και το μεσογειακό κλίμα.
Η βίλα διαθέτει φινιρίσματα υψηλής ποιότητας, όπως μαρμάρινα δάπεδα σε όλο το σπίτι, τα οποία προσδίδουν πολυτέλεια και ανθεκτικότητα. Ο ενδοδαπέδιος φωτισμός (U/F Heating) εξασφαλίζει ομοιόμορφη θέρμανση και άνεση, ιδιαίτερα τους ψυχρότερους μήνες. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Gaggenau και βρύσες Grohe, υποδεικνύοντας την προσοχή στη λεπτομέρεια και την επιλογή κορυφαίων brands. Τα διπλά τζάμια (Double Glazing) συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Υπάρχει κλιματισμός (Air Conditioning) για τη διατήρηση της ιδανικής θερμοκρασίας το καλοκαίρι. Επιπλέον, το τζάκι (Fireplace) προσθέτει ατμόσφαιρα στον χώρο. Η διαθεσιμότητα ηλιακών πάνελ υποδηλώνει μια εστίαση στην ενεργειακή απόδοση. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια (Fitted Wardrobes) παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την πολυτελή βίλα ανέρχεται στα €770.000. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος της ιδιοκτησίας, την έκταση του οικοπέδου (2435 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (6) και των μπάνιων (4), καθώς και την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρισμάτων, όπως τα μάρμαρινα δάπεδα και ο ενδοδαπέδιος φωτισμός. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, γκαράζ για δύο αυτοκίνητα και ηλιοθεραπείας συμβάλλουν επίσης στην αξία. Λόγω των χαρακτηριστικών της, η τιμή τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν εξαιρετική ποιότητα και εκτεταμένες εγκαταστάσεις.
Η βίλα Arcos de la Frontera προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και πολιτιστικές πόλεις. Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από την απόλαυση της φύσης, του γκολφ και της ιδιωτικότητας που προσφέρει το ευρύχωρο οικόπεδο. Η νότια προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η πολυεπίπεδη διάταξη της κατοικίας δημιουργεί διακριτούς χώρους για διασκέδαση, χαλάρωση και διαμονή. Η ύπαρξη 24ωρης ασφάλειας προσδίδει επιπλέον ηρεμία. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Χερέθ και η Σεβίλλη επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και διεθνείς μεταφορές, χωρίς να διαταράσσεται η γαλήνη της αγροτικής διαβίωσης.
Η ζωή στην Arcos de la Frontera, ειδικά εντός της αστικοποίησης Arcos Garden, χαρακτηρίζεται από ηρεμία και σύνδεση με τη φύση. Η καθημερινότητα είναι χαλαρή, με τους κατοίκους να απολαμβάνουν τον καθαρό αέρα και την ησυχία. Η άμεση γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ προσφέρει ευκαιρίες για άθληση και κοινωνικοποίηση μεταξύ των φίλων του γκολφ. Η απόσταση από την πλησιέστερη πόλη (18 χλμ. για σούπερ μάρκετ) σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές απαιτούν προγραμματισμό, αλλά η εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Χερέθ (45 χλμ. για νοσοκομείο, 20 λεπτά οδήγησης) παρέχει πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές. Η παρουσία εστιατορίου εντός της αστικοποίησης (Restaurant On Site) προσφέρει μια βολική επιλογή για φαγητό.
Αυτή η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή κοντά στην Arcos de la Frontera, στην επαρχία Καντίθ. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους αναζητούν γαλήνη και φύση, με άμεση πρόσβαση σε ένα γήπεδο γκολφ, αλλά απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για την πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και την ακτή.
Η Arcos de la Frontera βρίσκεται στην επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία. Απέχει περίπου 78 χλμ. από τον Αερολιμένα της Χερέθ και 90 χλμ. από τον Αερολιμένα της Σεβίλλης, καθιστώντας την προσβάσιμη από διεθνείς πτήσεις. Η πόλη είναι γνωστή για την ιστορική της παλιά πόλη, που βρίσκεται σε έναν βράχο, προσφέροντας πανοραμική θέα. Η θέση της στην ενδοχώρα, αλλά σχετικά κοντά στην ακτή της Καντίθ, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και μεγάλες πόλεις όπως η Σεβίλλη και η Χερέθ.
Η πρόσβαση στις κύριες υποδομές απαιτεί μεταφορικό μέσο. Η πλησιέστερη αγορά απέχει 18 χλμ., ενώ μια φαρμακείο βρίσκεται στα 14 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι στα 45 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Villa Nueva Golf Resort είναι 40 χλμ. μακριά, ενώ άλλες επιλογές όπως το Golf La Estancia (51 χλμ.) και το Campo de Golf Campano (52 χλμ.) είναι επίσης προσβάσιμες. Η παραλία απέχει σημαντικά, με την Playa de El Palmar στα 63 χλμ. Ο πλησιέστερος αερολιμένας είναι στα 78 χλμ. και ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται στα 53 χλμ. Η σύνδεση με τη Σεβίλλη (60 λεπτά) και τη Χερέθ (20 λεπτά) μέσω αυτοκινητόδρομου είναι καλή για ταξίδια σε μεγαλύτερες πόλεις.
Η περιοχή Arcos de la Frontera απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους, υγρούς χειμώνες. Η νότια προσανατολισμός της βίλας μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο, παρέχοντας άφθονο φυσικό φως και θερμότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικό για την απόλαυση της ιδιωτικής πισίνας και των εξωτερικών χώρων. Το τοπίο είναι τυπικό της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας, με λόφους, ελαιώνες και αμπελώνες, ενώ η εγγύτητα στο Εθνικό Πάρκο Sierra de Grazalema προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση. Η ηρεμία της αγροτικής περιοχής, σε συνδυασμό με το ευχάριστο κλίμα, δημιουργεί ένα περιβάλλον κατάλληλο για χαλάρωση και υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση, με τις κοντινότερες όπως η Playa de El Palmar, η Playa del Carmen και η Playa de la Hierbabuena να απέχουν περίπου 63-64 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες στην ακτή της Καντίθ είναι γνωστές για την άγρια ομορφιά τους και τις καλές συνθήκες για θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ελκυστική, με το Arcos Golf δίπλα στην πόρτα και επιπλέον γήπεδα όπως το Villa Nueva Golf Resort (40 χλμ.) και το Campo de Golf Campano (52 χλμ.) σε λογική απόσταση. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και ευρύχωρου κήπου στην ίδια την ιδιοκτησία παρέχει άμεσες ευκαιρίες για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Arcos de la Frontera βρίσκεται στην επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία. Απέχει περίπου 78 χλμ. από τον Αερολιμένα της Χερέθ και 90 χλμ. από τον Αερολιμένα της Σεβίλλης, καθιστώντας την προσβάσιμη από διεθνείς πτήσεις. Η πόλη είναι γνωστή για την ιστορική της παλιά πόλη, που βρίσκεται σε έναν βράχο, προσφέροντας πανοραμική θέα. Η θέση της στην ενδοχώρα, αλλά σχετικά κοντά στην ακτή της Καντίθ, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και μεγάλες πόλεις όπως η Σεβίλλη και η Χερέθ.
Ref: VL980877
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
