この物件は、カディス県の内陸部に位置し、ゴルフコースに隣接するという特徴を持っています。これは、ソトグランデのような沿岸部の高級リゾートエリアにある物件とは異なる、独自の魅力を提供します。例えば、ソトグランデの「アデル・サン・ロケ」（536,000ユーロ～）や「セレニティ・ゴルフ・ホームズ」（549,000ユーロ～）は、より海に近い立地や、洗練されたコミュニティ施設が特徴ですが、価格帯も異なり、一般的にこの物件よりも小規模な物件が多く見られます。一方、ソトグランデの「スフィア」（1,619,000ユーロ～）は、より高価格帯で、モダンなデザインと広大な敷地を持つ高級物件群に属します。アルコス・デ・ラ・フロンテラのこのヴィラは、770,000ユーロという価格設定で、広大な敷地、6つの寝室、そしてゴルフコースへの直接的なアクセスという、ユニークな組み合わせを提供します。沿岸部の物件と比較すると、ビーチや国際空港へのアクセスは劣りますが、その分、より静かで広々とした田園環境と、ゴルフ中心のライフスタイルを求める層にとっては、魅力的な選択肢となります。この物件は、内陸部の静けさと、ゴルフというアクティビティを重視する層をターゲットとしており、カディス県内でも独自のニッチ市場を形成していると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アルコス・デ・ラ・フロンテラの郊外、ゴルフコースのすぐそばという、静かで自然に囲まれたロケーションにあります。都市の喧騒から離れながらも、必要な施設へのアクセスは確保されており、自然と利便性が融合した立地と言えます。周辺の景観は、ゴルフコースの緑と田園風景が広がり、穏やかな生活環境を提供します。
広々とした居住空間、プライベートな庭園、そしてゴルフコースの眺望を求める購入者にとって、このヴィラは理想的な選択肢となります。6つの寝室と4つの浴室は、大家族やゲストの受け入れにも十分なスペースを提供します。また、静かな環境でのリラクゼーションや、趣味としてのゴルフを存分に楽しみたいというニーズに応える物件です。
この物件は新築ではありませんが、優れたコンディションを保っています。最新の設備が導入されているわけではありませんが、耐久性のある素材と丁寧な維持管理により、良好な状態が維持されています。詳細な建築時期やリノベーション履歴については、さらなる確認が必要ですが、現況で入居可能な状態です。
この物件は、海岸線や主要都市の中心部から離れた内陸部に位置しています。そのため、ビーチへのアクセスや、賑やかな都市環境への日々の往来を重視するライフスタイルには適さない可能性があります。また、公共交通機関での移動が中心となる場合、日常生活においては自動車が必須となるでしょう。
このヴィラは、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ方々に適しています。まず、ゴルフを趣味としており、自宅からコースに簡単にアクセスできることを重視する方。毎日、あるいは週末にプレーを楽しむための理想的な拠点となります。次に、静かでプライベートな環境を好み、都市の喧騒から離れた生活を望む方。広大な敷地と周囲の自然が、穏やかな休息の場を提供します。また、大家族や、頻繁にゲストを招く機会のある方にも、6つの寝室と4つの浴室は十分なスペースを提供します。さらに、自然景観や、整備された庭園、プールなどを楽しみながら、ゆったりとした生活を送りたい方にも合っています。内陸部に位置しているため、ビーチリゾートの活気よりも、落ち着いた田園生活を求める方に最適です。週末には、セビリアやヘレス・デ・ラ・フロンテラへのアクセスも比較的容易なため、文化的なアクティビティや都市探索も楽しむことができます。
このヴィラは、細部にまでこだわり抜かれた高品質な仕上がりを誇っています。床材には、エレガントで耐久性に優れた大理石が使用されており、空間全体に高級感を与えています。暖房システムには、床暖房が完備されており、冬場でも足元から温かく、快適な室内環境を実現します。キッチンには、シーメンス製のシステムキッチンと、ガゲナウの高級家電、そしてグローエの蛇口が採用されており、機能性とデザイン性を兼ね備えています。窓は二重ガラス仕様となっており、断熱性と遮音性に優れ、静かで快適な居住空間を維持します。セキュリティ面では、アラームシステムと24時間体制の警備サービスが導入されており、安心して生活を送ることができます。また、ソーラーパネルの設置により、エネルギー効率も考慮されています。これらの要素が組み合わさり、高品質で快適、かつ安全な居住空間を提供しています。
このヴィラは、770,000ユーロから販売されています。この価格は、広大な敷地面積、6つの寝室と4つの浴室という広々とした間取り、そしてゴルフコースに面した景観といった、物件の持つ多くの特徴を反映しています。販売価格は、物件のコンディション、設備、そして立地条件によって変動する可能性があります。詳細な価格設定や、物件の所在地に関する具体的な情報については、担当者にご確認ください。この価格帯は、カディス県における高級不動産市場において、同様の規模と特徴を持つ物件と比較して、競争力のある価格設定と言えます。
このヴィラは、静寂と自然を愛する人々、そしてゴルフ愛好家にとって、日々の生活の中心となる場所となるでしょう。朝は、太陽が照らす広々としたテラスでコーヒーを楽しみ、午後は、手入れの行き届いた庭園でリラックスしたり、プライベートプールで涼んだりすることができます。夕方には、ゴルフコースや周囲の田園風景に沈む夕日を眺めながら、静かな時間を過ごすことができます。室内は、暖炉のあるリビングルームや、高品質なキッチンなど、快適な居住空間が提供されています。冬には床暖房が、夏にはエアコンが、快適な室内環境を保ちます。週末には、車で短時間移動すれば、周辺の観光地やレストランを楽しむことも可能です。ここは、単なる住居ではなく、日々の生活の質を高め、心身ともにリフレッシュできる隠れ家となるでしょう。
このヴィラの周辺は、静かで緑豊かな田園地帯が広がっています。日々の生活は、自然の音に囲まれ、穏やかなリズムで進むでしょう。最寄りのスーパーマーケットまでは約18km、薬局までは約14kmと、日常の買い物には車での移動が必要となります。しかし、これらの距離は、この地域特有の静かで広々とした住環境を維持するために必要なものでもあります。緊急時のための病院までは約45kmですが、これは内陸部の静かなロケーションを考慮すると標準的な距離と言えます。周辺には、ユニークな自然環境や、地方の文化に触れる機会があり、都市生活とは異なる豊かな体験が待っています。週末には、近隣の町や村を訪れたり、地元のレストランで郷土料理を楽しんだりすることもできます。この環境は、リラックスしたスローライフを求める人々にとって、理想的な場所となるでしょう。
この地図は、アルコス・デ・ラ・フロンテラ近郊の物件の位置を示しています。周辺に広がる緑豊かな田園地帯と、ゴルフコースへの近さが視覚的に理解できます。主要な道路や近隣の町への相対的な位置関係も確認でき、この物件が持つ、自然と利便性のバランスを把握するのに役立ちます。
この物件は、カディス県のアルコス・デ・ラ・フロンテラ近郊、内陸部の丘陵地帯に位置しています。この地域は、アンダルシア地方の伝統的な田園風景が広がり、静かで落ち着いた生活環境を提供します。沿岸部の賑やかなリゾート地とは異なり、よりスペインの地方文化や自然に近い生活を体験できます。北東にはセビリア、南西にはヘレス・デ・ラ・フロンテラといった主要都市があり、文化的な刺激やショッピング、グルメなどを楽しむための日帰り旅行に便利です。一方で、この立地は、沿岸部の主要な観光地からはやや離れており、ビーチや国際空港へのアクセスには、ある程度の時間を要します。このため、静かな環境を優先しつつ、主要都市へのアクセスも確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた場所と言えます。
このヴィラは、カディス県の内陸部に位置しており、主要な交通網へのアクセスは、やや長距離となります。最寄りの空港までは約78km、ビーチまでは約63kmと、週末のレジャーや旅行の際には、自動車での移動が前提となります。しかし、ゴルフ愛好家にとっては、ヴィラ・ヌエバ・ゴルフリゾートまで約40km、ゴルフ・ラ・エスタンシアまで約51kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが比較的良好です。また、EV充電ステーションまでは約53kmです。日々の生活に必要な薬局は14km、スーパーマーケットは18kmの距離にあります。主要都市へのアクセスとしては、ヘレス・デ・ラ・フロンテラまで車で約20分、セビリアまで約60分と、週末の小旅行やビジネスでの移動に便利です。マルベーリャまでは約120分です。
この地域は、温暖な地中海性気候の影響を受け、年間を通じて日照時間が豊富です。特に夏は日差しが強く、乾燥した暑さとなりますが、内陸部であるため、沿岸部と比較して夜間は気温が下がり、過ごしやすい場合があります。冬は穏やかで、霜が降りることは稀ですが、朝晩は冷え込むこともあります。年間平均気温は約18℃前後で、夏場の平均最高気温は約30℃、冬場の平均最低気温は約8℃程度です。降水量は、主に秋から冬にかけて集中し、夏は乾燥します。この気候は、屋外でのアクティビティ、特にゴルフやガーデニングを楽しむのに適しています。標高は比較的高く、丘陵地帯に位置するため、周囲の田園風景や遠くの山々まで見渡せるパノラマビューを楽しむことができます。この地域特有の微気候が、豊かな自然環境を育んでいます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは内陸部に位置しているため、ビーチまでは一定の距離があります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・エル・パルマルまでは約63km、プラヤ・デル・カルメンやプラヤ・デ・ラ・イエルバブエナまでは約64kmです。これらのビーチは、自然豊かで広々としており、リラックスした時間を過ごすのに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、この物件の最大の魅力の一つです。物件のすぐそばにアルコス・ゴルフがあり、17番ホールの眺望を楽しむことができます。さらに、ヴィラ・ヌエバ・ゴルフリゾート（40km）、ゴルフ・ラ・エスタンシア（51km）、カンポ・デ・ゴルフ・カンパノ（52km）など、周辺には複数のゴルフコースが存在し、多様なプレー環境を提供します。これらの施設へのアクセスは、車での移動が推奨されます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、カディス県のアルコス・デ・ラ・フロンテラ近郊、内陸部の丘陵地帯に位置しています。この地域は、アンダルシア地方の伝統的な田園風景が広がり、静かで落ち着いた生活環境を提供します。沿岸部の賑やかなリゾート地とは異なり、よりスペインの地方文化や自然に近い生活を体験できます。北東にはセビリア、南西にはヘレス・デ・ラ・フロンテラといった主要都市があり、文化的な刺激やショッピング、グルメなどを楽しむための日帰り旅行に便利です。一方で、この立地は、沿岸部の主要な観光地からはやや離れており、ビーチや国際空港へのアクセスには、ある程度の時間を要します。このため、静かな環境を優先しつつ、主要都市へのアクセスも確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた場所と言えます。
Ref: VL980877
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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