Acest proiect rezidențial, situat în Arcos de la Frontera, provincia Cádiz, oferă o vilă individuală cu 6 dormitoare și 4 băi, integrată într-un peisaj predominant rural. Proprietatea se desfășoară pe o suprafață construită de 400 m² pe un teren extins de 2435 m², poziționată pe un teren cu vedere panoramică. Proiectul se adresează unui segment de piață care caută spațiu generos și liniște, fiind, de asemenea, o opțiune pentru pasionații de golf, având în vedere proximitatea față de terenuri.
În comparație cu proiectele de pe Costa del Sol, cum ar fi Serenity Golf Homes (vanaf €536.000) sau Sphere (vanaf €1.619.000) în Sotogrande, acest proiect din Arcos de la Frontera, listat la €770.000, se poziționează la mijloc din punct de vedere al prețului, dar diferă semnificativ prin locație. Sotogrande este o urbanizație de lux renumită pentru portul său, terenurile de golf de clasă mondială și proximitatea față de coastă și Gibraltar, oferind un stil de viață orientat spre mare și facilități exclusiviste. Proiectul din Arcos de la Frontera, deși oferă acces la golf și spații generoase, se află într-o zonă mai puțin dezvoltată turistic și mai retrasă, cu un caracter mai rural și liniștit. Prețurile reflectă aceste diferențe; în timp ce Arcos de la Frontera oferă suprafețe mari de teren la un preț considerat, urbanizațiile premium din Sotogrande tind să aibă prețuri mai ridicate, reflectând statutul și infrastructura lor dezvoltată. Proiectele de pe Costa del Sol pot oferi, de asemenea, o mai bună conectivitate cu aeroporturile internaționale (Malaga) și acces mai rapid la o gamă mai largă de servicii și divertisment.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată într-o zonă predominant rurală și liniștită din Arcos de la Frontera, beneficiind de o priveliște panoramică asupra peisajului înconjurător, inclusiv a terenului de golf. Poziționarea, deși oferă un cadru natural, implică o dependență de mijloace de transport proprii pentru accesul la servicii.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit extins, cu multiple camere, un teren generos și facilități private, cum ar fi o piscină. Configurația pe mai multe niveluri și prezența multiplelor terase sugerează o preferință pentru un stil de viață care valorizează atât spațiul interior, cât și cel exterior, precum și oportunitățile de recreere la domiciliu.
Deși prezentat ca un proiect rezidențial, detaliile despre faza de construcție nu sunt specificate. Se menționează că vila este în stare excelentă, sugerând o construcție recentă sau o renovare completă. Informații detaliate despre termenul de finalizare sau etapele de construcție nu sunt disponibile în materialele furnizate.
Proiectul nu oferă acces direct la facilități urbane majore, cum ar fi plajele sau centrele comerciale de mari dimensiuni, acestea necesitând deplasări semnificative. De asemenea, proximitatea față de aeroport și spitale este relativă, necesitând o planificare atentă a călătoriilor sau a urgențelor medicale. Dependența de autovehicul pentru majoritatea deplasărilor este o altă limitare a locației.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru natural, liniștit, dar care doresc în același timp acces la facilități sportive de înaltă clasă, în special golf. Este o opțiune pentru cei care apreciază spațiul, intimitatea oferită de un teren mare și grădina amenajată, inclusiv o piscină privată. De asemenea, se adresează celor care lucrează de la distanță sau care au flexibilitatea de a se deplasa, având în vedere necesitatea unei mașini pentru accesul la servicii și distanța față de centre urbane mai mari sau aeroport. Cei care valorizează finisajele de calitate superioară și confortul modern, precum încălzirea în pardoseală și sistemele integrate, vor găsi aici un mediu de viață dezirabil.
Vila se distinge prin finisaje de înaltă calitate, menționate explicit în descriere. Pardoselile sunt din marmură, oferind o bază elegantă și durabilă. Sistemul de climatizare include încălzire în pardoseală, asigurând un confort termic optim pe tot parcursul anului, completat de prezența unui șemineu pentru un plus de ambianță. Bucătăria este echipată cu aparatură de marcă (Siematic, Gaggenau) și instalații sanitare de calitate (Gröhe), subliniind atenția acordată detaliilor funcționale și estetice. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică. Elementele structurale și finisajele exterioare, precum și cele interioare, indică o investiție în durabilitate și confort, specifică proprietăților de lux.
Vila este listată la un preț de pornire de 770.000 €. Această ofertă include o proprietate cu 6 dormitoare și 4 băi, pe un teren extins, situată într-o zonă cu specific rural, dar adiacentă unui teren de golf. Prețul reflectă dimensiunea proprietății, suprafața generoasă a terenului și finisajele de lux menționate, cum ar fi bucătăria Siematic cu electrocasnice Gaggenau și pardoselile din marmură. Disponibilitatea este legată de o singură unitate, specifică acestui tip de vilă individuală.
Această vilă din Arcos de la Frontera se prezintă ca o reședință principală sau secundară, orientată spre un stil de viață liniștit, predominant rural, dar cu acces facil la facilități sportive de elită, precum terenurile de golf. Ziua începe, probabil, cu priveliștea panoramică și liniștea specifică zonei, urmată de activități fie la piscină, fie pe terenul de golf. Seara, se poate bucura de spațiul exterior generos sau de atmosfera primitoare din living, cu șemineu. Integrarea sistemelor moderne, precum panourile solare și sistemul de irigații automatizat, sugerează un confort sporit și o gestionare eficientă a resurselor, adaptată unui ritm de viață mai relaxat, departe de agitația urbană.
Viața în Arcos de la Frontera, în proximitatea acestui proiect, este definită de un ritm mai lent, specific zonelor rurale andaluze. Locuitorii beneficiază de liniștea peisajului, dar trebuie să fie conștienți de distanțele până la serviciile esențiale. Un supermarket se află la 18 km, iar o farmacie la 14 km, necesitând deplasări regulate cu mașina. Spitalul este la 45 km, ceea ce presupune o planificare mai atentă în caz de urgențe medicale. Totuși, proximitatea față de Arcos de la Frontera (considerată pe o rază de câțiva kilometri, deși nu specificată explicit) oferă acces la facilitățile unui oraș istoric. Orașele Jerez de la Frontera (20 min) și Sevilla (60 min) sunt accesibile prin autostradă, facilitând deplasările ocazionale în centre urbane mai mari.
Hartă localizării Arcos de la Frontera, provincia Cádiz, subliniind poziționarea sa în interiorul Andaluziei. Aceasta ilustrează distanțele față de coastă, aeroporturi și orașe majore, oferind o perspectivă geografică asupra accesibilității și a contextului regional al proiectului rezidențial.
Arcos de la Frontera este situat în provincia Cádiz, în partea de vest a Andaluziei, la o distanță considerabilă de principalele centre turistice de pe Costa del Sol. Este poziționat mai degrabă spre interior, la aproximativ 20 de minute de Jerez de la Frontera și aproximativ o oră de Sevilla, două orașe importante cu potențial cultural și economic. Față de Marbella și zona Costa del Sol, distanța este de aproximativ două ore, indicând o localizare distinctă de axa turistică principală a sudului Spaniei, oferind un caracter mai liniștit și autentic, dar necesitând deplasări mai lungi pentru accesul la anumite facilități sau destinații.
Accesibilitatea la facilități este un aspect cheie, cu diverse grade de distanță. Plajele mediteraneene sau atlantice sunt situate la peste 60 km (Playa de El Palmar, Playa del Carmen, Playa de la Hierbabuena), necesitând o călătorie de aproximativ o oră. Aeroportul se află la 78 km, cu un timp de călătorie estimat la peste o oră. Pentru pasionații de golf, Villa Nueva Golf Resort este la 40 km, Golf La Estancia la 51 km și Campo de Golf Campano la 52 km. Cea mai apropiată farmacie este la 14 km, supermarketul la 18 km, iar spitalul la 45 km. Punctul de încărcare pentru vehicule electrice este la 53 km, indicând o infrastructură în dezvoltare în regiune.
Regiunea Andaluzia, unde se află Arcos de la Frontera, beneficiază de un climat mediteraneean tipic, cu veri lungi, calde și uscate, și ierni blânde și umede. Zonele din interiorul Andaluziei, precum Arcos, pot înregistra temperaturi mai ridicate vara comparativ cu zonele de coastă. Zona este caracterizată de peisaje variate, cu dealuri și vegetație specifică climatului mediteraneean. Altitudinea la care se află Arcos de la Frontera (aproximativ 200 de metri) influențează ușor condițiile climatice locale, oferind uneori o briză răcoroasă. Numărul de ore de soare este ridicat pe parcursul anului, susținând activitățile în aer liber, inclusiv utilizarea piscinelor și teraselor pe o perioadă extinsă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși locația nu este pe litoral, regiunea oferă acces la plaje. Cele mai apropiate plaje menționate, precum Playa de El Palmar, Playa del Carmen și Playa de la Hierbabuena, sunt situate pe coasta atlantică a Andaluziei, la aproximativ 63-64 km distanță. Acestea sunt cunoscute pentru peisajele lor naturale și pot fi o destinație pentru excursii de o zi. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Villa Nueva Golf Resort (40 km), Golf La Estancia (51 km) și Campo de Golf Campano (52 km). Facilitățile sportive specifice proiectului includ o piscină privată și terase amenajate, completând oferta recreativă.
Sursă: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera este situat în provincia Cádiz, în partea de vest a Andaluziei, la o distanță considerabilă de principalele centre turistice de pe Costa del Sol. Este poziționat mai degrabă spre interior, la aproximativ 20 de minute de Jerez de la Frontera și aproximativ o oră de Sevilla, două orașe importante cu potențial cultural și economic. Față de Marbella și zona Costa del Sol, distanța este de aproximativ două ore, indicând o localizare distinctă de axa turistică principală a sudului Spaniei, oferind un caracter mai liniștit și autentic, dar necesitând deplasări mai lungi pentru accesul la anumite facilități sau destinații.
Ref: VL980877
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
