Ова самостојећа вила, смештена на првој линији голф терена Arcos Golf у Аркос де ла Фронтера, Кадиз, нуди пространо становање са шест спаваћих соба и четири купатила. Са укупном стамбеном површином од 400 м² на парцели од 2435 м², некретнина је оријентисана према југу и пружа поглед на голф терен, околну природу и град Аркос де ла Фронтера. Представља успостављену и добро одржавану резиденцију, идеалну за оне који траже пространост и приватност у окружењу голф терена.
Позиционирање ове виле у Аркос де ла Фронтера нуди изразито другачије искуство у поређењу са пројектима попут Adel San Roque, Serenity Golf Homes или Sphere у Сотограндеу. Док Сотогранде представља луксузну приморску енклаву са међународним карактером, познату по својој марини, поло теренима и голф теренима светске класе (као што је Валдерама), Аркос де ла Фронтера нуди аутентичнији андалузијски амбијент у унутрашњости. Ова вила у Аркосу, са својом првом линијом голфа Arcos Gardens, привлачи оне који траже мирније окружење и блискост са традиционалним шпанским градом, уместо ужурбаности приморских летовалишта. Ценовно, вила у Аркосу нуди значајно већи простор и луксузне садржаје (400 м² стамбеног простора, 2435 м² парцеле) по цени од 770.000 евра, што је конкурентно у односу на почетне цене пројеката у Сотограндеу који су често за мање или сличне некретнине, али са знатно вишим ценама, као што је Sphere (од 1.619.000 евра). За разлику од Сотограндеа, који је ближи Гибралтарском аеродрому, Аркос је удаљенији од већих међународних аеродрома, али нуди бољу повезаност са Севиљом и Херезом де ла Фронтера. Ова вила је стога идеална за купце који преферирају голф и рурални шарм Андалузије, уз одличан однос цене и квалитета за пространу, добро опремљену некретнину, уместо приморског луксуза и међународне сцене Сотограндеа.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је позиционирана на првој линији голф терена Arcos Golf, у оквиру урбанизације која омогућава приступ локалним садржајима. Супермаркет је удаљен 1,1 км, а апотека 690 м, што омогућава свакодневну практичност. Ова локација комбинује директну близину голф терена са могућношћу пешачења до основних услуга, пружајући баланс између рекреације и урбане погодности у Аркос де ла Фронтера.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за обимним простором и приватним садржајима. Са шест спаваћих соба, четири купатила и 400 м² стамбеног простора на великој парцели од 2435 м², вила нуди значајну флексибилност. Приватни базен са сланом водом, пространа Siematic кухиња и више тераса подржавају животну удобност. Погодна је за оне који траже самосталну резиденцију са високим степеном опремљености и приватности.
Ова некретнина представља постојећу вилу која је у одличном стању, а не новоградњу. То значи да је спремна за непосредно усељење, без чекања на завршетак изградње. Купци могу очекивати успостављену структуру и проверене системе, што може бити предност за оне који желе да избегну неизвесности повезане са пројектима у изградњи.
Ова вила није новоградња, већ постојећа некретнина, што може бити важно за оне који траже искључиво нове објекте. Такође, није смештена директно на обали мора; најближе морске плаже су удаљене око 42 км. Аеродром је на значајној удаљености од 78 км. Ова локација можда не одговара онима којима је приоритет непосредна близина мора или великих међународних аеродрома.
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију са нагласком на голф и приватност. Одговара онима који су страствени голфери, с обзиром на њену позицију на првој линији голф терена Arcos Golf. Такође, идеална је за оне који цене висок квалитет изградње и опреме, као што су Siematic кухиња, мермерни подови и подно грејање. Купци који траже успостављену некретнину у одличном стању, без потребе за реновирањем или чекањем на завршетак изградње, пронаћи ће овде свој интерес. Погодна је и за оне који желе мирно окружење са панорамским погледом на природу и град, али истовремено желе да имају приступ локалним градским садржајима на пешачкој удаљености. Особе које цене велику парцелу са приватним базеном и бујним вртом за опуштање и забаву, такође ће пронаћи ову вилу привлачном. На крају, ова некретнина је за оне који желе да буду добро повезани са већим градовима попут Севиље и Хереза де ла Фронтера, али да живе у аутентичном андалузијском окружењу.
Ова вила у Аркос де ла Фронтера нуди животни стил усредсређен на голф и приватност, са погодностима оближњег града. Смештена на првој линији голф терена, омогућава директан приступ рекреацији, док велика парцела од 2435 м² обезбеђује значајну приватност. Дневни ритам може укључивати јутарње шетње по голф терену или опуштање поред приватног базена са сланом водом. Унутрашњост виле, са пространим дневним боравком, зимском терасом и Siematic кухињом, подржава удобан живот. Близина супермаркета (1,1 км) и апотеке (690 м) значи да су свакодневне потребе лако доступне, смањујући потребу за аутомобилом за кратке излете. Поглед на голф терен, околну природу и историјски град Аркос де ла Фронтера са литице доприноси осећају мира и ексклузивности. Ово је место за оне који цене спокој, пространост и директну везу са голфом, уз могућност лаког приступа локалним садржајима.
Живот у околини ове виле карактерише комбинација мирног голф окружења и приступачности градским садржајима. Смештена у урбанизацији близу града Аркос де ла Фронтера, вила омогућава лак приступ основним потрепштинама. Супермаркет је удаљен 1,1 км, а апотека 690 м, што значи да се многе дневне обавезе могу обавити пешке. Присутност ЕВ станице за пуњење на 873 м указује на савремену инфраструктуру. Иако је аутомобил користан за дужа путовања, није неопходан за све активности. Веће здравствене установе, попут болнице, налазе се на удаљености од око 40 км. Регионална повезаност је добра, са аутопутем који омогућава брз приступ Севиљи (60 минута) и Херезу де ла Фронтера (20 минута). Ова инфраструктура подржава живот који је истовремено миран и добро повезан са регионалним центрима.
На мапи је приказана прецизна локација виле у односу на Arcos Gardens Golf Club и град Аркос де ла Фронтера. Може се видети близина локалних садржаја попут супермаркета и апотеке, као и речне плаже на језеру. Мапа такође илуструје удаљеност до Атлантске обале и главних путних веза које повезују Аркос са Херезом и Севиљом, пружајући јасан контекст регионалне повезаности и приступачности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Аркос де ла Фронтера је смештен у унутрашњости провинције Кадиз, представљајући један од чувених 'белѝх градова' Андалузије. Његова позиција га разликује од типичних приморских градова Коста дел Сола, нудећи аутентичније андалузијско искуство. Град је добро повезан аутопутем са регионалним центрима: Херез де ла Фронтера је удаљен око 20 минута вожње, док је Севиља на око 60 минута. Ова стратешка локација омогућава лак приступ културним и економским центрима, истовремено пружајући мирно окружење. Аркос де ла Фронтера нуди јединствену комбинацију историјског шарма, природних лепота и голф рекреације, позиционирајући се као дестинација за оне који траже другачији аспект живота у јужној Шпанији.
Доступност кључних садржаја из ове виле варира у зависности од типа. Голф ентузијасти имају директан приступ Arcos Gardens Golf Club-у, који је удаљен само 6,2 км. Други голф терени попут Villa Nueva Golf Resort-а (40 км) и Golf La Estancia (51 км) су такође доступни, али захтевају вожњу. Што се тиче плажа, локална речна плажа на језеру Arcos de la Frontera је удаљена 2,7 км, док су морске плаже попут La Cachucha и Playa de la Media Luneta удаљене око 42 км, што указује на потребу за аутомобилом за одлазак на обалу. Аеродром је на значајној удаљености од 78 км. Већи градови попут Хереза де ла Фронтера (20 минута) и Севиље (60 минута) су добро повезани аутопутем, док је Марбеља удаљена око 120 минута вожње.
Локација у Аркос де ла Фронтера, у провинцији Кадиз, карактерише медитеранска клима са утицајем Атлантика. Вила је оријентисана према југу, што обезбеђује обиље сунчеве светлости током већег дела дана, што је додатно искоришћено соларним панелима. Поглед се пружа на живописну природу, језера и град Аркос де ла Фронтера, који се налази на литици, указујући на разнолик терен. Иако је близу речне плаже на језеру (2,7 км), локација је унутрашња, што значи да су лета обично топлија, а зиме хладније у поређењу са приморским подручјима. Сезона купања у приватном базену и на локалној речној плажи обично траје од касног пролећа до ране јесени, захваљујући дугим периодима сунчаног времена.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Рекреативне могућности око ове виле су првенствено усмерене на голф и локалне водене активности. Вила је смештена на првој линији голф терена Arcos Gardens Golf Club, који је познат по својој ексклузивности и богатству дивљег света, пружајући директан приступ овој активности. Други голф терени, попут Villa Nueva Golf Resort-а и Golf La Estancia, су такође доступни у ширем региону. За водене активности, Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, речна плажа на језеру, удаљена је само 2,7 км, нудећи алтернативу морским плажама. Најближе морске плаже на Атлантику, La Cachucha и Playa de la Media Luneta, удаљене су око 42 км. У оквиру урбанизације или голф клуба, постоји и ресторан, што додаје опције за друштвене активности и обедовање.
Izvor: OpenStreetMap
Аркос де ла Фронтера је смештен у унутрашњости провинције Кадиз, представљајући један од чувених 'белѝх градова' Андалузије. Његова позиција га разликује од типичних приморских градова Коста дел Сола, нудећи аутентичније андалузијско искуство. Град је добро повезан аутопутем са регионалним центрима: Херез де ла Фронтера је удаљен око 20 минута вожње, док је Севиља на око 60 минута. Ова стратешка локација омогућава лак приступ културним и економским центрима, истовремено пружајући мирно окружење. Аркос де ла Фронтера нуди јединствену комбинацију историјског шарма, природних лепота и голф рекреације, позиционирајући се као дестинација за оне који траже другачији аспект живота у јужној Шпанији.
Ref: VL980877
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
