קרקע זו, הממוקמת באזור הכפרי השקט של ארנס, מציעה הזדמנות ייחודית לחיים בסביבה טבעית. במרחק של 43 ק"מ משדה התעופה של מלגה, האתר משלב שלווה ופרטיות עם הנוחות של ערים סמוכות. למרות שכרגע אין חיבור לחשמל ומים, רשתות האספקה נמצאות בקרבת מקום, מה שמקל על ההתקנה. עם פוטנציאל לפרויקטים חקלאיים, מטעי זיתים או מקום מפלט בטבע, קרקע זו מספקת אפשרויות מגוונות לפיתוח ייחודי.
בהשוואה לנכסים אחרים המוצעים בקוסטה דל סול, כגון Aquamar בטורה דל מר (החל מ-219,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הקרקע בארנס מציעה מיקום ייחודי עם נקודת מחיר נמוכה יותר, המתמקדת בפוטנציאל כפרי. פרויקטים אלה להשוואה הם יחידות מגורים או דירות מוכנות, בעוד שההצעה בארנס היא קרקע הדורשת פיתוח נוסף. קרקע זו מתאימה ביותר לאלו המחפשים פרטיות ומרחב למימוש פרויקטים שלהם, ולא תנאי מגורים מוכנים. בעוד שאזורי חוף כמו טורד מור ואסטפונה מציעים אורח חיים ישיר על חוף הים ומגוון רחב יותר של שירותים, ארנס מציע סביבה שקטה יותר ושטח קרקע גדול יותר. מיחאס ידועה גם בגבעותיה הלבנות ונופיה הימיים, אך הקרקע בארנס בולטת בסביבתה הטבעית ובאופייה הכפרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור הציורי של ארנס, קרקע זו מציעה אווירה שלווה וכפרית. עם נוף לים ומיקום אסטרטגי ליהנות מזריחות ושקיעות, המקום אידיאלי עבור אלו המחפשים מרחב אישי. הקרבה למתקנים חיוניים כמו חנויות ובית מרקחת מבטיחה נוחות הכרחית, תוך שמירה על תחושת פרטיות.
קרקע כפרית זו מיועדת לאלו החולמים על חיים בטבע, תוך שמירה על גישה לשירותים בסיסיים. עם שטח של מעל 10,582 מ"ר, היא מציעה מספיק מקום לפעילויות חקלאיות או פשוט לאורח חיים רגוע. הפוטנציאל של המקום עונה על הצרכים של אלו המחפשים פרטיות וקרבה לטבע.
זוהי מכירת קרקע, לא פרויקט מגורים חדש. הנכס נמכר במצבו הנוכחי, ללא תוכנית בנייה מאושרת. כרגע יש צורך בהתקנת חשמל ומתקני מים, כאשר רשתות האספקה הקיימות בקרבת מקום מאפשרות חיבור.
הנכס נמכר כקרקע ואינו כולל מבנה מגורים קיים. נכון לעכשיו, אין אספקת חשמל או מים, אם כי השירותים נמצאים בקרבת מקום. אין צוות אבטחה או מתקנים משותפים, דבר המאפיין חלקות קרקע גדולות.
קרקע זו אידיאלית עבור אלו החולמים על פרויקט חקלאי משלהם או מטעי זיתים לייצור שמן זית. הסביבה הטבעית והפרטיות הופכות אותה למקום מושלם ליצירת מקום מפלט בטבע. החלקה הגדולה והאפשרות לחיבורי מים וחשמל הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המעוניינים לבנות את בית החלומות שלהם בסביבה כפרית, אך עדיין במקום נגיש. זוהי גם בחירה טובה עבור אלו המחפשים הזדמנות השקעה עם פוטנציאל פיתוח. נוף לים ואקלים ים תיכוני מעשירים עוד יותר את החוויה.
בהיותה קרקע, ולא מבנה מושלם, רמת הגימור אינה רלוונטית. הנכס נמכר במצבו הנוכחי, כאשר תוואי השטח הטבעי הוא מאפיינו העיקרי. פיתוח פוטנציאלי יכול לכלול שיטות בנייה וחומרים מודרניים, המאפשרים לבעלים לבחור בהתאם להעדפותיו. הקרבה לחיבורי מים וחשמל מהווה גורם חיובי עבור עבודות בנייה עתידיות, ומקל על יישום הפרויקט. נופי ההרים ורוח הים יוצרים רקע ייחודי לכל בנייה מתוכננת.
קרקע זו בארנס זמינה במחיר החל מ-25,000 אירו. עם שטח גדול של מעל 10,582 מ"ר, היא מציעה ערך משמעותי עבור אלו המחפשים מרחב ופוטנציאל. הנכס רשום עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, מה שמרמז על אפשרות לבניית מגורים קטנים או לשימוש אחר. למרות שאין פרויקטים בנייה שהושלמו, קיומן של תשתיות קרובות כמו מים וחשמל הופך את הפיתוח לאפשרי. המחיר משקף את הפוטנציאל של הקרקע לפרויקטים חקלאיים, מטעי זיתים או יצירת מקום מפלט בטבע.
החיים הכפריים בארנס מציעים אורח חיים שליו, אידיאלי עבור אלו המעריכים טבע ופרטיות. ממוקם בגובה של 404 מטר מעל פני הים, האזור מציע נופים ציוריים ואקלים קריר יותר עם טמפרטורה ממוצעת בין 10-26 מעלות צלזיוס. שטח של מעל 10,000 מ"ר מאפשר פעילויות מגוונות, מגינון ועד פרויקטים חקלאיים. המתקנים הקרובים ביותר, כמו מסעדות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק נסיעה קצר, תוך שמירה על מרחק מספיק מהמולת העיר. שעות השמש ועונת שחייה ארוכה תומכות באורח חיים ים תיכוני. האזור מציע גם מתקני ספורט ואטרקציות תרבותיות, המעשירים את חוויית התושבים.
החיים הכפריים בארנס מציעים אורח חיים מאוזן, שבו הקרבה לטבע פוגשת נוחות. ממוקם בגובה 404 מטר מעל פני הים, האזור מציע אווירה שלווה ונופים עוצרי נשימה. המסעדות, בתי המרקחת והחנויות הקרובות ביותר נמצאים במרחק נסיעה קצר, המבטיח נוחות יומיומית. חופים כמו פלאיה דה לה קאלטה (Playa de La Caleta) נמצאים במרחק 7.7 ק"מ, ומציעים אפשרויות בילוי בחוף הים. האזור ידוע ב-3,915 שעות השמש השנתיות שלו, התומכות באורח חיים ים תיכוני ובעונת שחייה ארוכה. מסלולי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של למעלה מ-40 ק"מ, בעוד שדה התעופה נמצא במרחק 43 ק"מ, מה שמבטיח קישוריות טובה.
המפה מציגה את מיקומו של ארנס במחוז מלגה, אנדלוסיה. אזור כפרי זה ממוקם בפנים הארץ, אך עדיין במרחק סביר מהחוף ומהמתקנים שלו, ומציע אלטרנטיבה שקטה יותר לחיים בחוף שלעיתים קרובות פעילים יותר.
ארנס ממוקמת באזור קוסטה דל סול, אך מציעה מפלט יבשתי בניגוד ליישובי החוף המסורתיים. ממוקמת בגובה 404 מטר מעל פני הים, ארנס מציעה אווירה רגועה וכפרית יותר בהשוואה לאזורי החוף הצפופים. מיקום זה מספק איזון בין פרטיות לנגישות, תוך שמירה על קרבה יחסית לחוף ולחייו, וכן מיקום אסטרטגי ביחס לשדה התעופה של מלגה (43 ק"מ).
הגישה לארנס היא בעיקר ברכב, מכיוון שהיא ממוקמת באזור כפרי שבו רכב חיוני לנסיעות יומיות. המתקנים המרכזיים הקרובים ביותר, כמו סופרמרקט ובית חולים, נמצאים במרחק 5.2 ק"מ ו-8.1 ק"מ בהתאמה. החוף, פלאיה דה לה קאלטה, נמצא במרחק 7.7 ק"מ, ומציע אורח חיים על חוף הים. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק 43 ק"מ, ומבטיח קשרים בינלאומיים. למרות שיש 4 תחנות תחבורה ציבורית ו-1 קו, מומלץ להחזיק ברכב לצורך תנועה יעילה וחקירת האזור. מסלולי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-42-45 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ארנס ממוקם בגובה 404 מטר מעל פני הים, ומציע אקלים חם באופן מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכמעט 3,915 שעות שמש בשנה, המאפשרות עונת שחייה ארוכה הנמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. החורפים מתונים עם טמפרטורות סביב 10 מעלות צלזיוס, בעוד הקיץ חם ומגיע עד 26 מעלות צלזיוס. אקלים זה מעודד חיים בחוץ ופעילויות שונות לאורך כל השנה, כולל חקלאות, עבורה גודל הקרקע מתאים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה קאלטה (Playa de La Caleta) ופלאיה דה מזקיטילה (Playa de Mezquitilla), נמצאים במרחק של כ-7.7-7.8 ק"מ מארנס. חופים אלו, הידועים בניקיונם ומתקניהם, מספקים מקומות אידיאליים למנוחה וספורט ימי. באזור ישנם גם 7 מתקני ספורט העונים על תחומי עניין שונים. מסלולי הגולף הקרובים ביותר, כמו קלאב דה גולף מלגה פארדור (Club de Golf Málaga Parador), נמצאים במרחק של כ-42 ק"מ. מרינה פוארטו דפורטיבו קאלטה דה ולז (Puerto Deportivo Caleta de Vélez) נמצאת במרחק 7.7 ק"מ, ומציעה אפשרויות לספורט ימי ושיט.
7 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ארנס ממוקמת באזור קוסטה דל סול, אך מציעה מפלט יבשתי בניגוד ליישובי החוף המסורתיים. ממוקמת בגובה 404 מטר מעל פני הים, ארנס מציעה אווירה רגועה וכפרית יותר בהשוואה לאזורי החוף הצפופים. מיקום זה מספק איזון בין פרטיות לנגישות, תוך שמירה על קרבה יחסית לחוף ולחייו, וכן מיקום אסטרטגי ביחס לשדה התעופה של מלגה (43 ק"מ).
Arenas may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.1°C | 84 mm |
| פברואר | 10.3°C | 89 mm |
| מרץ | 12.6°C | 93 mm |
| אפריל | 14.5°C | 75 mm |
| מאי | 16.6°C | 65 mm |
| יוני | 21.0°C | 22 mm |
| יולי | 25.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 21 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 67 mm |
| נובמבר | 13.4°C | 108 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL374094
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
