Questo terreno agricolo di oltre 10.500 m² si trova nell'entroterra di Arenas, Málaga, in un ambiente rurale e tranquillo. Offre un'opportunità per chi cerca uno stile di vita a contatto con la natura, pur mantenendo un buon accesso alle vicine città e servizi. La posizione combina pace e privacy con la comodità di avere negozi e ristoranti a breve distanza. Le linee di fornitura per elettricità e acqua sono nelle vicinanze, semplificando l'installazione.
Rispetto ad altre proprietà residenziali più vicine alla costa come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questo terreno ad Arenas offre un'alternativa radicalmente diversa per chi cerca spazio, natura e un prezzo di ingresso significativamente inferiore. Mentre le proprietà costiere sono spesso concentrate su appartamenti o ville con spazi limitati, questo appezzamento di 10.582 m² è focalizzato su un uso agricolo o su un ritiro rurale. La sua ubicazione nell'entroterra implica una minore densità abitativa e un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle zone turistiche. Il prezzo di €25.000 riflette la natura del terreno e la sua posizione, offrendo un potenziale di sviluppo a lungo termine piuttosto che una soluzione abitativa immediata. La vicinanza alle spiagge e all'aeroporto è presente, ma richiede un tempo di percorrenza maggiore rispetto alle proprietà costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona prevalentemente rurale e collinare, questo terreno offre un contesto di tranquillità e distacco dalla frenesia urbana. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e ospedali, pur essendo immerso nella natura, garantisce un equilibrio pratico per la vita quotidiana.
Questo terreno è adatto a chi desidera realizzare progetti agricoli, creare un uliveto per la produzione di olio d'oliva, o stabilire un rifugio immerso nella natura. Soddisfa l'esigenza di spazio, privacy e un legame diretto con l'ambiente circostante.
Attualmente, il terreno è uno spazio aperto senza strutture edificate. Le reti di approvvigionamento per elettricità e acqua si trovano nelle vicinanze, rendendo la pianificazione e l'installazione di utenze un passo realizzabile per futuri sviluppi.
Il terreno non dispone di allacciamenti elettrici o idrici attivi in loco, sebbene le reti siano vicine. Non sono previsti servizi comunitari o infrastrutture urbane direttamente sul lotto, dato il suo carattere prevalentemente rurale e agricolo.
Questo terreno si adatta a chi cerca un rifugio lontano dal trambusto, con la possibilità di sviluppare un progetto agricolo o creare un'oasi di pace personale. È ideale per chi desidera produrre il proprio olio d'oliva o coltivare prodotti locali, sfruttando la fertilità della terra andalusa. Anche chi ambisce a un progetto di ecoturismo o a un ritiro rurale troverà qui un'ottima base. La vicinanza, seppur non immediata, a servizi come supermercati, ospedali e farmacie (rispettivamente 5.2 km, 8.1 km e 39 metri in linea d'aria) e la presenza di collegamenti per utenze nelle vicinanze, lo rendono praticabile per chi è disposto a investire tempo e risorse nell'installazione e nello sviluppo.
Attualmente il terreno si presenta allo stato naturale, caratterizzato da una superficie di 10.582 m² con presenza di ulivi maturi. La condizione generale è buona, adatta per attività agricole o per la preparazione di un futuro sviluppo. Non sono disponibili dati specifici su finiture o materiali, poiché si tratta di un appezzamento di terra destinato a progetti edilizi o agricoli futuri. L'orientamento a sud favorisce l'esposizione solare per l'agricoltura e potenziali futuri edifici.
Il terreno è proposto al prezzo di partenza di €25.000. La vasta estensione del lotto, pari a 10.582 m², rappresenta una base significativa per diversi tipi di progetti, dall'agricoltura residenziale alla creazione di spazi verdi privati. Non sono specificate ulteriori varianti di prezzo o disponibilità per lotti suddivisi, indicando che l'offerta si concentra su questo singolo appezzamento.
Arenas si trova in un'area dell'entroterra della Costa del Sol, caratterizzata da un paesaggio collinare e agricolo, con uliveti e mandorleti. L'altitudine di 404 metri sul livello del mare offre un clima piacevole, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 17.8°C. La zona gode di circa 3.915 ore di sole all'anno, con un periodo di 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C, favorendo attività all'aperto. La vita qui scorre a un ritmo più lento rispetto alle zone costiere, offrendo un'esperienza autentica dell'Andalusia rurale. La presenza di un ristorante, una farmacia e un bar entro un raggio di 2 km, insieme a 4 fermate di trasporto pubblico, suggerisce una certa accessibilità, sebbene un'auto sia considerata necessaria per gli spostamenti quotidiani vista la distanza dall'aeroporto e dalle principali città.
La vita ad Arenas si svolge in un contesto rurale, dove la natura e la tranquillità dominano. La distanza di 5.2 km da un supermercato e 8.1 km da un ospedale indica la necessità di pianificazione per gli acquisti e le emergenze mediche, sebbene questi servizi siano raggiungibili. La presenza di un ristorante, una farmacia e un bar entro 2 km offre un minimo di servizi locali immediati. La vicinanza al mare, a circa 7.7 km in linea d'aria, permette di godere della brezza marina e di accedere alle spiagge in un tempo ragionevole.
Il terreno si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, nella regione dell'Axarquía. La mappa evidenzia la sua posizione in un'area rurale, distante dalla costa ma con accesso a servizi essenziali e vie di comunicazione principali.
Arenas è situata nell'entroterra della provincia di Málaga, nella comarca dell'Axarquía, un'area nota per i suoi paesaggi rurali e la produzione agricola, in particolare ulivi e vini. Si posiziona a una distanza significativa dalla costa, offrendo un'esperienza diversa rispetto alle più note località balneari della Costa del Sol. La sua localizzazione la rende un punto di partenza per esplorare sia l'entroterra andaluso sia la costa, grazie alla relativa vicinanza all'aeroporto di Málaga.
L'accesso al terreno è garantito tramite strade secondarie, e un'auto è essenziale per gli spostamenti quotidiani data la posizione. Le spiagge più vicine, come Playa de La Caleta, distano circa 7.7 km. L'aeroporto di Málaga è a 43 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile per viaggi internazionali. Un supermercato si trova a 5.2 km e un ospedale a 8.1 km. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini sono a circa 42 km. La presenza di 4 fermate di trasporto pubblico e 1 linea OV suggerisce una copertura minima per spostamenti locali, ma insufficiente per una mobilità completa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Arenas gode di un clima mediterraneo con influenze continentali dovute all'altitudine di 404 metri. Le temperature medie annue sono di 17.8°C, con escursioni tra i 10°C invernali e i 26°C estivi. Le circa 3.915 ore di sole annuali contribuiscono a un ambiente luminoso per gran parte dell'anno. Il periodo balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua marina superano i 20°C. L'orientamento a sud del terreno massimizza l'esposizione solare, beneficiando sia la vegetazione esistente di ulivi sia potenziali future coltivazioni o installazioni solari.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla, si trovano a circa 7.7-7.8 km in linea d'aria, offrendo accesso al Mar Mediterraneo. La regione circostante vanta 7 strutture sportive e diverse opportunità ricreative, anche se specifiche per questo terreno non sono dettagliate. La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo Caleta de Vélez a 7.7 km suggerisce la disponibilità di attività nautiche e marine nella zona costiera vicina.
7 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Arenas è situata nell'entroterra della provincia di Málaga, nella comarca dell'Axarquía, un'area nota per i suoi paesaggi rurali e la produzione agricola, in particolare ulivi e vini. Si posiziona a una distanza significativa dalla costa, offrendo un'esperienza diversa rispetto alle più note località balneari della Costa del Sol. La sua localizzazione la rende un punto di partenza per esplorare sia l'entroterra andaluso sia la costa, grazie alla relativa vicinanza all'aeroporto di Málaga.
Arenas may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.1°C | 84 mm |
| Febbraio | 10.3°C | 89 mm |
| Marzo | 12.6°C | 93 mm |
| Aprile | 14.5°C | 75 mm |
| Maggio | 16.6°C | 65 mm |
| Giugno | 21.0°C | 22 mm |
| Luglio | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 21 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 67 mm |
| Novembre | 13.4°C | 108 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL374094
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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