Este terreno agrícola com mais de 10.500 m² está localizado no interior de Arenas, Málaga, numa zona rural e tranquila. Oferece uma oportunidade para quem procura um estilo de vida em contacto com a natureza, mantendo ao mesmo tempo um bom acesso às cidades e serviços próximos. A localização combina paz e privacidade com a conveniência de ter lojas e restaurantes a uma curta distância. As linhas de abastecimento de eletricidade e água estão nas proximidades, simplificando a instalação.
Em comparação com outras propriedades residenciais mais próximas da costa, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este terreno em Arenas oferece uma alternativa radicalmente diferente para quem procura espaço, natureza e um preço de entrada significativamente inferior. Enquanto as propriedades costeiras se concentram frequentemente em apartamentos ou vilas com espaços limitados, este lote de 10.582 m² foca-se no uso agrícola ou num retiro rural. A sua localização no interior implica uma menor densidade populacional e um ritmo de vida mais calmo em comparação com as zonas turísticas. O preço de 25.000 € reflete a natureza do terreno e a sua localização, oferecendo um potencial de desenvolvimento a longo prazo em vez de uma solução habitacional imediata. A proximidade às praias e ao aeroporto está presente, mas requer um tempo de viagem maior em comparação com propriedades costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área predominantemente rural e montanhosa, este terreno oferece um contexto de tranquilidade e distanciamento da agitação urbana. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e hospitais, embora imerso na natureza, garante um equilíbrio prático para o dia a dia.
Este terreno é adequado para quem deseja realizar projetos agrícolas, criar um olival para produção de azeite, ou estabelecer um refúgio rodeado pela natureza. Satisfaz a necessidade de espaço, privacidade e uma ligação direta com o ambiente circundante.
Atualmente, o terreno é um espaço aberto sem estruturas construídas. As redes de abastecimento de eletricidade e água encontram-se nas proximidades, tornando o planeamento e a instalação de utilidades um passo exequível para futuros desenvolvimentos.
O terreno não dispõe de ligações ativas de eletricidade ou água no local, embora as redes estejam próximas. Não estão previstos serviços comunitários ou infraestruturas urbanas diretamente no lote, dado o seu caráter predominantemente rural e agrícola.
Este terreno é adequado para quem procura um refúgio longe da agitação, com a possibilidade de desenvolver um projeto agrícola ou criar uma oásis de paz pessoal. É ideal para quem deseja produzir o seu próprio azeite ou cultivar produtos locais, aproveitando a fertilidade da terra andaluza. Quem ambiciona um projeto de ecoturismo ou um retiro rural também encontrará aqui uma excelente base. A proximidade, embora não imediata, a serviços como supermercados, hospitais e farmácias (respetivamente 5.2 km, 8.1 km e 39 metros em linha reta) e a presença de ligações de utilidade pública nas proximidades tornam-no viável para quem está disposto a investir tempo e recursos no desenvolvimento.
Atualmente, o terreno apresenta-se no seu estado natural, caracterizado por uma superfície de 10.582 m² com presença de oliveiras maduras. A condição geral é boa, adequada para atividades agrícolas ou para a preparação de um futuro desenvolvimento. Não estão disponíveis dados específicos sobre acabamentos ou materiais, pois trata-se de um lote de terra destinado a futuros projetos de construção ou agrícolas. A orientação a sul favorece a exposição solar para a agricultura e potenciais edifícios futuros.
O terreno é proposto pelo preço a partir de 25.000 €. A vasta extensão do lote, 10.582 m², representa uma base significativa para vários tipos de projetos, desde agricultura residencial à criação de espaços verdes privados. Não são especificadas outras variantes de preço ou disponibilidade para lotes subdivididos, indicando que a oferta se concentra neste único lote.
Arenas situa-se numa área do interior da Costa del Sol, caracterizada por uma paisagem rural e agrícola, com olivais e amendoeiras. A altitude de 404 metros acima do nível do mar oferece um clima agradável, com temperaturas médias anuais em torno dos 17.8°C. A zona goza de cerca de 3.915 horas de sol por ano, com um período de 4 meses em que a temperatura da água do mar ultrapassa os 20°C, favorecendo atividades ao ar livre. A vida aqui decorre a um ritmo mais lento em comparação com as zonas costeiras, oferecendo uma experiência autêntica do interior andaluz. A presença de um restaurante, uma farmácia e um café num raio de 2 km, juntamente com 4 linhas de transporte público, sugere alguma acessibilidade, embora um carro seja considerado necessário para deslocações diárias, dada a distância do aeroporto e das principais cidades.
A vida em Arenas desenrola-se num contexto rural, onde a natureza e a tranquilidade predominam. A distância de 5.2 km de um supermercado e 8.1 km de um hospital indica a necessidade de planeamento para compras e emergências médicas, embora estes serviços sejam acessíveis. A presença de um restaurante, uma farmácia e um bar a 2 km oferece o mínimo de serviços locais imediatos. A proximidade ao mar, a cerca de 7.7 km em linha reta, permite desfrutar da brisa marítima e aceder às praias num tempo razoável.
O terreno localiza-se no interior da província de Málaga, na região da Axarquía. O mapa realça a sua posição numa área rural, distante da costa mas com acesso a serviços essenciais e vias de comunicação principais.
Arenas está situada no interior da província de Málaga, na comarca da Axarquía, uma área conhecida pelas suas paisagens rurais e produção agrícola, nomeadamente azeitonas e vinhos. Posiciona-se a uma distância significativa da costa, oferecendo uma experiência diferente das mais conhecidas estâncias balneares da Costa del Sol. A sua localização torna-a um ponto de partida para explorar tanto o interior andaluz como a costa, graças à relativa proximidade do aeroporto de Málaga.
O acesso ao terreno é garantido através de estradas secundárias, e um carro é essencial para as deslocações diárias dada a localização. As praias mais próximas, como a Playa de La Caleta, situam-se a cerca de 7.7 km. O aeroporto de Málaga fica a 43 km em linha reta, tornando-o acessível para viagens internacionais. Um supermercado encontra-se a 5.2 km e um hospital a 8.1 km. Para os golfistas, os campos mais próximos ficam a cerca de 42 km. A presença de 4 linhas de transporte público e 1 paragem sugere uma cobertura mínima para deslocações locais, mas insuficiente para mobilidade completa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Arenas goza de um clima mediterrânico com influências continentais devido à altitude de 404 metros. As temperaturas médias anuais são de 17.8°C, com flutuações entre os 10°C no inverno e os 26°C no verão. As cerca de 3.915 horas de sol anuais contribuem para um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. O período balnear dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água do mar ultrapassam os 20°C. A orientação a sul do terreno maximiza a exposição solar, beneficiando tanto a vegetação existente de oliveiras como potenciais futuras culturas ou instalações solares.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como a Playa de La Caleta e a Playa de Mezquitilla, situam-se a cerca de 7.7-7.8 km em linha reta, oferecendo acesso ao Mar Mediterrâneo. A região circundante possui 7 instalações desportivas e diversas oportunidades de lazer, embora não detalhadas especificamente para este terreno. A presença de portos de recreio como o Puerto Deportivo Caleta de Vélez, a 7.7 km, sugere a disponibilidade de atividades náuticas e marítimas na zona costeira próxima.
7 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Arenas está situada no interior da província de Málaga, na comarca da Axarquía, uma área conhecida pelas suas paisagens rurais e produção agrícola, nomeadamente azeitonas e vinhos. Posiciona-se a uma distância significativa da costa, oferecendo uma experiência diferente das mais conhecidas estâncias balneares da Costa del Sol. A sua localização torna-a um ponto de partida para explorar tanto o interior andaluz como a costa, graças à relativa proximidade do aeroporto de Málaga.
Arenas may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.1°C | 84 mm |
| Fevereiro | 10.3°C | 89 mm |
| Março | 12.6°C | 93 mm |
| Abril | 14.5°C | 75 mm |
| Maio | 16.6°C | 65 mm |
| Junho | 21.0°C | 22 mm |
| Julho | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 21 mm |
| Outubro | 17.6°C | 67 mm |
| Novembro | 13.4°C | 108 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL374094
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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